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房地产项目融资预审表 申报时间： 年 月 日 (必须真实填写) 融资项目概况项目名称开发商名称项目位置用地面积（）建筑面积（）项目现状详细说明已取得证照证号用途面积（）起始日期截止日期土地证 合计项目立项 用地规划合计工程规划合计施工许可合计预售许可合计总投资额（万元） 已投资金（万元）其中自投资金（万元）再投资金（万元）项目公司概况公司名称公司地址公司资质法定代表人 公司类型注册资本（万元） 成立日期股权结构股东名称 出资额出资比例 % % % 合计 %总资产（万元）净资产（万元） 净资产占比 %负债总额（万元）资产负债率 %短期贷款（万元）长期贷款（万元）融资需求融资金额（万元）融资期限（年）最迟到账时间期望年资金成本用款计划还款来源来源一来源二来源三风控措施可抵押物抵押物评估价值（万元）评估公司名称担保措施担保方名称担保方实力介绍其他担保方式可做股权质押比例 % 办理时间项目特点优 势劣 势机 会风 险项目利润估算销售收入项目类别可售面积（）预计单价（元/）销售收入（万元）合计土地成本成本类别地面成本（元/）楼面成本（元/）总成本（万元）出（转）让金契 税已付地价款（万元）合计开发成本项目类别面积（）单位成本（元/）开发成本（万元） 合计投资成本（万元）毛利润（万元） 毛利润率 %税费及财务费用销售税（万元） 销售税金及附加率%增值税（万元） 增值税率%所得税（万元） 所得税率 %管理费用（万元） 估算标准%销售费用（万元） 估算标准%财务费用（万元） 估算标准%总利润（万元） 税前投资利润率 %净利润（万元） 税后投资利润率 % 注：
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