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文档简介

成本会计系统成本会计系统开发总成本分为8个类别1)土地收购价格2)开发初始准备成本3)主要建筑成本4)主要安装项目成本5)社区管网工程成本6)园林环境工程费用7)附属设备成本8)开发间接费用一、土地收购价格1、政府地价和市政支助费用2、合作资金3、红线外市政支助费用4、拆迁补偿费用5，契税6、土地收购补偿费用7、其他二、发展准备费用1、调查费地质调查费土地测量地物费2、项目设计费用方案设计费用(投标)建筑设计成本加强设计成本弱电上下水煤气其他设计成本景观设计费用装饰设计费3、建筑研究费4、模型和渲染5、建筑成本环评费批准水土保持成本白蚁防治费高等教育费文件费用投标费质量检验费审查费墙盖比其他政府收费6、增容费7、3向1坪比临时道路使用临时电气临时水站点平面管线移位填方8、临时设施费临时墙临时招待费临时场地占用费临时面板临时通信招待费三、主要建设费用1，土方基本数量场地土方2、桩基工程水泥搅拌桩筹措木桩钉木桩灌溉桩钻孔沉没管测量桩子进行动态测量静态测试3、基坑围护4、把水放下5、主要结构和装饰项目地下结构地面结构装饰外墙内墙和柱建筑楼板天顶阳台扶手6、窗和屋顶窗塑料窗铝合金窗屋顶斜度窗门从虎门进去防火门单元语句人防其他门循环循环平铺防水，保温其他循环费用7、公共部分硬装饰大厅硬盖精巧地改造楼梯间8、室内装饰厨房精密装饰浴室装饰得很精确大厅室内装饰品阳台，露台精密装饰9、单列费用活动成本一揽子配料费其他单列收费四、主要安装项目费用1、室内水加热管道设备费用室内供水系统费用室内排水系统费室内加热系统费室内通风系统费弱电管道系统费室内燃气系统费室内电气系统费2、室内设备和安装费通风空调和安装费空调设备费通风设备费用安装费电梯和安装费电梯设备费用电梯安装费发电机和安装费发电机设备费用发电机安装成本高低压配电安装成本变压器设备成本高配设备费降低设备费安装费消防设备和安装费用消防电费消防水费消防设备费用背景音乐和安装成本社区智能系统门禁电子巡逻监视周边预防系统停车管理系统3票长途传输费用通信网络成本卫星电视费用家庭智能成本财产管理系统五、社区管网工程费用1、室外给排水系统收费自来水系统雨水废水系统直饮水系统热水系统2、室外加热系统收费管道系统热交换工作站锅炉房3、室外气体系统管道系统书目站4、室外高低压系统收费高压线路项目低压线路项目电气室开闭站5、室外消防系统费用消防电费消防水费六、园林环境工程费用1、硬质景观2，树苗3、草图和雕塑4、小区主干道5、水景和游泳池6、墙壁建设费7、室外照明8、室外零星设施牛奶信使垃圾桶9、徽标系统七、支助设施费用1、俱乐部主体设备和安装安装维修家人居住2、幼儿园主体设备和安装安装维修家人居住学习学校科目设备和安装安装维修家人居住4、体育设施5，车站6、套装购物中心八、开发间接费用1、项目管理费项目监督费质量检验费预先结算偏心费行政管理费建设合同以外的奖金2，利息3、营销成本媒体广告费用规划咨询费用广告设施和发
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