装饰装修工程分包合同

装饰工程承包合同装饰工程承包合同甲：法定代表人：委托代理：通讯地址：电子邮件地址：联系人电话号码：乙：法定代表人：委托代理：通讯地址：电子邮件地址：联系人电话号码：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法根据其他有关法律、行政法规，甲乙双方平等协商，根据自主、公平、诚信的原则，双方就XXXX项目XXXX的工程承包关系签订本合同。第1条工程概况1.1工程名称：1.2施工地点：1.3工程内容：第2条承包方式2.1乙方承包工、包装材料、包装施工机械、包装质量、包装管理、包装安全、包装文明施工、包装成品保护、包装风险、包装检验、包装检验合格、包装资料、包装与其他专业人员的配合等，本节工程图纸和规范内的所有工作内容。2.2乙方在签订合同5天内向甲方支付万元(大写)保证金。 (保证金在保证金总额中所占的比例为5%，农民工的工资保证金在保证金总额中所占的比例为45%，交易保证金在保证金总额中所占的比例为50% )保证金以现金或者支票缴纳的保证金的返还按照附件保证金的返还的流程执行。第三条合同总价格、评价依据及评价方式3.1评价方式：本项工程评价按甲方和业主签订的合同评价执行，评价方式由甲方和业主降低合计价格进行评价(降低后的税由乙方承担，甲方按乙方承包的工程成本的%按月向乙方收取水电费)。3.2合同暂定价格：人民币万元(大写：万元整)。 最终以结算金额为基础。第4条工程款的结算和支付4.1结算方式：4.1.1施工中按月进行期间结算：乙方应在月25日前将本月的完成情况填入生产额申报表，经甲方施工和质量安全部门批准，向商务部提交月期结算，期间结算签字完成后，提交甲方财务结算。4.1.2所有工作内容完成，业主、监理、甲方在检查合格后一个月内完成结算，结算签字完成后，提交甲方财务结算。4.2支付方法：4.2.1甲方每月在乙方期间按产额的80%支付进度款。 这个进度款在下月25日之前(用银行承兑票据或转账支票)支付。 需要打折的情况下，费用除了在每次由乙方承担支付时乙方不仅要向甲方提供由XXXX发行的等价有效的建筑安装单据，还必须具备工程量和质量合格证明书，确保工程资料、经济资料的完善和相关资料的原件向项目(分公司)提交的证明书。 否则，甲方有权拒绝工程款。 最后支付应当在合格的竣工资料和经济资料完成并提交项目(分公司)证明书后支付(经济资料交给分公司管理部，技术资料交给分公司管理部)。4.2.2工程竣工验收合格后，竣工结算经业主审核确认后，从总价格中扣除5%的保证金后，15天内支付工程馀款，保证金满保证期(保证期以甲方和业主签约的保证期为准)，访问确认无质量问题后，10天内支付。第5条工期要求5.1乙方应按照甲方工程进度计划协助施工，除不可抗力因素外不得拖延。 否则，按元/日进行违约处理，承担工期延误造成的一切损失。5.2具体施工日期应根据甲方通知，乙方应在甲方要求的工期内完成，并满足甲方阶段性工期的要求。5.3乙方应与工期同步完成质量管理资料、质量保证资料和经济资料。第6条质量标准6.1本合同内的所有工作内容应按照以下步骤施工：乙方根据图纸及业主、监理及甲方的相关要求制定施工方案，选定经认可的材料样品，开展业主、经监理认可的模板施工业主、监理、甲方认可模板全面施工。 各项工作内容完成后，应委托业主、监理工程认可。6.2乙方应严格按照设计图纸、工程施工联络书、材料和设备审核表的业主、设计、监理提出的要求施工，始终要先行模板6.3严禁盗窃材料，未使用乙方约定的品牌、规格材料的，除按工程总价的40%向甲方支付违约金外，还应赔偿甲方受到的其他损失。6.4乙方应严格按照现行国家工程检验标准、设计文件、施工图及甲方要求施工，确保外墙涂料10年内无明显变色、褪色，确保检验合格。 隐蔽工程在甲、业主、监理等部门检验达到标准后，可以进行下一道工序的施工。6.5乙方应保证本合同内的所有工程承包内容自竣工检验日起在国家规定保修期内免费保证。第7条安全和文明工程7.1乙方应遵守工程建设安全生产的管理规定，保证安全生产措施费在工程总价格的2.5%以上，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故的危险性，随时接受甲方安全检查员的检查监督。 乙方必须服从甲方的安全生产管理。 乙方因不服从甲方的管理或者无法进行自身的管理和教育而发生生产安全事故时，由于乙方承担主要责任，所发生的一切费用和给甲方带来的直接损失和间接费用由乙方承担。7.2乙方应对该工人经常进行安全教育，设立专职安全人员，与甲方合作进行入场安全技术交流，做好班前安全交流工作和记录，监督检查施工安全，发现危险及时消除7.3乙方对安全生产负有全面责任，切实加强安全管理，向作业人员分发必要的劳动保护用品、工具，改善劳动条件。7.4乙方应按照甲方总体规划搞好现场文明施工。 施工现场应在每天工作结束前寻求材料场规范，把工作层的垃圾搬到工地指定场所，不得到处乱扔。 否则，甲方有权根据情况对乙方进行原/人违约处理。第8条乙方的承诺8.1乙方完全具备签订和履行本合同的所有法定资格的正当性，同意完成乙方内部所有必要的审查程序。8.2乙方按诚信原则承诺参与甲方投标、合同、承诺等工作，向甲方提交的所有资料，各种证明书、证明书、文件、报告书、过去业绩说明等都是真实有效的。8.3乙方同意入场工程后，应立即提供乙方人员(与项目现场工作的乙方有劳动关系的劳动者及乙方雇佣的劳动者)身份证复印件、名单、劳动合同、工作表、工资表等相关资料，无条件协助甲方实名制管理。 施工期间乙方保证立即全额支付乙方人员工资，甲方可以代为向乙方提交的保证金支付的，不足部分的甲方可以从向乙方支付的任何款项中扣除。8.4乙方在本合同下承诺其他法人或自然人不履行义务，在本合同下将义务分散或分包给其他法人或自然人，不得履行义务。8.5乙方有违反诚实信用原则的行为，包括但不限于虚假、虚假、证明、资质、业绩、文件等。 甲方随时有权解除本合同双方已经履行的部分，合同价格降低“20%”结算，甲方至今有违约行为但不承担违约责任的，乙方在决定解除合同后3天内无条件“退场”，应承担由此引起的全部经济损失和法律责任。第九条双方的权利义务9.1甲方的权利义务9.1.1甲方协助乙方解决工地各项问题，保证本工程顺利完成9.1.2负责向乙方提供施工图纸和施工相关的其他技术资料，并向乙方提供安全技术9.1.3为乙方提供施工工作面，提出施工工作计划，监督乙方工程质量、进度、安全、文明工程等9.1.4为乙方提供施工现场的水、电、垂直运输、材料放置场所，监督材料进入施工现场。 乙方应节约用水用电，不可浪费。 否则，甲方有权根据情况对乙方进行原/次违约处理。9.1.5违反现场管理制度，扰乱现场秩序，受教育不改正者，甲方有权被乙方解雇9.1.6如乙方在施工过程中不符合甲方的质量、工期、安全、文明工程等要求，甲方有权进行违约处理。 情节严重，甲方有权终止合同，乙方有责任赔偿甲方所受的一切损失。9.1.7乙方不能按甲方合理要求施工的，甲方有权终止合同，不支付乙方多馀工程费用的，乙方不得向甲方提出任何经济索赔。9.1.8甲方有权调整该合同乙方的承包范围和内容。9.1.9甲方驻本工程施工现场代表(手机号码： )，其权限如下：另行约定9.2乙方的权利义务9.2.1乙方应甲方要求对现场代表和配置管理人员进行现场管理。9.2.2施工前，乙方应提交施工方案，经甲方确认后再施工。 同时不提供甲方使用材料的材料合格证、检验报告及材料合格证，甲方有权拒绝材料入场。 现场材料经甲方有关人员验收合格，样品验收合格后不得使用。 材料检验费用由乙方负责。 材料检验不合格的，与检验有关的费用由乙方承担。9.2.3在乙方施工期间负责甲方交付前产品保护工作。9.2.4按照甲方现场施工管理和指挥及总体进度，合理组织劳动力，按时完成施工计划。9.2.5严格遵守甲方现场各项管理制度，乙方违反甲方现场管理制度的，甲方有权按规定进行相应违约处理，违约金从工程价款中扣除。9.2.6工程技术规范施工，确保工程质量符合合格标准。 发现问题，未及时解决的，发生的一切经济损失由乙方承担。9.2.7乙方携带的所有材料、施工工具由乙方自己保管。9.2.8乙方不得再次分包或非法分包工程。 否则，甲方有权解除合同，不支付工程价款。9.2.9建立施工原始记录，整理施工技术资料，并获监理等部门签证。 向甲方提供完整的工程资料。9.2.10协助与其他承包人施工，承担因乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失。9.2.11乙方应为其员工处理包括工伤保险在内的社会保险和最低保险金额超过原来的意外伤害保险，因此对甲方造成损害的，甲方可以直接从支付给乙方的工程费中扣除。9.2.12乙方常驻本工程施工现场的代表(身份证号： 手机号码：其权限是全面代表乙方履行本合同，由施工组织管理本工程，代表乙方签署文件的权利。9.2.13发生劳资纠纷时，乙方应采取积极妥当的方式，将问题和矛盾解决为萌芽状态，避免事态进一步扩大。 因乙方原因发生劳资纠纷，乙方应立即采取有效措施解决纠纷。 同时，甲方有权根据原/人/次对乙方进行违约处理，发生上述恶劣负面事件时，无论是什么原因，甲方都有权根据情况处理原/次违约，解除合同。 乙方收到通知后48小时内必须退场(现场清洁，人员和机器离开现场，不交接工地，不结算工程款)。 因乙方原因发生劳资纠纷时，甲方有权利使用乙方支付的劳务工资保证金直接向农民工发放工资。第十条担保责任10.1本工程质量保证金为工程成本的5%，由工程价款预约。 保修期到期前，扣除发生的保修费用，免息支付。10.2本工程的保修期以甲方和业主签订的合同保修期为准，在保修期内，乙方有权在收到甲方修理通知后2天内赶到现场进行修理，如不认真完成保修任务，甲方有权另行安排人员进行修理。 修理费用由乙方承担，同时甲方要求乙方支付修理费用的20%管理费。 修理费和管理费从保证金中扣除，不足部分向乙方索赔。第十一条违约责任11.1乙方施工质量检验未达到约定标准，甲方应限期改善一切费用，同时承担违反工期责任。 如果乙方未在期限内整形或整形后仍未达到约定标准，甲方有权不支付工程款项，乙方应赔偿甲方所受损失。11.2属于乙方工作范围内的有关终止工作，经甲方现场施工人员口头或书面通知改善有关工作后，乙方应在4小时内整理。 否则，甲方有权委托其他班组施工。 其费用在实际发生的费用加15 %罚款支付乙方进度款时扣除。11.3乙方自行处理本项目在工程范围内因自己原因引起的诉讼和诉讼以外的法律纠纷(包括但不限于调停、仲裁、诉讼)，如果自己承担全部经济和法律责任的乙方不履行纠纷规定的义务，甲方有权直接从乙方的应收款、结算金、保证金中扣除，合同总第十二条知识产权和保密12.1除另有约定外，甲方提供给乙方的图纸、乙方为了实施工程而自己制定的技术规范以及反映甲方要求或类似性质的文件着作权属于甲方。 乙方可以复印使用此文件以达到合同目的，但不能用于与合同无关的其他事项。 未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的复制、使用上述文件，或提供给第三方。12.2除另有约定外，乙方为实施工程而制作的文件，签名权以外的着作权属于甲方。 乙方可以为了工程的运行、调整、修理、改造等目的复制使用本文件，但不能用于与合同无关的其他事项。 未经甲方书面同意，乙方不得为了合同以外的目的复制、使用上述文件，或提供给第三方。12.3乙方保证在履行合同的过程中不得侵犯甲方及第三方的知识产权。 乙方提供的与产品和服务相关的所有知识产权都是得到乙方所有或有关权利人的许可的；乙方在向甲方提供产品和服务的过程中，如果实施了侵害他人知识产权的行为，其结果由乙方承担，如果导致甲方损失的话，乙方予以赔偿。12.4除合同另有约定外，乙方在合同价格中包含