第八讲 物权的优先效力-----物权对物权的优先.ppt_第1页
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文档简介

物权法,主讲人：杞梅2014年10月30日,云南师范大学,第八讲物权的优先效力（一）-物权对物权的效力,复习与回顾,一个物上可存在多个相容的物权。,甲银行,丙银行,丁银行,乙银行,物权的优先效力（优先权）,指同一物上并存数个相互冲突之权利时，效力较强之权利排斥较弱权利。包括：1、物权对物权的效力2、物权对债权的效力,物权对物权的优先效力,指一物存在两个以上物权时，某一特定物权对其他物权的优先效力。,判断标准：,他物权优先于所有权先设立的登记物权优先后设立的登记物权已登记的物权优先于未登记的物权未登记的物权效力平等法定担保物权优先约定担保物权占有担保物权优先非占有担保物权,他物权优先于所有权例如：,孙土家地祖所屋有所权占,孙土家地祖使屋用所权占,邻居对该屋享有的通行权,高某对该屋享有的抵押权,先设立的登记物权优于后设立的登记物权,例如：,银行对孙家祖屋享有的抵押权,高某对孙家祖屋享有的抵押权,孙土家地祖使屋用所权占,根据时间先后确定,已登记的物权优先未登记的物权,李某与王某于2014年3月6日达成福特车的买卖协议，王某支付了10万元，李某将车交付给王某。2014年4月8日，李某与钱某就该辆福特车又达成买卖协议，当日办理了登记手续。4月9日钱某付清车款，向王某主张车辆所有权，要求王某交车。问题：该车的所有权如何判定？,皆未登记的物权，效力平等。,2010年6月5日，甲以汽车抵押向乙借款3万元。同年8月2日，甲以该汽车抵押向丙借款2万元，并办理了登记。12月6日，甲再次以该车抵押向丁借款5万元。还款期限届满，甲无力向乙丙丁还款，乙丙丁欲行使抵押权。问题：乙丙丁如何实现抵押权。,法定担保物权优先约定担保物权,法定担保物权-留置“留置恒优先”,占有担保物权优先非占有担保物权,转移占有的担保物权-质权不转移占有的担保物权-抵押权一般情况下质权优先抵押权，但抵押登记的除外。,练习：,同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。如何确定甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序？,课后思考：,假设你是某银行的法律顾问，结合本
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