二手房房屋买卖合同范本（银行按揭双方自行成交）2017

房屋买卖合同卖方：居民身份证号码：电话：产权所有人：身份证号码：电话：买方：身份证号码：电话：产权所有人：身份证号码：电话：卖方和买方根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律和规定，就平等、自愿、公平、协议买卖住房达成以下协议：第一条住房基本情况(a)卖方出售的房屋(以下简称该房屋)如下：这所房子的建筑面积为平方米。(b)住房规划和设计用途是住房。(三)卖方应保证其房屋附属设备、装饰品及相关物品与该房屋一并转让给购买人，并在交接时保持良好状态。(d)住房辅助设施设备、装饰、相关项目清单及其他具体情况如下：，即可从workspace页面中移除物件。第二条住房所有权(a)房子的所有搜查令编号为：总搜查令编号为：签发单位为：(b)土地使用现状那所房子占用的国有分公司使用权以方式获得。土地使用权证书编号如下：发行单位：(c)房屋的性质如下：(d)房屋的抵押情况如下：(e)这所房子的租赁是。第三条卖方和买方自己达成交易。第4条交易价格、支付方式和资金转移方式(a)双方商定的交易价格为人民币(小写)、韩元(大写)。买方在签署这份合同的同时支付人民币美元(小写)。中继整数(大写)。这个价格包括适用的房屋附属设备、装饰品、相关物品及房屋转让人必须缴纳的所有税金。(b)买卖双方同意以银行抵押付款，在房地产交易中心支付税费的当天支付定金(包括预约)、人民币(小写)、韩元整数(大写)。其余住房资金RMB(小写)、RMB(大写)为银行实际批准金额未达到上述申请限额时，买方应在银行贷款当天将银行贷款与差额一起支付给卖方，每笔付款由卖方向买方出具收据证明。第5条.对住房产权和具体情况的承诺(一)卖方应保证上述房地产所有权明确，该住宅没有产权纠纷，因卖方的原因，该住宅不能处理产权登记或债权纠纷，卖方应负责。(二)卖方应保证其房屋附属设备、装饰品及相关物品与该房屋一并转让给购买人，并在交接时保持良好状态。第6条.住房交付和账户转移(a)卖方必须在当时将房子交付给买方。卖方正式交付买方的房子时，必须将该房子空出，清除该房子已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、财产管理等各种费用，并将收据和该房子的钥匙交给买方验收者。(b)卖方将户口安置在该家，应在该家以前搬迁。第7条违反合同的责任买方中途破产，买方无权要求卖方返还定金。如果卖方中途违反合同，卖方应自违约之日起将定金加倍归还买方。第8条.有关税费的规定在本合同履行过程中，房屋转让应缴纳的所有税费由卖方承担，对房屋转让的所有手续由卖方代理。如果一方未按照法律和规定缴纳相关税金，交易无法继续，则应向对方支付相当于房价100%的违约金。第9条所有权转让登记当事人同意自本合同签订之日起，向房屋所有权登记部门申请房屋所有权转让登记程序。第10条不可抗力如果不可抗力不能按约定履行本合同，根据不可抗力的影响免除部分或全部责任，但如果不可抗力不能按约定履行合同，当事人应及时通知对方。第11条解决争端本合同下的纠纷由双方协商解决。如果协商失败，依法向有房子的人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方在本合同中未约定、未约定或不适用的事项上，可以根据情况更改或补充书面补充合同。本合同的终止应以书面形式填写。本协议的附件和补充协议与本协议具有相同的法律效力。第十三条