建筑工程挂靠合同

合作协议甲方：法定代表人：_周伦_ _乙方：_ _法定代表人：_ _ _ _为充分发挥甲方的宏观调控职能，提高企业的经济效益，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，就乙方与甲方公司的隶属关系事宜，一致同意签订如下协议：第一条甲方是依法设立的有限责任公司，具有相应的房屋拆迁资质和施工资质。甲方同意乙方隶属于甲方公司，对沙坪坝区新桥退休中心危房改造项目进行拆迁、改造和销售。关联期间，乙方以甲方名义独立经营，独立核算，自负盈亏。乙方应负责项目的拆除任务、施工、质量和销售。隶属期暂定为3年，即2014年1月日至2016年1月日。第二条甲方同意完全委托乙方作为其代理人，代表甲方处理以下事宜：1、代表项目招标、投标事宜；2.如果中标，按照中标通知书的要求与招标人签订书面合同文件；3、全面负责项目的拆除，严格按照与招标人签订的合同文件履行义务；4、全面负责拆除现场的安全工作，确保没有人身伤害和财产损失；5、全面负责本工程的施工工作，确保施工中的人员和财产安全；6.其他：第三条税费管理在项目建设期间，乙方应一次性付清项目涉及的所有税费。乙方必须执行国家和行业以及当地行政和税务部门的相关税费缴纳规定。乙方必须合法经营，并按规定及时纳税。缴纳税费的主体是甲、乙双方缴纳的全部税费，否则，甲方有权扣留乙方的建设资金用于弥补税费，并赔偿给甲方及其他方造成的经济和社会损失，追究乙方的法律责任。第四条管理费和绩效风险基金收取管理费和绩效保证金1.本项目乙方应向甲方支付本项目销售收入的1%的管理费(不含税及项目当地政府部门所需的各种资金和费用，本项目销售收入包括房屋拆迁及返还的面积收入、车库、商业及其他销售区域的销售收入)。管理费总额为人民币(大写：人民币整)。管理费从乙方修复的项目开始返房出售时开始计算。乙方根据每两个季度的销售收入提取管理费。双方应在每两个季度结束前15天内结清账户，并向甲方支付管理费，每次施工方(业主)向账户拨款并支付当期管理费时，管理费按账户拨款的%收取。当拨款达到工程总价的85%时，乙方必须在20天内提供完工工程价款的税费发票，否则甲方有权扣留乙方的建设资金。逾期条款视为乙方违约，并按违约时间按日处以已完成工程价款的%罚款。2.为保证本合同的顺利履行，乙方承诺将其对甲方项目“开心紫茵”改造资金的债权作为本合同的履约担保(债权金额以双方实际结算为准)。本合同签订之日，乙方应向甲方支付履约风险保证金人民币33，360元(大写：人民币整)。在乙方履行完本协议的所有条款和合同约定的条款后，甲乙双方应据实结算。甲方应在15天内无息退还给乙方。第五条隶属期暂定为_ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _年至_ _ _ _ _年。第六条会议期间第七条第六条在挂靠期内，由于乙方以甲方的名义承担项目，因此项目由甲方负责。对于以甲方名义签署的任何施工协议，乙方必须无条件执行甲方与施工方签署的施工协议条款及其他与本工程相关的协议。第八条第七条甲方应向乙方提供承担项目任务的公司资质，向乙方提供项目建设申请所需的相关材料，协助乙方签订项目协议和办理项目开发。乙方应负责所有相关费用，如施工单位必须支付的费用和材料。同时，甲方应协助乙方办理项目资金的收付，并协助协调与项目管理部和业主的关系。甲方应向乙方提供工程资料的“公司”印章。乙方承诺该印章仅用于项目数据。乙方不得使用印章签发财务手续，不得使用印章签发债务凭证。如因乙方使用印章签发财务手续或债务凭证而引起的经济纠纷和法律赔偿，给甲方造成经济损失的，乙方还应向甲方支付违约金，违约金为甲方收取的管理费总额的30%第八十九条甲方有权对在建工程和施工现场进行监督和指导。甲方指定项目负责人监督乙方施工，甲方有权责令乙方停工，对违反质量安全操作规程或发现质量安全隐患的施工进行整改。第十条。第九条乙方在施工过程中如不履行甲方与业主签订的合同，或出现投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情况，甲方有权终止本协议，撤回或委托合作项目的其他施工队伍，由此产生的一切费用由乙方承担，并赔偿甲方的损失。第十一条乙方在挂靠期内进行全方位施工，包括质量、工期、安全、材料采购、人员和施工组织。在施工期间，乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范、验收标准和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全施工、文明施工、按时竣工。第一百一十二条乙方在甲方挂靠经营期间，其挂靠施工队伍的管理必须严格执行计划生育管理规定和综合管理管理规定。严格按照就业规定，依法办理各类保险、就业手续，特殊项目要持证上岗。第十三条第十二条为规范施工现场管理，乙方必须在附属作业期间配备足够的项目管理人员，即项目经理、若干名中、初级工程技术人员，以及施工人员、质量安全人员、材料人员、电工、索具工、焊工、架子工等特殊工人。施工现场应配备足够的持证管理人员。第十四条第十三条乙方应严格遵守国家和项目所在地政府关于农民工工资结算和支付的规定，不得拖欠农民工工资。如果发生类似的劳动争议，为了平息事件，甲方有权将乙方承包的工程账户直接划入事件中的劳务队伍，没有任何结算依据，乙方应无条件承担一切费用。第15条。第十四条在查封期间，乙方应承担所有相关搬迁费用，包括预付款、施工保证金、搬迁补贴等。甲方将不支付任何费用。第十六条第十五条乙方承担整个项目后，如发生销售收入损失，乙方应承担全部损失，甲方不承担与项目损失相关的任何费用。同时，乙方仍应向以下人员支付管理费第一百九十八条本协议如有争议，双方应协商解决。如果协商不成，争议应提交甲方所在地法院管辖。第十九条第二十条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _