《建筑工程计量计价》教学课件 第二章 工程建设定额

建筑工程计量与计价,建筑工程学院徐珍,2,引言,引言,消耗量如何确定？定额计价模式下：省级或国家定额中规定了消耗量；清单计价模式下：企业自主确定（企业定额中规定）,单价如何确定？定额计价模式下：省级或国家定额中或省级造价主管部门规定了单价；清单计价模式下：企业自主确定（企业定额中规定）,建筑工程计量与计价,3,概述,施工定额,预算定额,目录,概算定额,概算指标,企业定额,5,教学目的和要求,2.熟悉定额分类,3.掌握各类定额概念，掌握施工定额和预算定额编制，掌握各类定额的关系.,1.了解工程定额特性、作用、概算定额、概算指标和企业定额的编制,6,01,概述,PARTONE,概述,工程定额的概念,工程定额是指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部工程（或建筑构件）所须资源消耗量的数量标准。,人工、材料、机械台班及资金,概述,工程定额的作用,（1）节约社会劳动和提高生产效率的作用。（2）定额有利于建筑市场公平竞争。（3）定额是对市场行为的规范（3）建设工程定额有利于完善市场的信息系统。,概述,工程定额的特性,（1）科学性（2）指导性（3）稳定性和时效性（4）统一性,概述,工程定额的分类,劳动消耗定额,材料消耗定额,机械消耗定额,按生产要素不同,工期定额,施工定额,预算定额,按定额编制程序和用途不同,概算定额,概算指标,投资估算指标,概述,工程定额的用途,工程建设程序,工程造价形式,项目建议书,可行性研究,初步设计,技术设计,施工图设计,工程招投标,施工阶段,竣工验收,设计概算,修正概算,施工图预算工程量清单计价,招投标标价承包合同价,施工预算工程结算,竣工决算,投资估算,投资估算指标,概算指标概算定额,预算定额,预算定额施工定额,计价依据,概述,工程定额的分类,全国统一定额,行业统一定额定额,地方统一定额,按编制单位和执行范围不同,建筑工程定额,装饰装修定额,安装工程定额,按专业不同,暖卫工程定额,通信工程,热力工程等,企业定额,13,02,施工定额,PARTTWO,施工定额,施工定额的概念,施工定额是指以同一性质的施工过程或工序为测算对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成某种单位合格产品所需合理的人工、材料和机械台班的消耗量标准。,人工消耗定额（劳动定额）,材料消耗定额,机械台班消耗定额,施工定额,施工定额,施工定额的作用,（1）施工定额是企业编制施工预算，进行工料分析和“两算”对比的基础。,（2）施工定额是编制施工组织设计、施工作业计划的依据。（3）施工定额是加强企业成本管理的基础。（4）施工定额是建筑安装企业投标报价的基础。（5）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。（6）施工定额是计算工人劳动报酬的依据，也为提高工人劳动积极性创造了条件。,“施工图预算”和“施工预算”,施工定额,施工定额的编制依据,（1）经济政策和劳动制度。（2）技术依据。（3）经济依据。,施工定额,施工定额的编制原则,（1）平均先进水平原则是指在正常条件下，多数生产者经过努力可以达到，少数生产者可以接近，个别生产者可以超过的水平。（2）简明适用原则（3）以专为主、专群结合的原则,施工定额,施工定额的概念,人工消耗定额（劳动定额）,材料消耗定额,机械台班消耗定额,施工定额,施工定额,劳动定额的概念,人工消耗定额又称劳动定额，它是在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗量的标准。,B,A,表达形式,产量定额,时间定额,施工定额,时间定额,是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人完成符合质量要求的单位产品或完成一定的工作任务所必需的工作时间。人工的时间定额以工日为单位。,（1）个人完成,（2）小组或个人配合机械完成,施工定额,产量定额,是指在合理的劳动组织和合理地使用材料的条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量或完成工作任务量的数量。人工的产量定额单位：m，m2，m3，t，块，根，件，扇等,（1）个人完成,（2）小组或个人配合机械完成,施工定额,时间定额和产量定额关系,是指在合理的劳动组织和合理地使用材料的条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量或完成工作任务量的数量。,是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人完成符合质量要求的单位产品或完成一定的工作任务所必需的工作时间。,互为倒数,施工定额,时间定额和产量定额关系,例1：某机械的台班产量为476m3/台班，小组成员2人，试计算每100m3人工时间定额。,施工定额,工作时间,是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人完成符合质量要求的单位产品或完成一定的工作任务所必需的工作时间。,B,A,工作时间,机械工作时间,工人工作时间,施工定额,工人工作时间,工人工作时间,有效工作时间,定额时间,休息时间,不可避免中断时间,准备与结束工作时间,非定额时间,基本工作时间,辅助工作时间,施工本身造成的停工时间,多余和偶然工作时间,违反劳动纪律的损失时间,施工定额,机械工作时间,机械工作时间,有效工作时间,定额时间,不可避免无负荷工作时间,不可避免中断时间,正常负荷下工作时间,非定额时间,有根据的降低负荷下的工作时间,停工时间,多余工作时间,违反劳动纪律的停工时间,施工定额,劳动定额编制方法,（1）技术测定法计时观察法是一种科学的调查研究方法，是根据现场测定资料编制时间定额的一种方法。,定额时间=基本工作时间+辅助工作和准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间,定额时间时间定额定额时间单位是小时、分钟或秒钟时间定额单位是工日,这种方法具有较充分的科学依据，因而准确性较高，但工作中运用技术往往较为复杂，工作量偏大,施工定额,技术测定法例题,【例】人工挖二类土，由测时资料可知：挖1m3需消耗基本工作时间70min，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占1%，不可避免中断时间占1%，休息时间占20%，确定时间定额。,施工定额,劳动定额编制方法,（2）统计计算法是运用测定、统计的方法统计完成某项单位产品时间消耗的数据的一种方法。,这种方法简便，只需对统计的资料、数据加以分析和整理，但是统计资料中不可避免地包含着各种不合理因素,（3）经验估计法是根据施工技术人员、生产管理人员和现场工人的实际工作经验，对生产某一产品或完成某项工作所需的人工进行分析，从而确定时间定额的一种方法。,这种编制过程较简单，但是定精度差，容易受人为因素的影响。,施工定额,劳动定额编制方法,（4）比较类推法这种方法首选选择有代表性的典型项目，用技术测定法编制出时间定额，然后根据测定的时间定额用比较类推的方法编制出其他相同类型或相似类型项目时间定额的一种方法。,制定同类产品品种多、批量小的劳动定额和材料消耗定额,t比较类推同类相邻定额项目的时间定额pi各同类相邻项目耗用工时的比例t0典型项目的时间定额,施工定额,比较类推法例题,1.430.167=0.238,施工定额,施工定额的概念,人工消耗定额（劳动定额）,材料消耗定额,施工定额,施工定额,材料消耗定额的概念,材料消耗定额是指在正常的施工条件和合理使用材料的情况下，完成合格的单位产品所必须消耗的建筑安装材料（原材料、半成品、制品、预制品、燃料等）的数量标准。,B,A,按其消耗方式,周转性材料,工程实体材料,施工定额,实体材料消耗量的构成和计算,实体材料消耗定额包括直接用于建筑和安装上的材料、不可避免施工废料和材料施工损耗。其中直接用于建筑和安装上的材料消耗称为材料净用量，不可避免施工废料和材料施工损耗称为材料损耗量。,施工定额,周转性材料消耗量的构成和计算,周转性材料在定额中是按照多次使用，分次摊销的方法计算。,施工定额,材料消耗定额编制方法,（1）观测法又称现场测定法，是指在合理和节约使用材料的条件下，在现场对施工过程进行观察，记录出数据，测定应该记入和不应该记入定额之中的损耗材料，通过现场观测，确定合理的材料消耗量，进而制定出正确的材料消耗定额。,这种方法具有较充分的科学依据，因而准确性较高，但工作中运用技术往往较为复杂，工作量偏大,（2）试验法又称实验室试验法，有专门从事材料试验的专业技术人员，使用实验仪器来测定材料消耗量的一种方法。,这种仅适用于在实验室内测定砂浆、混凝土、沥青等建筑材料的消耗定额。,施工定额,材料消耗定额编制方法,（3）统计法是指对分部（分项）工程拨付一定的材料数量，竣工后剩余的材料数量以及完成合格建筑产品的数量，进行统计计算而编制材料消耗定额的方法。,这种方法不能区分合理材料损耗和不合理材料损耗，因此得出的材料消耗定额准确性偏低。,（4）理论计算法又称计算法，它是根据施工图纸，运用一定的数学公式计算材料的耗用量。,只能确定材料净用量,施工定额,理论计算法例题,K=墙厚砖数2,施工定额,理论计算法例题,砖墙53,1/2砖墙115,3/4砖墙178,1砖墙240,11/2砖墙365,2砖墙490,【例】计算1m31砖半墙材料净用量。,施工定额,理论计算法例题,墙厚=240+10+115=365mm砖长=240mm砖厚=53mmK=1.52=3,施工定额,施工定额的概念,人工消耗定额（劳动定额）,材料消耗定额,机械台班消耗定额,施工定额,施工定额,机械台班消耗定额的概念,机械台班消耗定额又称机械使用定额，是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。,B,A,表达形式,产量定额,时间定额,施工定额,时间定额,机械时间定额是指在正常的施工生产条件下某种机械生产单位合格产品所必须消耗的台班数量。机械的时间定额以台班为单位。,施工定额,产量定额,机械台班产量定额是指某种机械在合理的施工组织和正常的施工条件下，单位时间内完成合格产品的数量。机械的产量定额单位：m，m2，m3，t，块，根，件，扇等。,施工定额,机械时间定额和产量定额关系,互为倒数,施工定额,机械时间定额和产量定额关系例题,【例】履带起重机，吊装1.5t大型屋面板，吊装高度在14m以内，如果班组成员人数为13人，规定机械时间定额为0.01台班。确定该机械吊装屋面板的人工时间定额和产量定额。,施工定额,机械台班消耗定额编制方法,编制步骤,确定机械纯工作1h的生产效率,拟定机械工作的正常条件,施工定额,确定机械纯工作1h的生产效率,循环工作机械,Nh施工机械1h生产率。n施工机械1h正常循环次数。m施工机械每循环一次所生产的产品数量。,连续动作机械,t测定时间（h）m测定时间内完成的产品数量。,施工定额,机械台班消耗定额编制方法,编制步骤,确定机械纯工作1h的生产效率,拟定机械工作的正常条件,确定施工机械的正常利用系数Kb,施工定额,确定施工机械的正常利用系数Kb,机械的工作时间是由定额时间和非定额时间组成，确定施工机械的正常利用系数Kb，是指机械在工作班内对工作时间的利用率，即机械的净工作时间与工作班的延续时间之比。,t机械在一个工作班内纯工作时间T一个工作班延续时间（8h）,施工定额,机械台班消耗定额编制方法,编制步骤,确定机械纯工作1h的生产效率,计算施工机械台班产量定额N,拟定机械工作的正常条件,确定施工机械的正常利用系数Kb,施工定额,确定施工机械台班产量定额N,施工定额,确定施工机械台班产量定额例题,【例】某循环式混凝土搅拌机，搅拌机的设计容量（即投料容量）为0.4m3，混凝土出料系数kA取0.67，混凝土上料、搅拌、出料等时间分别为：60s、120s、60s，搅拌机的时间利用系数为kb0.85。求混凝土搅拌机的台班产量为多少？,施工定额,施工定额的概念,施工定额是指以同一性质的施工过程或工序为测算对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成某种单位合格产品所需合理的人工、材料和机械台班的消耗量标准。,人工消耗定额（劳动定额）,材料消耗定额,机械台班消耗定额,施工定额,55,03,预算定额,PARTTHREE,预算定额,预算定额的概念,预算定额是指在正常的施工条件、施工技术和组织条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。,计价定额,施工定额是指以同一性质的施工过程或工序为测算对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成某种单位合格产品所需合理的人工、材料和机械台班的消耗量标准。,非计价定额,编制对象不一样,预算定额,预算定额的作用,（1）预算定额是编制施工图预算的依据，确定和控制建筑安装工程造价的基础。（2）预算定额是推行限额设计和进行设计方案技术经济比较、技术经济分析的重要依据。（3）预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。（4）预算定额是编制招标控制价的依据。（5）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。（6）预算定额是投标报价的重要参考资料,预算定额,预算定额的编制原则,（1）按社会平均水平的原则（2）简明适用原则（3）技术先进、经济合理的原则,施工定额编制原则是平均先进性原则,定额水平一般把定额所反映的资源消耗量的大小称为定额水平。消耗量少，定额水平高消耗量多，定额水平低,预算定额,预算定额的编制依据,（1）现行的劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额和施工定额。（2）现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程。（3）常用的标准图和已选定的典型工程施工图纸。（4）成熟推广的新技术、新结构、新材料、新工艺。,预算定额,预算定额的编制,预算定额是指在正常的施工条件、施工技术和组织条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。,编制预算定额需要确定人、材、机的消耗量,编制预算定额还需要确定人、材、机的单价,预算定额,预算定额消耗量指标的确定,人工消耗量,材料消耗量,机械台班消耗量,预算定额,人工消耗量的确定,人工消耗量的确定方法,以劳动定额（施工定额）为基础计算人工工日数,预算定额中的人工消耗指标指的是人工工日数量，它是由分项工程所综合的各个工序劳动定额组成的。,以现场测定资料为基础计算人工工日数,遇劳动定额缺项的需要进行测定项目。,预算定额是以分项工程或结构构件为对象编制的。,施工定额是以施工过程或工序为对象编制的。,预算定额,以劳动定额为基础计算人工工日数,指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。,其他用工包括辅助用工、超运距用工和人工幅度差,超运距用工指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分。,辅助用工指技术工种劳动不包括而在预算定额内又必需考虑的工时。,人工幅度差指在劳动定额作业时间之外，在预算定额应考虑的正常施工条件下所发生的难以准确计量的各种工时损失。,各种工序间搭接及交叉作业互相配合发生的停歇用工；施工机械的单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停滞；质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；工序交接时对前一工序不可避免的修理用工，不可避免的零星用工,预算定额,基本用工计算,预算定额,其他用工计算,辅助用工,超运距用工,人工幅度差,土建工程为10%设备安装工程为12%,预算定额,预算定额消耗量指标的确定,人工消耗量,材料消耗量,预算定额,材料消耗量的确定,预算定额材料消耗量的构成和确定方法与施工定额一样,确定方法：观测法、试验法、统计法和理论计算法。,预算定额,预算定额消耗量指标的确定,人工消耗量,材料消耗量,机械台班消耗量,预算定额,机械台班消耗量的确定,以施工定额为基础计算机械台班消耗量,预算定额中的机械台班消耗量一般时是按全国统一施工定额中的机械台班产量，并考虑一定的机械台班幅度差进行计算的。,以现场测定资料为基础计算机械台班消耗量,遇施工定额缺项的需要进行测定项目。,机械台班消耗量的确定方法,是指在基本机械台班中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难精确计算的台班用量。施工技术原因引起的中断及合理停置时间。因供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时间。因气候原因或机械本身故障引起的中断时间。各工种间的工序搭接及交叉作业互相配合或影响所发生的机械停歇时间。施工机械在单位工程之间转移所造成的机械中断时间。因质量检查和隐蔽工程验收工作的影响而引起的机械中断时间。施工中不可避免的其他零星的机械中断时间等。,预算定额,以施工定额为基础计算机械台班消耗量,大型机械幅度差系数一般为：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。,预算定额,预算定额机械台班消耗量例题,【例】用水磨石机械施工配备2人，查劳动定额可知产量定额为4.76m2/工日，考虑机械幅度差为10%，计算每100m2水磨石机械台班消耗量。,这是要求确定机械地时间定额还是产量定额,预算定额,预算定额的编制,预算定额是指在正常的施工条件、施工技术和组织条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。,编制预算定额需要确定人、材、机的消耗量,编制预算定额还需要确定人、材、机的单价,预算定额,人工工日单价的确定,我国人工单价采取综合人工单价的计价方式，即根据综合取定的不同工种、技工等级工资单价及相应的工时比例进行加权平均，得出能够反映工程建设中生产工人一般综合价格水平的人工综合单价。,普工：60元/工日技工：92元/工日高级技工：138元/工日,预算定额,材料单价的确定,材料单价一般由材料原价、运杂费、运输损耗费及采购及保管费组成。,预算定额,材料原价的确定,材料原价是指材料出厂价、交货地价格、市场采购价或批发价；进口材料是材料抵岸价。,当同一种材料因产地或供应单位的不同而有家中原价时，应根据不同来源地的供应数量及不同原价，计算出加权平均原价。,Ki不同供应地的供应比重,Gi不同供应地的材料原价,预算定额,材料运杂费的确定,材料运杂费是指材料由来源地（或交货地）运到工地仓库（或存放地点）的过程中所发生的一切费用。,当同一种材料因产地或供应单位的不同而有家中原价时，应根据不同来源地的供应数量及不同运杂费，计算出加权平均运杂费。,Ki不同供应地的供应比重,Ti不同供应地的运杂费,预算定额,材料损耗费和采购及保管费的确定,运输损耗费指材料在装卸和运输过程中所发生的全部的合理损耗。,采购及保管费指为组织材料的采购、供应和保管所发生的费用。目前国家经贸委规定综合采购保管费率为2.5%。,预算定额,材料单价的确定,预算定额,材料单价的确定例题,【例】某工程使用彩钢板材共3000t，由甲、乙、丙、丁四个供应地购得，相关信息如下表所示。已知采购保管费率为2.4%，卸车费为7元/t，试计算彩钢板的材料单价。,预算定额,材料单价的确定例题,（1）材料原价,（2）运杂费,预算定额,材料单价的确定例题,（3）采购保管费,（4）彩钢板单价,预算定额,机械台班单价的确定,折旧费,经常修理费,安拆及场外运输费,人工费,燃料动力费,税费,大修理费,机械台班单价的组成,预算定额,折旧费的概念和计算,折旧费是指施工机械在规定适用年限内，陆续收回其原值的费用。,运输机械2%；掘进机械5%；其他机械：中小型机械4%，特大型机械3%,预算定额,大修理费和经常修理费计算,大修理费是指施工机械按规定大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。,经常修理费是指施工机械除大修理之外的各级保养和临时故障排除所需费用。,K台班经常修理费系数，按全国统一施工定额台班费用定额取值。,预算定额,安拆及场外运输费概念和计算,安拆费是指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。,场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点（一施工地点）运至施工现场（另一施工地点），运距在25km以内的机械运输、装卸、辅助材料及架线等费用。,安拆及场外运输费根据施工机械不同分计入台班单价、单独计算和不计算三种类型：单独计算安拆及场外运输费：移动有一定难度的特、大型（包括少数中型机械）。不计算安拆及场外运输费：不需要安装拆卸且自身又能开行的机械或固定在车间不需安拆及运输的机械。,预算定额,人工费、燃料动力费和税费概念和计算,人工费是指机上司机（或司炉）和其他操作人员的人工费。,燃料动力费是指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。,税费是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用费、保险费及年检费。,预算定额,施工机械停滞费及租赁费的计算,施工机械停滞费是指施工机械非本身原因停滞期间