某商业中心招商手册(PPT 28页).ppt

项目介绍资料志高集团，淮南项目,淮南神州欢乐园置业有限公司,目录：,一.安徽淮南概况,二.山南新区发展,三.志高集团简介,四.总结机遇发展,1.淮南简介/,HuainanIntroduction,一.安徽淮南概况,淮南市位于中国华东腹地，是安徽省北部重要的中心城市。淮南是座年轻城市，1952年建市，区域面积2596.4平方公里，人口242.5万。淮南是中国新型能源基地、安徽省重要工业城市。辖五区一县、一个国家级综合实验区和三个省级经济开发区，1984年被国务院批准为“较大城市”，享有地方立法权。淮南是安徽省重要的工业城市。全市形成了以煤炭、电力、化工为支柱，医药、建材、纺织、机械、电子、轻工、高新技术等行业较齐全。,2.淮南经济，人口及人均收益,人口：2011年末全市户籍人口为233.4万人。其中非农业人口113.3万人，常住人口230万人。市区常住人口76万。田家庵区人口59万。,人均收入：2011年,我市农民人均现金收入4338元.2011年,淮南城镇居民人均可支配收入达到18218元，增加2842元，增长17.8%。2011年,在岗职工人均工资45856元，连续7年安徽省第一。(摘自淮南新闻网)2011年,淮南矿业集团人均收入10万元。（摘自淮南矿业集团官网）,安徽省副省长花建慧女士,淮南市市长曹永先生,前省委书记王金山,摘自“国家统计局安徽调查总队”,3.淮南交通HuainanTraffic,淮南公交：南中北巴士有限公司现有29条营运线路600多台营运车辆，员工总数为2286人。运送乘客7894.8万人次。,淮南铁路，高铁，航空：淮南火车站位于淮南市舜耕中路，距离志高项目地距5分钟车程。山南新区距离合肥一小时车程，距新桥国际新机场40余公里。京福高铁、商杭高铁（在建）贯穿淮南。淮蚌高速、合徐高速、合淮阜高速贯穿淮南，串联长三角黄金商圈。,已开通的京福高铁：,淮南东高铁站,4.淮南主要支柱型产业/HuainanIndustry,淮南矿业：淮南大地有着较多的宝贵资源，尤其是煤炭资源极为丰富。淮南约19家大型煤矿。约占安徽省的71%，华东地区的32%。淮南的煤矿事业对淮南的经济发展起了不可获却的重大作用，淮南矿业集团员工也成为淮南市场消费主力军。,淮南矿业集团主要的矿区有：潘集区：潘一矿，潘二矿，潘三矿，潘北矿，潘东矿，朱集矿，朱集西矿。谢家集区：谢一矿，谢桥矿，谢李矿，新庄孜矿，李一矿，望峰岗矿。凤台：顾桥矿，顾北矿，顾南矿，张北矿，张集矿，丁集矿。（共计19家煤矿）,顾桥煤矿被誉为“亚洲第一矿“。,（煤矿/电场/化工/其他）,顾桥煤矿被誉为“亚洲第一矿“。,（煤矿/电场/化工/其他）,淮南电厂：淮南，是中国电力工业“摇篮”，是华东地区电力的输出地，是“皖电东送”当之无愧的“领军主力”。淮南是全国6个煤电基地之一。到2020年，将建成装机总容量将达到2000万千瓦时的火电基地。发电能力将超过长江三峡水电站。成为名副其实的“火电三峡”。,淮南化工产业：安徽淮化集团有限公司”公司现有员工7119人，公司资产规模达22.6亿元，年销售收入10.5亿元。淮南舜泰化工公司淮河化工公司安徽德邦化工公司,4.淮南主要支柱型产业/HuainanIndustry,淮南市市长曹永先生,前省委书记王金山,二.山南新区发展/TheDevelopmentOfShannan1.山南新区总体规划概况,(1)山南新区的发展战略安徽省政府、淮南市政府明确发展山南新区，打造皖北小上海。政府整体规划“城市南扩”的空间发展战略。(2)山南新区职能定位为：全市的行政办公、文化教育和体育中心。重点发展商贸旅游服务业、生活居住、现代办公、休闲娱乐和轻工业，(3)山南新区规模：目标到2020年，山南新区人口达到60万，建设用地60平方公里，人均城市建设用地100平方米/人。,本项目地,安徽省副省长花建慧女士,二.山南新区发展/TheDevelopmentOfShannan,我项目位于新老城区结合处,志高项目,市内密集成熟城区,山南新城区,志高壹代城,金地滟澜山,广弘城,2.山南新区2.5公里范围内楼盘情况,2.山南新区2.5公里范围内楼盘情况,志高集团,三.志高集团企业和项目简介1.志高集团企业概况,志高集团，发展于2003年，凭借雄厚的实力及企业资源“建筑完美生活”的企业理念，通过“整合资源、品牌联盟、自主创新”的运营模式，实现了跨越式的高速发展，现已发展成为注册资金达5亿元、总资产百亿元的大型地产集团公司。业务涉及大型住宅，商业综合体，主题公园，星级酒店，高级写字楼，动漫产业园等几大支柱产业、建造中国新城市。,安徽省副省长花建慧女士,淮南市市长曹勇先生,前省委书记王金山,山东泰安志高国际商业项目,福建龙岩志高神州欢乐园,辽宁盘锦志高神州欢乐园,安徽淮南志高壹代城,淮南志高神州欢乐园,2.志高集团旗下项目概况,岛屿悬挂式过山车,168米山体摩天轮,3.志高集团淮南项目简介,/淮南志高商业中心,全新业态组合，高档购物公园。总规划占地面积3200亩，总投资60亿人民币。是淮南首家集购物、餐饮、娱乐休闲、旅游观光为一体的现代式购物公园。,3.志高集团淮南项目简介,/淮南志高商业中心,项目介绍项目整体商业50万平方。以主题公园、商业综合体、高档住宅、五星级酒店、高级写字楼、顶级会所、动漫城、旅游集散地、金融街为主要业态。,3.志高集团淮南项目简介,淮南志高商业中心,商业广场,顶级会所,5A写字楼,商业街,五星级美国戴斯酒店,AB区内街效果图,快捷酒店外立面效果图,五星美国戴斯假日酒店,4.志高集团淮南项目周边在建概况,淮南市新政府办公大楼,淮南市科技馆,奥体中心,省重点二中,四.总结机遇发展,关键词：,机遇挑战并存,1,政府支持,建设山南新区是顺应形势、抢抓机遇的科学决策，为了在产业发展和人口聚集上取得新突破，推进淮南经济转型。今后我市的房地产开发项目将主要安排在山南新区。并且推动一批单位和企业相继入住。一批重大项目和房地产项目的建设，以高新技术产业和第三产业为主的产业将快速发展，进而推动人口的迅速集聚。到2020年，山南新区人口将达到60万人。,四.总结机遇发展,2,项目优势,由于山南新区并无商圈并且淮南市整体商业档次偏低。志高集团淮南商业中心，涵盖的商业包罗万象，国内外知名品牌倾情加入，完善的配套设施，在购物的同时享受最顶级的服务和环境。大型连锁超市、精品百货、餐饮娱乐、旅游休闲等，引领最具凝聚力的商业圈。消费者将更加看重在消费购物的过程、领略不同的消费环境及购物的愉悦感。,总结：,我们有理由坚信，随着山南新区的建设，一个地处沿淮辐