房屋买卖补充协议

房屋买卖补充合同甲方(卖方):id号：b方(买方):id号：对甲方在双方年月日签订的住房交易合同，双方根据平等、自愿、协议废除年月日签订的房屋买卖补充协议声明，重新签订以下补充合同，允许双方共同遵守。一、甲方转让的房子位于城市道路号码。公寓小区。本房地产许可证有：住宅用途为：注册建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米；房地产土地许可证号码：土地使用权年数为年月日至年月日。这个房地产是在年月竣工的。目前该物业管理公司的物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币： (小写：元)。第二，甲方保证交易时对该住宅没有产权纠纷。相关抵押、抵押、债务、税金和租金等都在交易前处理，如果上述未决事项存在，甲方将承担全部责任。第三，为避免交易风险，如甲方承诺的那样交付该房地产，并敦促甲方结算所有费用，甲方双方协商签订合同时，以资金中的人民费：1万韩元(小写：10000.00韩元)作为担保支付担保。该金额由甲方完成产权转让登记，并在甲方实际交付房地产密钥时结算。四、付款方法1、房地产交易总价为人民币： (小写：元)。2.交易保证金：双方签订合同时，乙方向甲方支付首期付款RMB:(小写：元)。3、付款方法：乙方应在本合同签署日内支付合同金、汇票、抵押贷款以外的住房贷款。4.乙方向银行提交有关申请抵押贷款的资料，并协助银行办理贷款审查批准程序。抵押贷款金额以银行承诺发放贷款的金额为准。第五，如果没有进行银行抵押贷款审查批准，b不能以现金形式补充，双方同意终止本合同，互不负责。在银行通知后的一天内，甲方应将乙方提交的存款等金额退还乙方，该买卖合同自动终止。6、如果宜家房地产变更中介，起诉甲方，后果由乙方承担。7.在移交该房地产的财产许可证后，除非得到乙方书面同意，否则禁止甲方私下租赁。八、住房交付甲方应将该住宅、地下室及附属设施、设备、住宅钥匙、土地使用证及与该房间相关的文件一并交给乙方，并履行以下程序。1、甲方应保证本处合同附件中记载的该住宅布什说和设备均可正常使用，室内装饰符合合同时的情况，水管、下水道开通，没有破损的泄漏。2.由于这所房子的特殊性，甲方必须保证房屋屋顶交货时没有泄漏或损坏。否则乙方有权从房屋担保中扣除屋顶修理费。3、乙、乙双方共同收购该住宅及其附属设施、设备、停车位、装饰、装饰、相关物品目录等事项，记录水、计量表的读数，甲、乙双方共同收购该房子的维修资金、财产管理、水、电、煤气、暖气、有线电视4.甲方将该住宅交付给乙方时，在交付日之前，将该住宅附带的水费(包括下水道费)、电费、电话费、有线电视费、财产税、网络使用费、取暖费等结算后，将文件留在乙方，否则乙方有权扣除结算保证书上规定的费用(财产管理的特殊情况，甲方应在住宅实际支付之日之前)Ix。违反合同的责任1、除了人力不可抗力的自然灾害等特殊情况外，甲方如果没有在合同及补充合同中规定的时间将该房屋交付给乙方，从约定的交付日期到期之日到实际交付日期为止，以该住宅交易总额为基础的一万分之四将由甲方向乙方支付违约金，合同继续履行。2、甲方转交乙方的房屋、改造、设备、设施与合同签订时的损坏、更换、丢失等情况，乙方有权要求甲方赔偿房屋质量、改造部件损坏、附着设施设备损坏、丢失、更换等价格为其两倍的差额。3.转让财产权后，如果甲方发现该房子私自租给第三方，乙方有权要求甲方以该房子总交易价格为基准的一万分之四向乙方支付违约金，合同继续履行。4.甲方和乙方签订合同后，乙方在取得该房子所有权之前，乙方将该房子卖给第三方，使乙方无法取得该房子的所有权，乙方有权要求退房，甲方应退回乙方已向乙方支付的，乙方已支付房价两倍的违约金。10、本补充合同是房屋交易合同的附件，是本合同不可分割的一部分，本合同空白部分填写的文本与印刷字具有相同的效力。在实施过程中，如果与签署的合同冲突，则以本补充协议为准。11、本合同执行过程中如有争议，由甲方和乙方协商，如果协商失败，可向XX区人民法院提起诉讼。12、本补充合同连同附件共页、表格、各方a和乙方各有一份，各有一份，具有同等效力。甲方(签名):乙方(签名):房地产所有者：房地产所有者：甲方代理人：乙方代理人：开户银行和帐户：开户银行和帐户：联系电话：联系电话：合同签名纸：合同签名纸：年月日年月日附件：第1，a和b方的身份证副本粘贴页面2、与住宅家具、电器、用品目录和照片一起附件一：甲双方身份证复印件粘贴页面附件二：家具、电、用品清单1序号名称商