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文档简介
2010.04,世界500强家乐福进驻,世界500强家乐福进驻,世界500强家乐福进驻,整体鸟瞰,透视效果,金朗大道沿街立面,美景东路沿街立面,岭南大道沿街立面,景福二路沿街立面,设计概念,功能布局建筑分为集中商、商铺、公寓、办公、住宅，五个部分，其中北部大型商场负一层、一层为商场，二至四层为大型超市家乐福，商场上部塔楼为公寓；地块西部中型商场为百货，办公（酒店）坐落其上，其他高层全部是住宅。,造型设计商业立面设计以现代简约的设计手法将广告位设计有机整合在一起，精练的线条，时尚的色调，将流行的设计元素融为一体，营造出丰富的城市空间界面和良好的视觉效果。塔楼部分采用简洁的公建化立面，局部辅以活泼的时尚元素使之与群楼相互映衬，展现出新地标的卓越气质。,建筑气质强调体型设计，局部外立面打破呆板，营造出舒适宜人的购物、体闲的氛围。,设计思路,打造“多元化的消费，休闲、娱为一体的新都市生活场所。,商业定位返还拆迁的商铺,提升地段商业的价值。,绿色休闲新都市生活场所：关键词：中庭内街一体化商业及步行场所是形成生动界面吸引人向上走，向下走，激发逛街欲望的必要因素。,向上走,向下走,世界500强家乐福进驻,概念解读,世界500强家乐福进驻总投资约10亿,概念解读,案例分析,案例分析,案例分析,案例分析,本案位置,区位分析,大朗镇,银朗核心区,本项目地块位于广东省东莞市大朗镇银朗核心区，占地116.8亩。地理条件优越，区位优势突出，交通便利，有条件成为大朗新地标，提升区域价值。,现状分析,大朗镇行政服务中心,大朗镇税务办公大楼,宏育学校,御豪轩酒店,本案用地,设计目标：市场、城市、建筑共赢的标志性建筑,打造“多元化消费，休闲、娱乐为一体的新都市生活场所。,总平面图,设计重点：-因地制宜解决不利因素，确立本项目的商业价值定位。,功能分析,图例,集中商业,商铺,办公(酒店),公寓,住宅,分期开发,一期开发,二期开发,图例,流线分析,图例,城市干道,商业人流,住户人流,地下空间利用,6F,图例,负一层商业,地下室轮廓,车库出入口,景观分析,图例,商业景观带,小区景观轴,小区核心景观,小区组团景观,商业内街景观,屋顶绿化,休闲小广场,景观意向,休闲新都市生活场所：关键词：中庭内街一体化商业及步行场所是形成生动界面吸
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