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文档简介
第一节城市内部空间结构,1,城市土地利用和功能区,2,城市内部空间结构的形成和变化,1,1,城市土地利用和功能区,1,城市土地利用类型,2,2,功能区的形成,土地空间和位置的相同土地利用方法经常相同。同一经济活动空间、功能区域、特征:功能区域之间没有明确的界限;特定的功能领域以特定的土地使用方式为主,可能兼用其他土地使用方式。3,您判断北京市4个功能区的名字:文化和高新区,商业区,工业区,住宅区,4,3。主要功能区、住宅区工业区文化区、5、住宅区、城市居民度假区、城市最基本的功能区。城市最广泛的土地使用方式。在大多数城市,居住区经常占城市空间的40%-60%。可分为高级和低级住宅区,6,城市居民休养的场所,是城市最基本的功能区。城市最广泛的土地使用方式。居住区,在大多数城市,居住区经常占城市空间的40%-60%。上级和下级住宅区,开发,7,8,9,下级住宅区,高级住宅区,10,住宅区高级和下级住宅区区别,建筑质量:区别,位置:开发高级:位于城市外部边缘,高坡度,与文化区接触的原因原因:流量大,交通便利,可以接近最大的消费者人口。13,香港中央,北京国际贸易,14,上海卢家嘴,15,特点:建筑物密集,高层建筑;交通便利,通信发达。经济活动最忙,人口数日以继夜发生了巨大变化。内部明显的分区,查看图片,思考:中心业务区(CBD)的特点是什么?业务中心,以及服务中心。16、济南淮阴工业区,17、工业区,18、一般位于城外,沿主要交通干线分布,减少环境污染。工业区,a,工业区的形成,工业生产专业化,企业间的合作性,竞争,集聚,接近,工业区,集聚效果,规模效应,b,工业区的位置,19,文化区,大学城,大学城城市最长的功能区是什么?21,摘要:主要功能部门:点或带状分布,最繁忙的经济活动,昼夜人口差异,小,商业区,铁路,河流附近的道路(交通相对便利的地区),是城市郊区,中心,工业区,城市最广泛的土地利用方式之一。居住区、位置特性、占用土地面积比重、功能区、22、二、城市内部空间结构的形成和变化、城市其他功能区的分布和组合也称为城市内部空间结构、城市区域结构。同心圆模式,多核模式,风扇模式,1,意思:2,正常模式:23,3,影响城市内部空间结构形成的因素,(1)经济因素(主要因素),地方税因素:距市中心的距离和交通便利性,1、地方税水平与市中心街道的关系是什么?3,根据土地的输出能力决定土地的用途,OA最有可能成为什么样的功能领域?AB和BC呢?2,各类土地利用租赁能力的差异是什么?25,产业租赁能力,住宅租赁能力,商业租赁能力,地租水平,O,C,OA可以是商业区,AB可以是住宅区,BC可以是产业区。,离消费者人口最近,OA部分商业租赁能力最高,AB地区产业租赁能力最高,上下班和购物便利化,26,3,影响城市内部空间结构形成的因素,(1)经济因素(主要因素),地方租赁因素:交通便利性和距市中心的距离,地方租赁最高, (地租),(收入、认知度、种族或宗教),(初期土地使用继承和改造),(行政干预指导或计划),主要因素,市中心和街道,环境因素,28,天安门广场交通便利,但没有高楼的原因?保护历史的痕迹,历史因素,29、环境因素,城市各功能区域的分布也受到环境因素的影响,特别是产业区域的分布。考虑风向,河流流向,城市绿带等。30,阅读图片,完成教科书24页活动。节目1: 1,生活密度高,生活环境不易改善,条件恶劣。职员上下班的时候交通很拥挤。方案2 1,分散居住地,降低居住密度,居住条件好。2、分散居住可以缓解交通压力。共同缺点:我们北部冬天西北风盛行,夏天南风盛行,工业中发生的污染物会影响居住地。联合研究,31,修正意见:周边住宅可以与工业区建立卫生保护区;在与城风正交的郊区,经过城市河流的下游(即东北和西南方向),32、住宅区和工业区之间方便的交通连接,排放废车和废水的工厂,应在住宅区的下风向和河流下游地区的外围住宅和工业区之间布置适当的卫生保护区。也就是说,在住宅区和工业区的合理布局中,33、风向和城市计划全年风向盛行的地区。被大气污染的企业从风向,住宅区从上到下部署。在风向随季节变化的地区:对大气有污染的企业布局,避免风吹地区,在布局和季风方向相互垂直的郊区,阅读公海企业,住宅地区,34,城市风向图,城市有多种风向,35,36,风向和城市规划,常年以风向为主导的地区,工厂布局在居民区风向的盛行下,风向变化区,工厂部署在最小风水的业态下,季风区(风向随季节变化,通常有两种风向),工厂位于与季风风向垂直的外围内省,在工业地区附近。城市的外部边缘,高坡度,与文化区连接,良好环境,(3)工业区污染产业位于远离住宅区的下游布局的风向,(4)保护区处理好住宅区和工业区之间的关系,(38)知识摘要,原因,发展变化,结构模式,
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