山水城水电安装合同3、4#楼

水电安装工程施工合同发包人全称：宁远县潇湘实业有限责任公司 （以下简称甲方）承包人全称： （以下简称乙方）身份证号码： 甲方将潇湘.山水城9#、11#、13#楼的水电安装工程以包工的形式发包给乙方，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、法规和规章，并结合工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况工程名称： 潇湘山水城一期9#、11#、13#楼水电安装 （以下简称：本工程）工程地点： 莲花南路与印山东路交汇处 工程规模： 约60000 （以最后竣工面积为准）结构形式：框架剪力墙结构施工部位：本合同约定乙方施工部位为： 9#、11#、13#及相应范围地下室 中所有的水电安装工程及设计变更内容。二、工程承包方式、承包范围及承包内容：1、承包方式：本工程甲方提供塔吊各主材及配件，乙方包人工，包施工机具（如电钻、焊机、切割机、电锤、试压泵、套丝机、切割片、锯片、钻头、灰线油漆刷、施工用电线电缆、照明灯具等），包工期、质量、进度、安全和文明施工、及合格验收。2、承包范围：1、给水部分：所有给水管穿墙穿板面的洞口预留，加压泵出水口至户内的给水管道安，市政给水管安装按图施工（户内预留阀门，公共卫生间按图施工）。2、排水部分：卫生间、厨房预留三通（用管帽封堵），阳台安装存水弯（出地面10cm，支管贴地面处钻洞）,雨水及冷凝水管按图施工，地下室的水泵及强排管安装，空调穿墙套管及透气洞的预留预埋（外墙加装装饰盖），室外排水管安装至第一个检查井。3、电气部分：自低压配电柜至所用电未端，防雷接地及公共部分照明按图施工（包括电表箱、穿线、敷管、桥架、灯具、电箱、潜水泵、电梯和水泵的控制箱的电源、消防分机及防火卷帘的电源、设备接地、门窗接地、避雷带安装等），户内照明线管和强弱电入户主线管的预留（户内电箱安装，穿主线，安装总开关，照明开关线管敷设至梁底露出墙面，电井内的强弱电桥架安装及可视对讲线管墙面暗敷至1.4米高预留线盒），。4、粗装饰完工后，而乙方安装不及时发生的凿墙打洞的修补由乙方负责。5、施工过程中排水、给水、电缆铺设、土方开挖及回填工程由甲方负责。6、甲方直接分包的工程，乙方需全力配合，不得影响工程质量和进度，不能再次分包，否则甲方有权终止本合同。三、合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为 510 日历天；开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日，具体以土建工程全部完工后验收合格为准。2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。3、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币1000元违约金；若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的所有损失（含间接损失）及费用均由乙方承担。四、材料的采购与保管：1、本工程由甲方提供主材及管配件，由乙方在三个工作日前根据施工进度和现场情况提供采购计划。2、甲方供应的材料应为符合施工图纸的检验合格产品，并根据材料采购计划按时供应到仓库堆放，到场材料如不属供应商卸货的由乙方在材料到场1小时内组织人员卸货，并检查质量、规格有无差异，乙方应及时向甲方提出，如继续使用的，由此造成的人工及材料损失，责任由乙方承担。3、甲方提供的材料到现场（仓库）后，由甲方负责保管，乙方根据工程进度向甲方签字领用。4、甲方提供的水电材料应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用，如乙方违背本规定应按材料价款的双倍补偿给甲方。5、本工程节约用材，工完场清。如发现乙方工作人员在施工期间有偷盗行为，一经核实，立即无条件退场，工程款概不结算，并送至当地公安机关。5、本工程甲方采购的消耗的水电材料按湖南省2006年水电安装消耗量标准计算材料分析，如材料消耗超出消耗量标准的部分，由乙方按采购价款赔偿给甲方。五、质量标准：1、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，并负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算；返工所需的人工、材料费由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协议书第三条第3款处理。2、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。六、合同价款、工程量的计量及结算方式：1、本工程约定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费、现场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用；在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。本合同约定本工程安装综合单价明细如下：综合价： 10.5 元/M2；2、工程量的计量：（1）结算工程量以建筑面积为准。（2）工程量的确认及申报按甲方相关制度执行。3、结算方式：具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：主体结构墙体预埋部分占本合同约定综合单位的25%；PVC排水安装部分占本合同约定综合单价的225%；地下室安装部分占本合同约定综合单价的20%；给水安装部分占本合同约定综合单价的10%；强弱电及剩下安装部分占本合同约定综合单价20%。七、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工在本合同签订之日起3日内，乙方必须向甲方缴纳 万元违约保证金。 2、违约保证金在乙方进场一个月后无息退还给乙方。3、甲方每月按乙方实际完成工程量的80%支付工程进度款（所有工程款必须经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效）。；乙方应及时支付民工工资。4、工程竣工，乙方移交全部工程竣工结算资料，经甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，双方在决算书上签字日起10日内，甲方付至本合同结算部价款的97%，剩余3%作为质保金在一年后（自工程竣工之日起计）20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。5、若乙