保护及拆除施工方案

中共中央党校礼堂加固与改造维修工程目 录1 工程概况21.1原建筑现状概况21.2保护及拆除工作范围31.3工程特点32 施工准备43 工程保护实施53.1东、西大教室保护53.2南立面台阶保护63.3建筑周围地砖路面保护73.4装饰窗保护拆除与保护73.5花饰保护拆除与保护83.6水松树及场地附近其它绿化保护103.7外墙砖拆除保护措施114 拆除施工124.1拆除施工方法选择及原则124.2拆除施工具体工艺125 拆除施工安全防护措施136 拆除施工环境保护措施147 拆除施工消防保证措施158 拆除施工安全应急预案168.1 应急准备措施168.2 应急抢救措施16附：拆除施工技术工作小组名单和安全工作小组名单北京建业爆破拆除工程公司“中央党校大礼堂拆除工程施工方案”及资质证明等材料 1 工程概况1.1原建筑现状概况1、原建筑为三层礼堂，建筑面积12210m2，砖混结构，观众厅部分为钢屋架。原建筑按照使用功能划分为五个部分：东、西大教室，门厅，观众厅（楼座、池座）和舞台。2、前厅两侧为三层砖混结构，现浇承重板，顶层外挑现浇板超出结构约1.5米，高度约13米。轴中部为波浪拱型顶板，跨度5.4米，中部承重立柱，砖结构三层，现浇板，高度约15米。3、观众厅两侧与前厅相同，都为三层砖混结构，中部轴与东西轴之间为钢桁架，承重梁东西走向，顶板为轻型瓦楞铁板，高度约15米。4、舞台为砖混结构，局部最高15米，顶部为钢桁架，承重梁南北走向，现浇砼板，三面都为砖混楼房。5、基础大部分为砖基础，局部AE/9-19轴与NV/7-21轴之间地下室为钢筋混凝土底板，强度等级为C15，地下室深度为-3.8米，-5.1米等，地下室最深为-5.9米。6、礼堂的南部是东西保留教室，长度大约20米，两个教室与礼堂之间为伸缩缝，结构相对独立，教室高度约9米。原礼堂建筑总平面图如下：1.2保护及拆除工作范围根据业主、监理和设计要求：东、西大教室保留并做好保护工作；门厅、观众厅、舞台全部拆除；正立面花饰国徽（5个），正立面柱头6个花饰，东西教室山墙2个花饰，正立面台阶和台阶两侧松柏树要保留完好。1.3工程特点1、本工程国徽、柱头、花饰拆除是重点。2、南面台阶保护及边坡支护是难点。3、拆除危险性较大。18保护及拆除施工方案中建三局（北京）2 施工准备1、项目技术人员对建筑原貌进行实测实量并形成清晰明确的记录，整理归档。2、编制详细的施工方案和作业指导书并报经监理、业主审核批准；由技术经理组织对项目各级相关管理人员和施工班组进行技术交底。3、专业拆除施工单位为中铁建业爆破拆除公司，特种作业人员持证上岗，所有资质、证件齐全有效并报监理审查备案。4、拆除施工前，将中铁建业爆破拆除公司资质等级证明、拆除施工组织方案等资料报送北京市建设行政主管部门或其他有关部门备案。5、劳动力、机械设备进场并做好人员入场教育和机械检查检修工作。6、室内座椅、设备、吊顶等已经拆除完毕；与建筑相连的水源、电源全部切断。7、施工现场用围挡全部封闭完成。需保留或保护部位已经采取措施进行妥善防护。8、本工程拆除工期20天。3 工程保护实施3.1东、西大教室保护门厅部分主体结构比需保留的东、西教室要高，且结构相连，而基础埋深相同（但由于目前没有原礼堂施工图纸，详细情况不明，施工中将请设计院现场指导）。在拆除门厅部分和靠近东、西大教室的观众厅时，采用人工配合小型破除机械进行，严格执行“先加固、后拆除”，“先高、后低”的原则。避免拆除施工对东、西教室保留结构，尤其是东西教室基础造成扰动或破坏。施工要点如下：1、门厅拆除施工前将两者相联系部位预先拆除，并搭设支撑架。自上而下，逐层由人工从跨中切断910轴、1819轴梁板结构，1018轴由人工配合机械拆除。2、梁板拆除：沿梁搭设钢管支撑架，用人工或风镐依次破碎楼板次梁主梁混凝土，用氧割切断楼板和主次梁钢筋成合适长短，以便于搬运。最后拆除支撑脚手架。3、柱、墙体拆除：沿墙面搭设双排脚手脚，用风镐、液压钳进行破碎拆除，垃圾临时堆放，及时清运。4、与东、西教室基础相临的门厅地下室拆除时，采用人工自上而下分层进行，避免对原基础造成强烈震动和破坏。设置挡水墙和排水沟，加强支护与防排水措施，防止东、西教室基础遭受雨水浸泡，确保原基础安全。门厅上部拆除时对东西教室的保护示意图示如下：5、前厅门厅拆除后，沿东西教室B-G/9轴、B-G/19轴从基础到屋顶采用以下措施对东、西教室进行封闭和保护：挂设一道密目安全网；挂设一道钢板网；挂设一道彩条布。6、应急方案：在东、西教室9轴、19轴上用膨胀螺栓各埋设3个观测点，对教室楼板上的裂纹贴上纸条。观测水平位移和基础沉降，每4小时观测一次并做好记录。每天上午8时和下午6时向项目技术经理及监理工程师上报记录数据，出现异常情况，要采取果断措施，停止施工，撤离人员，及时上报业主，由我公司总工组织协调设计、监理、业主、项目部共同商定处理方案并付诸实施。3.2南立面台阶保护1、南立面台阶在拆除施工前满铺50mm厚聚苯板，再在聚苯板上铺设50mm厚脚手板，临时固定牢固，竣工后方可拆除。2、确因施工需要必须拆除的台阶部分（见下图），项目部将事先做好拍照、测量等记录，保证能够按照原样复原。台阶条石移除采用人工剔凿使其完整取出（补救措施：台阶花岗石条万一损坏，将按照记录的规格、材质、颜色定制加工，确保一致）。4、施工步骤：门厅花饰和脚手架拆除后；拍照、摄像、编号并经业主、监理确认后；拆除下来的花岗石条运至库房或按业主指示妥善存放。3.3建筑周围地砖路面保护人行道清理干净后，沿人行走道满铺50厚聚苯板，然后铺设50mm厚脚手板，临时固定牢固，竣工后根据业主要求方可撤除。3.4装饰窗保护拆除与保护1、大厅楼梯处共4个长条窗，采用人工剔凿进行完整拆除。2、拍照、摄像，清楚准确记录平面位置、标高尺寸并经业主、监理现场复核认可，而后方可进行拆除施工。3、剔凿前用五层胶合板对装饰窗进行保护，待周围墙体由人工剔凿完后小心取下，运至库房或遵照业主指示妥善保管。3.5花饰保护拆除与保护这是本工程的重点之一。先拆除5个国微，后拆6个柱头。1、拆除施工前，首先对门厅上方和东西教室山墙花饰等重点、特殊部位的细部做法采用石膏倒模工艺进行全面复制，制作好模具。2、东西山墙2个花饰和正立面柱头6个花饰采用切割机将其整个完整切割取下，人工小心操作，避免损坏。3、门厅入口立面花饰拆除：搭设双排钢管脚手架至花饰高度，用木板、聚苯板、槽钢、钢管将花饰固定牢固，同时用汽车吊轻轻吊住花饰，人工用水钻及切割机将花饰与周围结构连接处完全切断，最后用汽车吊将其小心吊下。4、施工步骤：沿A轴外/10-18轴间搭设满堂脚手架，脚手架搭设5排（见花饰切取和吊运示意图），立杆间距1500mm，步距1200mm，花饰拆除完后拆除；花饰拆除前，会同业主、监理共同对其进行测量定位和拍照记录，记录资料数据经业主、监理审批认可；花饰拆除前，由专业技术人员采用倒模工艺全部制作模具样品，防止拆除中万一损坏时能够原样复原。花饰切取及吊运过程图示如下：5、所有花饰拆除前后均报请监理工程师和业主现场确认并做好记录，拆除下来的花饰运送至库房妥善保管或按业主指示存放。3.6水松树及场地附近其它绿化保护1、管理人员和工人开展绿化保护知识教育及学习：不得刻划钉钉、缠绕绳索、攀树折枝、剥损树皮；不得借用树干做支撑架；不得在校园内擅自采摘果实；施工时在绿化树木三米内不得动用明火、排放烟气；不得在绿化场地倾倒污水污物、堆放危害树木生长的物料。2、对于需要保留的树种，在土方开挖阶段接近树根处必须采用人工开挖，直径大于2cm的根系即为主根，严禁直接切断，需细心的全部清出后转向埋入原土中。3、对路边的树木设防撞栏杆。4、施工产生的各种残液、废料必须倒入指定容器及位置，严禁随意倾倒入花坛或土体中。5、正立面台阶两侧水松树搭设防护棚及支架，防止拆除时小块的建筑垃圾伤害树冠。防护棚架采用钢管扣件搭设，靠建筑物一侧采用一层尼龙安全网和一层绿色阻燃安全网封闭，顶端采用一层尼龙安全网封闭，这样既可防止落物又不影响植物采光，防护示意图如下：6、安全防护：建议局部拆除花坛上的局部花岗石，减小荷载，步骤如下：临建筑一面设两道安全网顶部设一道安全网对拆除的花岗石编号拍照；人工拆除、录象。3.7外墙砖拆除保护措施1、前厅、观众厅、舞台、东西教室、外墙砖进行拍照、录象。内容包括整体原貌、局部大样、阴、阳角、檐口、窗台、收口等做全面记录。2、对以上部位及砖缝等进行实测定量，并作好记录。另外，根据业主要求，对外墙砖进行人工剔凿：先沿砖缝切割，再由人工轻打细凿，将砖逐块剔除，尽最大努力保证砖完好。将好砖清理干净、堆放整齐，以备业主使用。在剔除过程中，按规范要求搭设脚手架、铺脚手板。4 拆除施工4.1拆除施工方法选择及原则1、本工程拆除时不能对需要保留的东、西教室造成任何损坏和扰动，同时考虑环境因素，拟采用机械结合人工的“高处拆除法”进行拆除作业。高处拆除施工的原则应是按建筑物建设时相反的顺序进行。应先拆高处，后拆低处；先拆非承重构件，后拆承重构件。2、门厅部分和靠近东西大教室的观众厅采用人工配合小型破除机械进行。舞台部分和观众厅北侧（舞台台口大梁单独拆除）待室内外设备、门窗、屋架和其它需保留完好项目拆除后，采用工作高度为20m的小松400加长臂液压剪进行拆除。3、观众厅及舞台部分钢结构屋架拆除前先用缆风绳保持稳定，然后按照与安装相反顺序逐榀拆除，用50T汽车吊吊装卸下。4、拆除施工时不得数层同时进行交叉拆除。当拆除某一部分时，应保持未拆除部分的稳定，必要时应先加固支撑后拆除。5、不得在舞台及门厅地下室顶板上行走重型机械设备；大重量构件必须采用汽车吊吊运至地面，不得任其自由坠落在地下室顶板或楼地面上。4.2拆除施工具体工艺拆除施工具体施工方法请参照“北京建业爆破拆除工程公司”编制的“中央党校大礼堂拆除施工方案”。注意：当拆除具体方案与“4.1拆除施工方法选择及原则”矛盾时，必须以4.1确定的方法及原则进行拆除施工。5 拆除施工安全防护措施1、建筑拆除施工前，切断一切与本工程相连的各种管道及上下水及电气线路。2、拆除作业区设置围栏、警告标志，并设专人监护，非作业人员未经许可不得进入警示区内。3、建筑拆除过程中，安全员必须旁站监督，对需用照明和电动机械另设专用配电线路，严禁使用被拆除建筑中的电气线路。4、现场设对讲呼叫系统，所有工作点必须至少保证一部对讲机，以便指令立即传达到每一工作点。5、拆除施工前总包向分包（北京建业爆破拆除公司）交底，分包方向全体作业人员按施工方案规定，进行岗位分工和岗位交底，使全体人员都清楚作业要求。6、 施工前，将施工图纸同实际情况进行对照，将建筑物结构及承重墙、非承重墙分布的尺寸，完全核对清楚。7、各工种遵守各自的技术安全规范，按方案规定的顺序和方法进行施工，人员与机械施工要有足够的安全距离。8、拆除施工前，与业主及当地政府相关主管部门，办理安全生产许可证等各种证件及备案等各种手续。9、对于地上、地下需保护的各种管线，在地面做出明显标识，管道井、消防水池要加以保护和盖板。10、地下室拆除后，沿基坑周边搭设防护栏杆，防护栏杆采用钢管扣件搭设，栏杆涂刷红白相间油漆，并采用密目安全网进行围护，安全防护栏高1.2m，立杆间距为1.5m，两道水平杆分别距地面为250mm和950mm，夜间安全防护栏上部用红色彩灯进行标识。11、所有人员必须遵守党校施工管理制度，施工前必须组织全体作业人员学习。6 拆除施工环境保护措施1、现场设置高度为2.1米的围挡进行全封闭管理。2、现场北侧的两个施工运输车辆出口处设洗车设施，并配备两套高压冲洗水枪，对外出车辆仔细清洗，严禁车辆带尘上路。3、施工现场作业（包括清运渣土）必须进行洒水降尘，防止扬尘污染。拆除二层及以上部位时，其渣土必须通过专用通道或者采用容器吊运，严禁凌空抛撒。4、渣土转运、装车同时洒水降尘，洒水时采用雾化喷头，既能加强降尘效果，亦可防采止用一般喷射喷头浪费水源，且造成运输时沿路滴水污染道路。5、拆除前需要预先洒水湿润，现场破碎设备破碎端加装自制喷水喷头，防止破碎点产生过多扬尘，必要时用高压水枪洒水降尘。6、党校院内车辆经过道路沿途派专人洒水清扫，行驶车速控制10km/h且禁鸣喇叭。7、拆除房屋渣土运输车辆装载渣土不得超过槽帮上缘，并遮盖严密，槽帮挂钩灵敏有效，确保出入车辆不带泥，并按照渣土管理部门和公安交通管理部门指定的时间和路线行驶，沿途不得泄露遗撒、尘土飞扬。8、合理安排作业时间（白天作业时间6：00-22：00，夜间22：00-次日凌晨6：00停止施工），采用大型进口防尘、低噪音机械设备进行建筑物拆除。9、确保现场及周边环境干净整洁，指派专人负责环境卫生。同时，教育职工提高环保意识，不随地吐痰，不在校园内随处大小便，杜绝野蛮施工。7 拆除施工消防保证措施1、消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员。2、施工现场要留消防通道，设立标志牌。3、在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用。4、按照北京市建设工程施工现场消防安全管理规定第84号令，开工前及时办理“消防安全许可证”，并配备专职消防安全员。5、对易燃易爆物品指定专人负责，并按其性质设置专用库房分类存放，对其使用严格按规定执行，并制定防火措施。6、布置消防设施，配足灭火器材。开工前根据施工总平面图、建筑高度及施工方法等按照有效半径25米的规定，布置消火栓和工程用消防竖管。7、氧气、乙炔气要放在安全处，并按规定正确使用，库房、操作平台、楼层及地面临时设施处，设置足够数量的灭火器材。电焊、气割时，先观察周围环境有无易燃物后再进行工作，并用火花接取器接取火花，严防火灾发生。8、施工现场内严禁吸烟，发现违章吸烟者从严处罚。在现场指定场所设置吸烟室，室内安放存放烟头、烟灰的水桶和必要的消防器材。9、坚持现场用火审批制度，现场内未经允许不得生明火，电气焊作业必须由培训合格的专业技术人员操作，并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查，禁止违章。对于明火作业每天巡查，一查是否有“焊工操作证”与“动火证”；二查“动火证”与用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符；三查有无灭火用具；四查电气焊操作是否符合规范要求。10、积累各项消防资料，健全施工现场防火档案。8 拆除施工安全应急预案8.1 应急准备措施1、对全体在施人员进行安全教育，施工中严格按照施工组织设计及技术交底进行作业，遵守操作规程，严防安全事故的发生。2、设立医务室，确保一个外科医生及一个护士，施工中全天进行值班作业。医务室配备：心电图机、血压计、夹板、担架等应急器物，并配有外伤所需的急救药品。3、常住工地一台小型轿车，以备突发事故所用，与西苑医院取得联系，作好应急抢救措施。4、配备二名电工，随时检查所拆除建筑物内的电路是否有电，确认无电后方可实施拆除作业，确保在施人员安全，严防触电事故发生。5、在使用气割时应由特种作业人员实施，并持证上岗，严格按操作规程实施作业。施工中应配有专职看火人员，灭火器等消防器材应安全可靠，并在现场配备齐全，严防火灾事故发生。6、各种设备应灵活可靠，施工前应检查到位，严防机械事故的发生。7、一旦发生受伤事故及突发事件，应采取果断措施先进行抢救，将伤员及时送往西苑医院，并指派专人保护现场，同时向业主、监理进行汇报。8.2 应急抢救措施在发生重大突发性事件时，应时保护现场，抢救伤员，并及时向公司上级主管领导、业主、监理和区建委等主管部门进行汇报。1、工程中由专职安全员轮流值班，常备抢救运输设备及人员，配合医务人员对伤员进行抢救，对重伤人员及时的送往西苑医院进行抢救。2、由项目副经理指挥对事发现场进行看护，确保事发现场的真实性。3、由项目经理向业主及各级主管部逐级向上汇报。拆除施工技术工作小组名单：姓 名小组职务项目职务联系方式工作职责王祥志组长技术经业主、设计、监理日常协调；组织紧急情况技术处理措施制定刘太乾副组长技术主制具体方案措施；组织管理人员和作业队