青岛市住宅工程外窗(墙)水密性现场喷淋检测实施细则

清建管字201176号青岛市城乡建设委员会建设工程管理局关于印发青岛市住宅工程窗口(墙)的通知水密性现场喷雾检测实施细则通知各区、市建设行政主管部门，建设、施工、监理单位，工程质量检验机构，有关单位：现将青岛市住宅工程外窗（墙）水密性现场喷淋检测实施细则号印发给你们，请遵照执行。本通知自发布之日起执行，青岛市建筑工程管理局关于推行住宅工程外墙(窗)淋水试验的通知(清建管字200847号)和青岛市建设工程质量监督站关于对住宅工程实施外窗淋水试验现场抽检的通知(清简佩筠简佩筠字2009)12号)同时废止。附件：青岛市住宅工程外窗(墙)水密性现场喷涂试验实施细则2011年7月29日主题词：工程施工质量手册通知附件：青岛市住宅工程外窗(墙)的水密性现场喷雾试验实施细则为有效解决住宅工程外窗(墙)渗漏问题，防治住宅工程常见渗漏问题，进一步规范我市住宅工程外窗(墙)水密性现场喷雾检测(以下简称“喷雾检测”)，根据有关法规和工程建设强制性标准，结合我市实际情况，制定本细则。1基本规定1.1喷涂检验分为抽样检验和抽样检验，抽样检验分为一般检验和复验。1.1.1抽检：在青岛行政区域内所有在建住宅工程竣工验收前，项目建设单位委托具有相应资质和能力的检测机构对项目外窗(墙)的水密性进行现场喷涂检测。总检：建设单位委托检验机构对工程外窗进行首次抽样检验。复验：对抽检不合格的项目进行复验。1.2.2泵送试验：对通过抽样检验的项目，质量监督机构(以下简称“质量监督机构”)或其委托的检验机构应对项目外窗的水密性进行现场喷涂抽样试验。2申报程序2.1一般检验申报程序工程外窗安装完成后，施工单位委托具有相应资质和能力的检测机构进行现场喷涂检测。2.2复验申报程序抽样检验或抽样检验不合格的项目整改完成后，建设单位应委托原综合检验检测机构进行复检。2.3取样和测试的应用程序2.3.1抽样检验合格的项目，施工单位应向当地质量监督机构申报喷涂和抽样检验，并填写青岛市住宅工程外窗（墙）水密性现场喷淋抽测申报单(以下简称申报表)。必须同时提供抽样检验报告的原件以供核实。2.3.2抽样检验报告经核实符合实施细则要求的，质量监督机构应当进行抽样检验。如果不符合要求，将不被接受。3具体规定3.1抽样检验的具体规定3.1.1在进行喷雾抽样检验前，检验机构应首先检查门窗检测报告(简称检测报告)是否合格，否则不进行抽样检验。3.1.2抽查和选择的要求：(1)检测机构应与建筑(或监理)、建筑和门窗制造商共同选择喷涂检测点，门窗制造商的技术人员必须在场。(2)对于本项目的一般检查和选择点，应随机选择本项目所有外窗总数的20%，并检查不少于10个框架。选定的外窗应覆盖代表项目的所有单元、所有楼层、所有立面和所有窗户类型。(3)如果项目未能通过抽样检查，则重新(1)如果在一般检验或复检中出现泄漏，应在随机检验中判定为不合格。(2)试验完成后，试验机构应在三个工作日内(不包括试验工作日)出具试验报告。对于不合格项目，检测机构应在三个工作日内将检测结果以书面形式或通过检测信息管理系统向当地质量监督站报告。(3)试验报告的内容应包括：试验时间、试验次数、外窗位置、试验温度、外窗渗漏试验前后的清晰照片(照片应注明渗漏位置)、一般检查或复验等。(4)施工单位应在抽样检查结束后的第四个工作日(不含检测工作日)到检测机构领取委托报告。(5)对抽查中发现的渗漏窗户，施工单位应立即会同监理、施工、门窗安装单位查找渗漏原因，并进行全面整改。整改后，施工单位应将责任原因、责任单位、整改内容、采取的措施和整改效果以书面形式向项目监理人员报告。(六)建设单位应当委托综合检验检测机构对抽检不合格的项目进行复检，并对抽检合格的项目申请抽检。3.2泵送试验的具体规定3.2.1质量监督机构可委托具有相应资质和能力的检测机构对工程外窗(墙)的水密性进行现场喷淋泵送试验，但应监督检测机构的泵送试验。项目的抽样检验和抽样检验不能是同一检验机构。质量监督机构或其委托的检测机构进行喷雾检测前，应先检查青岛地区住宅工程外窗水密性现场检测技术规程(简称门窗检测报告)和检测报告(简称住宅工程外窗（墙）水密性现场喷淋抽检报告)。如果抽检报告和检测报告不完整或结果不合格，则不进行现场测试。3.2.2取样点的选择要求：(1)质量监督机构应与施工、监理、施工和门窗制造商共同选择喷涂取样点，门窗制造商的技术人员必须在场。(2)首次随机选择三个外窗进行测试。所选的三扇外窗不应在同一楼层(楼层选点的优先顺序为从上到下)，也不应在同一标高上。至少有一扇外窗应位于项目的南立面上(选点的优先顺序为项目的东立面、西立面和北立面)。项目外窗的最大尺寸必须包含在所选点的3个外窗中。(3)如果泵送试验不符合第3.2.2条第(2)款的要求，并在整改后重新测试，则选择点应加倍，并重新测试未通过前一次泵送试验的窗口。3.2.3泵送和测试的现场测试程序(1)选择完成后，质量监督机构或其委托的检测机构应根据选择结果填写现场选择记录，并由建设单位(或监理单位)、施工单位和门窗制造商的代表签字确认。(2)质量监督机构或其委托的检测机构应根据选点记录，配合监理单位进行检测。如果点选择之外的窗口条件不便于测试操作，则应连同所有点选择单元一起重新选择点。(3)施工单位应按质量监督机构的要求提供水电，积极配合检验机构做好喷涂取样检验的准备工作，门窗制造商的技术人员负责配合质量监督机构安装喷涂检测设备。(4)质量监督机构或其委托的检测机构应根据抽检报告对所选点的外窗进行检测。(5)试验结束后，室外发生渗漏(5)整改后，建设单位应会同监理、施工、门窗安装单位、抽样检验机构进行复检。抽样检查合格后，施工单位应向项目监理人员报告责任原因、责任单位、整改内容、采取的措施、整改效果总结及申请表，并按3.2.2的规定再次进行抽样选择。(6)对于不合格项目，项目抽样检验机构应向项目质量监督机构书面报告抽样检验中未发现渗漏的情况和原因。一年内通过两次抽查的窗户，经质量监督机构或者其委托的检验机构检验合格的，暂停喷涂抽查资格，并由市建设行政主管部门按照有关行业管理规定责令改正。4相关管理要求4.1市建设行政主管部门负责检查机构的监督管理和全市喷雾检查的实施，五市三区项目质量监督机构具体负责本地区喷雾检查的日常监督管理。4.2施工单位是喷雾检验的第一责任人，应组织有关单位做好喷雾取样检验、取样检验、整改和验收工作。4.3检测机构应通过相应检测项目的计量认证，积极开发和采购符合现场喷涂检测标准要求的仪器设备，并经市建设行政主管部门评估确定后，严格按照建设部青岛地区住宅工程外窗水密性现场检测技术规程、建设工程质量检测管理办法及相关标准程序和本细则的要求进行现场检测。4.4如果工程合同中约定了抽样检验费用，则合同应执行，如果合同中没有约定，则由建设单位承担。喷涂取样按建筑面积收费，严格按照行业指导价计算。4.5外窗(墙)喷涂检验抽样检验报告是工程技术资料的组成部分。没有外窗(墙)喷涂抽样检验报告、抽样检验或抽样结果不合格的，不得申报竣工前检验。青岛市住宅工程外窗(墙)的水密性现场喷涂总检验委托单代表团编号：项目名结构单元监督单位结构单元门窗制造商建筑面积/楼层号玻璃品种外窗材料密封材料外部窗口总数委托内容本工程所有门窗均已完成，门窗分部工程已通过验收。我们特此委托按照山东省建设工程质量检测管理规定的要求对本工程的外窗(墙)进行全面检查。建设单位(盖章)监理单位(盖章)申报人：联系电话：评论接受人：接受时间：接受日期：检验机构(盖章)注：本委托一式三份，委托单位两份，检测机构一份。青岛市住宅工程外窗(墙)的水密性现场喷涂复验单代表团编号：项目名结构单元监督单位结构单元门窗制造商建筑面积/楼层号玻璃品种外窗材料密封材料外部窗口总数委托内容本工程所有外窗(墙)渗漏已整改完毕。我们在此委托按照青岛市住宅工程外窗（墙）水密性现场喷淋检测实施细则的要求对本工程的外窗(墙)进行复核。建设单位(盖章)监理单位(盖章)申报人：联系电话：评论接受人：接受时间：接受日期：检验机构(盖章)注：本委托一式三份，委托单位两份，检测机构一份。青岛市住宅工程外窗(墙)的水密性现场喷雾泵送试验申报表申报编号：项目名结构单元监督单位结构单元门窗制造商取样单位建筑面积/楼层号注：工程监理是指政府质量监督机构任命的工程质量监理。申请时间由工程监理填写。住宅项目外窗(墙)场地喷雾取样检验报告委托单位：检测类别：一般检查/复查报告编号：测试组织的名称一年中的月日住宅工程外窗(墙)现场喷涂试验报告报告没有。在总页数的第1页：项目名结构单元监督单位结构单元门窗制造商外窗材料玻璃品种窗框密封材料玻璃密封材料检测类别一般检查/复查外部窗口总数测试次数检测日期建筑面积/楼层号字段描述天气晴朗，场地清洁，采样窗口硬件齐全，符合测试要求。检测方法使用设备测试结论抽样检验合格或不合