房屋委托管理协议书

住宅委托管理协议书甲(委托人): 身份证号码：乙(受托人): 身份证号码：根据国家和当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自主、公平和诚实的基础上协商一致，委托甲托管乙拥有的房地产，签订本协议。 具体的条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的房屋如下：目前，该房地产所有权人已获得该房地产房屋的生产票(号码： ) 这座房地产的建筑面积是平方米。 经双方共同签名确认的房屋所有票的复印件，作为本合同的附件。2、甲方约定为该房地产的合法所有权人，对该房地产拥有完全控制权。3 .在本合同签订前，甲方明确通知乙方该房地产没有成为流动资产的抵押，并保证该房地产不存在其他产权纠纷和债务纠纷。4、本房子的公共或协议将合作部分的使用范围、条件和要求、现有的装修、附属设施、设备状况、自来水等现有的辅助情况记载在本协议(附件一)中。三、委托主机内容1、代理委托人的租赁登记、携带、租赁登记等。2、代委托人支付水、电、煤气、电话、宽带网络、有线电视、房地产管理费等费用(费用由甲方支付)。3、代理委托人申请电话、有线电视、宽带网络等。4、代办租赁客人入住、租赁费的催缴、租赁费的交付等手续。5、代委托人检查和整理租赁住宅。6 .代理委托人进行房地产的日常维护、修理、更换住宅设施、居室清洁。四、甲乙双方的责任1 .甲方必须签订家庭主机协议，将家庭钥匙、门卡等交给乙方。2 .甲在家里托管期间，不得将贵重物品保管在室内。 如果丢失或破损，乙方不负责。3、甲方提前收回主机房屋时，协议自动无效。 乙方不得因任何理由停留在委托人家，但乙方的主机服务费按协议规定时间领取。4 .甲方需要特别的主机事项时，应在委托主机协议书上另行签订说明。 乙方根据情况征收费用，并显示在补充说明中。5、住宅委托代理管理期间，房地产管理费及水、电、煤气、电话费、有线视听费等房地产产生的费用由甲方承担。6 .甲方家中存在的危险性，在缔结协议前必须如实报告。7 .甲方在签订协议时，应为乙方提供真正有效的联系方式。 如因甲方原因无法联系甲方，一切责任由甲方承担。8 .乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。9、乙方不得无故中止协议。 如果提前中止合同，甲有权向乙补偿一个月的服务费。10、乙方在房屋委托托管期间，发生突发事件时，应在第一时间通知甲方，得到甲方同意时，应代表甲方采取相应措施。11、乙方在家里托管期间，不得使用甲方家进行任何活动。五、协议解除和违约责任：1、甲、乙双方同意在合作期间内因不可抗力房屋破损、减失时，协议结束，双方互不负责，但甲必须归还乙事先支付的相关费用。2、甲、乙任何一方违反协议的上述各条款的规定，除按照合同的有关条款履行外，有权单方面终止合同，违约人要求赔偿因此而造成的一切损失。六、附则1、甲、乙双方在签署本协议时，应明确理解各自的权利、义务、责任，并根据协议和规定严格执行。2、甲乙双方对履行协议发生纠纷的，必须通过协议解决的协议无法解决的，可以依法向当地人民法院起诉。3、本协议未结束，可以由双方协商补充。 迄今为止签订的所有协议与本协议矛盾时，以本协议为基准。 之后签订的补充协议及有关规定