华星稀土项目部会议纪要

华星稀土项目部会议纪要 时 间： 2018 年7月5日 星期四地 点： 华星稀土工地项目部办公室主持人： 袁小军记录人： 刘渊参加人员： 项目部： 袁小军 刘 渊 施工班组：宋文义 刘利利 姚建中 侯计文 董志福 谢 意 会议目的：根据2018年7月4日的召开的监理列会内容，及目前施工现场情况，华星稀土工程项目部组织各施工班组代表就7月4日监理例会内容做具体传达，并认真听取各施工班组心声，部署下一步施工任务。会议内容：一、项目部：在2018年7月4日监理例会会议中，建设单位正式提出2#库房以现有施工完成情况终止施工，其中原因有多方面，包括外网线路规划设计，天然气管道系统改造施工，热水系统及通风系统施工，都需要投入大量资金及规划设计，但这些因素都没有提前做出决策，从而影响到2#库房的整体完工，另外由甲方自建的车库增加二层项目现已开始施工，待建成后已经满足甲方自身使用需求，无需继续投入大量资金完善2#库房以达到最初使用要求，现2#库房主体结构已经全面完工，剩余内装修部分完全可以待需要时再行组织施工，所以建设单位态度是综合实验楼按图纸、按要求由施工单位继续完成施工，2#库房以现有完成情况基础上将玻璃安装完成后终止施工，综合实验楼竣工同时意味着2#库房也同时竣工，工程量以现有完成工程量进行切割，后续未完成工作移交给建设单位，移交时由建设单位、监理单位、施工单位三方共同确认，形成文字性文件三方共同签字盖章后生效。现需要我项目部及各施工班组做的工作有综合实验楼按要求顺利做完，2#库房截止现在做完的尤其水电这一块，做了什么、没做什么，需给出详详细细的说明，然后由监理、甲方及我方签字盖章后进行移交，木工做完的吊顶，包括龙骨做完，顶板未膨，因为顶棚内的隐蔽工程甲方未制定方案无法继续施工，所以也做详细说明后进行移交；土建部分的散水、坡道做到一半的也不做了，考虑到将来做外网管道还需要破坏，所以土建工作也停止；彩板和钢结构工程已经完成，剩余消缺部分尽快消缺。这样就需要各班组近几天陆续配合项目部把2#库房已做完的工作和未做完的工作进行详细的整理，整理完成后进行移交，把剩余的包括木工、水、电工种的材料进行清点，拉出明细后由项目部决策该移交甲方还是自己清理。遇到这种情况实属我施工单位自承揽工程以来从未遇见及发生过的事情，但该项决策由建设单位从例行例会中提出并已下定决心这样去做，我方只能勉为其难去接受，但这一决策也许对于我施工单位是件好事，毕竟耗的时间越长投入的精力和金钱就越多，但是活做不出来，就出不来效益，作为一个企业没有效益就意味着亏损，这样的情况肯定是越早解决越好，但是这样一来，对于土建班组影响不会太大，因为其都是单项工程，做完每一项工程核算工程量、定单价、核算费用，像抹灰，抹了多少平米，每平米多少钱，最后总价是多少，像刮腻子，刮了多少算多少的钱，没有刮的就不需去计算，这些都是清晰明了的。但是对于水、电班组，也包括木工吊顶来说，其工程量都是按建筑平米数来定单价的，发生这样的情况下，其工作都未做完，而且前期工作都是非常难做的，待到后期都是些简单易做的活，像电工也许就剩按开关插座，装个灯这么简单的活了，像水暖工只是管线碰头、挂个暖气片这些简单事情了，像木工只剩下膨顶板这一项工作了，也许发生2-3个工日就可以完成的工作，把所有高空作业、高危作业、脏活、累活都完成了，只剩最后很简单的工作未完成了，干到这种程度叫停其实是对施工班组造成了极大伤害，赔钱的活都干完了剩下挣钱的活了结果干不成了。这样就存在各工种和项目部从新核算费用的问题，这个问题待交工后一项一项谈，因为遇到这样的事情实属偶然，也是从未预料到的，相当于我们在正常工作中遇到了天灾人祸，谁都没有办法。对各个工种的结算问题项目部一定会认真考量，争取尽最大努力做到双方亏损平衡的满意点，因为各个工种都是广厦常年合作伙伴，都是靠着诚信来努力完成这项工程的，都付出了很大的辛苦和代价，也是由于双方的信任才能够共同坚守到现在，所以作为施工单位，项目部确保不会让各个工种受到损失与伤害。还有一个核心问题是需要各班组随时配合，以土建队伍宋文义为主为自己的权利与利益以及广厦的利益申请合法的保护。以现有的情况来说如果与建设方商谈融洽，双方都可以达成共识，我方的利益可以得到保证，最终了结了该项工程，则为最好结果；如果我方利益最终受到侵害，甲方始终态度强硬，不做退让，则需拿起法律武器为自身争取合法权益做斗争。二、施工班组意见：木工班组侯计文：现在想做也做不成了，我把费劲的活都做完了，就剩下棚板一天半就都下来了，你现在不让我做了，到时候价钱怎么算？还按原来定的单价你们肯定不愿意，重算单价我肯定是个赔本，高危、费劲的活都做了，该我挣钱时候了你不让做了，这叫什么事？电工班组刘利利：这么高的厂房管线都配好了，因为变来变去的墙板里面埋进去多少管？我的人工扔进去多少？现在就剩下安开关、插座、挂灯了！而且架子也搭起来厂房内灯线马上就能布管穿线了，费了这么大劲把活都干完了剩下简单的活了甲方要接手，哪里有这样的不讲理？这就相当于我们耕地、种地、浇水养活好了一亩农田，马上等到该收获果实的时候了碰到了强盗把果实抢走了，这么做还讲不讲点道理？我们现在一分钱不挣不说最后还闹了个配钱，到时候算账怎么给我们算？水暖工董志强：我现在就剩挂暖气片了，暖气片是甲方买的，而且买回来的都是回收旧货，我肯定不对他的暖气片热不热、漏不漏水负责，我只负责我做的管路，叫停也可以，那咱们就先把账算清楚了。钢结构班组谢意：要停就都停了得了，还做实验楼干嘛？现在明显是往出赶咱们了，进度款也不给，那就都停下来先把量结了，该有多少钱算多少钱，钱给到位了可以继续完善实验楼，钱给不到位了那就停下来都不干了。现在甲方的意图就是要自己干了，把费劲的做完了把省劲的留下自己做呀，合同签好了我们凭啥让你这么做？必须先算账，付款合理了完全可以移交给他们，付款不合理了哪怕我们来拆了也不会让他们继续干的！土建班组宋文义：现在甲方要切割划分，那就先把量结了，把工程款付了，否则绝对不允许他们这么做，不算账的话就都停工，连实验楼也停了，我们肯定是要钱，欠下工人的钱我们得要，我们自己挣的钱也得要，现在不给钱就不要继续在做了，做的越多陪的也就越多。我不怕闹事，如果不给钱我明天就可以让工人来把项目部围堵了，甚至连华星大门也堵了，农民工维权养家糊口要钱没有过错吧？听取完各施工班组意见后，项目部袁小军做最后总结：1、 各班组的基本意见是要全面停止施工，先结算工程量，付清工程款后在收尾实验楼，但是目前实验楼剩余所有工程都是半截工程，刮腻子刮一半，涂料剩下一半，铺地铺了一半，而且收尾工程也只有这些项目，如果扔下怎么去算量？如果顺利完成也就意味着整体工程完成，而且完成日期也只有十天半个月的时间，所以实验楼仍然需要按要求完工。2、 至于甲方要求的停工切割，只要给出合理的结算完全可以满足他们的要求，难干的我们都干了，剩下好干的不让干了，那就谈付款，如果支付合理，我们争取让各位拿到自己应得的那部分，如果不合理我们必须抗争，哪怕采取特殊手段也要争得自己的利益。3、 该工程图纸设计就存在很多缺陷漏洞，造成的返工与不必要的损耗和工期的无限拖延不是我们自身的原因，如果非要走法律程序的话，我相信法律终会给予合理的解决。注：本纪要包头