苗圃投资报告

2014年绿化苗木基地建设总结为落实转型，优化资产，提高土地利用价值，创造更大经济效益， 2014年开始投资绿化苗木，经过近一年的建设，3000多亩苗圃初具雏形。1.建设规模 2014年建设绿化苗木基地3362亩，实际完成基地建设3378.9亩，为计划的101%，共计栽植苗木51万余株。基地名计划建设实际完成张村16161646.9胡村10811070李村191146刘嘴474474尚方042小计33623378.9 计划投资1959万元，实际投资1850万元，2.建设模式为探索苗圃建设思路，力求为后续建设寻求最佳模式，2014年在不同的基地分别采用了如下三种不同的方式：1）张村和胡村基地采用苗木和施工捆绑招标的方式，2）李村基地采用苗木和施工分开招标的方式，3）在刘嘴基地则采用了苗木公司自行采购，施工对外承包的方式。3.管理模式绿化苗木品种丰富，习性多样，培育管护措施不一。为积累苗木培育管护经念，2014年在苗圃基地管护上也采用了多种模式：1）张村基地将管护施工和苗木看护全委托管护模式，2）刘嘴采用员工承包管护施工和看管的模式，3）胡村和李村仅将管护施工对外承包，日常看护责任由公司员工承担。4.苗圃现状一年来，因管护责任落实到位，苗木防盗防损得力，无论是丘岗苗圃，还是平原苗圃，苗木保存高。抓住了有利的栽植季节，加上较为完善的灌溉等基础设施，苗木成活良好，特别是李村基地的金丝垂柳和张村基地的红叶石楠、紫薇等数量多的品种成活率均达到95%以上。张村、胡村、尚方和刘嘴基地进行了全垦整地，并施有过磷酸钙等基肥，土壤疏松、肥料充足，苗木栽植后恢复迅速，长势良好。胡村基地为湖区洲垸，土层深厚，土壤肥沃，水分充足，所栽柳树枝繁叶茂，树高和杆粗都迅速增长。1）张村基地紧邻京港澳高速，基地内苗木栽植面积1511.4亩，辅助用地135.5亩，合计面积1646.9亩，栽植有紫薇新品红火箭、红叶石楠新品火焰红和乡土树种栾树等品种苗木245350株。在基地基础建设方面修有4米宽主路804.7米，3米宽支路23839.1米；水井3口，水池3座，铺设灌溉水管34844.9米，架设灌溉专用四相输电线路2200米。基地2014年基地建设和管护共投入1626万元，预计2015年-2018年管护需投入820万元，2016年开始苗木出圃，至2018年完成苗圃一个经营周期，依据现有苗木成活率生长情况和苗木市场价格预测可得销售收入6699万元，扣除销售成本776万元，净利润3477万元，投入产出比0.39，投资回报率达28.89%。2）胡村基地基地，为松滋河西支环绕的一个孤垸，垸内土地2万余亩，海拔高程31-33.5m，地下水位1.5m，土壤为潮土，ph值8.3-8.5，为碱性，土壤肥沃，略带沙性。柳树喜光、喜水，七里湖进行柳树培育可谓具有得天独厚的综合条件。柳树苗木成本低、管理简单、生长迅速，在这种肥沃的土壤条件下预计生长三年可以达到米径6cm，达到出圃规格。2014建设绿化苗木基地1070亩，栽植树种为金丝垂柳、青皮柳、红叶柳和苏柳。柳树栽植简单，杨树采伐后不挖篼、不翻耕，只对地表残余物点火烧后进行一道清理，采用扦插方式栽植。目前直接投入成本：1）购买苗木费用814849元，2）土地清理及道路、沟渠维护费用80961元，3）栽植费用285292元，4）土地租金费用108000元，5）办公场所修葺等210000元，合计：149.9万元。目前，有苗木181282株，红叶柳9850株，苏柳104771，金丝垂柳43992株，青皮垂柳22669株；成活率92%，良好。与栽植相比，苗木米径普遍增长1.0cm-1.5cm，树高生长达到80公分。预计2016-2018每年底可产出4万株苗木，销售出的单株苗木成本41元，销售价格92元，净利润51元，总利润约612万元。2015年绿化苗木基地建设规划为落实5年发展10万亩绿化苗木基地的这一任务，2014年一边进行基地建设，一边进行苗木市场调查和品种论证。坚持“因地制宜，适地适树”和“乡土树种为主，引进植物为辅”的原则，选定一批树种在后续基地建设中予以培育。1. 品种调研樟树、桂花、栾树、杜英作为乡土树种，冠大、荫浓、姿态秀美在园林中可作为园景树，构成园林局部的中心景物形成特殊景观，表现其形体美。乌桕是大戟科落叶树种，集观形、观色叶、观果于一体，春秋季叶色红艳夺目，极具观赏价值。樱花、紫薇、红叶石楠作为小乔木或灌木栽植，在道路绿化，房产绿化，公园绿化等都应用很多。柳树的适生范围广，易成活，目前到湖南湖北区域采购的客商北到辽宁、南至广东，西及青海、东达江苏。市场需求巨大，尤其是米径10cm以上的柳树供不应求。水松乔木，高8-10米，稀高达25米，生于湿生环境者，树干基部膨大成柱槽状，并且有伸出土面或水面的吸收根，柱槽高达70余厘米，干基直径达60-120,厘米，树干有扭纹。水松喜光，从幼苗开始就要求全光照。喜温暖潮湿的环境，年平均1522为最适温度，能耐40高温和10以下低温。要求年降雨量15002000mm，雨量越充沛对其生长越有利。极耐水湿，多生于河流两岸、堤围及田埂上，在潮水线上1530cm的立地上生长最好。长期浸淹在水中虽能正常生长和开花结实，但生长缓慢，尖削度大。对土壤的适应性较强，能耐盐碱土；在中性或微碱性（pH78）、有机质含量高的冲积土上生长最好。主根和侧根发达、结构疏松、富有通气组织。池杉 查看我的收藏有用+1池杉是杉科落羽杉属植物，亦称池柏，沼落羽松。落叶乔木，高达25米。主干挺直，树冠尖塔形。树干基部膨大，枝条向上形成狭窄的树冠，尖塔形，形状优美。花期3月，果实1011月成熟。池杉喜深厚疏松湿润的酸性土壤。强阳性树种，不耐阴。喜温暖、湿润环境，稍耐寒，能耐短暂-17低温。适生于深厚疏松的酸性或微酸性土壤， 苗期在碱性土种植时黄化严重，生长不良，长大后抗碱能力增加。耐涝，也能耐旱。生长迅速，抗风力强。萌芽力强。是长江流域重要的造树和园林树种。中山杉中山杉是松柏纲杉科落羽杉属植物。为落羽杉属树木种间杂交优良无性系的统称。为半常绿高大乔木，树干挺拔、树型优美，树干挺直，树形美观，树叶绿色期长，耐盐碱、耐水湿，抗风性强，病虫害少，生长速度快。金叶水杉金叶水杉是近几年发展起来的水杉的一个栽培品种，是杉科水杉属植物中最名贵的品种。树皮红褐色。其叶片在整个生期，均保持靓 丽的金黄色，是彩叶类大树。主干直立性强，树形端庄稳重。性强健，生长快，年生长量高度超过1米，直径超过1公分。耐霜冻、耐水淹。抗污染、抗病虫。耐寒耐热，养护成本低。栽培容易，繁殖简单。可扦插，可嫁接，繁殖成活率均在95%以上。其叶片在春、夏、秋三季都始终保持鲜靓的黄色，生长快，适应范围广。目前，在北京、江苏、上海、浙江、四川、河南等地均有引种。金叶水杉照片：水杉水杉是高大乔木，高可达35米，胸径达2.5米；树干基部常膨大；树皮灰色、灰褐色或暗灰色，幼树裂成薄片脱落，大树裂成长条状脱落，内皮淡紫褐色 。喜气候温暖湿润，土层深厚、湿润或稍有积水的地方，耐寒性强，耐水湿能力强，在轻盐碱地可以生长为喜光性树种，根系发达，生长的快慢常受土壤水分的支配，在长期积水排水不良的地方生长缓慢，树干基部通常膨大和有纵棱。喜光，不耐贫瘠和干旱，净化空气，生长缓慢，移栽容易成活。适应温度为零下8度-24度。榉树别名血榉、金丝榔、沙榔树、毛脉榉等）又名大叶榉，是榆科榉属的乔木树种，属国家二级重点保护植物。高大乔木，在中国分布广泛，生长较慢，材质优良，是珍贵的硬叶阔叶树种。阳性树种，喜光，喜温暖环境。耐烟尘及有害气体。适生于深厚、肥沃、湿润的土壤，对土壤的适应性强，酸性、中性、碱性土及轻度盐碱土均可生长深根性，侧根广展，抗风力强。忌积水，不耐干旱和贫瘠。生长慢，寿命长。榉树照片：无患子 落叶大乔木，高可达20余米，树皮灰褐色或黑褐色；嫩枝绿色，无毛。喜光，稍耐阴，耐寒能力较强。对土壤要求不严，深根性，抗风力强。不耐水湿，能耐干旱。萌芽力弱，不耐修剪。生长较快，寿命长。对二氧化硫抗性较强。是工业城市生态绿化的首选树种。56年长成，1年1结果，生长快，易种植养护，寿命长。无患子照片：苦楝为楝科落叶乔木植物，高10-20m。树皮暗褐色，纵裂，老枝紫色，有多数细小皮孔。喜温暖、湿润气候，喜光，不耐庇荫，较耐寒。在酸性、中性和碱性土壤中均能生长，在含盐量0.45%以下的盐渍地上也能良好生长。耐干旱、瘠薄，也能生长于水边，但以在深厚、肥沃、湿润的土壤中生长较好。楝树势强壮，萌芽力强，抗风，生长迅速，花艳、量多，极具观赏性。耐烟尘，抗二氧化硫和抗病虫害能力强。苦楝照片：金丝垂柳 落叶乔木，高可达10米以上，树冠长卵圆形或卵圆形，枝条细长下垂。小枝黄色或金黄色。叶狭长披针形，长914厘米，缘有细锯齿。 生长季节枝条为黄绿色，落叶后至早春则为黄色，经霜冻后颜色尤为鲜艳。幼年树皮黄色或黄绿色。 喜光，较耐寒，性喜水湿，也能耐干旱，以湿润、排水良好的土壤为宜。喜温暖湿润气候及潮湿深厚的酸性及中性土壤。较耐寒，特耐水湿，但亦能生于土层深厚的干燥地区，最好以肥沃土壤最佳，也是水土固沙的好树种。萌芽力强，根系发达，生长迅速。金丝垂柳照片：木芙蓉 木芙蓉又名芙蓉花、拒霜花、木莲、地芙蓉、华木，原产中国。属落叶灌木或小乔木。花于枝端叶腋间单生。其喜温暖、湿润环境，不耐寒，忌干旱，耐水湿。对土壤要求不高，瘠薄土地亦可生长。为锦葵科、 木芙蓉照片：垂柳垂柳，高大落叶乔木，分布广泛，生命力强。是常见的树种之一，垂柳也是园林绿化中常用的行道树，观赏价值较高，成本低廉，深受各地绿化喜爱。喜光，喜温暖湿润气候及潮湿深厚之酸性及中性土壤。较耐寒，特耐水湿，但亦能生于土层深厚之高燥地区。萌芽力强，根系发达，生长迅速。紫荆紫荆，豆科紫荆属，落叶乔木或灌木。性喜欢光照，暖带树种，较耐寒。喜光，稍耐阴。喜肥沃、排水良好的土壤，不耐湿。萌芽力强，耐修剪。紫荆照片：重阳木 落叶乔木，高达15米，胸径50厘米，有时达1米；树皮褐色，厚6毫米，纵裂；木材表面槽棱不显；树冠伞形状，大枝斜展，小枝无毛，当年生枝绿色，皮孔明显，灰白色，老枝变褐色。暖温带树种，属阳性。喜光，稍耐阴。喜温暖气候，耐寒性较弱。对土壤的要求不严，在酸性土和微碱性土中皆可生长 ，但在湿润、肥沃的土壤中生长最好。耐旱，也耐瘠薄，且能耐水湿，抗风耐寒，生长快速，根系发达。重阳木照片： 杜英 杜英属常绿乔木，高可达15米，叶革质，披针形或倒披针形，边缘有小钝齿。喜温暖潮湿环境，耐寒性稍差。稍耐阴，根系发达，萌芽力强，耐修剪。喜排水良好、湿润、肥沃的酸性土壤。适生于酸性之黄壤和红黄壤山区。杜英照片： 大叶女贞大叶女桢，又名高杆女贞，木犀科，女贞属植物。灌木或小乔木，半常绿。幼枝及叶柄无毛或有微小短柔毛，有皮孔。叶纸质，椭圆状披针形。属阳性树种，喜光，喜温暖环境。适生于深厚、肥沃、湿润的土壤，对土壤的适应性强，酸性、中性、碱性土及轻度盐碱土均可生长。深根性，侧根广展，抗风力强。忌积水，不耐干旱和贫瘠。生长慢，寿命长。 大叶女贞照片：2.规模与分布2015年拟投资1464万元，建设绿化苗木基地5958.7亩。3.详细方案 一、A基地1.基地情况简介1.1地理位置A位于湖北省武汉市蔡甸区西南角，东临永安，西接仙桃，北靠侏儒镇，林地距318省道10公里，可谓武汉后花园。1.2气候条件 属北、中亚热带过渡性季风气候，具有丰热、水富、光足的气候特征。全区年平均无霜期为253天，年平均降水量在1100-1450毫米左右。1.3地形土壤 为河流冲积而成，地形为平原，土壤为潮土，ph值8.3-8.5，为碱性，土壤肥沃，略带沙性。1.4植被 经调查，目前绝大部分面积栽植了杨树，植被以乔木和草本为主，灌木很少，郁闭度高，乔木类有杨树、苦楝、水杉、风扬、乌桕等，草本以亲水类杂草为主。1.5交通情况林地紧邻318国道，20分钟即可到达汉宜高速与蔡甸区互通，交通条件优越。2、建设规模、内容及方式本项目拟新建1036.0亩乔木种植区。新建内容包括苗木栽植、道路排灌等基础建设及生产管理场所整修，由林场负责组织建设，本项目投产后，年产乔木近8万株。3、基地区划3.1.区划原则 小班区划以品种为单位，将该地块共规划了5个小班。3.2.区划内容以道路、水沟等为界，结合种植品种，将基地区划为5个种植区，各种植区域及面积如附图1。4、工程建设4.1.道路道路分三级：主道、支路和操作便道， 目前主路已经具备，但部分地段需要进行填补；将依据实际情况保留3-4米宽林地作为支路。4.2.给排水 为及时排除积水，降低圃地地下水位，结合支路建设，在支路两边开挖排水沟，排水沟与主沟相通。4.3.住宿和办公地点以租赁方式解决住宿和办公用房。5、 种植规划5.1.地理环境分析及品种选择 属于平原地形，为河流沉积物冲积而成，南面与北面均为河流，林地内水沟纵横交错，地下水位较高，土壤为盐碱性湖区潮土。水杉、金叶水杉、水松、池杉及中山杉等品种均耐盐碱且适应水湿环境，比较适合洪北林场的地理环境。故2015年苗木规划选择以上品种作为培育目标。 5.2.种植规划5.2.1.培育区规划为节约成本，保证成活率，均栽植1.0米高实生苗。单位:亩、米、元/株、米、株/亩、株、元地点面积品种规格单价株距行距密度数量小计金额小计苗高地径220中山杉1.0 2.92216736740 106546 236金叶水杉1.0 192216739412 748828 230水杉1.01.12216738410 42251 150水松1.02.32216725050 57615 200池杉1.01.5 2216733400 50100 合计1036.0 173012 1005340 5.2.2种源由公司自主对外采购，并对苗木的检疫、起挖、装卸和运输进行全程跟踪，以保证苗木的鲜活和品种纯正。5.3.栽植和管护5.3.1.整地5.3.1.1.林地清理清理要求：将采伐剩余物、杂灌、杂灌等清理出林地或归堆焚烧，保持地表无杂物。清理时间： 11月30日12月20日。5.3.1.2 挖穴 挖穴要求：穴长宽40cm，深40cm。5.3.2栽植5.3.2.1栽植密度采用2米2米密度栽植。5.3.2.2栽植方法采用“分层夯实”方法：即土球高度与种植穴深度一致，放苗时保持土球上外表与地面相平略高，位置要合适，苗木竖直。边填土边踏踩结实，最后做好树盘，浇透水，两三天再一次浇水后封土。5.3.3苗木管理5.3.3.1除草采用化学与人工相结合的方法控制苗圃地内杂草，规划一年除草三次。5.3.3.2追肥一年施追肥1次，在栽植后新梢老熟时，除草后每株单穴埋施复合肥0.1千克。5.3.3.3除萌整枝 应定期清除乔木根部萌发的小芽，对徒长枝适当回剪，保持苗木冠型圆满。5.3.3.4病虫害防治做好病虫害监测，及时发现，及时处理。6、投资与效益分析6.1.投资概算该基地建设需要力资、苗木和基础建设等投入，各项投资分年度预算如下： 20152019年投资统计表单位：元年度苗木施工、管护肥料管理费用道路沟渠地租和协调办公及住房工资及财务费用金额20151005340 942242 41523 20000 30000 20000 98420 70000 882946 3110470 2016100534 330070 41523 20000 98420 304742 895289 20170 364672 41523 20000 98420 245700 770315 2018364672 41523 20000 98420 203800 728415 20190 364672 41523 20000 98420 161900 686515 合计1105874 2366328 207614 100000 30000 20000 492100 70000 1799087 6191003 6.2.效益分析 拟将基地苗木于2019年出圃，按照现在苗木市场价格，测算该基地绿化苗木价值，具体情况如下表： 苗木折算价值明细表单位：年、厘米、株、元/株、元地点面积品种栽植数量米径出圃年度保存率出圃株数单价金额小计220中山杉3674010201985%31229 150 4684350.0 236金叶水杉3941210201985%33500 500 16750100.0 230水杉3841010201985%32649 50 1632425.0 150水松2505010201985%21293 100 2129250.0 200池杉3340010201985%28390 100 2839000.0 合计1036.0 173012147060 28035125.0 规划绿化苗木基地面积1036.0亩，根据技术部门规划五年一个生产周期。生产周期内，公司投入619万元，其中：地租与协调49万元，苗木111 万元，施工及管护237 万元（其中管护174万），肥料21 万元，管理费用10万，道路沟渠5万、办公住房7万、工资及财务费用180 万元，销售成本561 万元，产出2804 万元，利润1624 万元，扣除所得税后（所得税享受减半征收税收政策），净利润1421 万元，投入产出比为0.28，投资年回报率45.9%。（说明：财务成本按6.5%/年，所得税按12.5%，销售成本按产出的20%计）二、B基地1、基地情况简介1.1地理位置 北临岳阳市，南望岳阳县，紧挨107国道。1.2气候条件该地区属中亚热带季风湿润区，年均气温17，年降水量1295毫米，年无霜期277天，生长期311天，年日照1813小时，雨水充沛，日照充足，四季分明，气候宜人。1.3地形土壤该地区为丘陵地貌，海报在30-100米之间，成土母质为板页岩、沙砾岩、第四纪红土，ph值在5.5-6.5之间。1.4植被经调查，该区域林木资源主要为我公司种植的国外松，另杂灌有檵木、栎木、蔷薇科低矮灌木等。1.5交通情况紧挨107国道，距离岳阳市和岳阳县均约25公里，距京港澳高速岳阳县入口不到5公里，交通极为便利。2、建设规模、内容及方式项目拟新建950.3亩乔木种植区。新建内容包括苗木栽植、道路等基础建设和生产管理场所整修，由林场负责组织建设，本项目投产后，年产乔木近7万株。3、基地区划3.1.区划原则 以现有小班区划为基础，依据栽植品种进一步区划小班。3.2.区划内容以道路、水沟等为界，结合种植品种，将基地区划为3个种植区，各种植区域及面积如附图1。4、工程建设4.1.道路道路分三级：主道、支路和操作便道， 目前主路已经具备，但部分地段需要进行填补；将依据实际情况保留3-4米宽林地作为支路。4.2.住宿和办公地点已有生产场所，修葺即可使用。5、种植规划以“市场需求”、“适地适树”为原则，选择下列品种作为培育目标：重阳木、杜英及大叶女贞。选择品种原因分析：一方面，目前重阳木、杜英及大叶女贞市场销量较大，销路好，有利于快速实现经济效益；另一方面以上品种均喜欢酸性红黄壤土质，且较耐干旱，比较适合五垸林场的地理环境。5.1.种植规划5.1.1培育区规划为节约成本，保证成活率，栽植1.0米高实生苗。单位:亩、米、元/株、米、株/亩、株、元地点面积品种规格单价株距行距密度数量小计金额小计苗高地径98.0 重阳木1.0 12216716366 16366.0 124.6杜英1.0 1.3 2216720808 27050.7 144.8杜英1.0 1.3 2216724182 31436.1 117.4杜英1.0 1.3 2216719606 25487.5 190.6杜英1.0 1.3 2216731830 41379.3 88.9杜英1.0 1.3 2216714846 19300.2 85.9重阳木1.0 1.0 2216714345 14345.3 59.7大叶女贞1.0 0.9 221679970 8972.9 40.4重阳木1.0 1.0 221676747 6746.8 950.3158700 191084.7 5.1.2种源种源由公司苗圃自主提供。5.2.栽植和管护5.2.1整地5.2.1.1林地清理采用大造林方式，对林地进行简单清理即可。清理时间： 11月20日11月30日。5.2.1.2 挖穴 挖穴要求：穴长宽40cm，深40cm。5.2.2栽植5.2.2.1栽植密度采用2米2米密度栽植。5.2.2.2栽植方法在阴雨天或阴雨天来临前，采用“分层夯实”方法栽植：即土球高度与种植穴深度一致，放苗时保持土球上外表与地面相平略高，位置要合适，苗木竖直，边填土边踏踩结实即可。5.2.3苗木管理5.2.3.1除草采用化学与人工相结合的方法控制圃地内杂草，规划一年除草三次。5.2.3.2追肥一年施追肥1次，在栽植后新梢老熟时，除草后每株单穴埋施复合肥0.1千克。5.2.3.3除萌整枝 应定期清除乔木根部萌发的小芽，对徒长枝适当回剪，保持苗木冠型圆满。5.2.3.4病虫害防治做好病虫害监测，及时发现，及时处理。 6、投资与效益分析6.1投资概算该基地建设需要力资、苗木和基础建设等投入，各项投资分年度预算如下： 20152019年投资统计表单位：元年度苗木施工、管护肥料管理费用道路沟渠地租及协调办公及住房工资、财务费用金额2015191085 1552648380882000078000950320000779530 2688854 201619108 62453738088200009503336122 1047358 20170 53725238088200009503261344 866187 20180 53725238088200009503214230 819073 20190 53725238088200009503167115 771958 合计210193 37889411904401000007800047515200001758340 6193430 6.2效益分析 拟将基地乔木于2019年出圃，按照现在苗木市场价格，测算该基地绿化苗木价值，具体情况如下表： 苗木折算价值明细表单位：年、厘米、株、元/株、元地点面积品种栽植数量米径出圃年度保存率出圃株数单价金额小计98.0 重阳木16366 10201985%13911 2002782220 124.6杜英20808 10201985%17687 1602829915 144.8杜英24182 10201985%20554 1603288698 117.4杜英19606 10201985%16665 1602666389 190.6杜英31830 10201985%27056 1604328907 88.9杜英14846 10201985%12619 1602019097 85.9重阳木14345 10201985%12194 2002438701 59.7大叶女贞9970 10201985%8474 2602203348 40.4重阳木6747 10201985%5735 2001146956 950.3158700134895 23704231 共规划绿化苗木基地面积950.3亩，根据技术部门规划五年一个生产周期。生产周期内，公司投入619万元，其中：地租与协调 5万元，苗木21万元，施工及管护379万元（其中管护269万），肥料19万元，管理费用10万，道路沟渠8万，办公住房2万，工资及财务费用176万，销售成本474 万元，产出2370万元，利润1277万元，扣除所得税后（所得税享受减半征收税收政策），净利润1117万元，投入产出比为0.33，投资年回报率36.1%。（说明：财务成本按6.5%/年，所得税按12.5%，销售成本按产出的20%计） 三、C基地1、基地情况简介1.1地理位置 位于常德市澧县东南部，为松滋河西支环绕的一个孤垸，隔水东望安乡西靠津市，到津市和澧县1个小时车程，到常德2个小时车程。 1.2气候条件属于中亚热带湿润季风气候向北亚热带湿润季风气候过渡的地带。气候温暖，四季分明，热量丰富，雨量丰沛，年平均气温16.7，年降水量1200-1900毫米。1.3地形土壤为河流冲积而成，地形为平原，土壤为潮土，ph值8.3-8.5，为碱性，土壤肥沃，略带沙性，部分小班边缘因原住户拆迁，留下大量砖瓦渣石。1.4植被 经调查，绝大部分面积栽植杨树，植被以乔木和草本为主，灌木很少，郁闭度高，主要品种如下：乔木类有杨树、苦楝、水杉、风扬、乌桕等，灌木有柑橘等，草本以亲水类为主，另有少量杂竹、苍耳等。1.5交通情况302省道可达津市小渡口镇牛耳坝，牛耳坝经九垸到七里湖的31公里乡村公路已经全部硬化为水泥路面，基地内林道基本可达每个小班，但部分路段需要进行填补。2、建设规模、内容及方式项目拟新建3972.4 亩乔木种植区。新建内容包括苗木栽植、道路排灌等基础建设和生产管理场所整修。采取全委托的方式进行建设，受委托方负责三年苗木、施工和三年的管护，三年后公司按照约定的规格和单价验收，验收前不支付任何费用。本项目投产后，年产乔木近30万株。3、基地区划3.1区划原则 以现有小班区划为基础，共规划31个种植小班。3.2区划内容以道路、水沟等为界，结合种植品种，将基地区划为31 个种植区，各种植区域及面积如附图1。4、工程建设4.1道路道路分三级：主道、支路和操作便道， 目前主路已经具备，但部分地段需要进行填补；将依据实际情况保留3-4米宽林地作为支路。4.2给排水 为及时排除积水，降低圃地地下水位，结合支路建设，在支路两边开挖排水沟，排水沟与主沟相通。4.3住宿和办公地点七里湖已有生产场所，修葺即可使用。5、 种植规划5.1 地理环境分析及品种选择 属于平原地形，为河流沉积物冲积而成，四面被河流环抱，林地高程在31.2-33.5之间，地下水位高，但沟渠畅通。此次规划依据地势高低和积水时间长短选择栽植品种。地势较高、无积水的区域选择榉树、朴树、苦楝、紫荆、木芙蓉等喜肥、喜光、喜潮湿且不耐水淹的树种；地势居中，强降水天气后，积水时间低于10天的区域选择金丝垂柳、苏柳及垂柳，柳树品种喜肥、喜光，短期积水对长势无明显影响。5.2种植规划5.2.1培育区规划为节约成本，保证成活率，柳树品种栽植1年扦插苗，其它栽植1-2年生实生苗。单位:亩、米、元/株、米、株/亩、株、元地点面积品种规格单价株距行距密度数量小计金额小计苗高地径24.0 苏柳3.5 2.52.21.54111 2668 5869.6 175.0 苏柳3.5 2.52.21.54111 19454 42799.2 145.0 苏柳3.5 2.52.21.54111 16119 35462.2 89.0 苏柳3.5 2.52.21.54111 9894 21766.4 51.0 苏柳3.5 2.52.21.54111 5670 12472.9 127.0 苏柳3.5 2.52.21.54111 14118 31060.0 86.3 苏柳3.5 2.52.21.54111 9594 21106.1 95.0 苏柳3.5 2.52.21.54111 10561 23233.8 184.0 榉树1.0 1.313222 40909 53182.1 285.0 榉树1.0 1.313222 63365 82374.5 61.0 无患子1.0 1.32842 2543 3305.8 87.0 无患子1.0 1.32842 3627 4714.9 100.4 苦楝1.5 1.513222 22322 33483.4 121.0 金丝垂柳3.5 2.53.81.54111 13451 51114.4 188.0 金丝垂柳3.5 2.53.81.54111 20899 79417.5 234.0 无患子1.0 1.32842 9755 12681.3 51.0 无患子1.0 1.32842 2126 2763.9 220.0 木芙蓉1.0 3.811667 146740 557612.0 169.0 朴树1.0 1.113222 37574 41331.8 68.0 朴树1.0 1.113222 15119 16630.5 56.0 朴树1.0 1.113222 12451 13695.7 55.0 朴树1.0 1.113222 12228 13451.2 97.0 垂柳3.0 23.81.54111 10783 40976.0 31.0 垂柳3.0 23.81.54111 3446 13095.4 21.0 垂柳3.0 23.81.54111 2335 8871.1 62.0 垂柳3.0 23.81.54111 6892 26190.9 92.8 朴树1.0 1.113222 20633 22695.8 146.8 榉树1.0 1.313222 32639 42430.1 275.0 紫荆1.5 2.213222 61142 134511.7 126.7 榉树1.0 1.313222 28170 36620.5 248.0 榉树1.0 1.313222 55139 71680.3 200.4 朴树1.0 1.113222 44556 49011.2 合计3972.4 756920 1605612.1 5.2.2种源其中苏柳、垂柳及金丝垂柳由公司自主提供，其它苗木品种由公司统一自主对外采购，并对苗木的检疫、起挖、装卸和运输进行全程跟踪，以保证苗木的鲜活和品种纯正，。5.3.栽植和管护5.3.1整地5.3.1.1林地清理清理要求：将采伐剩余物、杂灌、杂灌等清理出林地或归堆焚烧，保持地表无杂物。清理时间： 11月30日12月31日。5.3.1.2 挖穴 挖穴要求：穴长宽40cm，深40cm。5.3.1.3栽植5.3.1.4栽植密度采用2米3米、1.5米4米、2米8米、1米3米等密度栽植。5.3.1.5栽植方法柳树采用扦插方法栽植。其余品种等栽植用“分层夯实”方法：即土球高度与种植穴深度一致，放苗时保持土球上外表与地面相平略高，位置要合适，苗木竖直。边填土边踏踩结实，最后做好树盘，浇透水，两三天再一次浇水后封土。5.3.1.6苗木管理5.3.1.7除草采用化学与人工相结合的方法控制圃地内杂草，规划一年除草三次。5.3.1.8追肥一年施追肥1次，在栽植后新梢老熟时，除草后每株单穴埋施复合肥0.1千克。5.3.1.9除萌整枝 应定期清除乔木根部萌发的小芽，对徒长枝适当回剪，保持苗木冠型圆满。5.3.1.10病虫害防治做好病虫害监测，及时发现，及时处理，特别是柳树的天牛应定期组织防治。6、投资与效益分析6.1投资概算该基地建设需要力资、苗木和基础建设等投入，各项投资分年度预算如下： 20152019年投资统计表 单位：元年度苗木施工及管护肥料管理道路沟渠地租和协调办公及住房工资、财务费用金额20151605612 4043316 181661 200001000001000003972401000002605044 9152873 2016160561 2062178 181661 200003972401187226 4008866 20171634604 272491 20000397240883445 3207780 20181634604 272491 20000397240708964 3033299 20191634604 272491 20000397240534482 2858817 合计1766173 11009306 1180795 10000010000010000019862001000005919161 22261635 6.2效益分析 拟将基地乔木于2019年出圃，按照现在苗木市场价格，测算该基地绿化苗木价值，具体情况如下表： 2019年苗木折算价值明细表 单位：年、厘米、株、元/株、元地点面积品种栽植数量米径出圃年度保存率出圃株数单价金额小计24.0 苏柳2668 10 201985%2268 120 272136 175.0 苏柳19454 10 201985%16536 120 1984325 145.0 苏柳16119 10 201