装饰公司合同范本

合同编号：家庭装饰工程合同施工地点：甲：乙：甲(委托人): 身份证号码：电话：通讯地址：乙方(委托方):电话：地址：甲乙双方在自主、协议一致的基础上，根据中华人民共和国合同法和全国室内装饰行业家庭装饰管理办法和国家和地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特征，就甲方向乙方订购家庭居室装饰工程(以下简称工程)，为了明确双方的义务和经济责任，达成了以下协议，同意共同遵守一、工程概况1、工程地址：居室规格室大厅，建筑面积平方米。2、施工范围、施工图纸、技术方法及质量说明(详细见附件1 )。3、委托方式：包装材料4、工程期限为日，开工日期为年月日竣工日期是年月日5、工程成本(大写)元、RBM元主材成本(大写)元、RBM元总成本(大写)元，RBM元(详情请参阅附件2 :工程报价、主材报价)。二、工程质量和验收检验1、本工程以双方签字认可的施工图纸、技术规格的说明、设计变更等内容作为进行质量检查和检查的依据。2、工程质量标准双方同意以住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-2001) 住宅装饰装修验收标准 (上海市地方标准DB31/T30-1999 )执行。3、在施工中，双方应立即办理隐蔽工程和中间工程检查的检查手续。 如果甲方不按时参加检查，乙方可以亲自检查。 甲必须承认。三、工程变更1、施工中甲乙双方有特别要求，或者提出修改设计的意见，或者增减工程项目，必须事先与设计者协商一致，同时调整相关费用，签订工程变更书(附件四)，双方签字批准后再实施。 擅自与施工者协商变更施工内容后，甲方自负，给乙方造成损害的，甲方必须赔偿。2、工程增减项目按公司的统一估计征收费用，与中期费用一起结算中期后的增减项，在变更单上签名并支付增加费用后，乙方进行施工。3、工程减项不得超过合同总成本的10%。 部分甲方应该向乙方支付减项金额的20%作为材料、人员的损失调整费。4、中期后增资，必须支付增资费用。四、材料、设备的供给1、本工程购买甲方供给的材料。 设备为符合设计要求的合格产品，供给施工现场。 供给的材料、设备的质量问题、规格的差异及供给迟缓，给乙方造成损失的，由甲方承担责任。2 .乙方购买的主要材料、设备必须在主材料清单(详细见附件3 )上注明品牌、型号、规格等级，经甲方签字批准后，作为合同附件。 在实际使用与主材说明书中记载的不一致的情况下，甲方有权拒绝使用。 使用完毕、对工程造成损害的，由乙方负责。五、双方的工作甲方的工作1 .开工前书面向乙方提供施工内容和技术要求，并向乙方现场提交。 把房间全部空出来，或者一部分空出来，去除影响工程的障碍物。 对住在只有部分空着的房子的家具、室内装饰等采取保护措施，与乙方协商费用，签订协议。 向乙方提供施工所需的水、电等条件，必须说明使用上的注意事项，办理施工中有关的各种申请书等手续。2、就现有建筑的质量状况与乙方共同交换基础，包括现有管线的施工图。 甲方对工程不详细，导致交往不确定的情况下，其责任由甲方承担。3、甲代表队监督检查工程质量、进度，进行检查、变更、登记，与乙方合作办理工程签证手续。 甲方其他成员的工程和对乙方的意见必须通过甲方代表与乙方接触。甲方代表：4、负责邻居关系的调整，保证乙方的施工时间。5、确实需要改造现有建筑和设备管道的，甲方应向有关部门办理相应的审查手续。6、协调有关部门从事现场防卫、消防、垃圾处理等工作，承担相应费用。7、施工期间甲方需要使用该房(室)的，甲方必须负责施工现场的防卫和消防等工作。乙方的工作1、组织施工图现场，制定方案和进度计划，必要时请甲方代表审定，签字批准。2、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定，按照图纸和技术质量说明进行施工，并做好各项质量检查记录。 参加检查，编制工程决算。3、遵守国家和地方政府有关部门的工地管理规定，做好工地的警备，协助甲方处理工程造成的麻烦问题和周边机构(住户)的关系。4、施工中未经甲方同意或有关部门同意，不得擅自改造现有建筑物的结构和各种设备的管道。5、在工程完成不交给甲方之前，有责任保护现场所有设施和工程成品。 甲方要求事先使用的，应当签订协议。6 .乙方的设计者咨询甲方，设计报价服务，代表乙方与甲方签订合同。 签订合同后，乙方执行合同的代表：(乙方工程监理部派遣的工程监理)关于甲方工程的一切事情通过乙方的工程监理解决，确保工程中的统一指挥和管理。6 .工程价款的支付和结算1、合同签订后，甲方按照下表分期支付工程款(不含设计费)。支付次数支付时间各支付的比例支付金额(元)第一次合同签订日期首付40%第二次工期的一半(中期检查)支付实际合同金额的90%。第三次检查合格后三天以内馀额10%2、工程竣工检查合格后，乙方必须向甲方提交工程收据(附件六)。 甲方如果3天内没有异议，视为同意，签字确认，全额支付工程剩馀金额。七、主要材料的支付和结算1、在合同签订之日一次支付主材料全额、总额。2 .各主要材料检验合格后，乙方向甲方提供主要材料的收据(附件)，甲方认为三天内没有异议，并签字确认，结算清算金。八、设计费1、设计费和工程管理费，签订合同后，与首款一次交往，设计费原来。2、工程后期增减项，设计费不调整。九、加紧施工费用甲方要求乙方早于合同约定的工期竣工，应经乙方同意，支付乙方的工时支付费用，工时支付费用的计算方式为：工程总成本5天，签订工期变更协议。十、违约责任1、乙方施工工期一半，甲方在合同约定的时间不支付工程款的情况下，甲方即使收到乙方的支付通知也不能按要求支付。 乙方可在发出通知后三天停止施工。 甲方应从支付之日起每天支付金额的万分之五作为违约金支付，并承担违约责任。2、由于甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，推迟一天支付合同总额的万分之五作为违约金。3 .因乙方原因工程质量存在问题时，返工费用由乙方负担，给甲方造成损失时，赔偿工期也不得顺延。4、乙方责任不能按时开工，或者中途擅自重新开工或质量问题，影响工期，工期不得顺延。 延长工期的话，每晚一天，乙方就把合同总成本的万分之五作为违约金支付给甲方。5、由于设计变更和非乙的原因造成的停电、断水、屏气、影响，停止时间在8小时以上(1周内累计计算)的工期必须相应顺延，乙的误工、损失费用由甲方承担。6 .发生纠纷的双方积极协商。 一方终止合同视为违反合同，给予对方合同额或剩馀工程费用的20%的违约金，视为一方终止合同给对方造成的经济损失。7、不可抗力因素造成的损失责任自负(或协商解决)。十一、安全施工和防水1 .甲方提供给乙方的施工图纸和技术质量说明，必须符合消防规定和有关防火设计规范。2 .乙方在施工期内严格遵守建筑安装工程安全技术现成和建筑安装工人安全操作现成。3、甲方提供的图纸和做法的说明违反安全操作规定、消防条例、防火设计规范时，乙方有义务作为装饰专家从专业技术规范等方面提出设计方案和设计修改意见。 甲方必须认真录用。十二、争论或争端处理1、在合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。2、当事人无法协商调停时，用以下方法解决争端：()向当地仲裁委员会申请仲裁向工程所在地人民法院起诉。十三、工程保证1、工程完成后，乙方应通知甲方检查。 甲方应在收到检查通知后两天内组织检查，填写工程检查书(附件五)。 工程价款全部结算后，办理交接手续，填写工程保险单(附件七)。 甲方同意无正当理由不参加工程检查或不提出异议，三天内结算馀额。 甲方在竣工检查合格后一周内未向乙方支付全额馀额时：甲方自竣工检查合格之日起，将每日馀额的1%作为向乙方支付违约金，乙方放弃对甲方的保证权和终身修理权。2、工程保修期为两年，以双方签字竣工检查之日起为标准。3、本工程主要材料保证期间实行国家规定标准或制造商标准。4 .甲的使用错误引起的质量问题和破损在保证范围外，这种情况在甲支付材料、人工费后，乙组织施工者进行修理。十四、其他约定1 .没有办理检查手续的甲方事先使用或擅自使用导致损失的，由甲方负责。2、施工期间，甲方必须把分户钥匙保管在乙方。 工程竣工验收时，甲方提供新钥匙，乙方当场更换。3、根据有关规定，乙方无权移动或改造煤气、天然气管线、暖气管线、座便器的位置。 客人想变更座便器的位置时，首先要按照公司的报价单进行整体的防水。 马桶的位置移动，单价设定为300元。 甲方需要变更上述管线时，出示有关部门的批准文件与乙方签订“施工责任保证书”，检查合格后，乙方只负责合同保证内的修理责任，不承担其他赔偿责任。4、由于各小区房地产费用的不统一性，无论什么理由房地产押金、房地产管理费都应由甲方负担，乙方应由装饰公司支付入证工程费。5、砂灰的壁面(包括混合砂浆、麻刀灰等壁面)、轻量隔壁和外壁内外的保温壁面存在比较严重的裂纹因素，需要贴薄的布，需要在严重的部分贴石膏板。 以上费用由甲方负担。 不能直接在砂灰的墙面上贴砖。 掉表面层，掉灰涂底，就能贴砖。 在这种情况下，另外增加费用。6 .甲方需要修理的情况下，甲方会保管个人的贵重物品，或由监理人保管文件化，甲方的物品丢失与乙方无关。7 .除合同中明确注明材料和施工项目外，甲方必须按时交货到现场。8、甲、乙双方有责任验证工程项目和工程量。 乙方在甲方施工的工程项目以报价单上写的项目为基准，工程量以工程中实际发生的项目为基准。9、工程地址除广饶县外应增收远程工程费，费用标准为：()超过县城10公里，增收工程成本的3%远程费用增收县城超过30公里，工程成本5-8%的远程费用本公司按以下标准收取远程费用：()没有远程费 3%远程费 5%远程费 8%远程费十五、附则1、本合同经甲