2002-2010年司法考试经济法历年真题解析——不定项选择题

三、不定选择题：(2010年)95.公司认为，双方签订预售商品房认购书时，公司尚未取得商品房预售许可证，因此认购书无效，在此基础上签订的商品房预售合同也应无效。在这方面，以下判断是正确的()。A.法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必要条件之一B.预售商品房认购书不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件。丙、双方签订商品房预售合同时，公司已经具备商品房预售的法定条件，合同有效如果施工进度和竣工交付日期发生变化，该房屋可以出售给另一个人。“答案”基础知识预售“试验场”商品房“分析”选项a是正确的。城市房地产管理法第45条第一款规定商品房预售应具备以下条件：(1)土地使用权出让金已全部付清，并取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)根据商品房预售情况，开发建设资金投入达到项目建设总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期；(四)到县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。选项b是正确的。预售商品房认购书是独立于商品房预售合同的合同。符合预售商品房认购书规定条件的，当事人应当签订商品房预售合同。本合同不以取得商品房销售许可证为条件。选项c是正确的。根据说明，“高某接到公司已取得商品房预售许可证的通知后，立即前往公司签订商品房预售合同”。据此，当公司与高某签订商品房预售合同时，如果公司已经具备预售的法定条件，则预售合同有效。选项d是错误的。合同法第60条第1款规定，双方应根据本协议充分履行其义务。房地产开发公司还应当按照合同履行义务，不得将房屋出售给他人。96.该公司还称，当该公司解除商品房预售合同时，该合同尚未报区政府房地产管理局备案，因此不受法律保护。在这方面，以下判断是正确的()。登记备案是商品房预售合同的一项合法有效的要求。未经注册和备案，本合同不受法律保护。登记是商品房销售者的法定义务，但不是合同的有效条件。合同应该受到法律的保护。登记是商品房预售合同当事人的权利。不登记不影响合同的有效性。商品房预售合同不需要登记备案，当事人可以在房屋交付时进行产权登记。“回答”b商品房预售合同“审查中心”备案“分析”城市房地产管理法第45条第2款规定，商品房预售应当按照国家有关规定报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。合同法第44条规定，依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规规定应当办理审批和登记手续的，依照其规定。因此，登记备案是商品房预售的法律义务，但登记与否并不影响合同的效力。97.经协商，高某同意解除商品房预售合同。然而，在付款问题上，双方有分歧。高某要求返还首付款本息80万元，并双倍返还首付款。该公司声称只退款800英镑预售商品房认购书第107条规定，一方不履行合同义务或不遵守本协议的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。预售商品房认购书第115条规定，当事人可以按照预售商品房认购书向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。因此，我们应该支持高的观点。(2009年)95.一天，银行行长带着钱潜逃了。事件发生后，大批储户和持票人前来取款。该行现有资金无法应对这些提款请求，其同行也无法获得贷款资金。根据相关法律，以下判断正确吗？()A.该银行正面临信贷危机。该银行可由中国银行业监督管理委员会接管银行可以受中国人民银行的委托当地人民政府可以对银行进行重组回答：b分析：本主题研究商业银行的收购。选项b是正确的，选项c和d是错误的。当商业银行发生或可能发生严重影响存款人利益的信贷危机时，银监会可以接管该商业银行。信贷危机的主要表现是，商业银行无法应付储户的提款，无法偿还到期债务，银行拒绝相互放贷，原始客户和市场普遍拒绝提供服务。商业银行有上述情形之一的，可以视为信用危机。选项a是错误的。该银行经历了信贷危机。96.在作出银行行政处分决定后，负责处分的机构对银行工作人员采取了下列措施，其中哪些措施符合法律规定？()A.通知全行员工坚守岗位，认真履行职责副省长邱某和薛某持有出境旅游证件，但拒绝交出。作为回应，出境管理当局接到通知，阻止他离开该国。C.该银行的董事范某想出售他持有的一批股票。对此，向司法机关申请禁止股份转让D.银行的会计佘某想把他的一栋房子转让给他人。对此，通知房产管理部门停止办理房屋过户登记。答：美国广播公司分析：本主题研究银行金融机构被接管后，可对相关银行人员采取的措施。合同法第40条规定，银行业金融机构被接管、重组或者撤销的，国务院银行业监督管理机构有权要求银行业金融机构的董事、高级管理人员和其他工作人员按照国务院银行业监督管理机构的要求履行职责。(选项a是正确的)在接管、重组或者撤销清算期间，经国务院银行业监督管理机构负责人批准，直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员可以采取下列措施：(一)直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员出境将给国家利益造成重大损失的，通知出境管理机关依法阻止其出境；(选项b是正确的)(二)向司法机关申请禁止其转移或者转移财产，或者设立其他财产权利。(选项c是正确的，选项d是错误的)97.采取处置措施后，我行仍无法在规定期限内恢复正常经营能力，资产状况进一步恶化。各方都同意可以适用破产程序。如果银行申请破产，需要遵守哪些规则？()银行应证明其无力偿还到期债务，且其资产不足以清偿所有债务。申请破产前，银行应当成立清算组本行向法院提交破产申请前，应获得银监会的批准银行应服从合同法第71条规定，商业银行不能清偿到期债务的，经国务院银行业监督管理机构同意，人民法院应当依法宣告其破产。商业银行被宣告破产的，人民法院应当组织国务院银行业监督管理机构和其他有关部门、人员成立清算组，进行清算。(2008年)2008年5月，松原劳务派遣有限公司(以下简称“松原公司”)与田丽房地产开发有限公司(以下简称“田丽公司”)签订劳务派遣协议，将李某派遣至田丽公司。根据相关法律法规，请回答问题95-97。95.松原公司与田丽公司协商的劳务派遣协议的下列条款中，不符合法律规定的有：劳务派遣协议中可能没有规定李某在田丽公司的工作岗位。田丽公司将根据需要做出灵活的决策。b .李某在田丽公司的工作期限可在劳务派遣协议中规定为四个周期，每个周期为半年，在每个周期结束前可签订新的劳务派遣协议丙、李某在田丽公司的劳动报酬由劳务派遣协议约定d、双方应对劳务派遣协议的内容保密，不得向包括李某在内的任何人泄露。回答：ABD分析：中华人民共和国担保法第58条第1款规定，劳务派遣单位是本法所称的“用人单位”，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用人单位、派遣期限、岗位等事项。因此，A项是错误的。第五十九条第二款规定，用人单位应当根据工作的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割为若干短期劳务派遣协议。因此，B项是错误的。第五十九条第一款规定，劳务派遣单位应当与接受劳务派遣用工的单位(以下简称用工单位)签订劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣的岗位和人员数量、派遣期限、支付劳动报酬和社会保险费的数额和方式以及违约责任。因此，C项是正确的。第六十条第一款规定，劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。因此，D项是错误的。96.松原公司和田丽公司对李某的下列行为不符合法律规定：一家松原公司与李某签订了一份期满可续签的一年劳动合同。松原公司按李某月工资的5%作为员工集体福利基金田丽公司要求李某支付5000元岗位责任保证金维田丽公司告诉李某，他无权加入公司的工会。答：ABCD分析：银行业监督管理法第58条第2款规定，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者签订两年以上的定期劳动合同，并按月支付劳动报酬。被派遣劳动者不工作期间，劳务派遣单位应当按照当地人民政府规定的最低工资标准支付月工资。因此，A项是错误的。第60条规定，劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。劳务派遣单位不得扣除用人单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。劳务派遣单位和用人单位不得向被派遣劳动者收取费用。因此，BC的说法是错误的。第64条规定，被派遣劳动者有权依法在劳务派遣单位或者用人单位加入或者成立工会，维护自己的合法权益。因此，D项是错误的。97.田丽公司将李某调任至其子公司，但李某拒绝。田丽公司以李某不服从工作安排为由，将他退回松原公司。后来，松原公司以李某无劳动合同为由终止了劳动合同d、李某可要求田丽公司和松原公司共同承担因解除劳动合同而遭受损失的赔偿责任。答：答分析：商业银行法第62条第2款规定，用人单位不得向其他用人单位派遣劳务人员。因此，A项是错误的。劳动合同法第65条第2款规定，被派遣劳动者有本法第三十九条第一款、第二款和第四十条规定情形之一的，用人单位可以将劳动者送回劳务派遣单位，劳务派遣单位可以依照本法有关规定解除与劳动者的劳动合同。在本专题中，李某不再有工作不属于第三十九条和第四十条第一款和第二款规定的情况。因此，松原公司不能因为李某不再有工作而终止劳动合同。b项是正确的。劳动合同法第22条规定，发生劳动争议的劳动者和用人单位都是劳动争议仲裁案件的当事人。劳务派遣单位或者用工单位与劳动者发生劳动争议的，劳务派遣单位和用工单位为共同当事人。因此，C项是正确的。劳动合同法第92条规定，劳务派遣单位违反本法规定的，由劳动行政部门和其他有关主管部门责令改正。情节严重的，处以每人1000元至5000元罚款，并由工商行政管理部门吊销营业执照；对被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位和用人单位应当承担连带赔偿责任。因此，D项是正确的。(四川，2008)95.杨的私人造纸厂受到了当地环保部门的处罚，因为它没有污水处理设备，并且向引黄渠道排放含有挥发性酚等有毒物质的污水。一天，污水池决口，大量污水流入引黄主渠道门外的沟渠。杨派工人打开闸门，让沟渠里的污水通过引向黄河的干渠流入水库。引黄当局发现后要求该厂立即清理，但没有及时通知水库管理委员会和供水公司。两小时后，图书馆41万平方米的饮用水被污染。受污染的水库水进入城市供水系统，导致城市供水中断三天。水库经济损失24.6万元，自来水公司排污费用4.34万元，运行损失10.96万元。请回答以下95-97个问题：95.环境保护行政主管部门有权对工厂实施如下行政处罚：A.征收过高的排污费和罚款B.制定截止日期治理决策C.订购污水处理设备的安装和使用D.命令其暂停或关闭答：空调分析：劳动合同法第28条第1款规定，企业、事业单位排放污染物超过国家或地方污染物排放标准的，应按国家规定缴纳超标排污费，并负责处理。水污染防治法另有规定的，适用水污染防治法的规定。第三十八条规定，企业事业单位违反本法规定，造成环境污染事故的，由环境保护行政主管部门或者其他依法行使环境监督管理权的部门根据造成的危害后果处以罚款。情节严重的，由其所在单位或者政府主管部门给予相关责任人员行政处分。因此，A项是正确的。限期治理的对象有两种：(1)严重污染环境的污染源；(2)超过排放标准的污染源位于需要特殊保护的区域。需要特殊保护的区域是指风景名胜区、自然保护区和其他需要特殊保护的区域。杨创办的造纸厂虽然存在污染，但不符合上述两个条件第三十九条规定，逾期未完成治理任务的企业事