广东集体建设用地使用权出租合同

广东集体建设用地使用权租赁合同第一条本合同双方：出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _承租人：_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _甲方同意按规划用途将土地使用权出租给乙方。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第二条甲方根据本合同租赁的土地使用权为_ _ _ _ _ _，土地所有权为_ _ _ _ _ _。地下资源、埋藏物和公共设施不得纳入土地使用权租赁范围。第三条乙方应遵守中华人民共和国的法律、法规和有关规定，不得在租赁土地使用权范围内的任何土地利用行为中损害公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，租赁土地使用权面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。该地块的位置及四个边界见附图，经甲乙双方签字盖章确认。租赁期内，如因公共利益需要政府依法批准征用土地，或因村(镇)公益事业建设需要土地所有者依法批准收回土地，本合同立即终止，但甲方应提前通知乙方，并退还已收取的超额租金。第五条根据规划批准，本合同项下的租赁土地作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _用地。第六条本合同项下土地使用权的租赁期限为_ _ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日起至_ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日止。甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向乙方提供本合同项下的土地。第七条该地块土地使用权租金按土地面积计算。租金标准为每年每平方米元，该地块年租金总额为元(大写：_ _ _ _ _ _ _)。第八条双方同意采用年期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金总额为元(大写：_ _ _ _ _ _ _ _元)。从第二阶段开始，每一阶段的租金将比上一阶段总租金增加_ _ _ _ _ _%(大写：_ _ _ _ _ _ _)。第九条乙方同意自本合同签订之日起10日内，以现金或现金支票支付首期地租。以后各期的租金应在租赁期的第一个月内支付。第十条乙方未能按时支付应付款项的，应在两个月内(含两个月)按每期已付租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金(大写：_ _ _ _ _ _)。如甲方逾期超过两个月仍未按合同规定支付全部应付款项，甲方有权终止合同，并可向乙方索赔由此造成的实际经济损失。第十一条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权终止合同，并可免费收回土地使用权，已收取的租金不予退还。第十二条如甲方未能按时向乙方交付本合同项下的土地，甲方应按已收租金的_ _ _ _%向乙方支付违约金(大写：_ _ _ _ _ _)。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失第十