万达招商推广方案PPT课件

。1.滨湖新天地招商计划。2.1.在24小时开放的滨湖新天地，促销主题正在火热的招商活动中上演。3.现阶段提高目标商户和业主对项目管理信心的两大目标分析。这些形式很快得到补充和丰富，使街区能够进入城市。大力促进投资，迅速引进客商进入。提高知名度，快速解决客流短缺问题。这一阶段工作需要解决的问题。城市接待厅，人文主题商业区，集徽章文化、旅游、商务谈判、家庭聚会和旅游消费于一体，有目的的消费旅游经济。方位调整，5，3。调整方向的原因，6。原因1。游客是万达茂的主要消费群体，滨湖新区仅占消费群体的13%,周边有目的的消费群体是万达吕雯的绝对主流人群。嘿。7326人占65%，174人占35%，数据分析：万达茂居民消费人口占较多，但外国游客也占35%。对万达茂消费群体的抽样分析表明，受访者的休闲生活将普遍度过，而且由于沿湖商业板块格局的形成，没有同质化的机会。(1)成熟商圈世纪金源商圈和万国农民世纪城商人：发展较早，运营有一定时期，并逐渐成熟，物业类型较老。辐射范围相对较大。2.商务区是一个行政商务区。中信是代表，守卫泸州大道与紫云路交叉口的核心位置。它将改变当前的商业圈模式。未来的商圈四面环湖：目前整体位置比较偏远，但发展潜力很大。万达、恒大、宝能、银泰、莲头。风险与机遇并存、政府部门的商业圈、城市分中心的成熟与完善以及顾客5公里消费原则，使得同质商业运营面临巨大竞争。我们的项目很难与这些项目竞争。南宁路及周边湖盘的总商业容量为180万平方米，未来竞争将十分激烈。该项目夹在万达摩和巴尔街的左右两边。交通无法快速到达，项目能见度不高，导致客流不足。该项目机构众多，竞争激烈。该项目总面积为33200平方公里，有228家店铺。理由三：滨湖新区生态旅游的现状和潜力巨大。1)合肥最好的生态景观是大巢湖、大公园和高绿化。滨湖新区的总绿地面积约为7.51平方公里。绿色覆盖率高达55.8%。人均公共绿地面积约为17.9平方米。未来的汤西河公园和金兜公园。中国最大的城市公园，相当于逍遥津的30个公园，将会建成。滨湖新区将继续铺设绿道，已完成16公里绿道建设。据估计，绿道的总长度将达到460公里。魏紫公园位于紫云路以南，怀英路以北。它占地24万平方米，主要由废土堆积而成。计划于今年6月完成。设计包括风筝广场、景观湖区、花海展区、健身广场、登山栈道等。最好的文化旅游，时速125公里的高速过山车，五彩缤纷的恒温水道，还有淝水之战的气势.合肥万达主题公园项目规划了互动电影公园、国际电影城、大型舞台表演剧场、室外主题公园、室内恒温水世界等。它以文化为主线，高度整合了饮食、生活、旅游、购物、娱乐等城市功能。除了海洋主题公园，湖滨还将创造合肥独特的电影文化、休闲和旅游城市街区，包括星光大道、艺术家村、惠州拱门街等特色布局。一个大型海洋主题公园可能会建在巢湖附近，占地500亩。它毗邻万达占地面积约2.1平方公里，规划总建筑面积约500万平方米，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等14家金融机构从2009年开始建设，仅用两年时间就正式签约进入合肥国际金融后台基地。交通银行、招商银行、华夏银行、中国人寿等金融机构纷纷效仿。据估计，3至5年内将创造80，000至100，000个就业机会。3)合肥最大的公共建筑：杜江战役纪念馆、滨湖会展中心、海滨草原.杜江战役纪念馆、合肥滨湖国际会展中心、滨湖轮滑场、安徽名人馆、安徽美术馆、合肥城市规划馆，理由三：滨湖新区生态旅游的现状和潜力巨大，16日，上海路，正在建设的泸州大道将成为连接主城区和滨湖新区的又一条纽带，泸州大道计划从北二环路开始，向南到达珠江路。建成后，可直接连接湖滨核心区、金兜公园、滨海草原和北老围湿地公园。它还可以通过规划中的房兴大道和环湖路连接湖滨湿地公园和杜江战役纪念馆等景点。此外，在不久的将来，合肥市和滨湖新区之间将增加个上海路。即将到来的上海路交通畅通工程，北起玉溪路，南至方星路，全长13.7公里。“三纵四横”交通系统有三条垂直线：惠州、泸州、保和路，四条水平线：紫云路、方星路、锦绣路、云谷路轨道交通1号线预计于2016年底投入运营。火车站到滨湖仅需40分钟。快速公交快速公交，无缝连接主要城市地区。理由三：滨湖新区生态旅游的现状和潜力巨大。4)交通网络发达。数据案例：春节期间，包河区的景点接待了大约43万游客。春节期间，包河区的主要景点受到游客的高度追捧，旅游市场运行良好，没有投诉，也没有安全事故。据不完全统计，受寒冷天气影响，包河区春节期间接待游客43万人次，同比下降23.2%。然而，受万达吕雯辐射带动，旅游收入约8000万元，同比增长23%。其中，万达公园接待了约168，500人。滨湖国家森林公园共接待了约43，300名游客。大徐生态农业旅游景区接待游客近7.35万人次。牛角大为生态农业公园接待了约13000名游客。海滨草原接待了大约61，200名游客。围堰湿地接待约25，000名游客。包正墓地的接待总人数约为21，700人。杜江竞选纪念馆共接待了25556名游客，放映了30部4D电影。安徽名人馆接待了26582人。春节期间，大约8000名乘客参观了雷街。18，2016.3.6，2017.2.12，1点，回到露天区域吃晚饭。我能在哪里吃？1.40岁或以上的人都回答说他们不知道去哪里吃饭。2.一个年轻人告诉我万达摩。3.有些人建议我去当一个艺术团。原因4:客户对项目的了解很少，但需求潜力很大。原因五：预计到2017年底，滨湖消费人口将达到46万。1，2，3，4，5，6，8，7，9，10，11，12，13，15，14，16，17，18，19，20，22，23，21，24，政府事务，25，23，26，27，启动，金融，环湖，4个主要部门，30个社区，人口155，000，人口460，000，按一户3这是塑造差异化不夜城概念的市场基础。20，项目的背景资料，位于万达摩和巴尔街的文件夹中；小型开口砌块；附近有一个大型住宅区；滨湖旅游资源具有多种优势，正在运营和开发中。通往项目的两条主要道路是泸州大道(嘉陵江路)和环湖路(万年布路)；目前，企业经营者缺乏信心滨湖新天地24小时招商期间，滨湖市第二部分招商计划，户外推广现场包装线调度单网推广，24，1。户外在线推广，1)户外品牌名称：覆盖通往项目的主要道路。位置：1。大沽附近的停车场远大沽，右；2.保和大道与南宁路交叉口西南角；3.惠州大道与锦绣大道交叉口西南角；4.万年布路酒吧街墙；房星大道高速公路入口第一个街区。25、2)万年布路、珠江路、泸州大道沿线更换灯杆旗。嘉陵江路安装灯箱广告。户外在线推广，现场气氛：1。更换灯杆旗作为招商内容，统一发布招商信息，更换公交车招商信息内容，增加商铺招商图片。3)公交站牌，1)户外在线推广。27，4)社区广告：1)住宅区招商信息屏，2)泸州大道和公园侧招商信息屏；1。户外在线推广。28，2。现场包装，1)在嘉陵江路的港口建立一个新的湖滨世界的醒目形象，展示给游客。29、30、2)现场气氛：根据各蘑菇店、分层店、单层店的特点，设计专属的店铺标识和审批工作，解决商户的审批麻烦，根据现场情况统一侧标识设计，增加店铺整体气氛。第一阶段，从2月20日至5月3日，调度计划将分为三个阶段。调度主要针对景区和河岸成熟社区。32、以人气炒作为核心，推广策略：以“在湖滨游玩，在湖滨新天地吃饭”为核心炒作点，在各港口发布岸边草原旅游策略、湿地公园旅游策略、湖滨食谱等。围绕着滨湖的巨大旅游经济，以及合肥万达城的不断人气炒作，不断向顾客传递“人潮是钱潮”。目的：嫁接旅游和游客的注意力和需求点，使项目受欢迎，给潜在的商家注入信心。增加商人进入的动机。4.新媒体的推广。新媒体的推广有两个主要任务：一是煽动热点社区引导消费者消费；另一个是描述未来租金抵抗的消除。建设不夜城是方向，推广策略是：官方微博首先以展示新湖滨世界夜景为导向，第三方媒体big v跟随报道为扩散手段，通过夜景灯的炒作包装，真正塑造“新湖滨世界，24小时不夜城在华东”的形象，通过不夜城的建设与周边人气的逐渐繁荣，消除对高租金的抗拒。目的：与当地媒体大v共同营造华东不夜城的氛围，为滨湖新天地招商引资的顺利开展注入活力。微博：#华东不夜城#，家乡夜PK大赛#微信：火树银花不夜城，一个值得一看的大合肥！新闻：邂逅湖边，爱上这样一座不夜城！根据商家的品牌，推广策略：在招商前期的推广中，推广了“费小姐的店铺都卖完了”和“老土鸡半天营业额突破万元”的主题，得到了意向商家的高度关注和主要商家的良好反馈。总结经验，听力是空的，眼见为实。下一阶段将继续关注知名品牌商家的商业炒作，实现滨湖新天地人群吸引力的价值体现。目的：借鉴已入驻品牌商户的成功经验，吸引更多品牌商户入驻，形成滨湖新天地品牌商户链。微博：#滨湖新天地欢迎新业务#微信：滨湖这只“鸡”，怎么能每天吸收几百万美元呢？新闻：滨湖一家品牌店开业半天了，很多