2018泰禾西府大院整合营销PPT幻灯片

,1,2,古时,西贵之地，达官显贵居住之所,丰台区在金朝时就出现别墅群，名曰“远风台”，富贵之地尽显。老北京有“东富西贵”的说法，商业的管理及经营者和以汉族为主体的官吏，都会选择在京西居住。,今日,交通通达，“全商圈”居住泰禾西府大院贵气尽显,项目坐落于北京西三环，是地铁10号线、9号线、14号线，三条北京地铁大动脉交汇之处，将北京所有重点商圈串联，使宗地成为北京“全商圈”居住区,坐拥丽泽商务区，成为北京经济增长第三级,项目位居丽泽商务区，是继CBD中央商务区、金融街商圈之后，北京经济增长的第三级，,出则含蓄典雅,位据西三环，寸土寸金贵圈生活,地块上的绝对诱惑稀缺地块核心的便捷,北京市内土地极其稀缺，新地块逐渐走向北京外围，【泰禾西府大宅】作为三环豪宅，正是稀缺中的稀缺,入则舒适阔绰,老北京的情怀诱惑，人文居住环境浓郁,是历史的也是当下的一切源于对人居生活的尊重,流传千年的古都文明，共同造就今日繁华而又静谧的城市宜居地脉，给人以舒适、健康、和谐的生活方式,国粹顶豪差异,文化底蕴共鸣,顶豪地段影响,品牌扛鼎实力,依托皇城帝脉的天赐宝地,古今文化的完美融合，先天的地段优势和后天的人文气息缔造不可替代的精工臻品，有面有里，北京第一豪宅，必将献礼于层峰权贵,量身定制传播策略,8月,黄金贵地西三环,院系府宅城市名片,文化共鸣,广度,深度,长度,最直接最有诱惑力的优质“地段”,由地段挖掘出的差异化文化“内涵”,从精工细节映射出实力品牌“睿智”,9月,10月,11月,12月,返璞归真,8,2020/6/9,黄金贵地绝版地段,未来已来，终端改善时代兵临城下，什么是无可取代？,从10月份起，大规模土地入市，丰台、昌平、南苑多地地块均出乎意料成为高价地王，5万、7万楼面价屡见不鲜。超高的楼面价注定为2016年高端产品推波助澜，五环内全面进入10万元行列，而六环沿线楼面价也早已破五。泰禾西府大院位于南三环，位置优越性凸显，相比于其他地段别墅产品，更加物有所值新闻类副标题：北京地王频现高端产品全面迈入10万+入住西三环，泰禾西府大院物超所值贵脉之地，坐享三环优质配套绝版三环，王者之风,1,新闻视角解读，在当下豪宅市场背景下的的区域优势，项目“因地而贵”，突出项目稀贵,黄金贵地绝版地段,豪宅元年，层峰人群置业该何去何从？【一宅封疆】尊重品质还原终极改善,新闻类副标题：地王倒逼楼市2017年北京终端改善爆发年泰禾西府大院高附加值还原终端改善西三环绝版区域，泰禾名企开发，打造终端改善传奇,土地市场倒逼北京楼市，2016年注定是高端产品爆发之年，无论所处的是新兴区域还是老牌区，全新格局即将诞生。然而面对超高楼面价，泰禾西府大院以其深厚的业主资源和品牌影响力，在北京高端市场占据一席之地，面对新兴产品和全新市场格局，泰禾西府大院以品质为先，绝版区域，高端品质，打造楼市传奇,2,新闻视角解读，在当下豪宅市场背景下的的区域优势，项目“因地而贵”，突出项目稀贵,整合亿级流量的多个平台,多媒体跨平台联合推广抢占认知,移动布局资讯输出无死角,覆盖90%的移动用户,按点击付费,丰足配套独揽万象繁华,邀请行业领袖+高端机构运营商，进行思维的碰撞，高端荟聚，说西三环区域稀缺性,2017北京土地市场情况及地王出现,2017京房价是否还有上涨空间,地段够好，才算顶豪！,地段够好，才算顶豪！,新形势下各房企对于豪宅的布局,豪宅元年，终端改善置业如何选择,行业领袖+高端机构+媒体精英,突出地段及区域附加值对于建筑的影响西三环+泰禾双赢,行业大咖共聚，释放区域绝版价值，引导置业,汇聚房产类+跨界类自媒体精英人物,搜狐焦点智媒体平台重磅支持,自媒体行业领头人品评贵圈生活哲学,丰足配套独揽万象繁华,权威内容定制系统化展示【西三环丽泽商务区】城市级高端配套，核心居住优势,全面解读西三环不同于其他内城区域的经济增长价值,15,2020/6/9,“京西”贵地自始风华,老北京内城文化,【文化沙龙】古今西三环政商腹地,阎崇年易中天等嘉宾,西三环发展变迁,解读中国、理解中国，突出深度、广度和实操性、以文化视角切入，引起文化共鸣，突出地段底蕴,明清“京西”贵地，军政中枢；,860年皇脉蕴养，肇始京城千年风华,玉石根脉之地，上风上水，文脉氤氲,古今文化气息最浓烈最纯粹：权贵之地从来显赫,配合需求在案场进行文化老照片展示+中式文化表演,深挖西三环稀缺地段的文化内涵，用国粹语言渲染区域人文气息及项目文化价值,今日政商腹地，尊享优质生活配套；,文化型豪宅，更能凸显居住者的身份与品味，另其价值远远超出价格，成为超预期的顶配豪宅,文化归属感,成为当代豪宅的价值内核,新中式文化大宅致敬国粹,重新定义文化型豪宅，区别价格型豪宅,西府大院做价值价格的顶配大宅,（类比北京的顶豪项目，价值远超价格的文化豪宅才是尊贵的象征）,将西府大院上升为建筑艺术品,新闻标题：,新闻标题：,区别于传统文化型豪宅,移动头条（新闻类）引文化归属共鸣,炫屏专题（社交类）建筑的中国精神,同比类比（内容类）升华建筑高度,【世界城市的东方意境西府大院】图文并茂有理有据的诠释西府大院的中式建筑大图，利用图片与文字传递东方意境。,【西府大院中国建筑的艺术瑰宝】同比丰台区域内住宅项目导购中推荐西府大院类比高端别墅和平层项目推介过程中凸显西府大院,【豪宅变革:西府大院用建筑重新定义文化型豪宅】,文化归属度才是衡量豪宅价值的标准,城市要有独特精神用建筑重树城市归属感,西府大院用建筑塑造世界的中国名片,3条途径传递西府大院的文化归属感,新中式文化大宅致敬国粹,一系列文化活动引起共鸣圈定特定人群进行案场导客,国之精粹文化论道,花道,香道,琴道,茶道,书道,感受中国传统精致生活的意境之美,突出区域人文气息，中式文化及顶豪气质,遇见中国之美尽享国粹洗礼,茶艺会中式乐器表演书法大师现场题字文化读书会等搜狐焦点及搜狐文化协同邀约，文化爱好者聚集,唤起人们对城市归属感的共鸣,西府大院还原中国人的生活本真,西府大院用建筑重树城市归属感打造中国城市的世界名片,返璞归真城市名片,随着城市化进程，越来越多的城市人缺乏归属感怎么提高城市的归属感？最重要的方法是提高城市的精神！,4、西府大院用精致的生活态度，诠释国人生活真谛,返璞归真城市名片,说稀缺：皇家文脉尊贵与身俱来,说纯粹：城市核心内城腹地自成豪宅,说臻贵：匠心著臻品泰禾院子系荣耀献礼,让最有话语权的人扩大西府大院的独一无二,领航豪宅，完美演绎国粹之美,现在的北京，只要有地就是豪宅，然而似乎并没有人关心真正的豪宅需要什么，西府大院亮相，将还给世界之都一个真正意义上的豪宅100个自媒体人对西府大院生活哲学可能有100种理解，但当所有理解都是正面而积极的，那么对于整个北京房地产圈而言，西府大院就是神级的存在！,用有影响力的人从区位到院系品质有效转化成顶豪臻贵,百余自媒体大咖,自媒体人专属品鉴会,京西贵地一宅封疆,借助权威评论及口播聚拢顶豪关注树立项目高度,购房专家王佳,每天60秒推送语音听专家聊楼市,订阅号购房用户互动,朋友圈病毒式传播,新形态的媒体力量,西三环顶豪区霸气侧漏,九州胜景含蓄典雅,高清组图诠释项目“国粹之美”的建筑理念，释放项目极致生活及周边环境,360全景看房园林风貌及品质,在线360度实景展示项目灵动户型，客户感受到如临其境的看房体验,大视野园林及建筑风格视觉盛宴,大视野,配合事件节点借栏目更直接展现顶豪气质,中式韵味国宅大美,配合大视野定制H5专题，公众大号微信传播,非凡品质精工匠心,全景看房模式不佩戴VR眼镜，以H5形客户可通过转动手机，实现720度全场景看房,VR看房模式佩戴VR眼镜，客户可观看项目VR样板间，获得身临其境的看房体验,全景看房新体验，细节之中尽显低调奢华,户型+精装一览无余,国粹之美传世之宅,用镜头记录园林和建筑所演绎的中式文化之美定向导客,携手中国摄影家协会诠释“西府大院建筑之美”,召集一群摄影大师，用镜头捕捉西府大院建筑的国粹之美,高清大片实地拍摄,刊登至协会会刊,搜狐数码+摄影协会+好摄之徒,定制专属日历,整合营销不止于此、王牌资源全程重磅支持助力效果最大最高效！,29,2020/6/9,在百度移动端投放“西府大院”关键词，保证“西府大院”在搜索结果中排名前三,项目投放后，除获得投放金额的广告外，还将获得搜索流产品的服务,移动端百度搜索优化效果保证,贵脉西三环决胜豪门一宅封疆,权威专家定向引导影响力飙升,目标区域纵深挖掘,多轮转化,地缘辐射,海淀,门头沟,西/南地区,丰台,石景山,商超巡展,走进名企,精细化拓客高效曝光持续引导圈层促动后期导客,地缘辐射,西/南地区,高端社区及写字楼覆盖北京500余家社区，以丰台、朝阳、海淀为主,社区进门入口灯箱、海报,电梯j间广告静态公告、电梯门、刷屏机、投影机,精细化拓客高效曝光持续引导圈层促动后期导客,全行业覆盖精准渗透高端机构定向导客,铸邦投资、华赢凯莱、宜信,宝驾租车俱乐部,芭比辣妈俱乐部安永美来美容机构,华堂商场、北京华联、新世界百货等商场,中国高尔夫球友会北京京辉高尔夫俱乐部,定制化主题活动行业知识讲堂、投资理财经验分享等,1V1私人带看专属考察团、一对一专家看房服务,专属广告曝光高端机构内刊植入、实体会所内部广告植入、宣传品摆放,全行业覆盖汇聚京城省级商会精英定向导客,山西商会,现有会员1200多名，会员企业涉及20多个行业。举办各种大型的活动，推广晋商品牌，扩大商会影响力。,天津商会,2013年成立时商会有企业会员近200家，个人会员近50人。,10余省级商会联盟,包括浙江、山东，山西，广东，苏州，江苏，福建，广西，沈阳，黑龙江，天津，