装修合同(制式)

编号：装修合同宝鸡市装饰形象设计工程有限公司 地 址：联系电话： 装 修 合 同承包方（简称甲方）： 发包方（简称乙方）：乙方身份证号： 甲乙双方经友好协商，乙方决定委托甲方进行房屋装修，为保护双方合法权益，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况 1.装饰施工地： 2.住房结构： 房 厅 套，建筑面积 平方米。 3.装饰所有施工项目: 如有添加装修项目，乙方承担超出部分。4.承包方式： 5.工期：自 年 月 日开工至 年 月 日竣工，共计 天。二、工程价款及结算约定和保修1工程总价款：人民币大写： 佰 拾 万 千 佰 拾 元整（￥ ）。2工程款付款方式按照以下方式支付：第一次：签订合同之日支付工程总价的50%作为定金共计人民币大写： 佰 拾 万 千 佰 拾 元整（￥ ）。第二次：木工活结束后支付工程总价的30%共计人民币大写： 佰 拾 万 千 佰 拾 元整（￥ ）。第三次：竣工当天支付工程造价的17%共计人民币大写： 佰 拾 万 千 佰 拾 元整（￥ ）第四次：质保期结束后付工程总造价的3%共计人民币大写： 佰 拾 万 千 佰 拾 元整（￥ ）3.工程质保装修工程中水电终身质保，隐蔽工程质保期为五年，其余工程质保期为两年（人为造成均不在质保范围内），保修期从竣工验收之日起。三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：本工程由甲方负责采购供应合格的材料、设备，并应按时供应到场，乙方应办理验收手续。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的工程装饰，非经乙方同意，不得挪移它用。如甲方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给乙方。3.甲方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如以使用对工程造成的损失由甲方负全部责任。四、关于工程质量及验收的约定：1.本工程由 方设计施工方案。2.在施工过程中，乙方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与甲方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期由乙方负责。3.工程竣工：甲方应提前三天通知乙方验收，并在工程验收单上签字。如因乙方原因未按双方约定时间验收，则视为乙方验收合格。五、关于安全生产和防火的约定：在施工现场甲方必须采取必要的安全措施和消防措施，保证作业人员和相邻居民的安全。如因为操作不当和管理疏忽造成损失由甲方负全部责任，如遇自然灾害（或不可抗力）造成损失由乙方负责。六、其它事项1.乙方应在开工前，向甲方提供经物业部门认可的施工图和装修许可证，并向甲方进行现场交底，同时向甲方提供施工所需的水 、电等必备条件，并说明注意事项。做好施工中临时使用公用部位的操作以及产生邻里关系的协调工作。2.甲方应按要求组织施工，保质保量、按工期完成施工任务，解决由甲方负责的各项事宜，对其事宜乙方应予以认可。未经乙方同意和所在地方管理或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种公共设备管线。七、违约责任1.由于乙方原由导致延期开工或中途停工，乙方应补偿甲方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天。乙方支付甲方 500元 人民币；乙方如按照合同付款的，每逾期一天支付甲方 300元 人民币违约金。2.由于甲方原因逾期工期的，每逾期一天，甲方向乙方支付 200元 人民币违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商决定，如协商无效，可提交当地人民法院诉讼。9、 合同的变更和终止佰1. 合同经双方签字生效，双方必须严格遵守。如需终止合同，提出终止合同一方须按照合同总价款的20%交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议