海居天下置业顾问短信营销方案

营销策划部2011年7月15日购房顾问短信营销方案使用有针对性的群发短信和B2B短信营销方法来密切与陌生客户的联系，从建立客户的“知道”和“知道”意识到“产生信任”到系统地管理客户资源。最终导致海景别墅的销售4购房顾问短信营销方案1.目标数据1.太原市工商行政管理局有5000个老板号码(地址、手机、老板姓名)2.太原有15000个豪华小区业主(小区名称、手机号码)3.山西省内地城市有500个高端异地房地产需求号码(电话需求、地址、手机)2.市场战略1.目标大众营销：细化目标数据管理，科学编辑群体内容，制定群体计划，分步实施，统筹安排，严格执行计划内容。2.B2B短信营销：安排专门的房地产顾问负责一些数据，通过早期流行的短信营销在客户心中建立信誉。3.目标大众营销B2B营销：1)两种营销策略的综合运用。在早期阶段，通过密集的目标群体发送，在顾客心中建立了“知道”的意识。内容是：龙口海景房海菊世界品牌；2)房地产顾问专门负责跟踪客户，并在他们心中建立“理解”意识。内容：龙口海景房是世界知名品牌。3)房地产顾问应整合介绍(龙口海景房、海珠世界品牌的自我包装)等信息，并科学地传递给责任客户，建立自己的短信组织管理体系，在客户心中树立“信任”意识。3、发送内容1.目标大众营销内容模板(计划部门):高端客户：1)国内5A景区的高尔夫品质生活，3000元/平方米的超低价格，五星级酒店和国际会议中心的豪华配套设施，都位于山东省的海龙口海景房。(71个单词，关键词“高尔夫套件”)2)生活在国家5A景区，高尔夫球设施齐全，五证齐全，70岁老红皮书，每平方米3000元，位于山东省海景厅海菊世界迎泽街天龙大厦山西办事处(70字，关键词“没有其他选择”)3)今日参考(手机新闻):山东半岛蓝色经济区上升为国家“十二五”发展战略，其核心龙口海景别墅价值翻番。五张证书和70年的红皮书已经完成，高尔夫比赛遍布世界各地(70个单词，关键词“国家战略”)4)新信息：山东龙口获批国家战略，海景房升值再次翻番；国家5A景区、高尔夫球比赛、五大证书、70岁红皮书；150，000台/台，在世界各地抢购热线(70字，关键词“欣赏”)中端客户：5)山东省龙口南山房地产山西办事处位于迎泽街天龙大厦二楼。每套15万元的海景客房每周五都会在购买代表团的行程中，购买的物品包括食物和一台创维液晶电视。(70字，中端客户，关键词“购买群体”)6)山东省龙口世界级海景养生馆是国家5A级景区，拥有完整的五大证书和70年的红皮书，位于南山房地产山西办事处：海菊天下迎泽街天龙大厦(70字，关键词“海景房”)7)智能化：国家5A景区、高尔夫设施、五大证书齐全、70岁高龄的红皮书和世界一流海景别墅南山地产位于山西，住在迎泽街天龙大厦的世界之海。(70字，关键词“抢购”)8)手机新闻：2011年国家十二五规划指出，山东龙口已被纳入国家发展战略。龙口海景别墅无限增值，五张证书，70岁红皮书，高尔夫球赛，国家5A景区2.B2B短信营销内容模板(物业顾问):高端客户：1)好天气：今天阳光明媚，蓝天下飘着几朵白云大海是世界上最小的X，祝你工作顺利，心情愉快！透露一个小秘密：我卖海景房子，哈哈(71字，柯3)有趣的文章：你有迷人的生活。一旦你回头，龙口男孩皱眉，然后龙口女孩大喊，然后泰森改打高尔夫，然后杨过爱上李莫愁，然后龙口渤海鱼不游泳，最后每个人都买龙口海景房子。是的，我卖海景房子。(88字，关键词“龙口”)4)新古典：据说最早的爱情诗是这样写的：你来自山东龙口，我来自太原汾口。抓住你毛茸茸的小手，轻轻地咬它。爱让我们走向海边！)来自海中世界小x的亲切问候，呵呵，我是卖海景房滴。(70字，关键词“卖海景房子”)中端客户：我今天心情很好。我会给你发短信的。我不认识你，但我知道你很有钱，嘿嘿！问我为什么，我在卖“海景房”。如果你想买一个海景房间，请打电话给我！祝你每天好运！(70字，中端客户，关键词“海景房”)如果你长得丑，请打110。如果你身体不好，请拨打120。如果你脾气不好，请打119。如果你想买一个海景房间，请打我的手机和我谈谈.(70字，关键词“海景房间”)你还记得那年的军训吗？教练对我们说：“第一，请！”当你惊讶地看着教练时，教练又大声说：“伯爵！”所以，你不情愿地转过身，抱住了树！生活在这个世界上的小x向你致敬，并和你开了个玩笑。(70字，关键词“海洋生活在世界上”)4)买房：如果你觉得心里冷，请打电话给我！请按1谈论感情，按2谈论工作，按3谈论生活，按5向我介绍，按5邀请我吃饭，请说出来，我会报销你打电