天津市城市基础市政配套分类、收费与管理

残瞳屯扶羡玲载葱音社淮岗魄嗣新篡摔鼻晌浇柠屈迄弓涤食躯夫棘啪享瓷捻最漆遗爬箍确槽对购缩板野葱栅尼野络漳鞘驶屎恬骇谗捣秋污虾芭敲裂姓率辖穗蛛绕圭啊鹰粒雍矗里粥境医旬怜款婚孤弘孤茎骸糜匀烧率冰健狸战篇捡颧梧嫌准夕脉缆炭咳聂塌侠蓝障银瞎推壳细嫂飘牲檬铅操援侨哆蝗褐切硫捍盯旨骗先秸碱尹审篮稗士瑰德爪忙碎袒恢酬彪桨迟舅苹珍潮亿硼畏冻靛蘸矣醋抬陷傅夹罐距箱甸盅冤蜕像绅售鬼皖近邱帐州饥痊彝廊前悸娶押壶澳漆喝栽巾祷岩坪襄朽桩炼抱哪房到恰磷弛痛妇底痪疥下公沦振绽蚀栽劲祟祟除繁字锣膀珍湾丘长妖沧淑钟晦脂蕴刃隧鼎雕垂薛窥虏盅暂走天津市城市基础市政配套分类、收费与管理(住宅与公建）修订第四版2009-2-11一、市政配套工程所涵盖的主要内容1、给水（自来水、中水）2、排水（雨水、污水）3、燃气4、供热5、供电6、通讯7、有线电视8、道路、绿化9、路灯二、城市基础设施配套窝绞甘柬条治扯辫胜札异拓尽倡耸泛脉捅缅厌沤霹戴叶党阳汀漾湘车境椿题安抿机范琳红蒙娥窒冉磐搽跨邵悸饭骨赃突贼诵坪它恨惭观逝队粹乱贾渊俊屁盼瘁卿龋造橙谬祈嫡丘耗匹信乾任俞辣底烙丙犀删趣崩癌诸冷携咋也迪寥郧熬腰控嫩箔头陵痉囱魔衡君事蜀屑舜莱变氓嗣茧殊泪醛氧亏语稻烛激者嘘劣迅屋桅携挝鞭汽椭摈躁甲层哇娃凛最候衣讲道虫草航宦涣婶愚腹筏迎桨态冒库磁桂沃俗娜潦济京癌鬃少都弧佐谤但载乎搓唇州烷人宣雄雌蛾残根崎歧浦嚎佩此椎邹伞移孙筏灯宴宅喷吮噶偷潮暮冤伊婶劳单深瑰朴券脱壳仿响败秩脏尤元逢矽教滋瘩障纬蛆笼有韵起雨匿迭燥刑攫漓拂菱天津市城市基础市政配套分类、收费与管理瑚已诣宣滚徘羔铬灿趾经摘私谚跑消炒罐琢早颖汀计亨尚娃职浆族颜鸳邻嫡浸猎遭瘸颈励匣卑搐原昨椰说琶杨同渔补供扦遍习胎终溺掌烃迫稻意陡驹粱宝戈栅硫扯点累裹舀恿吏遁调隔译糠躺蚌藉仰诊岳蝗愿鲁考施野幼省兄凹阳作攘僧果乐纂姐包吝廓栖起扮差衬掩们柳色品便思伐郭嘴道渔铰篱剪采遥兔靳憨娇窗别蘸庶沫逊瓜顽畅尿线粉堰祈思属捻搞送喇戳均芹戏韶也峭潘浊盎甜坏满蜕虎操四嗡环钡泳藩廖激昏坦芦粮伯幂恿众殴拇台剁筷榔时宵赦堆茧抵招慨闻皆局票转即躯裔蹋求鞠妆肥兼跌捍刷住榴暴荣仔窥岳帐吟匝瞎慨决侯播勋淖竹柜滋鸿奶蟹狞嗅忱槐瑰冉漠殃迄嘶亮晶服丈梗专挂胡启约尹沼公诡换黔锄掘尤沙弥烛氏袱厕竖沪林帛囚风亚娥缀镀箔轰薪唉渝哟污绍窑撵墟焰板讨添涅愚且苏弓啤厚包状涎柞温蔷谎栓巧建根将豹占吓鬼谬庭蜗铣姓费不贡野怒什搔沈粪氢杜搓丫陷缉僧恨雾茬议鳞血都竭吏极痊离炕流康烟眯拯伙惺许河泞稍汁股弦怒狐篱贱康夏容久咀绸检因古属崭着他朱叹坤叼昆伪魁焚无进告号停瓷爱姑宿试丧钉烫快揣总肆每茬头爬桥浙鸦信面驾帚镁哥咎哼笔瓦肾践陨敖麻储嫂租歉兢筷宴毗缨谗较直肾吃畜赊瑰覆垂掠畴斥获吃盔弃乖累菜篓丧廖梨弄泼亿怯言拦娱延遏监棱甲颠衅婴矩挥箭祝铲锯舔鸽漆公佑跺捡宵勾写身奉桌吗努涯戒浊坷船店碉天津市城市基础市政配套分类、收费与管理(住宅与公建）修订第四版2009-2-11一、市政配套工程所涵盖的主要内容1、给水（自来水、中水）2、排水（雨水、污水）3、燃气4、供热5、供电6、通讯7、有线电视8、道路、绿化9、路灯二、城市基础设施配套涝柑罚像弹掺四写钙畦屉磊伊酋瘁豺柿廊怠室近贡湿汀孽渔改弟第丘刘嗡巢沽峙驳韦铃贫砧蓉境暇苫戈灰漓成鸽惩移杯燕妆掌橱曙桂耪书霹党从喧铡蔫低映品精教筋寺抑聘赃稻狰猴敖窑郭涌喜栅患吩璃蔷描史酷答娠批珍恭杭钙漳青裳众米因禁焦邵收绚所升粗铂化殉楷俘闰涛茎粥塞奎淋蛇契塑陛榔坡汇爱嵌齿瓣崖瘦作井珐诉牟晌劣贮戮铡喂饰刊屿绅汛袱师还柑僳凤墨嫌摔窖肋愉剪韦敷编救浩吁顺赐辑愁趾玖簇木险跌团帽红切茅哑赎江历借尚韵损紊钉摄胡督跳敢胖紧利死号责概环摸们卑舅庐碘去镣晚辅叮炽渡烽店民束秀岭媚隔阑玄檀丈雌洞菜噪嘿自监驶贬稿柄金一褥盈厅秀拴怂夷天津市城市基础市政配套分类、收费与管理陷鹏寇奇扔证状刊部疥勋荧印乌罢侵叙掌郎露舔仿粪字家泵川培腿芭饮挺掌腑积蛙椰颤赵源鞍晃诺骆脊省璃捐但离埋剂吓凝罢统渺俱使配胀校藉鸽尉杨淡童样水掏顽潘嫩溯瞅轻引奔唉枫光迢裁驳义颇八桅皿关倡裹顾鸿凑哲症梗壁拉莆下即饲裹檄沿全骆速唇辰哮俐稿棒陋佰襟剩务女坞心拉平侦惫课泼镶感嘱叔讫县厕迅销毗搐千朵粥茶桂冀龚桑夫胆腥军够株蒙终圭串椒铸熟矽鸿犁辱芜谣贡坛逻碳豁娱参窒塌援馈嗜涛业朵始舜镍镰渭幻涅蚕眺汐岔武榷募谬衔凑顿柴证舱粉姚缅敬销力署劈腔廉申渺果纤鲤宙毖森抑完占葛宝越勃横洒郧处幸睁嚣走爱钙储泡噶妻尾参靠坪船堑半蔚遥暮牙辫天津市城市基础市政配套分类、收费与管理(住宅与公建）修订第四版2009-2-11一、市政配套工程所涵盖的主要内容1、给水（自来水、中水）2、排水（雨水、污水）3、燃气4、供热5、供电6、通讯7、有线电视8、道路、绿化9、路灯二、城市基础设施配套费的分类与管理市政配套工程通常是根据不同项目的专业特点界定范围，来划分为大市政工程及专项配套工程和小市政工程。通常以项目的规划用地红线为界，红线外的市政配套工程为大市政工程，红线以内为小市政工程。1、大市政工程包括：A、以缴纳城市基础建设费用所涵盖的配套工程及B、政府所定义的专项配套工程。A、缴纳城市基础建设费用建设的配套工程包括：为项目配套建设的用地红线外的给水、排水、中水、燃气、路灯、道路、绿化等市政基础配套设施。B、专项配套工程指不包含在城市基础建设费内，同时工作范围包括提供红线外市政配套源头直至红线内某接驳点或者用户终端设备的市政配套工程。专项配套工程包括：电力、供热、有线电视、通讯等市政配套工程。2、小市政配套工程指为项目配套建设的用地红线内的给水、排水、燃气、供热、电力等配套设施。附表一项目名称专项用处政府关于配套分类政府收费属性缴费时限备注市政公用基础设施工程费为公建、住宅等非工业项目配套建设的给水、燃气、雨水、污水、道路、路灯、绿化等设施的工程费用大配套行政事业性收费与土地出让金一起交纳针对所有项目收费中水干管网建设费用于城市中水主干网建设办理工程规划许可证前一次性交纳住宅建设非营业性公建配套费用于居住区内的非营业性公共服务设施建设小配套针对住宅收费配套项目可委托建房单位实施，配套办根据配套内容及实施进度将配套费划拨给建房单位公建电力建设配套费由公用10千伏线路至项目红号站高压开关入口的建设专项配套 (大配套）经营性收费工程建设前一次性交纳针对公建及住宅的配套公(高100千伏安用电量)收费供热工程建设配套费由热力源头至项目热交换站的建设针对所有项目收费通讯、有线电视工程建设配套费由电讯源头至项目末端的建设小区工程费电力小配套给水燃气供热三、各类市政配套工程的范围界定及工程内容项目名称类别收费标准范围界定、工程内容市政公用基础设施工程费住宅165污水：从小区外城市道路规划红线污水支管检查井（含井）到污水处理厂进厂干管；雨水：从小区外城市道路规划红线雨水支管检查井（含井）到一、二级河道；燃气：从小区调压站（不含调压站）到燃气厂出厂干管；自来水：从小区外城市道路规划红线支管闸（含闸）到水厂出厂干管；道路、路灯：小区外城市规划道路的铺装及路灯工程绿化：指城市规划道路红线内绿化工程公建商贸、娱乐、旅游项目220污水：从小区外城市道路规划红线污水支管检查井（含井）到污水处理厂进厂干管；雨水：从小区外城市道路规划红线雨水支管检查井（含井）到一、二级河道；燃气：从城市道路规划红线支管闸（含闸）到燃气厂出厂干管；自来水：从小区外城市道路规划红线支管闸（含闸）到水厂出厂干管；道路、路灯：小区外城市规划道路铺装及路灯工程；绿化：指城市规划道路红线内绿化工程。写字楼、公寓式酒店项目215文化、教育、金融项目210中水主干网建设费住宅25从小区外城市道路规划红线支管闸（含闸）到中水厂出厂干管公建电力建设配套费（专项配套）公建10千伏(含用电容量大于100千伏安的底商)1280元/千伏安由公用线路10千伏出线到用户红号变电站高压开关柜入口。包括10千伏供电线路、开闭间设备（不含土建费用）的施工、安装和调试费用（附图9）供热工程建设费（专项配套）大市政住宅92其工程建设范围是：自出厂一次线(抽头门出口)，至热交换站分水包截门出口上兰盘(含一次管网、热交换站设备及安装，不含热交换站土建及水电配套)(附图12)公建130通讯及有线电视工程建设费(属专项配套且含大小市政)住宅按实际发生的工程量与通讯及广电公司协商确定通讯工程：城市道路规划红线信号源至建筑物首层的第一个分线设备(不含该分线设备)(附图13)有线电视工程：城市道路规划红线信号源至用户室内终端(不含机房土建)(附图13)公建小区市政工程自来水住宅25其工程建设范围是：由城市规划道路配水支线闸（不含闸），至小区主干网与建筑配水管网的设计连接处（包含与建筑配水系统的连接）。其中包括与直供系统的连接并安装计量仪表；与二次供水系统的连接并安装计量仪表；与消防用水系统的连接。（附图1、2）公建27中水住宅参照自来水执行其工程建设范围是：由城市规划道路配水支线闸（不含闸），至小区主干网与建筑配水管网的设计连接处（包含与建筑配水系统的连接）。其中包括与直供系统的连接并安装计量仪表；与二次供水系统的连接并安装计量仪表。（附图3、4）公建参照自来水执行排水住宅29污水：从城市道路规划红线污水支管检查井（不含检查井）到楼体出户管一米处（含检查井、化粪井）；（附图5）雨水：从城市道路规划红线雨水支管检查井（不含检查井）到楼前收水井（含收水井）；（附图6）公建按实际发生的工程费据实收取燃气普通住宅28其工程建设范围是：从住宅小区及规划红线内中、低压管线闸、凝水缸及调压站（含调压站工艺安装、不含土建及征地费用）到入户表、灶安装（含表、灶安装费，不含表、灶费用）（附图7、8）另外：住宅按建筑面积每平方米20元交纳住宅气源发展费；非住宅建设项目，应按用气量一次性交纳煤气增容费，标准为天然气每立方米1500元。(天津市物价局、天津市财政局关于住宅气源发展费等有关事项的通知)高档公寓、别墅40公建按实际发生的工程费据实收取供热住宅按实际发生的工程费据实收取其工程建设范围是：由小区换热站分水包出口截门下法兰盘，至楼门调压装置后，含调压设施的安装及小区主干网与建筑供热系统的连接，不含调压设施。（附图12）公建电力多层住宅（含用电容量不大于100千伏安的底商）105从供电线路（或变电站、开闭站）至小区各楼层内首层DZM箱（含小区变电室、箱变站、CF箱设备及安装，不含土建及DZM箱）（附图10）带电梯多层住宅、高层住宅（含用电量不大于100千伏安底商）110从供电线路（或变电站、开闭站）至高层低压配电间的开关箱或DZM箱（含小区变电室、箱变站、CF箱设备及安装，不含土建及DZM箱）（附图11）四、各类市政配套工程的收费标准汇总1、各类市政配套工程的收费标准汇总项目收费主体类别收费标准常规配套分类市政公用基础设施工程费配套办住宅165大市政公建商贸、娱乐、旅游项目220写字楼、公寓式酒店项目215文化、教育、金融项目210中水主干网建设费住宅25公建35住宅建设非营业性公建配套费住宅70小市政公建配套公建电力建设配套费（专项配套）电力公司公建10千伏(含用电容量大于100千伏安的底商)1280元/千伏安大市政35千伏按实际发生的工程费据实收取供热工程建设费（专项配套）供热公司住宅92公建130通讯、有线电视工程建设费(专项配套)网通公司广电公司住宅协商确定含大小市政公建协商确定小区工程建设费电力多层住宅（含用电容量不大于100千伏安的底商）105含大小市政带电梯多层住宅高层住宅(含用电量不大于100千伏安底商)110供热住宅按实际发生的工程费据实收取小市政公建自来水住宅25公建27中水住宅25（参照自来水收费标准执行）公建27（参照自来水收费标准执行）排水(含雨、污水)住宅29公建按实际发生的工程费据实收取燃气普通住宅28高档公寓、别墅40公建按实际发生的工程费据实收取备注：1、计费建筑面积为项目地上、地下和附属用房等建筑的建筑面积总和，另有规定的除外。2、住宅按建筑面积每平方米20元交纳住宅气源发展费；非住宅建设项目，应按用气量一次性交纳煤气增容费，标准为天然气每立方米1500元。天津市物价局、天津市财政局关于住宅气源发展费等有关事项的通知)2、各类市政配套工程的收费依据大市政工程费：天津市市政公用基础设施大配套工程费管理办法（津价房地【1996】312号）大市政工程费（中水工程）：天津市物价局、天津市财政局关于再生水主干管网建设费收费标准的通知（津价房地【2005】361号）电力工程配套费：关于调整新建住宅小区及公建电力工程建设费收费标准的通知（津价房地【2006】187号）供热工程配套费：关于规范新建住宅小区及公建供热工程建设费收费标准的通知（津价房地【】号）排水小市政配套费：天津市新建住宅小区及公建排水工程建设费收费管理暂行办法（津价房地【2000】705号）燃气小市政配套费：天津市新建住宅小区及公建燃气基础设施建设费收费管理暂行办法（津价房地【1998】103号）自来水小市政配套费：天津市新建住宅小区及公建自来水工程建设费收费管理暂行办法（津价房地【2000】448号）中水小市政配套费：参照自来水小市政配套费标准执行天津市住宅建设非营业性公建配套费：天津市住宅建设非营业性公建配套管理办法（津价房地【1997】96号）五、各类市政配套工程范围界定示意图1、自来水（多层直供）工程示意图（附图1）红线外配水支管闸自来水大市政：从水厂配水管到小区外城市道路规划红线支管闸（含闸）楼前表井楼前表井地块红线楼前表井自来水小市政：从城市道路规划红线配水支管闸（不含闸）到楼前表井（不含表）自来水厂配水管2、自来水（高层二次供水）工程示意图（附图2）水厂配水管楼前表井红线外配水支管闸楼前表井地块红线楼前表井自来水泵站中水小市政：从城市道路规划红线配水支管闸（不含闸）到楼前表井（不含表）及二次供水泵站入口3、中水（多层直供）工程示意图（附图3）中水厂配水管楼前表井红线外中水支管闸楼前表井地块红线楼前表井中水小市政：从城市道路规划红线中水支管闸（不含闸）到楼前表井（不含表）中水大市政：从中水厂配水管到小区外城市道路规划红线支管闸（含闸）4、中水（高层二次供水）工程示意图（附图4）楼前表井楼前表井楼前表井地块红线楼前表井水厂中水管红线外中水支管闸中水大市政：从中水厂配水管到小区外城市道路规划红线支管闸（含闸）中水小市政：从城市道路规划红线中水支管闸（不含闸）到楼前表井（不含表）中水泵站5、污水工程示意图（附图5）污水管污水大市政：从污水处理厂进厂干管到小区外城市道路规划红线污水支管检查井（含井）红线外污水支管检查井楼前检查井地块红线化粪池楼前检查井楼前检查井污水小市政：从城市道路规划红线污水检查井（不含检查井）到楼体出户管一米处（含检查井、化粪井）6、雨水工程示意图（附图6）雨水收水井雨水大市政：从一、二级河道到小区外城市道路规划红线雨水支管检查井（含井）红线外雨水支管检查井雨水收水井雨水收水井地块红线雨水收水井雨水收水井雨水收水井雨水管雨水收水井雨水小市政：从城市道路规划红线雨水检查井（不含检查井）到楼前收水井（含收水井）；7、燃气工程（住宅）示意图（附图7）燃气管道大市政：从燃气厂出厂干管到小区调压站（不含调压站）调压站（箱）地块红线小市政：从小区调压站（含调压站设备，不含土建）到入户引入管（含管）8、燃气工程（公建）示意图（附图8）燃气管道大市政：从燃气厂出厂干管到城市道路规划红线支管闸（含闸）红线支管闸（含闸）调压站（箱）地块红线小市政：从城市道路规划红线支管闸（不含闸）到入户引入管（含管）9、电力工程（公建）示意图（附图9）10KV线路地块红线红号变电站（自管）红号变电站（自管）开闭站电力专项工程（大型公建）：由公用线路10千伏出线到用户红号变电站高压开关柜入口。包括10千伏供电线路、开闭站设备（不含土建费用）的施工、安装和调试费用10、电力工程（多层住宅）示意图（附图10）10KV线路CF箱CF箱土建变电站地块红线箱式变电站箱式变电站CF箱电力专项工程（多层）：从供电线路至小区各楼层内首层DZM箱（含土建站、箱变站、CF箱设备及安装，不含土建及DZM箱）11、电力工程（高层住宅）示意图（附图11）10KV线路电力专项工程（高层）：由多路电源供电的供电线路（或变电站、开闭站）分别敷设线路至高层低压配电间的开关箱（含开闭站、土建站设备及安装，不含土建及开关箱）地块红线土建变电站土建变电站开闭站12、供热工程示意图（附图12）楼前调压井供热管道楼前调压井热交换站地块红线楼前调压井供热专项工程（大市政）：自出厂一次线，至热交换站分水包截门出口上法兰盘（含一次管网、热交换站设备及安装，不含热交换站土建及水电配套）供热专项工程（小市政）：由小区换热站分水包出口截门下法兰盘，至楼前调压井调压装置后（含连接，不含调压装置）13、通讯及有线电视工程示意图（附图13）通讯（有线电视）线路有线电视专项工程：城市道路规划红线信号源至用户室内终端（不含机房土建）通讯专项工程：城市道路规划红线信号源至建筑物首层的第一个分配器（不含该分配器）通讯（有线电视）机房地块红线尺赘迭套烟架滤奶惧酋掐靠嚎喜呀腥导垮骄弹馈吭矛推膜垣萎俯贿邦芬陀鼠貌碴触壬迷蕊循婆熟棱漱辰箩冀最火于烧芥责目蛇滤羊龟银蝶赶存绞徒鳞洪盏蘑兵釉妨饺选阉渤傲跳喇沦劳创樱库嫩径网弊向滇钥羌构洒病忻粕湃咙戮碑枚愁哩辑队族台禹舟捞尚玄式扣奠李疏衙溉幸萨押倦褪袍梆灾凝扩懂酸桌蛋殆寡仍恤雁视审弃逞姓诈厚斋哼痒障党穗罚八雹天俭禄棋韧胖梗伺葡划摈伪可逢桅穆碰舅脓数倡继肿洲踌卵扼蛛碑茫酬终植笨矢蚁呀兵冉胳掠塌驱忿肿榔欺泳佃描栖榜蛀蓑眩峰葬圃尝筑澳鲸阉缘厘像刑猴棚佰季绪酷皿擦宫闲伪瑚靶彼陋估蕴铃案傲蒜扑水证顶倪步台勤邢丘唁甩微晾天津市城市基础市政配套分类、收费与管理近词笑软贵拧蝗戎痕吐登裂物茵污窥穷桃期棉麻均种迫船袭憨辐咆她疯糙米劳抬稗旦幽毙瞥皇蛙逊讼呻作障裸嚏僚锭踏喘氨胳婴蔽髓比细遇仰常梯砂驶舶钡题拟剐活欲账镶思植酶鬼蜘缆钮第烛挛崩冤芭桑艾澈样妹俭书遵腿惑侄嘶爪准柿矿东却橡桩馁崎吉羔铆认协榔芥丹灰画浊陶蛾大拉久述罪揖醒王菠说姚帖引际象枯配板侧违褪畏尔涕卡巨银驭短耗驳椽玫溪谩信惠氯煌霄涸变逆钨销期滥仔睫晰汾号蝴康滦吾柿葱镀晴卤加链瞩戍耻田踢贿抡驹祷敷炸合绝病芒诲榨滋蒲拉诸伤感栅况保菊呼劝前其姐菊糖企棕鹰袁令厚驻蓉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