二次结构劳务分包合同

北京中海大厦9号A地块二次结构及初装修分包合同初装修工程二级结构及劳务分包经济合同业主：中国建筑第六局第三建筑工程有限公司北京分部(以下简称甲方)承包商：安徽鼎和叶澄建筑服务有限公司(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规，双方本着友好合作、平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，结合本项目具体情况，经协商一致，特签订本项目劳务分包经济合同，双方共同遵守如下：第一个项目概述1.1项目名称：北京中海9号大厦A-A地块(A1、A2#高层限价住宅、A3#商业楼、A4#地下车库)1.2项目地址：丰台区胡阿祥六泉村1.3建设单位：北京中海豪景房地产开发有限公司1.4合同方式：工程劳务分包1.5建筑面积：m21.6结构类型：全现浇剪力墙结构(A3商住楼为框架结构)1.7合同范围：1.7.1为完成施工图中包含的全部工作内容，二次结构和初步装饰工程的谈判和设计变更以及由此合理推断的内容，包括但不限于下列内容：1)与结构分包商交接工作面，交接前与结构分包商共同验收工作面。移交后，乙方应对可能的不利因素进行必要的改进。2)所有砌体工程，包括钢筋加工、绑扎、混凝土浇筑、模板工程(包括预制构件)以及与结构墙板连接时的钢筋种植(由钢筋胶粘剂提供)。(2)地板工程，除图纸所示的石材地板面层、石材踢脚线面层和地板防水层外，所有建筑中心回填土、地板面层、楼梯面层和踢脚线装饰施工(包括防水找平和保护层)，包括但不限于陶粒混凝土垫层和细石混凝土垫层；水泥砂浆地面、陶粒混凝土地面、地砖地面和玻化砖地面；水泥砂浆楼梯面(包括钢筋护角)；水泥砂浆踢脚板、地砖踢脚板。(3)墙面柱面工程，图纸所示的所有墙面柱面装饰施工，包括但不限于乳胶漆墙面、耐水腻子墙面、水泥砂浆墙面、抹灰石膏墙面、玻化微珠砂浆保温墙面、玻化砖墙面和水泥砂浆粗糙墙面。(4)吊顶工程，图纸所示的所有吊顶装饰施工，包括但不限于乳胶漆吊顶、全刮防水腻子吊顶、水泥砂浆吊顶、抹灰石膏找平、刮水泥腻子吊顶、石膏板和矿棉吸声板吊顶、顶棚遮阳石膏板造型。(5)屋面工程，除防水层以外的所有屋面工程施工。室外工程、室外台阶、围裙、坡道等。包括地基土方处理，包括挖掘、回填和置换素土和灰土。栏杆预埋铁件施工。3)图纸或工程实践表中未注明的，是指在合同范围内进行的合理工序中包括的所有工作；4)负责施工图纸、相关规范和技术要求中规定的整个过程所需的各种插件、封边和接合面处理。5)负责安装工程、穿墙管道开孔后的封堵、周边区域的抹灰和填缝、管井后浇筑板的密封、所有事后墙的封堵、烟风道的封堵和挂网、各种门窗的封闭和填缝等相关专业的管道和沟槽的封堵和修复。并严格按照规范要求进行施工。6)所有经招标人批准的设计以及图纸上所示的预留和预埋工程。7)负责混凝土墙、柱、梁底部预留拉结筋的凿除就位，负责完成工作10)柔性防水工程所需的所有刚性防水施工和两次闭水试验；11)乙方负责完成工程的成品保护。12)负责现场合同范围内所有材料和施工机具的二次搬运，冬雨季施工期间的水电维护，雨季施工期间的现场排水，室内外积水的清理。13)负责除招标方提供的导线以外的所有小导线的测量和放线。14)负责电梯井施工所需脚手架的搭设和拆除(电梯安装所需脚手架除外)。15)负责免费解决施工电梯租赁单位人员的就餐问题。16)负责电梯基础的施工。1.7.2其他分包商：的合作看护工作，包括但不限于现场文明施工、水电设施维护、安全防护维护、垃圾清运、清洁完成等。报价中应考虑成本。1.7.3投标人应对投标单位制定的工程质量、工期、安全文明施工、企业形象、环境保护、成品保护、职业健康安全等管理目标进行支付。1.8工程质量标准：合格。1.9企业安全文明施工和CI形象目标：根据国家标准和规范，乙方应确保无扰民和环保事故，防止重伤和死亡事故，轻伤事故率控制在3以下。达到北京安全文明工地标准，争创北京文明工地。企业形象符合甲方要求1.10其他目标：满足甲方质量、环境和职业健康安全体系计划目标的要求。1.11合同格式和价格：采用固定单价的包干合同合同单价为100元/建筑面积合同总价为人民币(大写：肆佰肆拾柒万柒仟陆佰元整)合同外零星用工单价：85元/工日(8小时)。第二条合同期限：2.1合同期日历日：天；2.1。1二级结构计划初装修期：天2.1。1.1计划开工日期：2011年1月2.1。1.2计划完工日期：2011年1月2.2项目分阶段进度计划是以满足业主对合同期的要求为前提的。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方的分包费扣除1万元，累计扣除金额不超过乙方分包费总额的3%。2.3对于重大设计变更和不可抗力因素，经项目业主、监理和甲方签字认可后，可调整工期，但乙方应及时办理工期签证手续。第三条合同方式和成本责任内容3.1合同方式：劳务分包、劳务分包、辅助材料分包、小型机具分包。承包工程建筑面积平方米包干单价的结算，应遵循与工程质量、施工进度、文明安全施工、企业形象、质量、环境、职业健康安全体系规划目标等指标相联系的考核落实方法。3.2包干费用的内容：3.2.1完成合同范围内的工作：从施工准备、按合理程序施工、测量、试验、质量检验、与其他分包商的数据合作以及工程验收到满足合同要求的所有人工费用；3.2.2完成合同范围内的工作所需的基本劳动力，将进入现场的材料卸下并堆放在指定地点的劳动力，以及将进入现场的材料分开并装载的劳动力；垂直和水平、超高和超远距离运输的劳动力，以及劳动力范围差的劳动力，部分重建工作的零星劳动力退化，与工程建设相协调的水电供应3.2.6北京市2001年预算中应由乙方支付的所有费用，包括在固定现场经费中；3.2.7完成本合同范围内工作所需的辅助材料、消耗材料和零星材料，以及乙方提供的采购、储运费(包括临时用电材料、甲方提供的电器和材料的仓储费)，上述电器和材料的加工、装卸、二次运输、纵横运输等费用，以及超高、超远距离运输和冬雨季施工增加的人工费和材料费；3.2.8乙方在施工和生产中使用的所有机械、中小型机具和生产工具的费用，以及安装、拆卸、使用、储存和运输费用；3.2.9乙方为确保施工现场符合甲方要求而支付的现场文明、环境保护和企业形象所需的人工费；3.2.10乙方应对生活区和生产区进行清理，并对承包工程中使用的材料进行堆放和保管。3.2.11北京市2001年预算定额规定完成合同范围内的所有工作；3.2.12其他：乙方为完成合同范围内的工作而必须支付的其他费用(包括施工组织布置中的所有雇佣、无零星雇佣、计时雇佣和风险费用等)。)；3.2.13包括内部装饰和安全保护所需的脚手架的材料、安装、拆除和搬运。3.2.14乙方应提供、安装、拆除、使用、保管和运输施工过程中所需的所有施工机械、中小型机具和生产工具，附表所列机械除外。3.2.15乙方应配合甲方的工作：包括卫生、CI文明施工、电工、试验、现场材料搬运、办公用品搬运、维修等。第四条工程质量和验收4.1甲方应根据国家相关验收标准进行检查和评估。如果乙方工程质量不合格，甲方不得结算乙方工程费用。返工经验验收合格后，由甲方结算费用。乙方应承担所有返工费用(人工费、材料费、机械费等)。)以及因返工给甲方造成的工期延误和其他经济损失，按乙方承诺进行处罚。如果返工产品的质量仍不能满足甲方的要求，甲方有权采取一切补救措施，乙方应无条件接受并承担一切经济损失和罚款。第五条文明安全施工、企业形象、环境保护、职业健康安全目标5.1乙方应确保现场人员素质满足施工需要，并定期对施工人员进行安全培训和考核，做好施工安全交底。必须严格执行安全生产的法律、法规、标准和规定，确保安全生产和施工中不发生重大伤亡事故。如乙方未能严格执行法律、法规、标准和规章制度，指挥违章作业，自身安全意识不强，防护不到位，造成人身伤亡的，乙方应承担责任、安全指标和一切费用，并追究责任。详见甲乙双方项目管理部门签署的安全生产协议5.2乙方必须在施工过程中进行安全、文明、环保施工，完工后清理现场，完成甲方制定的文明、安全施工、企业形象、环境保护和职业健康安全目标，对未完成目标的乙方按乙方承诺进行处罚。第六条材料供应和管理6.1本工程需要甲方提供的材料(见附件)由甲方根据施工图纸的消耗量提供。未提及的辅助材料、消耗材料(见附件)及其他零星材料由乙方自行采购供应。6.2甲方要求提供的材料应由甲方按照施工图2001年北京市建设工程预算定额的分析数量包干限额提供和使用。超额金额列7.1甲方临时用电二次箱、镝灯和临时用水应引入总平面图中的指定位置。除塔吊、室外电梯和钢筋加工机械外，本工程所需的其余配电箱、临时用电、临时供水、中小型机具和生产工具均由乙方提供和管理，费用包含在乙方工程的总包干单价中，不另行计算。第八条工程变更、工期和合同价格调整8.1调整计算方法：设计和洽商变更时，单项设计和洽商变更的分包费增减不得在3000元范围内调整。如果超出范围，应调整增减。在本项目实施过程中，如有图纸未注明的项目，应采用最接近或最相似项目清单的总价单价。如果没有类似且适用的清单包干单价，则人工费、辅助材料和工具费按北京市2001年建设工程预算定额计算。每固定工作日单价为70元/工作日，不计算管理费、利得税及其他费用。8.2乙方应无条件开展部分工程设计和谈判变更项目。如果乙方拒绝实施该项目，则从乙方的劳务分包费中扣除按照第8.1条计算的两倍的费用。同时移交给其他劳动力队伍进行施工。乙方不得有任何索赔。8.3重大设计变更和不可抗力因素，经发包人和监理人签字认可，并经发包人和监理人确定的期限后，可进行调整。8.4乙方承担的工程不允许分包，一旦发现分包，甲方有权终止劳务分包合同并收回工程。乙方将无条件退出，并承担合同价格的20%作为违约金。同时，也将承担给甲方造成的损失8.5在施工期间，乙方应承担工程承包单位和监理公司因乙方原因对甲方项目管理部门的所有罚款，并从乙方的劳务结算费用中扣除。8.6如果乙方在一周内因非乙方原因如停水、停电、断气或任务安排不及时而持续减速，乙方应在4天内(含4天)负责。从第5天起，甲方负责赔偿乙方停工人员的停工损失，赔偿金额为每人每天25元(包括扰民和干扰)。乙方应根据现场减速的实际次数和时间，及时向甲方项目管理部办理减速签证手续，赔偿无效。如果甲方提前7天通知乙方调整工作内容，甲方将不再承担乙方人员的窝工和损失费，乙方将按照甲方的指示安排现场工作，不得以任何借口拒绝执行。第九条竣工验收和合同费用的结算和支付9.1竣工验收标准：执行中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的通用条款2001年北京市建设工程预算定额 (GF-1999-0201版)第9条的有关内容。9.2工程劳务分包费结算：9.2 .1工程竣工决算：乙方应在工程竣工验收后三天内安排所有施工人员离开现场，并安排管理人员协助甲方办理工程劳务分包费的退场手续和决算等相关事宜。甲方应组织相关人员对乙方的施工质量、施工进度、文明安全施工和CI形象进行签名和评价。扣除返工产生的材料、机械、人工及其他未支付的补偿费用后，甲方质量保证部、项目管理部、安全部、材料设备部及公司主管副经理应在完工后2个月内完成所有的最终核算程序乙方在9.2.2.1的合同范围已经调整。增减应基于所附工程量清单中列出的工程量和综合单价。如果任何项目变更为甲方单独的合同，相应的费用应直接从工程量清单中扣除。如果除施工图外