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文档简介

绝对成交,1,学习交流课件,世界管理的主人彼得德拉克说:“创新和营销以外的东西都是成本。” 销售=收入,销售的最重要目的是成交,2,学习交流课件,人与人只有4种关系,不利的人,不利的人,不利的人,自私的,不利的,利他的,利己的,3,学习交流课件,行动四个周期无意识无能力(不知道自己的缺点),2,无意识无能力(知道自己的缺点但还是没有改变),3,有意识能力(利用知道自己的缺点的有意识地学到的知识),4,无意识有能力(利用自然地学到的知识),4,学习交流课件,学习五个步骤初步理解,2,重复,3,开始使用,4,通融,5,再次强化,研究表明,同样的信息无意识地需要重复16次,5,学习交流课件,教育五个步骤,1,解释,2,示范,3,开始演习,4,纠正错误付钱的同时收获,教导别人的同时教导自己),6,沟通课件,开放问题,学习什么? 在哪儿? 什么时候?为什么?是谁? 有话要说吗? 共享? 你知道吗? 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 7、学习交流课件,有封闭的问题好吗?好的,有,好的,可以,可以吗? 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 8、学交流课件,成交十大步骤,9、学交流课件,一、准备,一、我想要的结果是什么? 2、对方要求的结果是什么? 3、我的下划线是什么,4、客人可能会有什么样的抵抗呢,5、如何解除这些抵抗呢? 没有准备就是准备失败,没有计划就是破产,一定要问6个问题:6,怎么成交? 10、学习交流课件,做好精神准备,不断教导自己:我是开发新客户的高手,我是产品介绍的高手,能够解除客户的抵触点,所有客户都乐意购买我的产品,我随时都能销售任何产品的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 体力的准备,很有活力,销售,成交的时候是能量的比赛,你比他有能量的时候他会给你买东西。 11、交流课件、产品知识准备、1、您的产品能为客户提供多少好处2、您的产品为什么会成为这笔钱3、您的产品最多的2、3个卖点是什么、4、 顾客为什么要买你的产品最大的原因是什么?5、重复演习,彻底理解顾客的背景,准备顾客的背景,12、学习交流课件,2、调整情绪,达到高峰状态,销售员最重要的技能是学习情感控制心灵的练习(想象完美的成交过程),改变身体的动作是改变感情的最好方法,也是最快的方法。 13、学习沟通课件三、建立信任感及其步骤,建立信任感,不信任不成交,建立信任感的步骤:1、做一个善于倾听的人。 2、要赞美。 真诚赞美:说出别人拥有但你没有的优点,并且你羡慕。 3、继续承认他。 每个人都认为自己很重要,你承认他,对方也爱你。 14、学习交流课件,4、模仿顾客。 人喜欢什么样的人?5、了解产品的专业知识。 要成为胜利者,首先要成为专家。 有人说服装(包括珠宝、用品)不能以外表来判断人,但从小就基本以外表来判断人。 7、了解客户背景,学习自己的人,15,交流课件,8,使用客户的证词方法1 :消费者的出现方式,方法2 :照片,方法3 :统计数据,方法4 :客户名单,方法5 :使用自己的工作经历,客户的证词是最重要的,用第三者代替你发言方法6 :获得声誉和资格,方法7 :财务成果,方法8 :访问城市和国家,方法9 :服务客户总数,16,学习交流课件,4,找到客户问题,需求和需求,1 )满意阶段(无任何需求),坏消息:满意阶段的客户销售产品的可能性低, 好消息:满意阶段的顾客非常少,问题:顾客经常撒谎的调查: 96%的顾客有问题,顾客总是处于“无知的幸福阶段”,顾客决定的8个心理周期: 17,学习交流课件,2 )认知阶段(顾客发现自己有小问题),96%的“无知”顾客其中70%处于认知阶段,顾客没有需求,问题是需求的前身,只有找到顾客的问题才能刺激需求,人不解决小问题的人只解决大问题,小问题不断成为大问题,有的导线成为压死骆驼的最后稻草,发生了毁灭性突发事件这两种情况之一进入决策阶段,顾客根据问题而不是根据需求来决策,你销售的不是产品,而是问题的解决方案,顾客买的是问题的解决方案,18,学习交流课件,3 )决策阶段(小问题成了大问题) 进入销售的使命是预防问题的发生,而不是问题的后续处理,销售人员往往只以面临大问题的顾客(少量)为对象,而不是面临潜在问题的顾客(大量),顾客通常处于第二阶段和第三阶段之间,因此顾客的小问题需要说成是大问题。 问题越大,需求越高,顾客支付的价格越高,决断越慢,决断越快,这是人的本质(顾客容易后悔),19,学习交流课件,4 )测量需求阶段,决定阶段的重点是问题,需求阶段的重点是需求,20,学习交流课件,5 ) 明确的定义(明确、具体的量化),通过问题理解客户的明确要求,给出明确的回答,销售人员通常对客户的定义有影响,最好的销售人员明白客户的明确定义,如果客户明白客户的明确定义,认为客户是站在他的需要而不是销售产品上的。 21、学习交流课件6 )寻找阶段(买什么产品解决问题) -到了这个阶段才介绍产品! 什么? 什么? 顾客心理三大问题:有什么问题要解决吗? (第三阶段)用什么方法解决? (第五阶段)和谁买(第六、第七阶段)、第二十二、学习交流课件、第七阶段(和谁买)、第八阶段(后悔)、发现新问题、后悔、销售员及时服务、 必须基于新的问题挖掘新的商机顾问式销售,第23,学习交流课件,问题演习模式,让没有购买过这种产品的人(方法1 )说出不可抗拒的事实,把这个事实发展成问题,让他解决这个问题24、学习交流课件,从来没有购买过这样的产品的人(方法2 ),1、提出问题,用开放的问句,不要用对方必须自己说的关闭的问句,请自己说。 煽动问题,多听对方开放的问题,找到对方现在的问题,扩大问题。 问:接下来呢? 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 然后呢? 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 让对方连结问题,3、解决方法(如果我有办法解决你的问题,你感兴趣吗? 4、介绍产品(证明我有办法解决),让顾客知道你的产品,项目让他省钱赚钱,让顾客知道价值比价值大,25、学习交流课件,询问需求差距,让购买这类产品的人现在的产品最喜欢的是什么时候?喜欢的理由是什么?对将来的产品有什么好处,现在的产品希望在哪里能改善,为什么对你来说很重要呢? 2、决定权3、许可4、产品介绍26、学习交流课件、购买需求。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。你几点最重要的条件是什么? 查找客户需求清单,明确定义,用白纸黑字写,27,学习交流课件,找动心按钮,如何感知客户购买要点(观察色),问:家庭事业;兴趣;梦想;目标;听:第一反应;半天的故事;说明;反复说话;语调; 看表情语言其他房间的东西即答,28,学习交流课件,5,形成产品价值,最重要的是价值价格(后面详细介绍),29,学习交流课件对方的优点是他的缺点,我的缺点是我的优点。 了解竞争对手,取得他们的一切资料,取得他们的价目表,了解竞争对手哪里比你弱,千万不要批评你的竞争对手,表现你和竞争对手的差异,优点比他们优越,不要强调你的优点,注意顾客的产品等缺点他们提出客户后购买证词,30,学习交流课件,7,解除客户的抵触点,客户为什么会有抵触点,1,无法辨别正确的客户,什么叫客户? 对产品有兴趣的人,有经济实力的人,有决定权的人,有购买倾向的人,31,学习沟通教材的人,2,找不到需求,3,没有信任感,4,没有价值观,5,形成产品价值的能力不足,6,没有答案,事先提出,7,销售一步一步出问题的结果是不同的。 32、学习交流课件,给客户打预防针预料中的抵抗处理,1、自主建议:提出客户可能存在的问题,即使是你产品的缺点。 2、请称赞我:这个问题,请称赞我的缺点。 3、将其视为有利条件:缺点是优点。 学习交流课件,客人可能是骗子。 听者听“话里的话”“弦外之音”是解决客人抵抗的关键! 客户最常用的十大借口(参考下面的句式整理UFT的适用话题,先背熟,然后通融,可以听经典的销售问卷),34,学习交流课件,找借口之一我想“小姐,好啊。 想想的话,会感兴趣吗? 我说。 “是的”“这么重要的事,不需要和别人商量吗? 我说。 “不用了。 “你很有自己的意见,我很欣赏你。 “哪儿”“你这么说,不是想送我吗?”“别这么说。 不行。 “那我就放心了。 我想你会认真考虑我们的产品的。 “是的,我认真考虑。 “既然这件事这么重要,你要认真做你的最后决定,我是这方面的专家,为什么我们不一起考虑呢? 你一想到什么问题,我就回答你。 这样比较公平,你这么说吗? 老实说,你最想考虑的事情是什么,是钱的问题吗“是”“那太好了”。 因为是金钱的问题,所以就来说明一下这个产品为什么这么贵”(解除关于金钱的抵触点)“除了金钱问题以外还有什么问题吗? 换句话说,不是因为价格贵才买的吗? 说话术一,三十五,学习交流课件,说话术二,我必须想一想姓先生,听你说话,显然你心里有其他疑问,不然就不说了。 我想知道什么是今天不想和我做生意的理由,能告诉我真正的理由吗?其实,我说过想一想,我知道那是借口。 请说说你真的不和我做生意的理由”,36,学习交流软件,话题3“想想,先走吧”你想收拾行李,想走路,“客人,今天不买,我得走了。“客人老师,我刚做完这项工作,是新人,你想知道今天我做了什么吗? 我向你介绍了这么多我们的产品的优点之后,你还没决定和我买,这表明我有什么不能做的地方,今天我离开之前,请告诉我哪里不对,下次我在别的地方卖的时候,不会犯同样的错误我说。 “没什么。 其实你没犯什么错误。 我觉得有点贵。 ”因为“太贵了,说了这个产品的价值还不清楚,再说一遍吧”,所以开始介绍。 这叫回马枪成交法,37、学习交流课件,借口-太贵了,方法1 :价值法(强调产品效益),和“某某先生,我很高兴你关心价格。 因为那是我们最有魅力的优点,所以你不会同意产品的真正价值能为你做什么吧。 那不是你付多少钱,而是产品价值的地方。” “是的”“你说在沙漠里走两公里,口渴得快要死了,一瓶水就一百万了吗? 因为这个水能恢复你回家所需要的力量,所以这是水的价值,你这么说吗? 我说。 38、学习交流课件的方法2 :成本法(强调不使用产品造成的损失),“某先生,请让我说明。 你只是暂时在意这个价格,也就是说你买的时候,通过产品的使用期间,在意这个产品的品质”“你不想花更多的钱买高品质的产品吗?如果用二次产品,结果知道会付出更大的代价,节省眼前的小钱,反正39、学习沟通课件方法3 :质量法(强调产品高是因为质量高),质量法1 :“客户老师,我完全同意你的意见。 我想我听说过好的东西一定不便宜,没有便宜的东西。 作为一家公司,我们面对一个选择,我们可以以最低的成本设计这个产品,使它的功能最低。 或者在研究开发上做额外的投资,在你拥有这个产品的时候获得最大的利益,也能在产品上发挥最大的效果。 公司选择了后者,所以产品有点贵。 顾客老师,我认为应该从一开始就投资最好的产品。 不然,最终还是要为其次要产品付出代价吧”,40,学习交流课件,质量法2 :“客户老师,包括你在内,好的不便宜,便宜的也不多。 客人有各种各样的事情,很多人都忘了价格,但是他们绝对不会忘记坏的产品和坏的服务。 如果那些产品的质量不好的话,你会这么说吗? 我说。 41、沟通课件,质量法3 :“顾客老师,你也知道多年前我们公司做出了决定。 我认为我们暂时说明价格很容易,后来道歉质量是永久的,你应该为我们的选择感到高兴吧? 42、学习交流课件、质量法(统一) :“某老师,我很高兴你关心价格。 因为那是我们最吸引人的好处。 为什么很多年前我们就面临着一个选择,我们可以以最低的成本设计这个产品,使其功能最低,或者对研发做出多馀的投资,在你拥有这个产品的时候获得最大的利益,使产品发挥最大的效果。 公司选择了后者,所以产品有点贵。 我们听说好货不便宜。 便宜往往没有好货,顾客的老师,我认为你不应该投资比原计划多一些,投资比你应该用少一些。 顾客有很多事情,忘了价格也忘不了质量差的产品。今天我来说明一下价格,那只是暂时性的,如果我一生以质量差道歉的话,就永远弥补不了。 客户老师,是吗最终我们公司决定,与其让客户第一次投资最好的产品,还不如让客户一辈子不付出次要产品的代价。 你应该为我们公司的选择感到高兴,客人老师,你不这么说吗,43,学习交流课件,质量法4 :“客人,我们公司的产品确实很贵。 这是我们最自豪的地方。 因为只有最好的公司销售最好的产品,只有最好的产品销售最好的价格,只有最好的人

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