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文档简介

书是人类知识的载体，智慧的结晶，进步的阶梯。 耕读传家、诗书继世自古以来就是中华民族的优良传统。商社租赁合同甲：乙：甲乙双方通过友好协商，就住房租赁达成了以下协议一、乙方租用甲方位于渡假村_组内_大楼_栋。 建筑面积为_平方米，租赁期为30周年，自该合同生效之日起开始计算。二、租赁期内房租费为_人民币(包括建筑税)。 乙方分两次付款。 本合同生效后十天内，乙方支付房租费的60%为_万元，房检合格后十天内，乙方支付房租费的馀额。三、租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋房产税、土地使用税和其他合理税款由乙方承担。四、租赁期间，乙方使用的水、暖气、电、温水、通信、室外环境卫生、住宅修理、绿化维护等由甲方统一管理，产生的费用由乙方承担。五、第三、四条产生的费用由甲方按发票、发票和有关规定文件，按各规定期限向乙方结算。六、乙方租用的房屋，乙方合格支付房屋租金后，由乙方使用。七、房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一采暖期间，乙方使用之日起)甲方保证房屋质量问题。八、乙方服务人员的临时户口等生活上必要的手续，甲方与当地有关机构联系解决。九、违约责任：1 .本合同生效后，如乙方违反合同，乙方不再支付房租费，一次支付违反合同罚款一万元(自违反合同日起三十天内支付)。2 .本合同生效后，甲方违反合同的，甲方向乙方返还剩馀租金(即本合同房租金的三十分之一乘以剩馀租金期间的年数)，一次支付违约罚款一万元(自违反合同之日起三十日内支付)。不到半年的租赁期按半年计算，半年以上不到一年的租赁期按一年计算。十、租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转卖给第三方。 甲方出售乙方租赁的房屋时，乙方享有优先购买权，无需另行支付房屋购买费。 同时，甲方应协助乙方办理正式合同手续。 由此产生的相关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、租赁期间，若发生无法抵抗的灾害，房屋将被毁坏，按照房屋建设程序，乙方将再次建设房屋。十三、甲方宣布作为本合同指标的大楼是按照国家有关政策和法令建设和经营的。 甲双方在符合国家现行有关政策和法令的基础上签订了本合同。 如果在租赁期内违反国家的新政策、法令和规定，必须解除本合同，甲方将每年租金总额的10%乘以乙方的实际租赁年数减去租金。十四、甲方双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。 双方不能同意的，应当向有关仲裁机构提交仲裁。十五、本合同一式九份。 原件两份，双方各持一份的复印件六份，双方各持三份。 正副文具有同等的法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证生效。 本合同的不完善由双方另行协商。十七、本合同附件(由甲方提供):1 .房屋平面位置和占有土地范围图(略)2._渡假村别墅暂行管理办法(略)甲：(盖章)乙：(盖章)代表：代表：地址和电话号码：地址和电话号码：开户
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