消防系统操作维护手册

消防系统运行维护手册为了保证消防系统的正常运行，特别制定了本维修方案，消防系统维护工作的具体内容如下。一、技术准备措施1、乙方填写以下报告(乙方可合并为一份维护记录表)，或者按照本公司惯例制定，但必须包括以下所有内容和合同中规定的内容。1)每日工作单2)自动报警系统核对表3)自动联动控制系统核对表4)消防栓系统核对表5)喷雾系统核对表6)烟雾控制系统核对表7)防火卷帘系统核对表8)消防电话和消防广播核对表9)紧急照明和疏散系统核对表2、收集和整理所有消防系统技术文件1)自动火灾报警系统竣工图、用户手册安装、检查资料调试。2)室内、外部水消防系统竣工图、调试验收资料、主要设备安装和使用说明。从维修期间开始对消防系统进行全面的大检查。具体内容包括以下所述的维修计划年度检查计划，必须从整备初期开始深入了解消防系统的运行情况，以便今后计划，按照目标进行整备工作。二、维护计划的具体内容1、消防栓灭火系统1.1周检查计划(w):a、对消防设施(如消防水箱、消防栓、泵组、压力控制器、泵耦合器)进行外观检查，以确保符合设计要求，配件齐全。b、观察压力表指针读数是否符合设计要求；c、检查设备、部件和管道质量是否损坏。d，配电柜控制功能是否损坏。检查中如发现系统有异常，应及时向甲方报告并修理，记录其故障及维修情况。1.2月检查计划(m):检查重复周期项目；确保消防游泳池水位符合设计要求。检查控制阀簧片密封是否损坏。确认工作泵和备用泵(包括补充泵)的控制功能、电机旋转和泵压力条件和信号正常。1.3季度检查计划(s):对项目1.1、1.2中的所有项目重复检查。检查泵连接器接口是否有碎片堆积。确保使用消防按钮启动消防泵。检查接头是否泄漏，盖是否完整。1.4年检查计划(y):1.1、1.2、1.3检查所有项目；执行一系列调试，如调整消防泵性能、室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试、系统联动调试等；消防栓按钮泵调试开始，水调试用水量，确保各浓缩物茎长符合设计要求；确保供水水源水、水压符合设计要求。泵、管道、消防栓、压力补充系统除锈、油漆一次；每年打扫和检查一次消防游泳池。对范围内的所有火灾控制器等进行检查、清洗、固定所有触点、检查徽标完整性等。检查的问题和故障将实时恢复正常，各泵按行业维修标准进行维修。过滤器被清洗。2、水喷雾或水幕系统2.1周检查计划(w):维护人员必须熟悉并严格按照管理、测试和维护相关程序进行测试管理、维护。验证系统是否处于准工作状态。每周检查所有供水控制阀、湿警报控制阀组、压力控制器、压力泵、流量指示器、信号阀和其他阀门管道是否处于正常状态(包括设备外观、功能)，以确保系统没有故障，不会运行、排放、跌落、泄漏。观察压力表和其他仪表是否正常，以确保系统没有故障。控制系统，配电柜系统功能检查和维护。检查中发现系统有异常，应及时向甲方报告，正常维修，记录故障和维修情况。2.2月检查计划(m):请重复每周检查项目。检查游泳池的水位，同时确保消防游泳池不用于其用途，并检查其措施，如果发现故障，应及时处理。执行排水测试，确认湿报警阀组，确认流量指示符是否满足条件，确认系统压力变化是否满足要求，并记录压力开关，流量指示符反馈到报警控制器的报警信号。检查电磁阀并进行启动测试。动作故障需要更换。要检查喷嘴和附件的损坏、缺失等，必须更换漏水、腐蚀、液体变色等。对于有腐蚀性的场所，应使用喷嘴打蜡等防腐措施。检查泵连接器的配件是否完整，接口是否损坏，是否有泄漏，阀盖是否齐全。检查调节阀的密封或铁链是否锁定。损坏的话，要立即修理，防止误操作。消防泵必须每月运行一次，泵为自动控制启动时，每月模拟自动控制条件启动。每两个月要用末端试验水装置测试流量测量仪。2.3季度检查计划(s):a、2.1、2.2项目检查；b、室外阀门井、水管的控制阀应按季度检查，确保完全打开。c、系统报警阀组报警，确认连接正常。d、对报警阀旁边的排水试验阀进行供水实验；验证制定的供水能力。2.4年检查计划(y):重复检查2.1、2.2和2.3项目。对系统水压最不利的试验水装置进行试验水，检查水压，流量是否符合规定。确保流量指示器、压力开关和其他信号设备符合要求。模拟功能调试；报警阀门操作，报警报警；水流指示器操作消防控制室信号；压力开关操作，阀门启动，消防控制中心报警；信号阀启动和关闭后，消防控制中心有警报。消防水泵启动、停止、消防中心有警报。消防应急广播运营；消防联动控制系统正在运行。测定水源、水、泵是否符合标准和完整性；消防泵的检查和维护；用机器测量泵轴和电机轴的同心度，发生偏移时应立即进行修改。检查盖子包装和袖子。检查轴承，添加润滑油。每年都要检查消防存储设备，修理缺陷。吸入和清洁所有电器柜的灰尘，拧紧所有接线点，确保标记未损坏。检查所有减压阀；清洁相关过滤器等。3、火灾自动报警系统3.1主检查计划(w):对消防系统控制器进行各种测试。火灾警报：在向探针吹气或按启动按钮时，探测器启动，确认指示灯打开，主机必须报告火灾警报的同时，火灾警报指示灯打开，警报声音、相关警报和声光警报将发出相应的声光警报。测试流指示器，压力开关报警功能，信号显示。自检，检查：通过生产自检，检查键，显示屏上有信号标记，相应的指示灯正常亮起。错误警报：情况控制主机(如取下探针、切断短路传输线路、主电源故障或停电)必须报告适当的故障，并且指示灯正常亮起。减少噪音：当系统发生火灾或故障警报，主机发出声光警报时，按“无噪音”键将停止声音，降噪指示灯将打开，即使发生新的火灾或故障，警报也可以继续保持正常。重置：在火灾或错误状态下按“重置”键时，即使删除了火警或错误消息(例如，火警或问题未解决)，警告仍会显示。隔离：控制器必须运行隔离密钥以隔离无法正常工作或无法正常工作的地址。学校时间：时钟应记录火灾发生的时间，如果没有火警，则应显示工作时间。3.2月检查计划(m):a、重复每周检查计划；b、观察电源输入线和备用电源是否在线断开、主电源关闭、备用电源是否启动。c，指示灯是否正常亮，灯丝是否断开，手动报警按钮是否损坏，开关是否正常，按下报警按钮时是否可以报警，否则需要维修。3.3季度检查计划(s)重复3.1，3.2检查计划。检查主电源、冗馀电源输入是否损坏，以及备用电源是否损坏。确保事故广播、报警装置、事故照明和疏散指示灯正常。a，火灾控制室选定层的事故广播通用扬声器强制切换测试测试备份广播控制功能b、报警设备发生火灾或按手动报警按钮时，应启动报警设备，使报警信号正常c，疏散指示灯是否打开，疏散指示灯是否正确，消防直拨电话检查和维修d、室内消火栓检查、自动喷水系统控制设备控制功能；e，各种检测器的取样、提取次数应是整体系统检测器的5%-10%。f，使用炸毁探测器的方法测试探测器。g、确认报警点更改，及时添加和删除控制图形。3.4年检查计划(y):检查3.1、3.2和3.3项目拆卸探测器时，火警控制器应显示故障保证火灾发生时随时联系消防队。强制阻止非消防电源功能调试。请检查所有转换开关。将检验和测试结果写入检验登记表。探测器每两年洗一次，经过应诉阈值及其他功能测试合格后才能使用，严禁不合格、使用。与火灾报警设备相关的所有设备必须清洁、添加(更换)油或润滑脂、配电柜真空、接触固定等。消防中心内所有相关设备、控制电柜等的清洁、真空吸尘器、固定触点等；所有相关接口装置、联动设备和控制电器柜清洁、真空、固定触点等；对相关线路进行绝缘测试，检查屏蔽接地是否良好等。4、防火卷帘系统4.1周检查计划(w):检查每个快门门的状态，手动开关是否损坏；快门门控制器是否有错误信号，联锁控制是否有错误警报。检查由甲方值班人员执行并记录。4.2月检查计划(m):重复每周检查，确认所有项目。快门门驱动电机和链传动机构状态检查，定期填充润滑剂；手动测试快门是否打开，然后关闭功能。检测到快门动作后，消防控制中心有信号反应吗？4.3季度检查计划(s):重复4.1、4.2检查项目。模拟快门门附近传感器的报警测试，确保快门自动关闭功能正常。现场检查共5%-10%；检查消防控制中心是否有自动关闭快门的信号反馈。确认报警联锁控制系统的快门控制功能正常。4.4年检查计划(y)重复在4.1、4.2和4.3中检查的所有项目。彻底检查所有快门，包括手动开关、电气开关、电动装置、变速器、导轨清洁。模拟火灾报警测试，综合检查快门系统联动功能和状态。5、气体灭火系统(没有此项的商店可以免除)每周检查(w)系统中每个设备组件的外观压力。系统设备组件不应有碰撞变形等损坏和腐蚀。设备和管道支撑，衣架固定不能松；气瓶的压力必须正常。驱动压力必须大于设计存储压力的90%。喷嘴不应有堵塞、错位现象。每月对(m)系统进行模拟警报、喷射测试，检查系统是否正常报警、喷射消化。警报信号、收缩信号是否正常；警报控制器有反馈吗？考试中出了问题，要及时向主人报告，修理正常。每年(y)重新测量所有CO2瓶的重量，如发现泄漏重新发布系统资格许可。6、烟雾控制系统6.1月检查计划(m):每月做以下检查：检查烟雾控制设备和防火阀的功能，启动5分钟，查看是否有异常。检查排气口的开放状态和操作功能。检查排烟，加压风扇的联锁控制和控制信号返回。烟控制，检查各防火阀，检查阀门，刀片位置是否正确，是否变形以及是否可以操作。每个新风扇、风扇防火阀保护功能是否正确。6.2年检查计划(y):每年进行一次下次检查反复确认所有项目任务。检查风扇的相关零件，更换轴承，添加润滑剂，轴偏移，检测刀片是否变形。启动运行30分钟的烟雾控制系统，观察马达是否正常，测量排气孔排气口风量，风压是否标准。7、其他事项：如果上述事项没有完全说明特定商场的消防系统维护工作，乙方应按照行业标准和规范对未设计的设备或系统进行整顿！维修和维护其他工作要求每月28日之前完成当月的计划维修工作，到本月30日为止向甲方提交书面报告和维修记录表，并通过甲方的签名确认。要安排专业技术人员整顿消防系统。整顿不影响甲方消防设施正常运行的前提下，各项工作应先通知甲方，经甲方批准后进行。为甲方关系职员每年进行消防设施运营培训。对自动火灾报警系统相关的电脑，一年进行一次毒检查，杀毒工作。消防系统维护规范序号检查方法和步骤功能和要求整顿设备一、自动警报检查温度、烟雾警报线。进行延期考试。进行温度感测。确定警告主机。温度、烟雾探针测试值是否符合规格要求。主机进行自检并切断主电源，以验证电池是否正常。警示控制画面温度探测器烟雾探测器中继器警钟，按钮二、自动参考检查参考文件柜上的各种按钮。进行联系实验。验证“联动”按钮是否灵敏，所有联动功能是否正常。联动柜三、喷水灭火系统确保每个地板闸阀和排水阀灵活。确保流量指示器布线固定。同时检查控制柜，测试泵，电机运行。闸阀、排水阀和喷嘴应灵活拧紧，不漏水，流量指示器接线固定，出水，喷雾泵运行。技术指标符合国家标准，整个系统水管不漏水。喷雾泵控制系统喷雾泵湿报警阀喷雾耦合器信号阀水流指示器终端测试阀四、消防栓系统检查消防栓配件是否齐全。检查消防栓按钮和线，进行操作控制测试。水实验，水压和范围测试。检查消防栓系统水管和每个闸阀。检查泵控制柜，测试泵，马达运行，测量技术数据。配件必须适合所有东西，包括带电子枪的锤子水，整个系统水管不漏水。按钮要灵活，按接线，控制启动消防栓泵，灯亮，消防中心要有信号。每个水阀工作灵活，不漏水。射程