2020年二手房购房定金合同范文

2020年二手房购房定金合同甲方：乙方：1.甲方房屋位于闵行区毕江路X巷X室，建筑面积X平方米。2.甲乙双方协商同意上述房产的转让价格为人民币46万元(大写：人民币33，360.00元整)。3.双方同意房屋定金金额为人民币0000元(大写：333610万元)，自定金协议签订之日起支付，本协议自定金支付后生效。4.甲方收到定金后，应在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约并双倍返还定金。5.乙方必须在首付款后X天内签订房屋买卖合同，并在X日前支付X元(大写：元)的首付款和X元(大写：元)的第二次付款，剩余部分以抵押贷款方式支付，抵押贷款应在买卖合同签订后一周内开始，并在一个月内完成。逾期视为乙方违约，保证金不予退还。6.维修基金由乙方支付给甲方，具体金额以维修基金发票为准。7.乙方的抵押贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8.任何未尽事宜可通过协商解决。甲方：乙方：地址：地址：身份证号码：身份证号码：时间：20xx，xx，xx，xx，xx，xx，xx，xx，xx，xx2020年二手房购房定金合同甲方：乙方：甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买该房屋事宜，特订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于xX市xx区xxX(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：xx)。该房屋建筑面积为xx平方米，业主为xx人。第二条：双方同意该房屋的交易价格为人民币。房价为净价，税费由乙方承担。该房屋保留的设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，应向甲方支付xx万元定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金应折算成房价。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金。如果乙方拒绝签订房屋买卖合同，乙方无权要求甲方退还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供银行贷款所需的材料和手续。第六条：如甲方在签订本合同前未告知乙方该房屋已被出租、查封，且共有人不同意出售，且乙方因此拒绝签订房屋买卖合同，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。若甲方从乙方支付定金之日起至本次认购被取消之日止另行将该商品房出售给第三方，则甲方应将定金双倍返还乙方。第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字后生效。甲方：(签字)乙方：(签字)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：xx，xx，XX，XX，20xx2020年二手房购房定金合同甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，在乙方向甲方购买房地产后，签订本合同，希望共同遵守。第一条：房屋的基本条件甲方房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _区。该房屋所有人(房屋所有权证书编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)平方米。第二条：上述房屋的成交价格经甲乙双方协商，该房屋总售价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元第四条：交货期限和违约责任甲方应在收到乙方全额房款之日将全部房产交付乙方使用，并结清物业管理费、水电费、取暖费、网费、煤气费等。交货当天(出示相关收据)。2.乙方逾期付款的违约责任：乙方应在规定日期内付清房款。如乙方未能在规定期限内付清房款，甲方有权终止合同。由此造成的损失甲方不承担，乙方支付的定金作为甲方的损失3.甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方应协助乙方办理相关手续，并在期限内将房屋交付给乙方。如乙方逾期交房或发现房屋不合格，甲方应在3日内支付乙方双倍定金作为补偿，乙方有权选择继续购房或终止合同。如果乙方选择终止合同，甲方应在3天内一次性退还乙方已付定金和已付款的双倍。第5条：税费承诺经双方协商，交易税由当事人承担，办理产权手续的手续费由当事人承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷或债务纠纷。如有争议，甲方应在交易前完成。交易后如有未尽事宜，甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证员一份，乙方公证员一份，乙方公证员一份。第8条；争端的解决本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方)签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(买方)签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方公证员签名：_ _ _ _ _ _ _