联合麦田传播推广方案（曾获大奖）13838145.ppt

联合麦田,2008年传播推广细化方案,联合麦田项目组,传播阶段,产品导入期,市场培养期,销售期,传播策略安排,一反常规，通过“whats麦田”设疑，引出目标客户心中的好奇心，从而关注联合麦田。达到“入市”亮眼的效果。,开盘前，在情感基础上进行产品解析，让目标客户深入了解联合麦田项目，激发其购买欲。开盘后产品强化，维护热销销售节奏,达成快速完成销售任务。,第一阶段形象导入,第二阶段蓄水,第三阶段销售期,12月底(项目开工),6月底具备预售条件,08年5月房交会,08年度传播节奏,10月12月,9月底销售中心开放建议开盘,3月底(市区展示中心开放),开始对上一阶段的设疑从“爱情”、“事业”、“家庭”等方面进行解惑，碰撞目标客户的情感神经，从而产生共鸣，牢牢记住我们的联合麦田。,阶段主题,寻找麦田,每个人心中都有自己的麦田,守住自己的麦田,年度传播推广细化,节点排布,推广阶段,客户积累计划,6月底具备预售条件,传播渠道,第一阶段形象导入,第二阶段蓄水期,3月底展示中心对外开放,5月1619日房交会,累积客户150组,累积客户500组,3月,4月,Whats麦田,接触点：户外：长期网络：BLOG报广：杭州日报、都市快报杂志：精致生活短信：世纪新筑业主、客户展示中心,每个人心中都有自己的麦田,接触点：户外：长期、短期报广：杭州日报、都市快报杂志：精致生活、楼市网络：透明售房网、BLOG、QQ群直投：DM房交会,据第二阶段5月份客户累积量分析后另行提供,5月,6月7月,推广时间34月,推广任务：,营销任务：,1、吸引目标客户关注联合麦田项目；2、增加展示中心客户到访量。,推广阶段：,1、项目入市，展示中心正式对外开放；2、完成销售人员接待培训；3、完成客户积累150组,形象导入期,展示中心对外开放,推广主题,Whats麦田,接触点,户外长期网络BLOG报广杭州日报、都市快报杂志精致生活短信联合世纪新筑业主、客户展示中心背投动画、销售员,创作表现,杭州日报整版,4月30日周三,都市快报半版,4月30日周三,精致生活目录第一右手页,精致生活内页1（软文）,精致生活内页2（软文）,联合麦田BLOG,守住你的麦田,首页,我的所有文章,我的文章分类,麦田文化衫,麦田抽屉,那些时候，那些玩伴，那些事情，回忆就像打开了关不上的抽屉。,短信,短信对象：,联合世纪新筑业主、客户,短信内容：,联合麦田项目信息联合麦田展示中心对外开放,投放时间：,3月底，展示中心开放,对象选择原因：,1、节省投入，充分利用和挖掘现有资源；2、通过小范围试水接待的过程，对销售接待进行查漏补缺，为房交会第一波客户高峰做好充分接待准备。,推广时间5月,推广任务：,营销任务：,1、房交会项目展示包装2、充分利用媒介渠道，完成项目短期内的集中亮相;2、引导目标客户前往房交会展区了解项目信息。,推广阶段：,1、5月中旬房交会项目展示和客户接待；2、面对入市第一波蓄水高峰，完成500组客户积累；3、收集客户的反馈信息，为下阶段工作做准备,蓄水期,房交会,推广主题,每个人心中都有自己的麦田,接触点,房交会户外长期、短期、阅报栏报广杭州日报、都市快报杂志精致生活、楼市,网络透明售房网、BLoG、QQ（新建）直投DM,创作表现,报广,杭州日报：硬广1/4版，5P连载,都市快报：硬广半版,杭州日报1/4版连载,5月14日周三,杭州日报1/4版连载,5月14日周三,杭州日报1/4版连载,5月14日周三,都市快报半版,5月15日周四,杂志,精致生活：,楼市：,封面1P内页（软文）3P,封底1P,精致生活,封面,精致生活内页1（软文）,精致生活内页2（软文）,精致生活内页3（软文）,楼市,封底,网络,透明售房网悬浮广告,透明售房网,悬浮广告,户外,户外：,阅