2012建筑工程通病治理方案

质量通病预防方案列表第一章，项目概述21、工程概述22、准备标准2第二章，常见质量问题的预防和施工措施31，蜂窝32、加强筋33，孔34、墙柱底部缺陷(烂根)45、梁柱节点截面尺寸偏差过大。46、地板表面平整度差47、混凝土表面不规则裂纹58、后浇带的钢筋被污染了。9、高级混凝土进给区，低等级混凝土进给区510、石膏面不平整，阴阳角不垂直，不是正方形。611、卫生间渗漏612、砖鼓613、乳胶漆地板，笔刷图案明显714、砖外防水，砖混凝土接缝外防水715、外部窗户防水8第三章，一般质量问题预防和控制要求91、外墙渗漏防治技术措施92、屋顶裂缝技术措施93、出水口水和渗漏技术措施104、门窗泄漏技术措施115、安全玻璃技术措施126、扶手、扶手安全技术措施137、混凝土板裂缝技术措施148、矿渣蜂窝技术措施169、钢筋施工质量预防措施1610、混凝土工程质量和技术措施1911、砌块墙体裂缝质量控制技术措施2112、恶臭技术措施2213、管道泄漏技术措施2314、镀锌钢管焊接技术措施2315、地线螺纹技术措施2316、保护接地(包括跳线)不良技术措施2317、导管机械、电气连接不良技术措施2418、接地(包括防雷)装置焊接不良技术措施2419、防雷接地技术措施2420、不连续性材料和工艺不良技术措施25第一章，项目概述1、工程概述* * * * * * *工程位于总建筑面积30933平方米，地上6层，总建筑高度22.5米。2、准备标准1、业主提供的结、施工和应用、水应用和相关设计审查、图纸审查等。2，*住宅工程质量通病防治技术措施二十条3，*建设工程质量通病防治措施实施方法第二章，常见质量问题的预防和施工措施我们的项目将在正式工程之前，根据过去的经验，向各建设组传达总结的各特别工程的一般质量问题或预防措施，并安排专业工程师的指导和监督执行。1、蜂窝原因：振动或振动泄漏；模板间距太大，泥浆就会丢失，钢筋密或碎石也会变大。预防措施：根据需要使用和移动振动器。中途停止后再浮时，新旧缝范围要小心震动。安装模板前，应仔细擦拭模板表面和模板接缝的粘合力。如果接缝宽度大于2.5mm，则必须密封；如果梁筋太密，则必须选择合适的石头粒度。2，鹦鹉螺号原因：主要保护层垫不足，导致钢筋紧贴或振动样板。预防措施：加强垫应符合设计要求的保护层厚度。垫板以适当的间距放置，钢筋的直径比时间更密，必须减少钢筋下的沉重挠曲。振动器需要移动，直到从混凝土中完全排除气泡。3、孔原因：钢筋在密度更高的部分被混凝土卡住或泄漏。预防措施：对梁柱节点等钢筋更密的部分进行粉碎，减少分层振动的厚度。按照程序使用振动器。4、墙柱底部缺陷(烂根)原因：模子缝隙不密，漏水的泥浆；或者浇之前没有把水倒进足够厚的相同标签石头减少混凝土里。预防措施：模板的接缝宽度超过2.5mm，必须填满，特别是防止侧板的脚。浇混凝土前，浇50 100米厚的同一等级的甘石混凝土。5、梁柱节点截面尺寸偏差过大原因：柱头模板的刚度较低，或者在楼板模板安装的最后阶段放置柱头模板时，质量控制和监督功能不足。预防措施：安装梁模板之前，请安装梁柱接头模板，并检查相应的横截面尺寸、垂直度和刚度，以确保梁模板符合要求。6、地板表面平整度差原因：震动后拖把，不刮；下落和倾斜的水零件没有适合大小的模具位置。混凝土没有达到行人和操作的最终凝固。预防措施：抹刀底部应提倡使用抹布或刮擦，下级应使用直线、厚度符合和模具位置。混凝土只有在达到1.2Mpa后才能在混凝土面上工作。7、混凝土表面不规则裂纹原因：一般来说，淋浴保持不及时，湿润不足，水分蒸发得太快，或者较厚的大型零件温差收缩，没有相关规定。预防措施：混凝土最终凝固后立即浸出维护；在高温或干燥的天气里，再加麻袋等，使零件浸泡很久。厚大构件参照大体积混凝土工程的有关规定。雨水影响沙子和石头的含水量时，要及时通知考官，调整混合比例。8、后浇带被污染了。原因：主要在后期建设阶段，部分建筑垃圾落入后浇带的铁丝网，难以清理。预防措施：给混凝土浇水后，防止垃圾落入铁丝网，并使用废弃物模板关闭后浇带，以便后浇带及时抽水。9、高级混凝土输送区、高级区，低等级混凝土流入原因是，浇注的混凝土顺序不对，而且先浇了高级混凝土。二是因为分割方法的效果不明显，低等级混凝土流入了高级区域。预防措施：严格控制浇筑顺序，先浇高级混凝土，然后浇低等级混凝土。同时，根据设计，采取高低等级混凝土分割措施，对分割后的铁丝网进行加密和加固。10、石膏面不平，阴阳角不垂直，不是正方形。原因：香膏前排，灰色年糕制作不认真，阴阳角两侧没有橡皮筋，影响阴阳角的垂直。预防措施：根据需要找房间，贴垂直和灰色蛋糕(灰色蛋糕距离1.5 2米一个)。要使墙角容易，而杨角垂直方正保证，两边的杨角都要急得灰筋；应用根据灰色蛋糕标志上下刮的灰色筋；木棍受潮的时候要及时改正。擦阴阳角的时候，总是要用尺检查角度的正音，不是正方形的时候要及时更正。11、厕所漏水原因：地面泄漏太高，标高超出地面，产生反向流动的水，使用地面积水。未通过楼层管道创建套管，或套管高度未超过地面。地板风管和地板泄漏周围的空隙没有填满，有空隙。预防措施：砌墙时，高于楼板的200mm高浇筑混凝土矮墙；管道安装后，应清除垃圾周围，支撑模具，滋润孔壁和管壁，用微膨胀细石混凝土将管道周边修复为半底厚度，维修处应在固化后进行试验，将水储存24小时，未泄漏后，用微膨胀细石混凝土修补管道周围。如果有地板管道的套管，则套管比衬垫长20mm必须很高。造地的时候，水应该离地面5-10mm左右。加强土建和管道安装工程的合作，减少返工维修。12、砖空鼓原因：基层清洁不够干净。擦地基时，基层没有保持湿润。砖铺砌前未预先浸泡或地板表面保持湿润。在砖头上重新抹水泥不够均匀或数量不足。砂浆的配合比不准确，稠度调节不好，砂浆中含有过多的沙子，粘贴后砂浆未满。预防措施：严格整理底料，粘贴单板砖之前浸泡，保持面团湿润。控制砂浆混合比，贴砂浆要饱满。13、乳胶漆地板，笔刷图案明显原因：渗漏刷、薄涂层、油漆一致性不足、油漆间距长。预防措施：乳胶漆不仅要注意不泄漏，还要保持乳胶漆的一致性，不能随便添加太多水。刷刷的时候要上下刷，后一种铅笔就要和前一行的笔匹配。油漆大面积的时候，人员要配合得好，互相连接。毛笔蘸在油漆里的量要适中，防止切碎的毛笔太大。刷彩线的时候，施工前要小心地划粉线，用力均匀地铺，从上到下，或者从左到右，用合适数量的笔蘸颜料。14、砖外墙防水，砖混凝土接缝外墙防水原因：气砖砂浆接缝漏水，气砖和混凝土外墙出现伸缩裂缝，气砖外墙的沉降导致顶部裂缝。预防措施：(1)采用水泥基复合防水砂浆的煤气砖砖和沟缝措施。(2)砖和混凝土外墙要有张力筋，石膏前要在两个接缝处钉铅网，以免石膏层出现裂缝。(3)砖从刑量到200以内时，堆1周后，用倾斜的砖砌成，直到定居稳定为止。(4)内外墙要完全挂防裂网。15、外部窗户防水原因：传统的水泥砂浆堵塞情况严峻。预防措施：窗框固定牢固的话，使用防水砂浆塞子，向外用玻璃粘合剂堵住入口，两个防水。第三章，常见质量问题的防治要求1、外墙渗漏防治技术措施1.1混凝土结构在找到平层工程之前要先抢劫或扔，混凝土结构和砖石结构在找到平层工程之前要充分进水。1.2外墙必须从底座表面开始，用涂层留下分隔缝或向后切割，金属网、平层、防水层、涂层层必须在相同位置留下接缝，接缝宽度不得大于10mm或小于5mm，接缝后使用空气压缩机去除接缝内部泡沫，嵌入高弹性耐候粘合剂。1.3平层水泥砂浆应与防水剂、防裂剂、减水剂等外加剂混合。每1.4级石膏厚度10mm以上，石膏厚度35mm需要挂网和其他防裂防空鼓措施。1.5防水层必须使用聚合物水泥砂浆。2、屋顶裂缝技术措施2.1砌体女墙、砌体强度等级必须大于Mu10，砂浆强度等级不得低于M10，应按照图1.1a的要求设置钢筋混凝土结构柱，并按照图1.2的要求设置钢筋混凝土图钉。2.2千球或女儿的墙要按照DBJ15-19-97的规定留出漏洞。2.3屋顶项目应使用图2.1防水保温结构。高效隔热材料，使用现场发泡硬质泡沫聚氨酯、聚苯板和其他导热系数0.05 w/(m . k)；不能使用水溶隔热材料，如水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石。架空隔热层头部应大于180mm，屋顶宽度大于10m应设置通风层山脊。从架空到女儿墙的侧面宽度小于或等于250mm，或等于300mm以下。未设置隔热层时，架空隔热层仅适用于长度不超过35m的建筑。如果建筑长度超过指定的裂缝要求，则必须提高屋顶隔热功能，不能使用没有隔热设备、没有隔热层、架空头低于180mm的屋顶结构。图2.1架空隔热层屋面端口和分隔缝没有练习(1)高弹性防水软膏焦化1020；关闭泛水将设置金属网络。固定金属网状螺钉(或指甲) 500；砖石女儿的墙和混凝土交点设置了金属网络。女儿墙内外压力顶每3m 10mm分隔缝，嵌入式密封材料；(2)图2.1中，使用泡沫硬泡性聚氨酯时，不能在面上制造平层和软性防水层。(3)使用C20细石混凝土时，内置了双向钢筋，钢筋将在分隔缝中剪切。3、出水口水和渗漏技术措施屋顶、露台悬垂直径500mm，坡度5%如图3.1和图3.2所示。4、门窗泄漏技术措施4.1推拉窗必须设置限制设备。4.2外部窗口下的框架必须始终具有必须按如下方式处理的排水结构：(1)滑动窗口：轨道两侧边缘铣削8mm宽度的出水口。(2)平开窗：在箱中垂直铣削每个风扇孔高度为8mm的出水口。4.3铝合金窗周围宽度5毫米深8毫米插槽防水粘合剂缝。安装4.4时使用的螺丝必须是铜或不锈钢螺丝，钉口要做好防漏处理。4.5角窗边框和墙的连接固定点为2处，0.5米，边界框末端的第一个固定点与末端的距离不得超过0.2米。4.6窗高2m或面积6m2的窗框应固定在混凝土或其他可信构件上。安装4.7铝合金门窗框架前，应拆下水泥砂浆接触的包装纸，涂上聚氨酯清漆等保护剂。门窗和墙安装间隙应完全填满防水砂浆或聚合物水泥砂浆，必要时也可以使用不使用混合砂浆接头的灌浆工艺。5、安全玻璃技术措施5.1玻璃：人出入多，拥挤、儿童集中的公共场所的门或地板窗应使用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。5.2层数7层，应使用安全玻璃。5.3没有室外阳台的外部密封在室内楼板高度小于0.9米的情况下，应采用安全玻璃，并对密封高度小于0.6米的窗采取稳定的保护措施，计算高度应从密封面计算。5.4单一玻璃大于1.5m2时，应使用安全玻璃。6、扶手、扶手安全技术措施6.1阳台、走廊、室内走廊、庭院和上层房屋应符合以下要求：高层建筑：1.05m h1.20m；注：以上高度是指工程完成后的净高度，起始面是从阳台底部计算的。6.2栅栏和扶手应采用坚固耐用的材料制造，并能承受规格规定的水平负载。6.3在栏杆和外墙相交处应用聚合物水泥砂浆砌块处理。6.4扶手或栏杆不能在距楼板或屋顶0.1m高度范围内为空。6.5楼梯扶手高度h应符合以下要求：(1)内部楼梯扶手h0.9m，水平分段扶手长度大于0.5m时扶手高度h1.05m；(2)建筑物室外楼梯扶手h1.05m；(3)建筑物室内楼梯扶手h0.9m；(请参见：以上高度都表示从踏步前导线开始完成施工后的净高度。)7、混凝土板裂缝技术措施7.1楼板厚度为100mm不能低于。如果配线密集或配线交叉，则板厚度必须小于120mm。建筑外部角的内部角板和楼板的角板(见图7.1a，7.1b)。建筑物的平面刚度突然的底部要适当地厚。参见图7.1a图7.1b要选择7.2梁结构的阳台。选择长度L1.5m时，必须使用梁结构。如果需要在1.0mL1.5m处使用悬臂板，则根板厚度不小于L/10或小于120mm。7.3板钢筋的直径不能小于10mm。力钢筋的间距不大于200mm，分布钢筋的间距不大于300mm。7.4单向板长度跨方向楼板钢筋容量As1.5bh/1000，钢筋间距大于200mm，直径不应小于6mm。在7.5阳台悬挑板长度为1.0m 7.6建筑外角的室内角板和井字梁角板应根据图7.1a和7.1b进行加固。在7.7建筑平面刚度(或宽度)的急剧变