商品房出租合同范本

商社租赁合同模板承租人(甲)承租人(乙)根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方平等自主地就住宅租赁的关系协商如下第一条房屋的基本情况(1)房子位于建筑面积平方米内。(二)房屋权利状况：甲拥有(房屋的所有票/其他房屋的出处证明文件)，房屋所有者的名称或名称第二条住宅租赁情况和合同的鉴定记录(1)租赁用途：作为办公室经营使用。(二)租赁用途为公司地址的情况下，乙方在住宅租赁合同签订之日起的30天内，向住宅行政管理部门办理住宅租赁合同的签证登记手续。 如果所有权人是需要提供个人所有权的原始所有权人，法院关闭期间内的房地产不得申请租赁。第三条租赁期间(1)住宅租赁期间是指年、月、月、月。 甲方必须在约定的条件下，在月之前把房子交给乙方。(二)租赁期限期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。 乙方必须原封不动地归还房屋和附件、设备设施。 甲乙双方要检查房屋和附件、设备设施和自来水的使用等情况，并结算各自应承担的费用。乙方继续租赁时，应在十五天前向甲方提出(书面/口头)持续租赁要求，协议一致后，双方必须再次签订住宅租赁合同。第四条租金和押金(1)租金的标准和支付方法：原/年、租金合计：人民币(二)押金：在租赁期限到期后，住宅租赁押金应由乙方承担的费用、租金和乙方承担的违约赔偿责任第五条其他相关费用的负担方式在租赁期间内的下列费用中，请注意以下各项：租赁期间有关本合同未明确记载的房屋的其他费用由甲方承担。 乙方垫付甲方应支付的费用时，甲方必须根据乙方出示的相关缴纳证明书向乙方返还相应的费用。第六条房屋的保养和修理(1)甲方必须保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不威胁人身安全，租赁人保证遵守国家、省、市法律法规规定和房地产管理规章。(二)租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附件、设备设施处于适用和安全状态1 .房子及其附件、设备设施因自然属性或合理使用而损失时，乙方必须立即通知甲方修理。 甲在接到乙方通知后，_日内进行修理。 逾期不修理的，乙方可以代理修理，费用由甲方负担。 修理房屋影响乙方使用的话，必须减少租金或延长租赁期限。2 .由于乙方的保管错误或不合理使用，房屋、附件、设备设施发生损伤或故障时，乙方承担修理或赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定外，乙方必须事先经甲方书面同意，在租赁期间内将房子的一部分或全部租给他人，并对租赁人的行为向甲方负责。第8条合同解除(1)甲乙双方协商一致的情况下，可以解除本合同(二)因不可抗力不能履行本合同的情况下，本合同自己解除(3)甲方有以下情况之一的情况下，乙方有权利单方面解除合同，1，0000000000000航空航空航空(四)乙方有以下情况之一时，甲方有权单方面解除合同，回收房屋1、不按约定支付租金的情况下，每天2，各项费用达到_元的情况下3，擅自改变房屋的用途的情况下4，擅自改变或破坏房屋主体的结构的情况下5，由于不正确的保管或不合理的使用导致附件、设备设施损坏，不赔偿的情况下6， 如果利用房屋进行违法活动，损害公共利益，或者妨碍别人正常工作，生活，擅自把房子租给第三方，8 .(五)其他法定的合同解除情况。第九条违约责任1、甲方有第八条第三项约定的情况之一，应该以月租金的_ _ _ _ _ %向乙方支付违约金的乙方在第八条第四项约定的情况之一，以月租金的_ _ _ _ %向甲方支付违约金。 甲方可以要求乙方恢复房屋或赔偿相应的损失2、在租赁期内，甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前返还租赁时，应在_ _ _ _ _ _ _日通知对方， 按月租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付违约金的甲方又必须归还相应的租金3 .甲方未按约定履行修理义务，导致乙方的人身、财产损失的情况下，甲方必须承担赔偿责任4 .甲方没有在约定的时间交货， 或者乙方未支付约定的租金但未达到合同解除条件，并且乙方未在约定的时间归还房子的，按标准支付违约金5.5第十条合同纠纷的解决办法本合同项下发生的争论，双方当事人无法协商解决的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另外达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签名盖章后生效。 本合同(及附件)一式两份，其中甲乙双方各一份，提交保税区工商局和住宅管理处。甲方必须提供住宅生产票的复印件作为本合同的附件。本合同生效后，双方就合同内容的变更或补充