大庆汇报大庆超高层 2012 8 29

大庆(绿地)金融中心超高层方案设计,THEDETAILPLANNIINGDESIGNOFFINANCIALPARKZONE,DAQING,上海尤安建筑设计事务所,项目概况,THEDETAILPLANNIINGDESIGNOFFINANCIALPARKZONE,DAQING,金融园日景鸟瞰图,沿火炬新街效果图,超高层双塔效果图,项目简介,基地概况,开发规模,大庆金融园项目位于大庆高新区的核心位置，是高新区的一颗明珠，对整个城市的经济发展起极其重要的作用，将作为领航大庆金融产业发展的新地标。,基地北侧为纬二路，居住氛围浓厚，南侧为城市主轴世纪大道，西侧为双拥路，东侧为城市形象大道火炬新街。,用地面积：255242.3平方米总建筑面积：614663.7平方米容积率：2.1建筑密度：25%绿地率：45%最高建筑高度：200M,总平面图&经济技术指标,1#地块经济技术指标,超高层经济技术指标,停车指标,总体设计,设计进度：1.产品经过三轮平面调整已进入方案深化阶段2.造型幕墙的造型单元的划分做不同的对比研究，基座造型研究影响进度的因素：1.电梯厂家不确定，根据厂家不同井道尺寸若调整对平面功能影响很大2.幕墙公司仅提供口头意向，无具体技术支持3.空调厂家没有明确的设备要求缺少的顾问公司：1.电梯2.机电3.幕墙4.结构,结构选型,方案最初结构形式为框筒结构,第二轮结构形式为筒中筒结构，为减小核心筒剪力墙厚度，柱距为10.8米，利于办公空间使用,第三轮结构形式为筒中筒结构，为降低造价减小成本柱距减小，室内使用空间有局部浪费,设计过程演变,四月下旬,五月上旬,六月上旬,六月下旬,七月上旬,七月下旬,八月上旬,八月下旬,六月下旬,七月下旬,七月中旬,八月下旬,平面功能布局,消防设计专篇,消防设计说明,一、设计依据：1、本项目位于大庆，东临火炬新街、南临世纪大道、西临双拥路、北到纬二路，项目总建筑面积为180202，设有两栋216米的超高层甲级办公写字楼。2、依据的主要消防设计规范：1).高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005版)2).建筑设计防火规范GB50016-20063)火灾自动报警系统设计规范GB50016-984)建筑灭火器配制设计规范GB50140-20055)自动喷水灭火系统设计规范GB50084-20016)气体灭火系统设计规范GB50370-20057).大庆高新技术产业开发区总体规划（2005-2020）8).大庆高新技术产业开发区给排水工程专项规划(1999-2010)9).城市给水工程规划规范(GB50282-98)10).城市排水工程规划规范(GB50318-2000)11).城市工程管线综合规划规范(GB50289-98)12).严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ26-2010)13).实用供热空调设计手册14).采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003）15).城市热力网设计规范(CJJ34-2010)16).城镇供热管网工程施工及验收规范(CJJ28-2004)17).公共建筑节能设计标准（DGJ08-107-2004）3、建筑耐久年限为3类(50年以上),二、总平面：1、本项目总建筑面积为1802020，其中地上建筑面积为157790，地下车库建筑面积为22412。2、基地内的超高层塔楼之间间距为37.8米，满足消防间距要求。3、基地内的消防通道宽均大于等于4米，其消防通道构成环行消防通道。4、建筑留有足够的消防登高面位于建筑的次要出入口一侧，并超过建筑周边长度的1/4，在此登高面处，场地承载力及坡度均符合消防扑救要求。5、消防控制中心位于地下一层，有独立疏散口，疏散口直接对外，垂直距离小于10米。消防水池位于地下二层。,三、建筑、结构：1、本工程建筑面积约为157790（地上）。2、结构类型及耐火等级：超高层为钢筋砼框架剪力墙结构；建筑耐火等级：地下室为一级。3、建筑层数、高度：四十二层，顶层结构标高为179米，建筑（构筑物）完成高度为216米。面积为157790，底层为一二层挑空大堂，其他为核心筒居中布置的超高层办公区域；标准层层高度4.2米。4、安全疏散：(1)地下部分：地下一层车库分了六个防火分区，为设备用房和机动车停车库；设备用房防火分区每个分区面积控制在1000以下，机动车停车库防火分区每个分区面积控制在4000以下，结合地上塔楼及独立疏散楼梯至地下，保证每个防火分区独立的疏散要求（每个防火分区至少有一个独立疏散楼梯，相邻两个防火分区合用一部疏散楼梯）。地下二层车库分了六个防火分区，为设备用房和机动车停车库（机械式）；设备用房防火分区每个分区面积控制在1000以下，机动车停车库（机械式）防火分区每个分区面积控制在2600以下，结合地上塔楼及独立疏散楼梯至地下，保证每个防火分区独立的疏散要求（每个防火分区至少有一个独立疏散楼梯，相邻两个防火分区合用一部疏散楼梯）,(2)超高层塔楼部分：分别在其15和29层设置了避难层；标准层建筑面积为1895(包括核心筒面积)。按1人/10平方米计算需要疏散宽度1.9米，实际设计疏散宽度为2.5米。5、建筑构造(1)所有疏散楼梯间和前室或合用前室均设置乙级防火门，所有防火墙上开设的门以及地下室中各设备用房的门均为甲级防火门，各楼层管道井内的楼板均二次浇筑，管道井门为丙级防火门。(2)出屋面的电梯机房均独立设置，开门为乙级防火门。(3)装修材料：内部装修均选用非可燃性材料，木材及织物一律经过防火处理。,幕墙设计,6月下询到7月上旬：幕墙单元形式推敲,1500*4200单元幕墙-A,1500*4200单元幕墙-B,2400*8400单元幕墙,1500*8400单元幕墙,1800*8400单元幕墙,2100*8400单元幕墙,实体模型推敲,2100 x8400单元幕墙,1500 x4200单元幕墙,7月下旬到8月上旬根据幕墙公司意见，做2100 x8400的框架尺度最节省成本，并且对于原规划方案的还原性最高，确定单元大小为2100 x8400，研究确定转角处造型处理形式,2100*8