土地承包权转让合同格式范本

精品文件土地承包权转让合同格式模板土地承包权转让合同格式模板甲： _ _ _ _ _ _ _有限责任公司乙： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _集团控股株式会社为了扩大林业经济，促进林业综合开发，甲、乙双方基于自主公平诚实的信用原则，充分协商，就_土地转移承包经营和林木资产转让事项达成了以下合同条款一、土地面积、落地场所及面积1 .甲包括甲林权证面积和湖北华林公司租赁的土地，具体面积根据实际测量， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _、南、西、北、_ _ _ _ _，具体位置和详细信息请参见鄂城林证字(2004 )第林权证号新洲综合林场平面图。2._ _ _ _ _ _ _属于长江流动沙州海滩。 承包人期间，如果土地面积减少了总面积的百分之百以上，承包金必须根据土地减少的比例降低，自然原因和乙方的开发导致土地面积的增加，承包金不会增加。二、承包期限承包期限是年。湖北华林公司正在租赁，从日期到日期为止，由湖北华林公司租赁三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认和支付方式1 .土地承包金的确认双方同意，土地承包金每年按元/亩计算，土地总承包金按元计算一，一，一，一，一，一。中国语，中国语，中国语。2 .林木资产及其他资产转让费的确认(1)甲方同意将属于该树的所有林木资产一次转让给乙方，总转让费由甲方、乙方双方认可的第三方评价机构确认。 评价工作在合同签订后20天内完成。 评价费用由乙方负担。 评价累积量与暂定的不同的情况下，累积在差额部分的货款在向以下第三项第一条支付馀额时增减。(2)甲方同意将甲方拥有的其他资产，如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折扣转让给乙方，转让价格按原值的50%折旧计算。3 .支付方法(1)乙方在对应的土地承包金、林木资产及其他资产转让费合计在甲方变更后交给乙方的同时，有责任支付万元。 馀额为542.1万元的乙方自变更之日起30个工作日内一次支付。(2)乙方从去年开始每年的土地承包金在当天之前一次支付。四、甲方的权利和义务1 .有权按时领取土地承包金和资产转让费2 .承包期间，甲方必须协助乙方处理周边关系3 .甲方为乙方负责土地使用权、林木资产所有权的变更登记，必要的费用由甲方承担4 .承包期间，甲方不得将土地使用权处分给第三方。 例如转包、转租、抵押、定价股等5 .甲方与土地所有者(承包人)的承包合同仍有效，甲方作为承包人应履行的义务仍然由甲方承担6 .甲方应确保乙方在承包经营期内具有持续有效的承包经营权7 .在承包期限内发生自然灾害时，上级或者承包人减免甲方相应的土地承包费义务和发行的防灾金时，甲方必须立即交给乙方。 甲方需要办理手续时，甲方必须立即合作处理8 .甲在乙前把土地交给乙经营.以此来管理土地。五、乙方的权利和义务1 .承包期间，乙方享有经营自主权，独立享受并负担承包期间形成的债权、债务和经营风险2 .承包期间，乙方有权依法砍伐森林3 .承包期间，国家建设需要征用土地时，对林木和地面附属资产得到的补偿金由乙方拥有4 .承包期间，乙方必须遵守法律经营，以约定的用途严格使用承包的土地，不得随意改变土地的用途5 .承包期间，乙方应随时支付土地承包金和资产转让费6 .承包期间，乙方有权依法承包依法取得的林木和林地使用权，转租、转让、拍卖、抵押、定价进入股票，或者合资、合作造林等7 .乙方有权要求甲方按照合同约定的标准交付林地、林木等资产8 .承包期间，发生自然灾害时，乙方有权要求甲方交付承包金，乙方也有权直接向有关部门申请免除税金和交付救济金9 .承包期间，为了充分发挥土地使用率，乙方在进行林业开发的同时，可以栽培其他农作物，但承包金不增加10 .乙方有权依法在林区内进行生产补助基础设施建设，对建设的设施拥有所有权11 .乙方有权转让取得的林木砍伐许可证，领取转让所得。六、合同的解除和终止1 .甲乙双方任一方要求解除合同时，必须在_个月前通知另一方2 .未经乙方同意，甲方不得擅自终止与承包人的承包协议3 .由于不可抗力、国家征地及其他相关政策的调整，乙方难以继续经营时，乙方有权终止合同，双方无需承担违约责任4 .合同期满时，乙方有权直接与承包人签订承包协议。 甲方必须合作。5 .合同期满，本合同终止时，乙方有权处理土地树和相关生产经营设施等资产，或要求甲方以当时的评价价格收购七、违约责任1 .乙方在本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。 每个过期日期，以未支付部分的万分之五支付滞纳金，过期日期累计超过20天的，甲方有权解除合同。2 .承包期间，乙方擅自改变土地用途的话，甲方有权解除合同，同时乙方必须不支付承包金的1%而承担违约金。3 .承包期间，由于甲方或承包人原因乙方不能行使土地承包经营权时，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿总承包金的两倍4 .承包期间，乙方林木或相关生产经营设施等资产因甲方或承包人的原因受到损害时，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失5、甲、乙双方违反合同其他约定的，违反合同者支付违约金人民币。八、湖北华林公司租赁的土地过期后，请按以下顺序进行租赁： 222222222222652九、本合同的不完善由甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。十、本合同经签字盖章后生效。十一、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机构各持一份。甲： _ _ _ _ _ _ _ _有