“地方营造、有机更新”课程导引

高伟2016.4.26,“地方营造、有机更新”城市设计课程导引,书籍摘录文献参考评审总结优秀作业西部之光,书籍摘录,历史演变设计历程建设过程,规划设计团队的“没想到”,周期如此之长2003-2011，历时八年，从前期研究到项目完成好事多磨难度如此之大新闻30分负面报道，官员专家全面反对，原住民围攻设身处地投入如此之多8个团队，近50人，征求各类专家学者意见倾尽全力影响如此之大城市客厅，日均游客万人轰动效应宽窄巷子不仅是“家长里短”、“小家碧玉”，还登上了“大雅之堂”,设计者总结的“宽窄模式”,以城市的文化、社会、经济、环境综合复兴为目标以院落为单位的微循环文态、业态、形态和生态“四态合一”项目组织和运行模式政府主导、市场化运作专家领衔、全过程控制公众参与、全社会监督宽窄巷子不是棚户区改造、仿古街区，而是实实在在的历史文化保护区,一、成都的动态变迁与时代发展,1953年四川省省会精密仪器、机械制造及轻工业城市1982年历史文化名城1983年重要的科学文化中心1996年西南地区重要的中心城市西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通信枢纽2006年全国统筹城乡综合配套改革试验区2009年确立了世界现代田园城市的建设目标,2010年住建部全国城镇体系规划纲要（2010-2020年）建设国家中心城市北京、天津、上海、广州、重庆确定区域中心城市沈阳（东北）、南京（华东）、武汉（华中）深圳（华南）、成都（西南）、西安（西北）国家中心城市处于城镇体系最高城镇层级，在全国具备引领、辐射、集散功能，表现在政治、经济、文化、对外交流等多方面，实现城镇化质量明显提高，推动中国城市现代化进程。（“一带一路”、长江经济带、成渝经济区、成渝城市群等国家战略）,2015年成都市新型城镇化规划(20152020年)2014年，成都市城镇化率达到70.4%，已经由城镇化加速期进入了成熟期。同时，成都正面临三大转变：注重规模扩张向注重数量与质量并重转变从市内农业人口转移为主向市内和市外人口共同聚集转变从中心城区单核集中向以“双核共兴、一城多市”网络城市群为特征的大都市区全域统筹转变“双核共兴”：中心城区将全面推进城中村、棚户区等旧城改造，并最大限度地保持并维护城市空间形态和传统风貌特色。而天府新区则将加快发展总部经济、科技研发等现代高端服务业和科技创业研发产业等，加快打造成为城市发展新引擎。根据规划方案，未来五年成都将围绕“一个核心、三大重点、六大任务”加快推动新型城镇化建设。其中，“一个核心”即人的城镇化；“三大重点”即人口聚集化、产业聚集化、公共服务功能化；“六大任务”为优化城镇化布局和形态、有序推进人口城镇化、强化城镇化产业支撑、全面提升城市发展质量、推进城市文化永续传承、完善城镇化发展体制机制。,2015年成都市新型城镇化规划(20152020年)便民惠民：户籍、交通、公共服务等同步优化成都将加快规划建设一批“小街区规制”示范区，以网络化、小尺度的道路划分城市空间，缩短居民出行距离，减轻交通压力。未来5年，成都将逐步推进基本公共服务由户籍人口向常住人口全覆盖。这意味着，不管是否为成都户口，生活在成都的人们都将享有和当地人相当的基本公共服务。关注的户籍改革问题，规划也提出了改革计划。预计从2016年起，成都将建立以积分落户和梯度享受公共服务为重点的居住证积分管理制度体系，将建立以合法稳定住所、稳定就业、连续居住年限、参加城乡社会保险等为基本积分指标以及区域、紧缺职业(工种)为导向指标的积分体系。如果方案实施，则意味着外来人口在持有居住证的基础上，可以不再仅依靠购房、投资、人才引进等方式落户成都，还可以通过以上4项考核指标进行积分，获得落户资格。,2016年2月启动成都市城市总体规划(20162030年)编制（8月形成初步规划成果）此次总规修编意义格外重大：对接4.15正式获批的成渝城市群发展规划、瞄准国家中心城市。“目前，国家正在酝酿确定10个左右的国家中心城市，代表国家参与全球竞争，引领辐射周边区域。同时，一带一路、长江经济带以及成渝经济区、成渝城市群等国家战略，正加速推动成都开创区域联动、融入全球、开放发展的新格局。”张惜秒说（成都市规划设计院副总规划师），当前成都正在构建“网络城市群大都市区发展格局”，更需要以清晰的城市功能体系、空间体系、服务体系、设施体系等来支撑全域发力。张惜秒透露，在具体修编过程中，不仅要体现全国视野，更要继承和发扬成都在过去规划工作中明确的“四态合一”“大都市区”“网络城市”“小街区规制”等先进理念与做法。,成都关键词成都的水成都的繁华得益于漫漫水系水润天府篇里生动地描绘了水兴蓉城的繁华景象。成都的文明古蜀文化三星堆文明不仅是古蜀文化的巅峰，也是南方丝绸之路的起点，从而成为中华民族文化孕育之河的一个重要源头。成都的城中国城址未迁、城名未变的古老城市之一古蜀王都、先秦郡望、汉唐宋元名城、明清重镇、近代成都。当代成都产学研战略联盟（42所高等院校）、替代能源大工厂（国家级新能源高新技术产业化基地）、横跨亚欧大陆的科技、经贸、技术、文化创新体系（欧盟的第一个也是唯一一个创新项目孵化中心在高新技术园区成立并启动）、文化创意产业、游戏产业、软件产业“未来10年，成都可能全球发展速度最快的城市之一”（福布斯杂志2010.10预测）当代成都是一座繁荣、开放、包容的城市。2020年，成都将有可能以全面而卓越的公共服务、快速发展的经济以及平衡的生活方式令全世界为之侧目。（现代化基础设施、叹为观止的摩天大楼、强大的经济活力、完善的教育体系、高素质的市民、世界人口最大城市之一等）。如今的成都充满了变革性，依然闲适，一座号称“来了就不想离开的城市”，充溢着浪漫情怀的“红粉之城”和满是创新活力的未来之城。还是唯一获得“中国会展名称”称号的城市，拥有承接大型国际会议的经验和专业高效的服务团队。“发展最快、生活最慢”的态度中保持着平衡,宽窄巷子少城由秦城开始的大城、少城两城相并的格局，在当时中原地区城市中是绝无仅有的，古时称秦城为“重城”或“层城”。满城成都满城位于历史上成都少城的南部，毗邻皇城，是清朝时期为八旗兵及其家属专门修建的“城中城”。宽窄巷子成都是目前国内仅存的保持满城时期道路格局的城市，宽窄巷子是成都满城的一部分。“将军营胡同和川西民居融合，留存满族旗人的历史痕迹，街道、院落和建筑既有北方的风貌又有南方的特色，全国恐怕只有宽窄巷子这独一处了”（设计者）市井文化宽窄巷子是成都“市井文化”的缩影。成都人最大的特点是“亲聚性”和“亲邻性”（组织成一张小社会交际网），这就是茶馆文化、麻将文化、餐饮文化形成并流行的根源。,宽窄巷子很多游客被这儿吸引，在这里可以体验到一种典型的成都休闲Style。在一个悠闲和煦的午后，不期然地来到宽窄巷子，选一个安静的院落驻足，或是挑一把临街的藤椅坐下来，晒晒太阳发发呆，看着星点繁花丛中蓝绿瞳的白猫倏忽穿过。人们在此放松身心，卸下疲惫，可以喝一杯茶，听一段戏，往事仿佛随风而散；也可以让手艺精湛的老师傅掏掏耳朵，聊聊家常，享受踏实和宁静，这边是地道的安逸日子了。留下来？未尝不可。成都，这座来了就不想离开的城市，宽窄巷子就是她的会客厅，大门永远敞开，随时欢迎你来融入最成都的生活。,宽窄巷子核心保护区现状用地居住、办公、商业、工业、军产和其他，以居住为主。交通成都三城相重的城市格局，造成了城市三种路网相互交织。人口街巷中人户分离和有人无户现象严重，加上外来流动人口和出租户，造成实际人口无法统计。例如，宽巷子329户（私产140户，公产90户，单位产69户，无证30户），总户籍人口823人。建筑建筑及院落大多数为传统居住形式，清代遗留下来的院落格局也基本保留，特别是宽窄巷子的街巷空间保存完好。但清代初期的木构建筑已不存在，绝大多数为民国和解放初期修建。市政基础设施历史上满城街巷兼有排水功能，路面由三合土石板沥青；原宅地标高高于路面，各时期修补路面均在原标高基础上进行，致使路面标高高于庭院，导致雨水倒灌。文化幽静与喧闹并存，闲散与忙碌交织。社会生活空间结构基本为街巷院落户，院落和巷子成为居民交往活动的主要空间。,宽窄巷子价值成都“三城相重”城市格局的唯一见证满城（少城）文化的代表满城规划思想与川西民居建筑演变的代表重要的历史地位与稀缺的城市资源城市规划特色与建筑艺术价值文化不可估量的经济价值历史文化保护复兴目标尽管宽窄巷子原以居住为主，但综合体现历史街区的经济与文化价值，使其成为城市发展的推动力。所以，改变单一居住用地功能，完善城市配套设施，结合整体城市中心区的结构发展，使古老街区焕发新的活力，打造成都市又一张鲜活的城市名片。,规划措施制定了“策划为魂，保护为本，落架重修，修旧如旧”的保护原则,具体措施：调整用地功能改善交通环境确立保护模式恢复及改造绿化景观城市全面升级市政设施消防安全的技术实现,具体困难：现状不得不改社会舆论关注过高动迁难度太大法律法规问题城市商家装修与汶川地震的影响风貌控制的方法和程度,成都历史文化保护区保护模式分析成都大慈寺、文殊院、宽窄巷子三个历史文化保护区的改造都是由具有政府背景的公司运作、以动迁居民为前提的保护改造模式，虽然前期规划方案努力做到系统完善，但由于搬迁矛盾带来的巨大经济和社会问题，使得实际改造工作很容易偏离保护的主线，因过度商业化和建筑形制上的异化让人无法寻觅到历史的痕迹。文殊院空间感受与传统街区差别很大，感到一丝陌生太平巷以居民自建为主，由于不动迁居民避免了搬迁带来的巨大经济成本压力，但由于缺乏政府结构的监管约束，居民过多“自主”带来的随意性，使得改造工作进入“无序”与“无期”的怪圈。宽窄巷子循序渐进、有机更新、动态保护1、部分居民动迁，部分以不动迁方式参与保护改造，变强制为优惠；2、建设单位以收购的形式获得部分单位产权；3、以院落为更新单元，变大规模改造为小规模更新；4、加强社会舆论引导，变舆论压力为动力。,清华大学刘伯英实际自然院落80个，住户904户，逐户进行测绘，真正具有保存价值的院落只有42个。该片区老院落的占地面积为32713平方米，占核心用地4913；而陆续建设的建筑（无保存价值的建筑）占核心区用地3351。把所有院落按价值分为6类，其中1、2、3类值得保护，实际占地25918平方米，占老院落的7923。在这些数据的基础上，制定了宽、窄巷子核心保护区的经济技术指标，保护区建筑面积扩大了，争取把能够抢救出来的都抢救出来，利用更新、移建，使90的老院落尽量原汁原味。新的现代建筑在核心区是可以的，但新旧建筑应有区别。要保护整个保护区的风貌，就应该保持现有道路的原有形态，保留原建筑的尺度，特别是高度，至于具体的用材不一定要用和过去一样的材料，关键是空间的感觉是否和过去的一致。在新加坡有一种历史建筑的保护法叫“信封保持法”，即建筑的原有尺度不变，具体建筑用材、内部装修都可以非常现代。要保留40的老院落，最好还是用以前的施工工艺和建筑材料，可以落架重修，新加坡也在落架重修，甚至可以在原有建筑构件中加入钢筋，但外面还是古的。西南交大季富政宽、窄巷子其实并没有多少“古董”存在，其建筑是瓦木结构，历史跨度只有120130年，上追溯到同治、咸丰年间，但这种建筑已很少了，最近的建筑是1997年修建的。中国建筑都是木结构，易朽，所以古建筑到了一定时间都要进行修缮，方法都是“落架重修”，把该换的换了，不能动其实是一种无知的说法。对宽、窄巷子片区的评价是：潮湿、上下水无法排泄、道路比房屋高，原先都是泥巴路，人居环境恶化。他认为，应该保护的是精华，即“空间尺度、城市肌理、原生民居、古建筑的风格风貌、平面布局”，而不是朽木、泥巴路、破碎的瓦片。,有机更新吴良镛在北京旧城与菊儿胡同中指出：“所谓有机更新即采用适当规模、合适尺度，依据改造的内容与要求，妥善处理目前与将来的关系不断提高规划设计质量，使每一片的发展达到相对的完整性，这样集无数相对完整性之和，即能促进北京旧城的整体环境得到改善，达到有机更新的目的”。并说：“要树立任何改建并不是最后的完成（也没用最后的完成），它是处于持续的更新之中的观念。”,历史街区保护更新项目的“操盘手”“操盘手”不仅应该能够站在城市发展和历史文化遗产和资源保留的立场上来权衡利弊，也要能充分调动社会资源，协调各方利益，圆满解决项目推进过程中的问题，并满足各种更新改造的需要；在具体操作层面，不仅具备对历史文化街区及传统民居建筑的专业知识，还特别要具备清晰的保护理念和掌握扎实的保护方法。简单地交给政府管理，或者委托给某个开发商，都难以全面胜任。因此，涉及学术、技术、市场等领域的专业服务团队格外重要，必须从专业的角度给出建议，协调各个方面，担任项目的总技术负责人，甚至担任项目操盘手。,参考文献举例,空间演化历程各历史时段城市形态的演变过程，探讨影响形态变化的思想与因素。,空间时代特征信息社会改变城市，空间互联。基于全球化技术经济，创新空间。,空间更新方法工程实践的规划设计内容，特殊区域的规划设计方法。,空间关键技术应对行为事故、犯罪、恐怖袭击和灾害等公共安全威胁。,空间解析技术空间句法是一种关于建筑与城市空间解析的系统理论。,文脉传承情怀阮仪三先生被誉为“都市文脉的守护者”、“历史文化名城的卫士”、“古城的守望者”。他保护了平遥等古城，并主持的周庄、同里、甪直、乌镇、西塘、南浔古镇保护规划。,优秀作业参考深入社会和场地，“研究调查提出分析解决”空间问题。,词汇参考“十次小组”是20世纪中叶在CIAM之后出现的具有革命气