绥阳监理规划(洋川)

绥阳县盛通公寓工程建 设 监 理 规 划总监理工程师：王贵阳 注册号：黔 公司技术负责人： 杨国华 贵州和润建设监理有限公司 2009年3月2日一、前言：本监理规划是根据工程监理合同、设计文件、国家和地方有关规定结合本工程的具体情况而编制的。全篇对今后监理工作的方法、组织、工作流程、质量控制措施等作了较明确的概述。随着工程施工的进展和深入，监理组将在本监理规划的基础上，针对各分部工程的具体情况编写监理实施细则，使相关单位，特别是建设单位和施工单位对监理组在各分项分部工程和单位工程中的具体要求和相关程序有更细更清楚的了解。二、工程概况：1、项目名称：绥阳县盛通公寓工程2、工程地点：贵州省绥阳县城3、建设单位：遵义昌宏房地产开发有限责任公司4、设计单位：贵州深港中天建筑设计有限公司5、承包单位：绥阳县第三建筑工程公司6、地勘单位：贵州省地矿局第二工程勘察院7、建筑规模：约16770M28、结构形式：框混结构9、合同价：590万元人民币10、合同工期： 365 天三、监理工作的范围与内容：1、监理工作范围：自监理合同签订日起到竣工验收备案为止施工土建、水、电等施工质量控制，进度控制，投资控制，安全控制和协助建设单位确认工程量。2、监理工作内容：1）审查承包单位各项施工准备工作。2）督促施工单位项目管理制度和质保体系的建立、健全与实施。3）审查承包单位提交的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施。4）协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。5）协助复核工程量。6）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量必要时进行相关的测试和监控。7）督促施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工、控制工程施工质量。8）对隐蔽工程进行复验，参加分阶段的验收并对工程施工质量提出评估意见。9）掌握工程动态进展情况，及时提出进度调整意见。10）督促施工单位文明施工、安全生产。11）督促承包单位及时整理合同文件及施工技术档案、质保资料。12）协助处理合同纠纷，协调建设单位与承包单位之间的争议。四、监理工作的依据：（一）现行国家施工验收规范，标准、规程。（二）贵州省地方标准，当地建设主管部门文件。（三）建设工程施工合同和监理合同等。（四）设计图纸、说明和文件。（五）有关原材料、半成品的技术标准。（六）有关材料验收、包装、标识的技术标准。五、监理工作的目标：（一）工期：实现工程按期竣工目标。（二）质量：项目工程质量符合验收规范要求。（三）安全：督促施工单位建全安全防范措施，避免重大安全事故发生。六、监理工作方法及措施：（一）严格控制：1、严格控制工程质量，对施工组织设计或施工方案、施工管理制度、质量保证体系、测试单位资质、工程上使用的原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程复验的签证等需严格把关。2、施工组织设计、施工专题方案必须经总监理工程师审核认可后才能开工。3、工程施工参与的特殊工种、操作人员必须持证上岗，经检查核对后才能上岗操作。4、工程上使用的原材料，半成品等的质量必须经监理人员签认后才能使用。5、凡隐蔽工程，必须经监理工程师验收认可后，才能实施隐蔽。6、承包单位不按图纸或不遵守操作规程、验收规范规定进行施工时，监理工程师有权签发通知单，书面通知整改，当严重违反规定，并危及安全、质量时，总监理工程师有权下发停工通知。7、工程中有关试验检测监理将严格按规定作有见证取样试验。（二）积极参与：1、认真学习有关文件，熟读施工图纸，积极配合建设单位、设计单位、解决工程中出现的问题和疑点，协调设计和施工可能产生的矛盾。2、在审查施工组织设计专题方案时，从实际出发，积极提出改进意见使之更切实可行。3、经常对计划情况作客观分析，找出主要原因，提出建议和意见。（三）热忱服务：1、监理人员坚守现场热情配合业主、设计，积极配合施工需要。2、遇到问题及时解决、不拖拉、推诿。3、及时向有关单位提供信息，做好协调。（四）公正客观：1、遇事客观公正，绝对维护业主利益，但也不损害承包单位的合法、合理利益。2、公正协调配合，科学分析、判断，绝不武断处理问题。七、监理组织机构形式：（一）受公司委派成立项目监理组，根据工程监理合同规定内容，代表建设单位负责对工程实施阶段的监理。监理组实行总监理工程师负责制，总监理工程师作为监理单位履行合同的代理人，严格按监理合同要求展开业务。（二）专业监理工程师在总监的领导下对本专业范围的工作向总监理工程师负责并有监理签证权。（三）相关监理人员在总监理工程师和专业监理工程师的领导下开展具体工作。附表：监理组织机构图贵州和润监理公司 公司专家组工程项目监理组总监理工程师水、电设备专业监理工程师土建专业监理工程师内、外业人员内、外业人员八、监理工作流程：为使监理工作标准化、程序化。理顺监理工作、现将工作流程图列图如下：（一）原材料、半成品审查流程：承包单位提出样品和相关资料 申报否监理工程师，或建设单位负责人 承包单位采购可附相关资料合格证，承包单位检测否 合格监理工程师核验投入使用 可（二）技术联系工作流程：承包单位提出联系单项目监理组 申报与建设单位、设计、等商议否 可承包单位实施（三）隐蔽工程验收流程：班组自检不合格 合格承包单位验收认可格 合格 合格 申报 否监理工程师、建设单位现场代表复验 可实施隐蔽（四）检验批验收流程：施工班组施工完善检验批工作内容不 合 自检合格申报承包单位专职检验员验收 格 合格申报专业监理工程师组织验收不合格 合格签署合格同意进行下道工序工序（五）分项工程验收流程：承包单位验收 合格申报监理工程师组织验收 不合格 合格监理工程师签署验收文件 （六）分部工程验收流程：施工企业申报分部工程验收总监理工程师或建设单位组织验收 不合格 合格总监理工程师签署验收文件、同意进行下一分部工程（七）内业资料审核流程：施工单位整理完善质保资料 符合要求申报项目监理组查阅、核对不合格 合格归档、作为验收资料文件 （八）单位工程验收备案流程：施工单位对单位工程自验 申报 合格不合格建设单位组织设计、地勘、监理、施工会验 合格参加单位鉴证、监理单位出具评估报告 建设单位申报质检部门备案九、施工阶段质量控制：（一）质量控制的原则：监理工程师坚持“热忱服务、科学管理、严格把关、按章监理”的原则，通过“事前控制，预防为主，跟踪监理，动态管理，加强验收”的方法，处理协调好质量、进度、投资三个互相制约的目标要求实现工程质量目标。（二）施工准备工作的监理：1、如有分包情况，监理工程师严格审核分包单位资质，未经同意不得进行工程分包。2、承包单位在开工前十五天应将经本单位上级部门审批的施工组织设计（包括施工组织体制，技术管理体制及质保体系）报送监理组进行审核，监理组将审核意见于工程开工前七天用书面函告承包单位。3、熟悉设计图纸和有关标准、文件、规范、规程、参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求力争把图纸中的疑点消灭在图纸上，解决于施工前，做到真正意义上的“事前控制”。图纸会审记录由监理组督促承包单位整理，参加单位签字认可后作为设计文件之一。以便指导正确施工。（三）原材料、半成品、成品及设备的监控：1、用于工程上的主要材料，如钢材、水泥以及半成品、成品和各种构件等，进场时必须出具正式的合格证和材质检验报告等有关质保资料，承包单位还应按有关规定进行复检，然后将上述资料一并提交监理工程师复核验证。经监理工程师复核认可，方能使用，不然一律不能用于工程上。2、建筑配件、门窗及主要设备在订货前承包单位应提出样品，及有关供货厂家的情况相关资料，供监理和甲方同意后方可订货，具体还应严格按施工合同办理。3、对进口材料及设备必须具有海关商检书，如资料为外文的还应有中文翻译。4、对焊接头应抽样试验，其机械力学性能及符合规范要求。5、加工订货的设备及配件等应符合设计文件或标书中的厂家，规格、型号标准。6、材料试验单位的资质审查凭证应提交监理组审查认可，有关见证试验，应由监理审定的试验室来完成。（四）复核签证项目：在正式动工前，施工单位应提交放线记录，作放线报验，监理组将对轴线、标高进行复核。各层轴线、标谢均应抽查，对所有模板的预留孔洞、预埋件的标高位置进行抽查。（五）隐蔽工程验收项目：所有隐蔽工程均应在承包单位自行验收签认后报监理工程师复验，未经认可不能隐蔽。1、分项工程隐蔽验收项目及内容：各项钢筋砼中的钢筋绑扎（包括埋件）验收：主要检验钢筋数量、品种、规格、形状、间距、绑扎搭接情况，和焊接质量等。埋入结构中的管线验收、主要检查预埋工艺管线的数量、规格、材质、走向、接头质量位置等。2、分部工程隐蔽验收：分部工程验收，是指分部工程施工完毕的验收。主要验收内容是：对该分部施工过程的质量情况包括质量问题的处理情况作出质量上的综合评估。（六）地基与基础工程：地基基础施工前应严格检查放线定位情况，经和设计图纸核对无误后方可开挖，施工单位必须有合理的开挖方案，安全措施等。基坑土质，有变化时及时作出签认，在开挖符合设计要求时，施工单位及时通知地勘、设计等单位进行验收签认。（七）主体结构工程：1、测量放线建筑的定位、轴线、水准点、层高及垂直度等。 1）对施工单位提供的测量方案进行审核并督促其落实，其中包括对施工方使用的仪器的有效签定书和岗位人员的审核。2）及时核对各分项、分部工程的测量放线结果。3）各层放线成果应作报验，须经监理人员签认后才能进行下道工序。2、钢筋工程：钢筋的规格、型号、数量、尺寸、钢筋的接头部位及搭接长度以及间距、排距必须符合设计及规范要求，框架结构的节点钢筋的锚固长度及箍筋数量间距，绑扎情况必须符合规范要求。3、模板工程：严格控制轴线，标高及垂直度，模板的拼接、表面情况，支架的强度、刚度和稳定性。4、砼工程：砼的配合比、原材料计量、搅拌、振捣、养护和施工缝处理， 试块留置等，必须符合设计要求和规范规定。凡大体积砼和特殊砼应有专门的施工方案和技术措施。5、砌体分项工程：砌体材料合格证、试验报告、砂浆配合比、水平和垂直灰缝质量、组砌方法、墙体垂直度、平整度、抗震构造柱、拉墙筋、门窗洞口等应符合设计和规范要求。（八）装修工程：装修材料进场前的产品、样品和装修工程质量实行样板制度。所用的材料、必须符合设计和规范、标准要求。材料的合格证、检验报告等质保资料应齐全。在装修开始前，施工单位应向监理组提交装修施工方案，技术措施、产品保护措施。大面积施工前应先作样板与供认可。装修工程重在过程检查。（九）设备安装工程：1、安装材料、设备、标准件或非标准件及主要配件必须符合九、（三）条要求。2、有特殊要求如防火要求的材料应提供相应的资料。3、安装工程实行分步到位，跟踪检查，完成后复验的监理方法。4、配合土建的预埋线管、箱、盒、过墙套管，根据土建施工进度，实地核对其标高、走向、安装定位情况，经验收合格才能进行下道工序。5、照明灯具、电缆敷设、电气箱柜接线等按施工规范进行验收。（十）管道安装工程：1、管道及配件的产品质量应符合九、（三）要求。2、认真检查管线预埋及在土建结构中的留洞、留孔的标高、位置、规格。3、跟踪检查各管道的压力，及相应的试验，如通水试验等，检查各类试验记录。（十一）工程质量事故的处理：工程中若发生质量事故，施工单位应认真检查处理，监理组要对其严重性进行判断，及时调查处理，重大事故应和建设单位、设计、质监站等共同协调处理。施工单位对事故处理应有专门的处理方案，报建设单位、监理及至设计认可，不能私自处理，隐情不报。十、监理工作制度：1、监理例会制度：根据工程情况定期召开监理例会。监理组整理完善会议纪要。2、监理月报制度：每月向建设单位、监理公司用月报书面汇报工地施工情况，包括施工质量、进度和存在问题，以及下月工作打算等。附表一监理旁站计划表序号需旁站监理工作项目旁站工作内容一基础工程土方回填1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2、检查施工关键部位、关键工序施工执行标准、强制性规范情况。3、及时发现和处理施工过程中出现的问题。4、作好旁站记录。基础砼浇筑其它结构砼浇筑二主体结构梁柱节点钢筋隐蔽过程主体结构砼浇筑附表二工程常用材料取样试验方法及监理见证要求序号材料名称取样方法试验项目1砂现场随机按同产地、同规格、同批次、单批不多于400m3取20-50kg为一组试样密度、有害杂质含量、碱集料反应2石子现场随机抽取同产地、同规格、同批次、单批不超过400m3中的200-500kg为一组试样密度、有害杂质含量、钉片状颗粒、泥土含量、碱集料反应3水泥随机抽取同厂家、同等级、同品种、同批号及连续进场的水泥袋装不超过200吨为一批，散装不超过500号吨为一批，取样不少于一次取12kg为一组试样（从20个不同部位抽取）安定性、强度、凝结时间4砼基础孔桩砼每浇注50 m3和每根桩必须有一组试块，现场随机取样强度主体结构砼每工作台班、第拌制100盘，且不超过100 m3，每一楼层、同一配合比的砼取样不少于一次每次取样至少留一组标准养护试件，同条件养护根据现场实际需要确定，若一次连续浇筑超过1000 m3，则每200 m3取样一次强度5钢筋原材热轧光圆、热轧带肋：每批同牌号同一炉号，同一规格、同一交货状态单批重量不超过60吨，在每批中抽2根钢筋，在每根钢筋上切取拉伸冷弯试件各一根抗、弯