资产评估论文关于资产评估的基本方法在我国市场经济上的应用论文范文参考资料

资产评估论文关于资产评估的基本方法在我国市场经济上的应用论文范文参考资料 摘要：随着社会主义市场经济日臻完善，资产评估已经成为市场经济中不可或缺的一种社会活动和行业。资产评估在维护社会主义市场经济秩序、保障各类产权主体权益的过程中发挥着不可替代的作用。加强对资产评估的研究显得越来越重要。本文从资产评估的三种基本策略入手，结合我国市场经济的目前状况，对资产评估策略进行简单探讨。 关键词：市场经济；市场法；收益法；成本法 1001-828X（xx）03-00-01 资产评估策略是实现评定估算资产价值的技术手段，目前国际上公认的基本策略有三种，分别是市场法、收益法、成本法。 1.市场法是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估策略。 2.收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估策略。 3.成本法是指通过估算被评估资产的重置成本，扣除从资产的形成并开始投入使用至评估基准日这段时间内的损耗，从而得到资产的评估价值的一种资产评估策略。 随着社会主义市场经济体制的深入改革和经济布局战略的调整，资本市场、产权市场进一步成熟，企业改制、并购，公司上市和跨国经营等经济活动大量存在并且频繁发生，企业间的资产流动和产权重组、企业的投资和融资等都将以多种形式和方式进行。尤其是我国xx年颁布了新的会计审计准则，使资产评估理论研究更加深入，把资产评估推向一个愈发重要的位置。 首先，选择资产评估策略应考虑资产评估的价值类型。价值类型，即资产评估价值对质的规定性，也被称作价值内容。资产评估的价值类型评估标准形式表述的价值类型包括以下四个方面：重置成本、收益现值、现行市价和清算价格，这四个方面按照资产评估假设的角度表述，可以分为继续使用价值、市场价值和清算价值：按照被评估资产的使用状态，以及资产评估依据的市场条件，可以分为市场价值和非市场价值。按照不同标准所分成的价值类型都具有不同的作用，可以根据资产评估者的需要分别从不同的角度反映资产评估的属性和特征。资产评估的三种基本策略服务于价值类型，并为价值类型提供有效的保障。所以，在资产评估时候应首要着重考虑价值类型。 其次，应充分考虑是否可获得所需要的数据资料。资产评估的三种基本策略都需要大量、充分的数据资料予以支持、进行分析。资产评估数据资料的搜集恰恰是评估人员在评估过程中耗时最长、最难以获取的。由于我国的资本市场尚不完善、信息数据库制度尚不健全，造成数据资料获取难度加大、真实可靠性较差，评估人员应根据获取资料的实际情况来选择适合的基本策略。 最后，应考虑被评估资产的性质，选取与之适合的策略。被评估资产中，有的是整体资产，有的是单项资产；有的是有形资产，有的是无形资产，等等，对于资产的不同性质，需要不同的策略，例如，一般来说，收益法更适宜于无形资产的价值评估。 四、我国市场经济条件下资产评估基本策略的选择 虽然，目前国际上通用的评估策略有市场法、收益法、成本法等，欧美发达国家应用得最为广泛的首先是市场法；其次是收益法；最后是成本法。基于我国国情和社会主义市场经济状况，成本法是资产评估的首选和主要使用的策略，其次是收益法，应用市场法的地方非常少。但随着资本市场的发展，收益法和市场法也将在我国日臻完善和应用。对于每种策略，都是相互联系、不可分割的，评估目的都是为了更好地服务于市场交易与投资决策。在我国市场经济条件下应参考以下标准对资产评估策略进行选择： 首先，应参照相关准则及规范的标准。例如，企业价值评估指导意见书（试行）三十四条中指出：“以持续经营为前提对企业进行评估时，成本法一般不应当作为唯一使用的评估策略”；第二十五条中指出：“注册资产评估师应当根据被评估企业成立时间的长短、历史经营情况，尤其是经营和收益稳定状况、未来收益的可预测性，恰当考虑收益法的适用性”。显然，这些条款在对资产评估策略的选择具有很强的指导作用，并且在试图推广收益法和市场法，尽量避开在资产评估时向成本法“一边倒”的趋势。 再三，要符合成本效率的原则。评估机构作为独立的经济主体之一，也需要获取利润以推动企业的存活、发展，因而在评估策略选择时，要考虑各种评估策略耗用的物质资源、时间资源及人力资源，在法律、规范允许的范围内及满足委托企业评估要求的前提下，力求提高效率、节约成本。只有如此，才能形成委托企业和评估机构互动发展的双赢模式，更有利于评估机构增强自身实力，提高服务水平。 最后，加强风险防范。资产评估策略的选择作为价值评估中的一个环节，可能会由于策略选择的不当带来评估风险。基于此，在选择评估策略的时候要有强的风险防范意识，综合考虑各种因素，分析可能产生的评估风险，做出客观、合理的价值评估策略选择。 _： 1王玲，主编.资产评