个人住房贷款调查表

个人住房贷款调查表主申请人姓 名向成彪性别男 女联系电话 现住房址贵州省贞丰县白层镇平袍村平袍组工作单位贵州江河水利电力建设工程有限公司单位电话单位地址贞丰县珉谷镇桥望村月工资收入5600元配偶姓 名张洪琴性别男 女联系电话 工作单位单位电话单位地址月工资收入0元共同申请人姓 名性别男 女联系电话现住房址工作单位单位电话单位地址月工资收入元购房及申请借款情况项目名称盛世华庭房屋类型住房房号1-1-8-2号房屋地址贞丰县珉谷镇盛世华庭 1栋1-1-8-2号住房土地使用年限自2012年6月30日至2082年6月30日止建筑面积129.6套内面积71.62购房总价248,606.00元首付款 78,606.00元房屋现状1.期房 2.初次交易现房 3.多次交易现房贷款金额17.00万元借款用途1.购置一手住房 2.购置二手住房 3.个人自建房贷款期限 10年还款账号家庭信用及授权与声明现有贷款余额0万元信用状况近2年内有过连续违约：3期 6期 9期 12期 或累计违约： 期贷款行情况工行 万元，农行 万元，建行 万元，信用社 万元，邮政银行 万元授权与声明：授权中国工商银行在审核贷款申请、担保人资格及与贷款申请相关的其他事项中，通过金融信用信息基础数据库查询、打印、保存、使用本人信用报告。本人声明中国工商银行已经依法向本人提示征信授权相关事项，对相关概念、内容及法律效果做出了说明，本人已经知悉并理解有关内容。主申请人签字： 主申请人配偶签字： 共同申请人签字：年 月 日确认函我们对本次借款人向成彪的170,000元REF!业务录入信息、评分、评级、申请流程中加载的所有影像资料的真实性负责，以上影像资料均已与原件核对一致。第一调查人：第二调查人：分 管 行 长：年 月 日个人家庭收入承诺书工商银行领导：本人向成彪身份证：，本人慎重承诺：本人家庭月均纯收入合计 5,600元以上。并如实地向贵行贷款经办人员介绍了本人收入情况。如有虚假，愿承担相关经济责任和法律责任。特此承诺承诺人：年 月 日银行调查意见：经调查核实，借款申请人家庭以上收入来源真实、稳定。调查人员承诺对其真实性负责。第一调人：第二调查人：分管行长：年 月 日申请书贞丰县工商银行: 我名为向成彪，性别男，1977年12月4日出生，身份证号码: ，家住贵州省贞丰县珉谷镇盛世华庭1 栋1-1-8-2 号住房。因购买贵州益荣房地产开发有限责任公司贞丰二分公司开发的盛世华庭 1栋1-1-8-2号住房，房屋总价248,606元，已付购房款78,606元，首付比例31.62%，欠购房款170,000元，我以该房产作抵押，向贵行申请贷款壹捨柒万元整（￥170,000元），借款期限10年，请贵行调查核实，给予办理贷款为谢! 特此申请申请人:年 月 日借款人收入还贷调查意见表贷款行贞丰支行借款人姓名向成彪比例收入还贷比本次负债偿债能力本次月还款额家庭月收入额全部负债偿债能力全部月均还款额家庭月均收入额支行评定人意见：该户总收入还贷比50%，符合个人住房贷款相关规定，同意贷款。支行评定人 (签字)： 年 月 日提示：1、个人住房（二手房）贷款，(对于首套房贷款尚未结清，又再次申请第二套及以上住房贷款的借款人，其偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%) 本次及全部还贷比值都必须50。2、个人住房（二手房）贷款，如借款人及配偶尚有一笔或多笔未结清其他品种贷款，本次还贷比值50，全部还贷比值可55。3、个人商用房贷款，本次还贷比值50，全部还贷比值可55。4、个人房屋抵押贷款、个人自用（商用）车贷款、个人综合消费贷款计算全部负债偿债能力栏，全部还贷比值必须50。中国工商银行个人贷款申请表申请人基本情况姓名向成彪性别男 女证件名称居民身份证 军人证 护照 港澳身份证 台湾回乡证 其他证件号码婚姻状况有配偶 无配偶移动电话家庭人数学历大学本科以下 大学本科 大学本科以上住宅地址贵州省贞丰县珉谷镇盛世华庭1 栋1-1-8-2 号住房邮编单位名称贵州江河水利电力建设工程有限公司单位电话单位地址贞丰县珉谷镇桥望村单位性质国家机关 事业单位 国有企业 股份制企业 集体企业 私营企业外资企业 其他主要收入来源1、 工薪 （我行代发工资 他行代发工资 现金 月均约 5,600元）；2、租金收入，月均约 元；3、经营收入，月均约 元； 4、其他，5、家庭月收入合计 5,600元申请人配偶情况姓名张洪琴证件名称居民身份证 军人证 护照 港澳身份证 台湾回乡证 其他证件号码移动电话月均收入元是否共同申请人是 否单位名称单位电话单位地址共同申请人基本情况姓名性别男 女证件名称居民身份证 军人证 护照 港澳身份证 台湾回乡证 其他证件号码婚姻状况有配偶 无配偶移动电话家庭人数学历大学本科以下 大学本科 大学本科以上住宅地址邮编单位名称单位电话单位地址 省 市 县/区 单位性质国家机关 事业单位 国有企业 股份制企业 集体企业 私营企业 外资企业 其他主要收入来源1、 工薪 （我行代发工资 他行代发工资 现金 月均约 元）；2、租金收入，月均约 元；3、经营收入，月均约 元； 4、其他共同申请人配偶情况姓名证件名称居民身份证 军人证 护照 港澳身份证 台湾回乡证 其他证件号码移动电话月均收入元是否共同申请人是 否单位名称 单位电话单位地址 省 市 县/区 申请贷款情况申请贷款品种个人一手住房贷款 个人二手住房贷款 个人自用车贷款 个人家居消费贷款 个人文化消费贷款 个人质押贷款 个人留学贷款 个人游艇贷款 其他网贷通卡贷通申请贷款金额 170,000 元申请贷款期限（月）120首付款金额 78,606 元申请还款方式按月等额本息 按月等额本金 按（）周等额本息 随心还 本利不同期（按月还息、按季/半年还本） 按月还息、到期一次性还本 到期一次还本付息（限一年期以内质押担保方式）放款账户还款账户申请贷款担保方式单一担保方式（抵押 质押 保证 ）信用复合担保（抵押 质押 保证） 部分担保（ 抵押 质押 保证）信用贷款担保抵押抵押人向成彪证件类型身份证证件号码移动电话抵押物类型住房 商用房 商住两用房 其他 抵押物地址贵州省贞丰县珉谷镇永丰路盛世华庭1-1-8-2号产权证编号抵押物购建价值248,606元抵押房产使用情况自用 出租 空置 其他 产权人（含法定共有人）共 人是否已在我行设定最高额抵押是 否是否申请设定最高额抵押是 否通讯地址贵州省贞丰县珉谷镇盛世华庭1 栋1-1-8-2 号住房邮编保证保证人贵州益荣房地产开发有限责任公司贞丰二分公司保证人证件类型营业执照证件号码4722保证人通讯地址贵州省贞丰县珉谷镇永丰路保证人联系电话质押出质人证件类型证件号码移动电话通讯地址 省 市 县/区 质物种类本行存单 国债 人寿保险单 他行定期存单 开放式基金 实物黄金 个人理财产品 账户贵金属 积存贵金属 其他 合计金额小写（元） 大写（元） 是否已在我行设定最高额质押是 否是否申请设定最高额质押是 否借款申请人声明本人声明：1、贵行经办客户经理已就上述情况与本人进行了面谈。 2、申请表中填写内容、资料均属真实，如有隐瞒或虚构，本人将承担一切法律和经济后果。本人同时授权贵行向有关方面查询、核实相关情况。不论申请批准与否，本人同意贵行不返还此表格。3、自本人签署本授权之日起至贷款审批最终结果确定之日授权中国工商银行通过金融信用信息基础数据库查询、打印、保存、使用本人信用报告用于审核贷款申请、担保人资格及与贷款申请相关的其他事项。本人声明中国工商银行已经依法向本人提示征信授权相关事项，对相关概念、内容及法律效果做出了说明，本人已经知悉并理解有关内容。4、在贷款发放前，若经贵行查询，本人、本人配偶信用报告或经其他途径了解本人的信用、收入状况有重大变动或抵押房屋与房屋登记机关登记内容不一致等，贵行有权对贷款进行重新审查审批。本人确认预留的联系方式正确无误，能够联系畅通，若联系方式发生变更，本人会及时告知贵行，否则相应法律后果由本人承担。 主申请人签字： 共同申请人签字： 年 月 日 年 月 日借款申请人及共同申请人配偶声明本人声明： 该借款为夫妻共同债务，自本人签署本授权之日起至贷款审批最终结果确定之日授权中国工商银行通过金融信用信息基础数据库查询、打印、保存、使用本人信用报告用于审核贷款申请、担保人资格及与贷款申请相关的其他事项。本人声明中国工商银行已经依法向本人提示征信授权相关事项，对相关概念、内容及法律效果做出了说明，本人已经知悉并理解有关内容。并承诺在抵押房屋成为任何一方个人财产时仍以该房屋作为该笔借款的抵押担保。 主申请人配偶签字： 共同申请人配偶签字： 年 月 日 年 月 日保证人声明保证人声明： 保证人自愿为借款申请人承担连带保证责任；并保证以上内容、资料均属真实，自保证人签署本授权之日起至贷款审批最终结果确定之日授权中国工商银行通过金融信用信息基础数据库查询、打印、保存、使用保证人信用报告用于审核贷款申请、担保人资格及与贷款申请相关的其他事项。保证人声明中国工商银行已经依法向保证人提示征信授权相关事项，对相关概念、内容及法律效果做出了说明，保证人已经知悉并理解有关内容。（注：办理一手房贷款业务时，由开发企业统一提供阶段性担保的，保证人无需在此签字） 保证人及其配偶签字： 年 月 日 抵（质）押人声明抵（质）押人声明：1、抵（质）押人同意以抵（质）押人所有的上述财产为借款人提供抵（质)押担保，并保证上述内容、资料均属真实。2、抵（质）押人同意若遇抵押房屋被拆迁的，将及时履行通知贵行的义务。3、抵（质）押人同意在抵押登记手续办理完毕前不以任何方式处置抵押物。4、抵（质）押人授权贵行在批准借款人上述贷款申请前，有权对有关质物进行冻结止付，同时抵（质）押人已了解在质物被冻结后贷款仍存在审批不通过的可能，若因该质押冻结而产生的风险及损失均由抵（质）押人自行承担。5、自抵（质）押人签署本授权之日起至贷款审批最终结果确定之日授权中国工商银行通过金融信用信息基础数据库查询、打印、保存、使用抵（质）押人信用报告用于审核贷款申请、担保人资格及与贷款申请相关的其他事项。抵（质）押人声明中国工商银行已经依法向抵（质）押人提示征信授权相关事项，对相关概念、内容及法律效果做出了说明，抵（质）押人已经知悉并理解有关内容。抵（质）押人签字： 抵（质）押物共有人签字： 年 月 日填表说明：1、请用钢笔或签字笔填写，字迹工整，无涂改，可在所选项目后的方格内填列有关信息或划“”；2、本申请表及所需提供文件的复印件由银行保管，不予退还。谈话地点：工行贞丰支行营业厅 谈话时间： 年 月 日 调查人： 个人住房贷款客户谈话笔录 客户姓名： 向成彪 面谈时间： 年 月 日 面谈地点：工行贞丰支行营业室 申请人工作单位：贵州江河水利电力建设工程有限公司您好，欢迎您到我行办理个人住房贷款业务，为便于我们为您提供更好的服务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。1.您所购房屋位于贵州省贞丰县珉谷镇永丰路盛世华庭 1栋1-1-8-2号住房 ，建筑面积89.17 平方米，房屋单价 3,471.18元/平方米，总房价248,606元。2.您本次贷款所购房屋是您家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下的第 套房屋，该房屋准备用于 自住 投资 其他3.您是否已支付首付款？ 是 否 已支付了 78,606 元首付款，分 次交齐，现您准备向我行借款 170,000元，期限 10 年，年利率 5.9000 %，首月还款额为 1,878.84元 ，还款方式为等额本息 等额本金 其他 4.您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？ 是 否5.您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实？ 是 否6.关于个人购房借款/担保合同中第三十八条“信息提供、查询、使用”的相关规定，我们已向你介绍和解释,你是否清楚 ? 是 否 是否接受其规定？ 是 否7.(其他经询问并有必要记录的问答) 8.您是否还有其他想要说明的问题？ 感谢您对工行房贷业务的支持!请您再详细阅读本页背面的客户须知，如您对谈话记录和客户须知内容无异议请签字。申请人（共同申请人）签字：年 月 日已核对所有相关证件与复印件一致，申请人及其他相关人员签字真实。主调查人签名：调查人签名：年 月 日客 户 须 知一、您应认真阅读个人购房借款/担保合同(以下简称借款合同)，并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。二、借款合同生效后，我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。三、借款合同签订后，您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。四、贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何纠纷，均与我行无关，您须按借款合同约定履行还款义务，否则我行有权采用法律等手段追索债权。五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：（一）未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息；（二）未按约定支付的利息，须支付复利；（三）如您连续违约3个月或累计违约6次以上，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋；（四）若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。六、您如果想提前还款，需至少提前15天向我行提出提前还款申请。七、您抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押，并经所有产权共有人同意。八、所购房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。 客户签字： 年 月 日家庭住房实有套数书面诚信承诺工商银行 贞丰 支行：本人承诺：本人的家庭（包括配偶及未成年子女）住房实有套数为 0 套，拟申请的本笔住房贷款为第 一 套住房，贷款金额为 17,0000 元，本人保证以上内容真实。如有不实，本人自愿将其作为不良记录由贷款人登记在人民银行征信系统中，并不得享受第一套住房政策，且按差别化住房信贷政策执行，决无异议，愿承担一切后果。特此承诺！ 承诺人： 年 月 日中国工商银行核保书 单位：元保证人名称： 贵州益荣房地产开发有限责任公司贞丰二分公司法人代表:何保荣营业执照号码：4722贷款卡号保证人住址：贵州省贞丰县珉谷镇永丰路银行开户账号保证期间：从该户住房按揭贷款发放开始至该抵押房屋办齐抵押登记和产权证手续为此.已对外提供担保金额其中：已提供给工行的担保金额本次担保金额170,000元本单位自愿为借款人向成彪提供金额为: 170,000元（大写: 壹捨柒万元整）的贷款担保，并承担连带责任。 保证人（公章）： 法人代表（签章）：年 月 日银行核保意见：该公司为该笔贷款项目的房开商，无不良信用记录，具备贷款担保资质，并且，与我行签有房开按揭贷款合作协议，符合我行住房按揭贷款担保条件，同意该公司为该笔贷款提供以上的期间保证担保。 核保人： 核保人：核保行：工行贞丰分理处 年 月 日注：本核保书由保证人签字后作保证合同附件留存。委托转账付款授权书兹立授权书，授权中国工商银行兴义分行，根据本人与中国工商银行兴义分行（以下称工行）签订的贷款合同中约定的还款本息金额；自本人以下之活期还款账户内按月（期）支付，并同意下述事项。1、授权银行将该笔贷款资金一次性转入以下指定“贷款转入账户”内,受托支付我所欠购房款。2、同意银行以代扣或无折支取方式，在以下“活期还款账户”内转账支付贷款本息并不另给凭证，如需收凭证，应自行到中国工商银行兴义分行指定柜台领取。3、同意银行每月每笔收取代扣贷款本息服务费1元，到贷款本息还清为止。4、同意银行每月收取贷款重要证件保管费1元，到贷款本息还清为止。5、授权人对付出款项持异议时，应向中国工商银行兴义分行查询。6、同一账户同时发生支付多项费用时，由银行按规定决定支付顺序。贷款银行采取全额扣款方式，扣款当日若账户内无足够余额支付费用，应加收罚息，并自行到中国工商银行兴义分行指定柜台缴交本息（包括罚息），由此引起的责任，概由授权人承担。7、授权人在还清贷款前不得停止授权，如需更改账户，应及时通知中国工商银行兴义分行，并办理有关手续。授权人姓名向成彪授 权人电话授权人住址贵州省贞丰县珉谷镇盛世华庭1 栋1-1-8-2 号住房授权人单位授权人身人份证号码贷款转入账户房地产名称信地址盛世华庭1栋1-1-8-2号住房贷款账号活期还款账户贷款金额壹捨柒万元整 (￥170,000元)贷 款 期 限10年立授权书人签字：年 月 日注：1、立授权书即为授权生效日。2、立授权书人必须是