建设工程规划报批流程

新计划用地办理建设项目用地规划许可证程序(用地科、计划科)第一阶段办理建设项目选址意见书(五个工作日)建设单位提出申请申请报告委任状房地产开发资格证书(房地产开发项目)工商营业执照受理发行改革委员会的立项认可文件信息中心地形图收到收据建设用地边界工作图(委托书)填写建设工程选址申请表、建设（用地工程）规划定点申请表提出计划的选址意见绘制计划的选址范围图建设（用地工程）规划定点申请表处理完毕，窗口颁发证书建设工程选址申请表，建设用地边界图建设单位征求有关部门的意见消防、环境保护等有关部门的意见土地部门的意见(土地使用权转让合同)第2阶段：办理建设用地规划许可证(五个工作日)建设单位提出申请建设（用地工程）规划定点申请表建设工程选址申请表，建设用地选址范围图土地使用权出让合同在窗口受理计划部门的审查填写审查意见绘制建设用地边界图发行计划设计条件建设工程选址意见书处理完毕，窗口颁发证书建设用地规划许可证(批准书、通知书、红线图、规划设定)计算条件)建设部门到土地局处理土地证明书占地面积超过三万平方米(45亩)的要求将制定建设性的详细计划建设部门委托合格的设计机构设计建设计划编制规定面积以下的直接总平面设计方案和单体建筑设计方案建设性详细规划设计方案审查(规划科)建设单位提出申请申请报告委任状在窗口受理计划审查土地证(附宗图)建设用地规划许可证处理完毕，窗口提交文件和批准的计划书建设性详细计划文本1式3份(设计单位、建设单位的盖章、签名)(电子盘数据1式2份)办理建设工程计划许可证第1阶段：建筑方案审查阶段(5个工作日，重大项目12个工作日)申请报告法人委托书建设工程方案审查表(如有必要填写，按印鉴)建设用地规划许可证和附件建设单位提出申请土地证或批准书或附件发行改革委员会的立项认可文件建筑设计方案文本一式两份区外设计单位负责设计，提交市建设主管部门批准接受设计的手续建设项目区位图在窗口受理1份电子数据盘专家审查会方案审查市规委员会审处理完成后，窗口会发行已认可的提案文本和建设工程规划审批表份建设部门委托设计单位设计施工图建设单位征求有关部门的意见消防部门的意见环境保护、人防等其他相关部门的意见第2阶段：签发建设工程临时计划许可证(4个工作日)用书面申请建设单位提出申请法人委托书建设工程计划许可申请书(按建设部门印鉴)市消防主管部门的意见在窗口受理有关部门的意见(如环境保护、人防、卫生、检疫、交通警察、水利、供电、海洋、港口监督等)。批准的设计方案或初始设计文本设计图的审查施工图一套和总平面图一套四部分(按规范要求签字盖章)工程图电子数据成果的一部分，包括总平面图的内容处理完毕后，发出建设工程临时计划许可证地质勘探资料一份(按测量管理处检章)施工总平面对照图(委托书)建筑工程配线表、检查表建设部门向建设委员会办理开工手续建设单位开始建设到市城市信息中心申请解放线建设部门挖基础沟，建到0.00时向计划部门申请检查线、检查基准建设单位工程竣工第3阶段：竣工验收、发放建设工程计划许可证(2个工作日)建设单位提出申请用书面申请法人委托书原件和委托人身份证复印件(持原件核对)建设工程放线、竣工验收合格书(建设单位及施工单位盖章、放线单位北海市城市信息中心盖章)在窗口受理建设工程计划许可证或建设工程临时计划许可证原件建设工程竣工文件存档证书组织计划检查违法建设受到处罚后恢复手续的提交关闭通知书。版本建设工程规划许可证建设工程验收合格书选择项目建设用地规划许可证土地证明书简易手续建筑方案的审查审查设计图，签发建设工程临时计划许可证建设单位的建设竣工验收、核法建设工程计划许可证市政项目规划建设手续第1阶段：申请规划设计条件(红线图)申请报告建设单位提出申请法人委托书开具改革委员会立案或备案证市政行业主管部门关于建设工程的初步意见(说明线路等级、入口等行业的要求)。建设用地规划许可证(红线图)在窗口受理建设工程总平面图关于信息中心地形图使用收据建设用地边界工作图(委托书)释放设计条件通知书，红线图其他处理完毕，窗口颁发证书建设部门委托设计第2阶段：办理建设工程计划许可证建设单位提出申请建设工程规划许可证（管线路）申请表 (