渠道电商合作协议搜房网

渠道电商合作协议协议编号： 甲方： 地址： 乙方： 地址： 签订日期：2015年 4 月 日1、定义1.1甲乙双方：甲方是一家房地产开发或房地产销售企业，乙方是一家具有技术开发、咨询，资讯设计、制作和代理等资质的企业。1.2经甲乙双方友好协商，本着平等自愿和诚实信用的原则，依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，就乙方为甲方开发建设的 三箭汇福山庄（三箭揽山） 项目提供团购、平台推荐及其他推广等服务的相关事宜，达成并签署本合作协议如下，以兹信守。2、合作内容：2.1甲方授权乙方作为三箭汇福山庄（三箭揽山）楼盘平台推荐团购服务公司，为甲方提供团购推荐服务。2.2甲方根据乙方组织的团购推荐服务客户效果向乙方支付平台推荐团购服务费。2.3本次合作房源范围为： 三箭汇福山庄（三箭揽山）所有在售房源 3、合作时间 自 2015 年 4 月 21 日至 2015 年 10 月 21 日4、双方的权利义务4.1甲方承诺，乙方作为第三方平台推荐团购服务公司参与销售的合作房源与正常销售的商品房享有同样的服务和保障，该商品房的其他有关情况以购买人与甲方签订的商品房买卖合同中的约定为准，具体优惠内容及相关说辞以甲方最终书面确认的信息为准； 4.2甲方保证售楼处所有工作人员熟知合作事项，同时严格履行统一的活动说辞；4.3甲方有义务全力支持乙方开展销售业务，包括设立项目对接人员、提供客户地图等参考资料、提供项目来访客户及销售数量、销售物料等。4.4甲方承诺，对于乙方组织团购推荐服务的客户，甲方及时安排人员进行客户确认，并及时将确认结果反馈给乙方。4.5甲方承诺于本协议签署时及本协议有效期内，不存在任何对乙方销售本项目造成影响的其他第三权利，包括但不限于抵押、第三方对甲方之债权等，若因出现其他第三权利给乙方或第三方造成损失的，由甲方全部承担。4.6乙方作为甲方合作商户，允许乙方在售楼现场内办理相关平台推荐销售事项； 4.7乙方利用自身的各类平台资源为甲方 三箭汇福山庄（三箭揽山） 项目进行线上、线下客户拓展，如：看房团、企业拓展、经纪公司整合、渠道销售等。4.8乙方需根据甲方提供项目资料进行宣传及推广，所有营销动作均需甲方确认通过后执行。4.9乙方定期进行工作总结及工作计划汇报，根据项目实际需求进行营销策略调整。5、费用结算方式5.1本协议所称平台费用指甲方针对乙方搜房网作为 三箭汇福山庄（三箭揽山） 项目第三方平台推荐销售公司，利用自身资源导入客户、投入众多资源举办平台推荐团购服务活动促使客户成交而支付给乙方的平台推荐团购服务相关费用。5.2通过乙方平台资源导入现场并成功认购，并签订商品房买卖合同的客户，甲方按照以下标准支付给乙方平台推荐团购服务费用。合作期内成交套数范围成交团购服务费/套1套5000元/套2套8000元/套3套以及3套以上10000元/套5.3结算方式：客户成功认购并签定商品房买卖合同，且全款支付完毕（含按揭银行剩余房款到达甲方账户）后，乙方向甲方提供团购服务费结算资料及发票，15个工作日内甲方向乙方支付成交团购服务费。5.4协议有效期内导入客户，在协议有效期结束后60日内成功认购，按照上述协议有效期内成交套数对应金额结算。5.5退房客户平台推荐团购服务费处理：在销售期内通过乙方平台已签署购房合同的客户，如产生退房情况，甲方不支付乙方团购服务费，如已支付乙方团购服务费，乙方于15个工作日内退还甲方团购服务费； 6、客户界定6.1乙方在通过平台推荐或渠道拓展成功组织团购推荐活动的客户应及时与甲方进行客户报备，甲方确认并判定为客户有效后乙方可继续跟进此客户进行后续服务。6.2双方界定客户的依据为：客户手机号或身份证号。6.3双方客户界定原则：乙方在向甲方报备客户时，甲方应真实无误反馈给乙方核查结果，如甲方客户系统无此客户，则认定为乙方有效客户，如客户存在甲方客户系统中，则甲方系统内 30 天前客户记录应判定为归属乙方有效客户， 30 天内的客户归属于甲方。6.4凡乙方报备客户经甲方界定为有效客户后，乙方应在_48_（小时）内带看至售楼处，由乙方人员陪同、案场接待人员、客户三方共同完成项目带看，并签订客户来访确认单后认定为乙方客户归属。6.5甲方应在案场设立专门的行政接待和销售人员，负责对乙方带客接待和项目讲解。6.6客户完成首访后，确认为乙方客户归属，无论客户自行再次来访或由乙方渠道人员带至案场，最终成交的应计算为乙方业绩。6.7 服务期间，每周一甲方应配合乙方将上周成交客户名单提交给乙方备案建档。6.8争议客户处理：已经确认为乙方的客户与甲方认购客户姓名不一致，但系直系亲属，则视为同一组客户，甲方需向乙方支付双方商定的团购服务费。7、保密7.11未经对方许可，任何一方不得向第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和各自的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外）泄露本合同的条款的任何内容以及本合同的签订及履行情况，以及通过签订和履行本合同而获知的对方及对方关联公司的任何信息。7.1.2本合同有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。7.2法律适用及争议解决7.21如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向合作项目所在地的人民法院提起诉讼。7.2.2本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。8、其他约定8.1乙方保证在推广活动中严格按照甲方要求使用甲方名称、商标、商号、项目名称等权利，维护甲方的声誉，不从事任何有损甲方品牌、商誉、其他权利的行为。8.2本协议各方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利履行。任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给对方造成损失的，应赔偿对方由此所遭受的直接和间接经济损失。9、 其他条款9.1本合同自双方盖章之日起生效。92如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，不影响本协议