旅游公路工程委托监理合同

建设工程委托监理合同合同编号： 2019年字第号建设项目名称：丽江市玉龙县黎明红石街-芦笙村观光公路工程委托人：丽江市旅游投资有限公司监理人：云南振通工程建设监理有限公司合同签订日期年月日监制中华人民共和国建设部国家工商行政局建设工程委托监理合同第一部分建设工程委托监理合同委托人丽江市旅游投资有限公司和监理人云南振通工程建设监理有限公司经双方协商一致签订本合同。一、委托人委托监理人进行监理的工程(以下简称“本工程”)的概况如下工程名称：丽江市玉龙县黎明红石街-芦笙村观光道路工程施工地点：丽江市玉龙县黎明乡工程规模：从K0 000到K5 165，长约5.165KM总投资：叁佰捡万零陆仟壹佰元3306179元二、本合同中的关键词的意思与赋予本合同第二部分标准条件的定义相同。三、以下文件都是本合同的一部分监理投标书或中标通知书本合同的标准条件本合同专用条件实施过程中双方共同签署的补充和修改文件。四、监理人向委托人约定，按照本合同的规定，负责本合同专用条件协议范围内的监理工作。五、委托人约定监理人按照本合同规定的期限、方式、币种向监理人支付报酬。本合同从建设部门和委托的部门签订之日起实施，合同工期按施工部门和甲方签订的工程施工承包合同工期计算。本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执行两份。委托人：(签名)监理人：(签名)丽江市旅游投资有限公司云南振通工程建设监理有限公司地址：地址：法定代表人或法定代表请求人：法定代表人或法定代表请求人：(签名) (签名)开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：电话：电话：本合同于年月日签订第二部分标准条件语言的定义、适用范围和规制第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有以下含义(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指直接投资责任和监理工作的一方及其合法继承人。(3)“监理人”是指负责监理工作和监理责任的一方及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人驻本工地实施监理工作的组织。(5)“董事理工工程师”是指经委托人同意，监理方向监理单位全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”除监理人外，还指委托人签订了关于工程建设的合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件下约定，委托人委托的监理的工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指：委托人在监理范围外，通过双方书面协议追加的工作内容；由于委托人或承包人的原因，监理工作受到干扰或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(9)“工程监理的追加工作”是指除正常工作和追加工作以外，根据第38条的规定监理人必须完成的工作，或者是由于监理人自己的原因暂时停止或中止监理工作，然后恢复清理和监理工作的工作。(10 )“日”是指从某一天零时到次日零时的时间段。(11 )“月”是指根据公历，从某个月的某一天到下一个月的该日为止的前一天的时间段。第二条建设工程适用监理合同的法律，是指国家法律、行政法规和专用条件下协商的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件用中文文字书写、解释和说明。 如果在专用条件下约定使用两种以上(包括两种)语言文字，中文必须解释和说明本合同的标准语言文字。监理人的义务第四条监理人按照合同约定派遣监理工作所需的监理单位和监理人员，提交委托人委托的总监理工程师及其监理单位的主要成员名单、监理计划，完成监理合同专用条件约定的监理工程范围内的监理工作。 在履行合同义务的期间，必须按照合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同义务期间，应当认真勤奋工作，向委托人提供相应水平的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。第六条监理人将委托人提供的设施和物品用于委托人的财产。 监理工作完成或结束的，应当按照合同约定的时间和方式将该设施和多馀的物品交给委托人。第七条合同期限内合同终止后，未经有关人员同意，不得泄露本工程、本合同业务有关的秘密资料。把义务交给别人第八条委托人在监理人开展监理工作前向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的一切外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 必要时，将部分或者全部的协调工作委托给监理人的，应当在专用条件下明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理方提供与工程有关的监理工作所需的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内由监理人书面提出，并对要求决定的一切事项以书面形式作出决定。第十二条委托人精通工程情况，授权在规定时间内可以决定的常驻代表(在专用条款中约定)，与监理方取得联系。 交换常驻代表，必须事先通知监理人。第十三条委托人应当将监理人赋予的监理权利以及监理人主要成员的职能分工、监理权限立即通知书面选定的承包合同承包人，并在与第三方签订的合同中加以明确。第十四条委托人应当在不影响监理人监理工作的时间内提供以下资料(一)与本工程合作的原材料、零部件、机械设备等制造商清单。(二)提供与本工程有关的合作机构、合作机构清单。第十五条委托人免费向监理人提供办公用房间、通信设施、监理人工地住宅和合同专用条件下约定的设施，对监理准备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间中占折旧年限的比例设施的成本管理费)。第十六条根据情况，双方约定的，委托人无偿向监理人提供其他人员，应当按照监理合同的专用条件明确。监理人的权利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有下列权利(一)选择工程总承包人的提案权。(二)选择工程承包人的认可权。(3)工程建设相关事项包括工程规模、设计标准、计划设计、生产技术设计和使用功能要求、对委托人的提案权。(4)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计者提出建议的建议，有可能提高工程成本，延长工期的，必须事先得到委托人的同意。 发现工程设计不符合国家公布的建设工程质量标准和设计合同约定的质量标准的，监理人应当书面执行委托人，要求设计者订正。(5)审查工程施工组织的设计和技术方案，按照质量保证、工期保证和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人书面报告。(六)主持工程建设相关合作机构的组织协调，重要协调事项必须事先向委托人报告。(7)经委托人同意，监理人有权公布开工令、停业令、复职令，但必须事先向委托人报告。 紧急情况下无法事先报告的，必须在24小时内向委托人书面报告。(八)工程使用的材料和施工质量的检验权。 对不符合设计要求和合同约定和国家质量标准的材料、零件、设备，有通知承包人停止使用的权利；对不符合规范和质量标准的工程，有通知承包人停止时间的修改、重新修改的权利。 承包人得到监理机构复职命令后才能复职。(9)工程施工进度的检查、监督权以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签证权。(10 )在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审查和批准权，以及工程结算的审查确认权和否决权。 除非总监理工程师签字确认，否则委托人不会支付工程款。第十八条监理人在委托人的授权下，可以将变更提交给任何承包人的合同规定的义务。 由此给工程费用、质量或者进度带来重大影响的，此类变更必须事先由委托人批准。 紧急情况下无法事先报告委托人批准的，监理人的变更也应尽快通知委托人。 监理过程中发现工程承包人工作无力时，监理单位可以要求承包人更换有关人员。第十九条在委托的工程范围内，委托人或者承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)必须首先提交监理单位。 监理单位讨论处分意见，与双方协商确定，委托人和承包人争论的情况下，监理单位应当根据自己的职能，以独立的身份进行判断，公正地调停。 双方争论由政府建设行政主管部门仲裁或仲裁机构仲裁的，应当提供证明的事实资料。委托人权第二十条委托人有权选定工程总承包人和签订合同。第二十一条委托人对工程规模、设计标准、计划设计、生产技术设计和设计使用功能要求有认定权，对工程设计变更有审查权。第二十二条监理人更换总监理工程师必须事先得到委托人的同意。第二十三条委托人有权向监理人提交监理工作月报及监理工作范围内的特别报告。第二十四条委托人发现不按照监理合同履行监理责任的，或者与承包人勾结对委托人或者工程造成损害的，委托人有权终止监理人的合同，让监理人承担相应的赔偿责任或者连带赔偿责任。监理人的责任第二十五条监理人的责任期限委托监理合同的有效期。 在监理过程中，因工程建设进度延迟或延迟而超过书面约定的日期的，双方还应相应地进一步约定延长的合同期限。第二十六条监理人应当在责任期间，履行约定的义务。 由于监理人的过失造成委托人经济损失的，应当向委托人赔偿。 累积赔偿总额(本合同第二十四条规定除外)不得超过监理报酬总额(税金除外)。第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完成(交货图、交货)期限不负责。 由于不可抗力，监理合同无法全部或部分履行，监理人不负责。 但是，因违反第五条规定引起的相关事项，向委托人承担赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求也不成立的，监理人应当根据该请求补偿委托人的各种费用支出。委托人的责任第二十九条委托人应当履行监理合同约定的义务，有违约责任，应当赔偿给监理人带来的经济损失。监理人处理委托业务，因监理人以外的原因受到损害的，委托人可以要求赔偿损失。第三十条委托人对监理人赔偿要求不成立的，应当补偿监理人因该索赔而引起的各种费用支出。合同的生效、变更和终止第三十一条因委托人或者承包人的原因妨碍或延迟监理工作，发生附件加工或延长持续时间时，监理人应当立即通知委托人此种情况和可能发生的影响。 完成监理工作的时间相应地延长，可以得到附加工作报酬。第三十二条委托签订监理合同后，实际情况发生变化，监理人不能全部或者部分执行监理工作的，监理人应当立即通知委托人。 这项监理工作的完成时间必须延长。 恢复监理工作时，应增加42天内的时间恢复监理工作，并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十三条监理人向委托人完成竣工检查和工程交接手续的，承包人和委托人签订了工程的保证责任书。 监理人领取监理报酬的最后一款时，本合同终止。 保证期间的责任，双方在专用条款中约定。第三十四条当事人一方要求变更或解除合同的，应当在四十二日之前通知对方。 因解除合同而给一方造成损害的，除法律可以免除责任的，责任人应当赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须以书面形式，在协议未达成之前，原合同有效。第三十五条监理人自得到监理报酬之日起30天内没有收到付款文件，委托人没有向监理人提出书面说明，或者根据第三十三条第三十四条中止执行监理工作的期限超过六个月的，监理人可以向委托人发出中止合同的通知发出通知后14天内没有得到委托人的回答的，还可以发出中止合同的通知的委托人承担违约责任。第三十六条监理人因自己以外的理由暂停或中止监理工作的执行，之后恢复执行监理工作的工作，被视为多馀的工作，有权获得多馀的报酬。第三十七条委托人认为监理人没有正当理由，监理义务没有履行的，可以向监理人发出该义务没有履行的通知。 委托人发出通知后21天内没有收到答复的，可以发出第一个通知后35天内终止委托监理合同的通知，终止合同。 监理人承担违约责任。第三十八条合同的终止不影响各方的权利和责任。监理报酬第三十九条正常监理工作、附加工作和追加工作的报酬按监理合同条件第三十九条的方法计算，按约定的时间和