项目投资效益测算表

项目投资效益计算表编制单位：编制时间：单位：万元季报投资计划总结2002年底发生的累计金额金额发生在2003年第1-3季度第四季度项目预计完成量调整后增加或保存评论一季度第二季度四分之三一、营业收入减：开发成本销售成本营业税和附加费加：退税管理费用财务费用意外开支二。总利润减：所得税加：退税三。净利四、提取法定公积金、公益金五、股东可以分配利润项目开发成本计算表编制单位：编制时间：单位：季度报告序列号计划投资总额2002年底发生的累计金额2003年预测2003年预计投资总额估计总投资预计数量和计划数量之间的差异一季度第二季度四分之三第四季度一个征地拆迁补偿1土地转让基金2契税3租金4其他的二施工前成本1调查费2设计费3考试费4监督费5工程投标费6综合开发管理费7散装水泥费8粘土砖费项目开发成本计算表编制单位：编制时间：单位：季度报告序列号计划投资总额2002年底发生的累计金额2003年预测2003年预计投资总额估计总投资预计数量和计划数量之间的差异一季度第二季度四分之三第四季度9其他的三建筑和安装费用(1)别墅项目1项目谈判(1)地基处理(2)乐脚被石头取代了。(3)别墅入口材料(4)车库门和门品牌改变了(5)所有者要求附加项目2项目添加(1)设备间砖砌3项目付款(2)俱乐部项目土木工程项目开发成本计算表编制单位：编制时间：单位：季度报告序列号计划投资总额2002年底发生的累计金额2003年预测2003年预计投资总额估计总投资预计数量和计划数量之间的差异一季度第二季度四分之三第四季度2装饰工程3设备安装项目(1)游泳池项目(2)锅炉设备的安装(3)电梯安装项目(4)消防工程(5)操作装置(3)不动产四基础设施成本1钻井和冲洗2深井泵房改造3供水管道4污水处理(包括土建工程)项目开发成本计算表编制单位：编制时间：单位：季度报告序列号计划投资总额2002年底发生的累计金额2003年预测2003年预计投资总额估计总投资预计数量和计划数量之间的差异一季度第二季度四分之三第四季度5污水管道6电源线和设备的安装7移动杆8住宅区供电电缆9气体工程10供暖和制冷工程五公共设施费1集成布线(1)弱电系统(2)弱电室外管道(3)在e区增加安全系统(4)卫星电视(5)有线电视项目开发成本计算表编制单位：编制时间：单位：季度报告序列号计划投资总额2002年底发生的累计金额2003年预测2003年预计投资总额估计总投资预计数量和计划数量之间的差异一季度第二季度四分之三第四季度(6)电信工程2住宅区外的道路3住宅区外的临时道路4社区内的道路5场地平整费6租用红罗湖湖7环境工程(1)造园工程(2)竹林溪涌泉工程(3)人工蓄水池(4)沙滩(5)石台涌泉工程(6)绿色供水管道项目开发成本计算表编制单位：编制时间：单位：季度报告序列号计划投资总额2002年底发生的累计金额2003年预测2003年预计投资总额估计总投资预计数量和计划数量之间的差异一季度第二季度四分之三第四季度(7)爱莲花园项目(8)倾听春天项目(9)路面工程(10)花架项目(11)邮轮码头项目(12)石墩和座椅项目2003年预测2003年预计投资总额估计总投资预计数量和计划数量之间的差异一季度第二季度四分之三第四季度(20)山路(21)珠江改造工程(22)项目添加山脚下的挡土墙修复荷塘居住区外的道路绿化六样板房的装饰和装修七物业启动费1人工成本2办公家具3文怡设备4通信设备5安全设备项目开发成本计算表编制单位：编制时间：单位：季度报告序列号计划投资总额2002年底发生的累计金额2003年预测2003年预计投资总额估计总投资预计数量和计划数量之间的差异一季度第二季度四分之三第四季度6净化设备7工程维护设备8企业管理费9其他的八销售办公室工程成本总数注：本开发成本计算表为2003年第三季度报告。主要增加的是：土建谈判费：1万元；土建工程附加费用：10000元；配套设施附加费用：10000元；环境工程附加费用：10000元；总数是：一万元。优化项目建设计划，取消转让合同，降低俱乐部设备成本：1万元，共增加1万元。增加费用明细表项目内容钱评论项目添加和谈判地基处理乐脚被石头取代了。别墅入口处材料的差价设备间砖砌车库门和门品牌改变了不动产所有者需要添加附加设施住宅区外的临时道路深井泵房改