第五章清单计价方式确定市政工程造价.pptx

第五章清单计价方式确定市政工程造价,第一节工程量清单计价概述,一、工程量清单的概念,工程量清单是指表达拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。,分部分项工程量清单表明了拟建工程的全部分项实体工程的名称和相应的工程数量，例如某工程现浇C20钢筋混凝土基础梁，167.26m3；低碳钢2198，无缝钢管安装，320m等。,措施项目清单表明了为完成拟建工程全部分项实体工程而必须采取的措施性项目及相应的费用，例如，某工程大型施工机械设备（塔吊）进场及安拆；脚手架搭拆等。,其他项目清单主要表明了，招标人提出的与拟建工程有关的特殊要求所发生的费用，例如，某工程考虑可能发生工程量变更而预先提出的暂列金额项目、零星工作项目费等。,规费项目清单主要表明了有关权力部门规定必须缴,纳的费用明细，例如社会保障费等。,工程量清单是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是招标投标活动的重要依据。,二、工程量清单计价的概念,工程量清单计价包括两个方面的内容，一是工程量清单的编制；二是工程量清单报价的编制。在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的建设工程工程量清单计价规范的要求、施工图、招标文件编制工程量清单；投标人依据工程量清单、建筑工程工程量清单计价规范、施工图、招标文件、企业定额（或有关消耗量定额）、工料机市场价、自主确定的利润率等，编制工程量清单报价。,工程量清单计价是一种国际上通行的工程造价计价方式，是经评审后合理低价中标的工程造价计价方式。,三、建设工程工程量清单计价规范的编制依据建设工程工程量清单计价规范依据中华人民共和国招标投标法、建设部2001年第107号令建筑工程施工发包与承包计价管理办法编制，并遵照国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则，结合我国当前的实际情况制定的。,四、工程量清单编制原则,工程量清单编制原则包括，四个统一、三个自主、,两个分离。1四个统一,分部分项工程量清单包括的内容，应满足两方面的要求，一是满足方便管理和规范管理的要求；二是满足工程计价的要求。为了满足上述要求，工程量清单编制必须符合四个统一的要求，即项目编码统一，项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。,2三个自主,工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式。建设工程工程量清单计价规范第4.3.1条指出“除本规范强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于成本”。这一要求使得投标人在报价时自主确定工料机消耗量、自主确定工料机单价、自主确定措施项目费及其他项目费的内容和费率。,3两个分离,两个分离是指：量与价分离、清单工程量与计,价工程量分离。,量与价分离是从定额计价方式的角度来表达的。因为定额计价的方式采用定额基价计算直接费，工料机消耗量是固定的，工料机单价也是固定的，量价没有分离；而工程量清单计价由于自主确定工料机消耗量、自主确定工料机单价，量价是分离的。,清单工程量与计价工程量分离是从工程量清单报价方式来描述的。我们知道清单工程量是根据建设工程工程量清单计价规范编制的，计价工程量是根据所选定的消耗量定额计算的，一项清单工程量可能要对心几项消耗量定额，两者的计算规则也不定相同所以，项清单工程量可能要对应几项计价工程量，其清单工程量与计价工程量要分离。,第二节工程量清单编制内容,工程量清单主要包括三部分内容，一是分部分项工程量清单；二是措施项目清单；三是其他项目清单。,一、分部分项工程量清单,分部分项工程量清单主要包括以下内容：,1项目编码,分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，由建设工程工程量清单计价规范确定，不得改变。后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据拟建工程确定的清单项目编码，,例如，某拟建工程的砖基础清单项目的编码为“010301001001”，前9位“010301001”为计价规范的统一编码，后3位“00l”为该项目名称的顺序编码；又如，某拟建工程的静置设备碳钢填料塔制作清单项目的编码为“030501002001”，前9位“030501002”为计价规范的统一编码，后3位“001”为该项目名称的顺序编码。,2项目名称,与现行的“预算定额”项目一样，每一个分部分项工程量清单项目都有一个项目名称，该名称由建设工程工程量清单计价规范统一规定。分部分项工程量清单项目名称的确定，应考虑三个方面的因索，一是计价规范中的项目名称；二是计价规范中的项目特征；三是拟建工程的实际情况。编制工程量清单时，应以计价规范中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化，能够反映影响工程造价的主要因素，如C30钢筋混凝土预应力空心板制、运、安；又如，低压1595不锈钢管安装等。,3项目特征和工程内容,项目特征、工程内容是与项目名称相对应的。预算定额的项目，一般按施工工序或工作过程、综合工作过程设置，包含的工程内容相对来说较单一，据此规定了相应的工程量计算规则。工程量清单项目的划分，一般按“综台实体”来考虑，一个项目中包含了多个工作过程或综合工作过程，据此也规定了相应的工程量计算规则。这两者的工程内容和工程量计算规则有较大的差别，使用时应充分注意。,所以，应该明白，相对地说工程量清单项目的工程内容综合性较强。例如，在工程量清单项目中，砖基础项目的工程内容包括：砂浆制作与运输；材料运输；铺设垫层；砌砖基础；防潮层铺设等。上述项目可由23个预算定额项目构成；又如，低压1595不锈钢管安装清单项目包含了管道安装、水压试验、管酸洗、管脱脂、管绝热、镀锌薄钢板保护层等6个预算定额项目。,在工程内容中，每一个工作对象都有不同的规格、型号和材质，这些必须在项目中说明。所以，每个项目名称都要表达出项目特征，例如，清单项目的砖基础项目，其项目特征包括：垫层材料的种类、厚度，砖品种、规格、强度等级，基础类型，基础深度，砂浆强度等级等等。,编制工程量清单时，虚以工程量清单计价规范的项目名称为主体，再考虑拟建工程的工程内容的实际情况和规格、型号、材质等特征要求，使项目名称具体化、细化、能直观地反映出影响工程造价的主要因素，例如，工程量清单计价规范中编号为“010301001”的项目名称为“砖基础”，但是，我们根据拟建工程的实际情况可以写成“C15混凝土基础垫层200厚，M5水泥砂浆砌1.2m深标准砖带形基础”，其工程内容包括：“砂浆、混凝上制作，垫层铺设，材料运输，砌砖基础”等。,4计量单位,分部分项工程量清单项目的计量单位，由工程量,清单计价规范规定。,工程量清单项目的计量单位是按照能够较准确地反映该项目工程内容的原则确定的，例如，“实心砖墙”项目的计量单位是“m3”；“砖水池”项目的计量单位为“座”；“硬木靠墙扶手”项目的计量单位为“m”；“墙面一般抹灰”项目的计量单位为“m2”；“墙面干挂石材钢骨架”项目的计量单位为“t”；“荧光灯安装”项目的计量单位为“套”；“车床安装”项目的计量单位为“台”；“接地装置”项目的计量单位为“项”；“电气配线”的计量单位为“m”；“拱顶罐制作、安装”的计量单位为“台”等等。,5工程量,工程量即工程的实物数量。分部分项工程量清单项目的计算依据有：施工图纸、建设工程工程量清单计价规范等。,分部分项工程量清单项目的工程量是一个综合的数量。综合的意思是指一项工程量中，综合了若干项工程内容，这些工程内容的工程量可能是相同的，也可能是不相同的，例如，“砖基础”这个项目中，综合砌砖的工程量、铺设防潮层的工程量。当这些不同工程内容的工程量不相同时，除了应该算出项目实体的（主项）工程量外，还要分别算出相关工程内容的（附项）工程量，,例如，根据某拟建工程实际情况，算出的砖基础（主项）工程量为125.51m3，算出的基础垫层（附项）工程量为36.07m3，算出的基础防潮层（附项）工程量为8.25m2这时，该项目的主项工程量可以确定为砖基础125.51m3，但计算材料、人工、机械台班消耗量时，应分别按各自的工程量计算。只有这样计算，才能为计算综合单价提供准确的依据。,计算工程量还要依据工程量计算规则。分部分项清单项目的工程量计算，必须按照清单计价规则的规定计算。,还须指出，在分析工、料、机消耗量时套用的定额，必须与所采用的消耗量定额的工程量计算规则的规定相对应，这是因为工程量计算规则与编制定额确定消耗量有着内在的对应关系。,二、措施项目清单,措施项目清单的编制应考虑多种因素，除了工程本身的因素外，还要考虑水文、气象、环境、安全和施工企业的实际情况，为此，建设工程工程量清单计价规范提供了“措施项目一览表”（详见表5-1），作为列项的参考。表中通用项目所列内容是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目，表中各专业工程中所列的内容是指相应专业的“措施项目清单”中均可列的措施项目。,措施项目一览表,表51,措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。由于影响措施项目设置的因素较多，“措施项目一览表”中没有列出的而实际又发生的项目，工程最清单编制人可作补充。补充项目应列在最后，并在序号栏中以“补”字示之。,三、其他项目清单,工程建设项目标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单的具体内容。,其他项目清单应根据拟建工程的具体情况确定，一般包括暂列金额、暂估价（材料暂估价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费等。暂列金额是指，招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。,暂估价是指，招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。主要包括材料暂估价和专业工程暂估价两种。,计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。例如，某办公楼建筑工程，在设计图纸以外发生的零星工作项目，家具搬运用工30个工日。,总承包服务费是指，总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。四、规费和税金的确定,规费是根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。规费费率应按省级政府或省级有关权力部门规定的费率计取，不得参与竞争。,税金，国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。该费用也不能参与竞争。,第三节工程量清单报价编制内容,工程量清单报价编制内容包括，工料机消耗量的确定，综台单价的确定，措施项目费的确定和其他项目费的确定。,一、工料机消耗量的确定,工料机消耗量是根据分部分项工程量和有关消耗,量定额计算出来的，其计算公式为：,在套用定额分析计算工料机消耗量时，分两种情况：,一是直接套用；二是分别套用。,1直接套用定额，分析工料机用量,当分部分项工程量清单项目与定额项目的工程内容和项目特征完全一致时，就可以直接套用定额消耗量，计算出分部分项的工料机消耗量，例如，某工程250mm半圆球吸顶灯安装清单项目，可以直接套用工程内容相对应的消耗量定额时，就可以采用该定额分析工料机消耗量。,2分别套用不同定额，分析工料机用量,当定额项目的工程内容与清单项目的工程内容不完全相同时，需要按清单项目的工程内容，分别套用不同的定额项目，例如，某工程M5水泥砂浆砌砖基础清单项目，还包含了1:2水泥砂浆防潮层附项工程量时，应分别套用1:2水泥砂浆防潮层消耗量定额和M5水泥砂浆砌砖基础消耗量定额，分别计算其工料机消耗量；又如，室内DN25焊接钢管螺纹连接清单项目包含主项：焊接钢管安装，还包括附项：铁皮套管制作，安装，手工除锈，刷防锈漆项目时，就要分别套用对应的消耗量定额计算其工料机消耗量。,二、综合单价的确定,综合单价是有别于预算定额基价的另一种确定,单价的方式。,综合单价以分部分项工程项目为对象，从我国的实际情况出发，包括了除规费和税金以外的，完成分部分项工程量清单项目规定的，计量单位合格产品所需的全部费用。综合单价主要包括：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费等费用。,综合单价不仅适用于分部分项工程量清单，也,适用于措施项目清单、其他项目清单等。,综合单价的计算公式表达为：,其中,三、措施项目费确定,措施项目费应该由投标人根据拟建工程的施工方案或施工组织设计计算确定，一般可以采用以下几种方法确定。,1依据定额计算,脚手架、大型机械设备进出场及安拆费、垂直运输机,械费等可以根据已有的定额计算确定。,2按系数计算,临时设施费、安全文明施工增加费、夜间施工增加费等，可以按直接费为基础乘以适当的系数确定。,3按收费规定计算,室内空气污染测试费、环境保护费等可以按有关规定,计取费用。,四、其他项目费的确定,招标人部分的其他项目费可按估算金额确定；投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求按所发生的费用确定；计日工应根据计日工表确定。,其他项目清单中的暂别金额、暂估价和计日工均为预测和估算数额，虽在投标时计入投标人的报价中，但不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。,价的区别,第四节工程量清单计价与定额计,工程量清单计价与定额计价主要有以下几个方面的,区别。,一、计价依据不同1依据不同定额,定额计价按照政府主管部门颁发的预算定额计算各项消耗量；工程量清单计价按照企业定额计算各项消耗量，也可以选择其他合适的消耗量定额计算工料机消耗量。选择何种定额，由投标人自主确定。,2采用的单价不同,定额计价的人工单价、材料单价、机械台班单价采用预算定额基价中的单价或政府指导价；工程量清单计价的人工单价、材料单价、机械台班单价采用市场价，由投标人自主确定。,3费用项目不同,定额计价的费用计算，根据政府主管部门颁发的费用计算程序所规定的项目和费率计算；工程量清单计价的费用按照工程量清单计价规范的规定根据拟建项目和本企业的具体情况自主确定实际的费用项目和费率。,二、费用构成不同,定额计价方式的工程造价费用构成一般由直接费（包括直接工程费和措施费）、间接费（包括规费和企业管理费）、利润和税金（包括营业税、城市维护建设税和教育费附加）构成；工程量清单计价的工程造价费用由分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成。,三、计价方法不同,定额计价方式常采用单位估价法和实物金额法计算直接费，然后再计算间接费、利润和税金。而工程量清单计价则采用综合单价的方法计算分部分项工程量清单项目费，然后再计算措施项目费、其他措施项目费、规费和税金。,四、本质特性不同,定额计价方式确定的工程造价，具有计划价格的特性；工程量清单计价方式确定的工程造价具有市场价格的特性。两者有着本质上的区别。,第五节工程量清单及其报价格式,一、工程量清单格式,工程量清单格式部分共3条内容。他规定了工程,量清单的统一格式和填写方法。1工程量清单格式的内容组成工程量清单格式由下列内容组成：,(1)封面；,(2)总说明；,(3)分部分项工程量清单；(4)措施项目清单；,(5)其他项目清单；,(6)暂列金额明细表；(7)材料暂估价表；,(8)专业工程暂估价表；(9)计日工表；,(10)总承包服务费计价表；(11)规费、税金项目清单。,2工程量清单格式的填写要求(1)工程量清单由招标人填写。(2)总说明应填写下列内容。1)工程概况,包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。,2)工程招标和分包范围3)工程量清单编制依据,4)工程质量、材料、施工等的特殊要求,5)招标人自行采购材料的名称、规格、型号、数量等6)暂列金额、自行采购材料的金额数量7)其他需要说明的问题,3工程量清单格式的表格,工程量清单格式的表格包括：封面、总说明、分部,分项工程量清单、措施项,目清单、其他项目清单、暂列金额明细表、材料暂估价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费和税金项目清单表等，上述表格见表5-2、表5-4、表5-6、表5-8、表5-9、表5-10、表5-11、表5-12、表5-13、表5-14，表5-16,二、工程量清单报价格式,工程量清单计价格式部分共3条内容。他规定了,工程量清单计价的统一格式和填表方法。,1工程量清单计价格式的内容组成,工程量清单计价格式与表格由下列内容组成表5-,3表5-16。,(1)投标总价；,(2)工程项目投标报价汇总表；(3)单项工程投标报价汇总表；(4)单位工程投标报价汇总表；,(5)分部分项工程量清单与计价表；,(6)工程量清单综合单价分析表；(7)措施项目清单与计价表；(8)其他项目清单与计价表；(9)暂列金额明细表；(10)材料暂估单价表；(11)专业工程暂估价表；(12)计日工表；,(13)总承包服务费计价表；,(14)规费、税金项目清单与计价表。,.工程量清单计价格式填写要求,计价规范提供的工程量清单计价格式为统一格式，不得变更或修改。但是，当工程项目没有采用总承包，而是采用分包制时，表格的使用可以有些变化，需要填写哪些表格，招标方应提出具体要求。,第六节工程量清单编制方法,一、编制依据,工程量清单是建设工程招标的主要文件，应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。,工程量清单的编制依据主要有建设工程工程量清单计价规范、工程招标文件，施工图等。,1建设工程工程量计价规范,根据建设工程工程量清单计价规范投附录A、B、C、D、E确定拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的项目名称和相应的数量。,2工程招标文件,根据拟建工程特定工艺要求，确定措施项目；根据工程承包、分包的要求，确定总承包服务费项目；根据对施工图范围外的其他要求，确定零星工作项目费等项目。,3施工图,施工图是计算分部分项工程量的主要依据，依据建设工程工程量清单计价规范中对项目名称、工程内容、计量单位、工程量计算规则的要求和拟建工程施工图、计算分部分项工程量。,二、清单工程量计算1.清单工程量的概念,清单工程量是分部分项工程量清单的简称，他是招标人发布的拟建工程的实物数量，也是投标人计算：工、料、机消耗量的依据。按照计价规范计算的分部分项工程量与承包商计算投标报价的工程量有较大的差别。这是因为分部分项工程量清单中每一项工程量的工程内容、工程量计算规则与各承包商采用的分析工、料、机消耗量的定额的工程内容和工程量计算规则各不相同，所以两者有较大的差别。,清单工程量是业主按照建设工程工程量清单计价规范的要求编制，起到统一报价标准作用的工程量。,2清单工程量计算方法(1)清单工程量计算的思路,根据拟建工程施工图和建设工程工程量清单计价规,范列项；,根据所列项目填写清单项目的项目编码和计量单位；确定清单工程量项目的主项内容和所包含的附项内容；根据施工图、项目主项内容和计价规范中的工程量计算规则，计算主项工程量。一般，主项工程量就是清单工程量；,按建设工程工程量清单计价规范中附录所示工程量清单项目的顺序，整理清单工程量的顺序，最后形成分部分项工程量清单。,(2)清单工程量计算方法,清单工程量的计算，严格按照计价规范中计算规则规定的要求计算，其具体的长度、面积、体积计算方法，已经在建筑工程预算中介绍，这里不再赘述。,(3)清单工程量计算用表格,清单工程量计算表见表5-17。,三、措施项目清单、其他项目清单编制,1措施项目清单,建设工程工程量清单计价规范中列出了措施项目一览表。业主在提交工程量清单时，这一部分的内容主要由承包商自主确定，因此，不作具体的规定。承包商在报这部分内容的价时，根据拟建工程和企业的具体情况自主确定。,2其他项目清单,其他项目清单分为两部分内容；一是招标人提出的项目，一般包括暂列金额和专业工程暂估价等，业主在提供工程量清单时，可以明确规定项目的金额。对于招标人提出的这部分清单项目，如果在工程实施过程没有发生或发生一部分，其费用及剩余的费用还是归业主所有。,第二部分是由承包商提出的项目。承包商根据招标文件或承包工程的实际需要发生了分包工程，那么就要提出总承包服务费这个项目。如果在投标报价中根据招标人的要求，完成了分部分项工程量清单项目以外的工作，还要提出计日工等费用。,第七节工程量清单报价编制方法,一、编制依据,编制工程量清单报价的依据主要有：清单工程量、施工图、建设工程工程量清单计价规范、消耗量定额、施工方案、工料机市场价格等。,1.清单工程量,清单工程量是由招标人发布的拟建工程的招标工程量。清单工程量是投标人投标报价的重要依据，投标人应根据清单工程量和施工图计算计价工程量。,2施工图,由于采取的施工方案不同；由于清单工程量是分部分项工程量清单项目的主项工程量，不能反映报价的全部内容。所以投标人在投标报价时，需要根据施工图和施工方案计算报价工程量，因而，施工图也是编制工程量清单报价的重要依据。,3.消耗量定额,消耗量定额一般指企业定额、建设行政主管部门发布的预算定额等等，它是分析拟建工程工料机消耗量的依据。4.工料机市场价格,工料机市场价格是确定分部分项工程量清单综,合单价的重要依据。,二、计价工程量计算1计价工程量的概念,计价工程量也称报价工程量。它是计算工程投,标报价的重要数据。,计价工程量是投标人根据拟建工程施工图、施工方案、清单工程量和所采用定额及相对应的工程量计算规则计算出的，用以确定综合单价的重要数据。,清单工程量作为统一各投标人工程报价的口径，这是十分重要的，也是十分必要的。但足，投标人不能根据清单工程量直接进行报价。这是因为，施工方案不同，其实际发生的工程量是不同的。例如，基础挖方是否要留工作面，留多少，不同的施工方法其实际发生的工程量是不同的；采用的定额不同，其综合单价的综合结果也是不同的。所以在投标报价时，各投标人必然要计算计价工程量。我们就将用于报价的实际工程量称为计价工程量。,2计价工程量计算方法,计价工程量是根据所采用的定额和相对应的工程量计算规则计算的，所以，承包商一旦确定采用何种定额时，就应完全按其定额所划分的项目内容和工程量计算规则计算工程量。,计价工程量的计算内容一般要多于清单工程量。因为，计价工程量不但要计算每个清单项目的主项工程量，而且还要计算所包含的附项工程量。这就要根据清单项目的工程内容和定额项目的划分内容具体确定。,例如，M5水泥砂浆砌砖基础项目，不但要计算主项的砖基础项目，还要计算混凝土基础垫层的附项工程量。又如，低压1595不锈钢管安装项目，除了要计算管道安装主项工程量外，还要计算水压试验、管酸洗、管脱脂、管绝热、镀锌薄钢板保护层等5个附项工程量。,计价工程量的具体计算方法，同建筑安装工程预算中所介绍的工程量计算方法基本相同。,三、综合单价计算1综合单价的概念,综合单价是相对各分项单价而言，是在分部分项清单工程量以及相对应的计价工程量项目的人工单价、材料单价、机械台班单价、管理费单价、利润单价基础上综合而成的。形成综合单价的综合过程不是简单地将其汇总的过程，而是根据具体分部分项清单工程量和计价工程量及工料机单价通过具体计算后综合而成。,2.综合单价计算方法,综合单价的计算过程是，先用计价工程量乘以定额消耗量得出工料机消耗量再乘以对应的工料机单价得出主项和附项直接费，然后再计算出计价工程量清单项目费小计，接着再计算管理费、利润得出清单合价，最后再用清单合价除以清单工程量得到综合单价。其示意图如图5-1所示。,3.综合单价计算实例（表5-18）,四、措施项目费、其他项目费、规费、税金计算,1措施项目费,(1)措施项目费的概念,措施项目费是指工程量清单中，除分部分项工程量清单项目费以外，为保证工程顺利进行，按照国家现行规定的建设工程施工发验收规范、规程要求，必须配套的工程内容所需的费用。例如，临时设施费、脚手架搭拆费等。,(2)措施项目费计算方法,措施项目费的计算方法一般有以下几种：,1)定额分析法,定额分析法是指，凡是可以套用定额的项目，通过先计算工程量，然后再套用定额分析出工料机消耗量，最后根据各项单价和费率计算出措施项目费的方法。例如，脚手架搭拆费可以根据施工图算出的搭设的工程量，然后套用定额、选定单价和费率，计算出除规费和税金之外的全部费用。,2)系数计算法,系数计算法是采用与措施项目有直接关系的分部分项清单项目费为计算基础，乘以措施项目费系数，求得措施项目费。例如，临时设施费可以按分部分项清单项目费乘以选定的系数（或百分率）计算出该项费用。计算措施项目费的各项系数是根据已完工程的统计资料，通过分析计算得到的。,3)方案分析法,方案分析法是通过编制具体的措施实施方案，对方案所涉及的各项费用进行分析计算后，汇总成某个措施项目费。,2其他项目费,(1)其他项目费的概念,其他项目费是指暂列金额、材料暂估价、总承包服务费、计日工项目费等估算金额的总和。包括：人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润和风险费。,(2)其他项目费的确定1)暂列金额,暂列金额主要指考虑可能发生的工程量变化和费用增加而预留的金额。引起工程量变化和费用增加的原因很多，一般主要有以下几个方面：,清单编制人员错算、漏算引起的工程量增加；,设计深度不够、设计质量较低造