北京市居住区设计规范

住宅区绿地设计规范2004-6-18全言提高北京地区城市居住区绿化设计质量和水平，加强对北京地区居住区绿地设计质量的技术指导和监督，本标准为GB 50180-93 城市居住区规划设计规范 (2002-04-01)、CJJ 48-92 公园设计规范 (1993-01-01)本标准适用于北京地区城市新建和改造的多层、高层建筑居住区和住宅区，包括城市规划的分散居住区内的绿化设计。非城市地区住宅小区绿化设计可以参考实施。居住地内陆的设施覆盖绿化设计及屋顶绿化设计，按照相关规格或指南进行。本标准附录a，附录b是信息附录。这个标准是北京元林局提出的。本标准起草单位：北京园林科学研究所。本标准的主要起草者：韩莉莉，朱宏。住宅区绿地设计规范范围1该标准规定了居住区的绿地规划原则、居住区绿地设计的一般要求、开放绿地设计、封闭绿地设计、以及居住区的道路和停车绿化设计。本标准适用于北京市新建和改造居住区绿地的规划、设计和项目验收。2规范参考文件以下文档中的条款通过本标准的引用成为本标准的条款。参考日期的所有文件的后续修订(除勘误表外)或修订不适用于此标准，但建议根据此标准签订合同的一方查看此文件的最新版本是否可用。没有日期的所有参照文件的最新版本将应用于此标准。GBJ 85灌溉技术规范CJJ 48-92公园设计代码(1993-01-01)CJJ 75-97城市道路绿化规划和设计代码(1998-05-01)3术语和定义以下术语和定义适用于此标准：3.1居住区的绿地城市规划确定的居住区范围内的绿地和居住区公园。涵盖居住区、居住区、城市规划的分散居住区内的绿地。3.2开放的绿地引导居民，给居民提供休息的绿地。一般包括住宅区公园、住宅区游乐园、集团绿地、设计为开放式绿地的住宅绿地等。3.3密封(装饰用)绿地不以参观为主，不引导居民，主要用作改善居住区的区域生态环境，美化生活环境的绿地。一般包括住宅绿地和建筑基础绿地。3.4居住区公园在城市规划中，将按居住区规模建设，营造具有一定活动内容和设施的公共绿地。3.5小区游乐场为一个住宅小区建造的，有一定活动内容和设施的集中绿地。3.6营造绿地直接接近住宅建筑，合并住宅建筑组布置的绿地。具有一定的休息功能。3.7住宅绿地居住区内住宅建筑之间的绿化用地。通常以封闭型观赏绿地为主。3.8建筑基础绿地住宅区内各种建筑(结构)的脱水以外，用于建筑基础美化和保护的绿化土地。3.9住宅区的道路住宅区交通的服务，用于分割和连接住宅区内每个区域的道路。4住宅区绿地规划原则4.1住宅区的各种绿地应在住宅区规划中按照相关规定配合，并按照住宅区详细规划指南进行规划设计。由居住区规划确定的绿化土地要建设为永久绿地。要满足居住区的绿地功能，布局合理，居民使用方便。4.2地区以上的规模居住区首先要进行绿地总体规划，决定居住区内不同绿地的功能和使用性质。分割开放绿地的各种功能区域，确定开放绿地的出入口位置等，协调与土地内小区道路、各种管线、地面、地下设施和出入口位置等相关的各种市政设施。进行植物计划和垂直计划。4.3住宅区开放绿地应设置在地区游乐园、集团绿地，还可以安排儿童游乐场所、老人活动区、健身房等。如果居住区规划中没有设置地区游乐园，或者地区游乐园、集团绿地的规模不适合居民利用，可以在具备开放条件的住宅绿地中设置开放绿地。4.4年代绿地的面积一般在1000 m2以上，应设置在最大两侧与住宅区主要干线相连接的地区中心。4.5住宅绿地及建筑基础绿地大体上应设计为封闭式绿地。住宅绿地宽度必须在20米以上。4.6住宅区的绿地应主要是植物景观。要结合居住区内外的环境特征、场地条件、景观规划、保护功能等，根据适合树木的原则实施植物规划，强调植物分布的区域和区域特征。植物栽培的选择必须符合以下原则：4.6.1适应北京地区的气候和该居住区的区域环境条件，具有特定观赏价值和保护效果的植物。4.6.2要改善居住区的生态环境，不能多使用变种、成型丝带、冷铁型观赏草等。5住宅区绿地设计一般要求5.1按照住宅区绿地总体规划的指导，设计开放或封闭的绿地。绿地设计包括绿地布局形态、功能区、景观分析、垂直设计、地形处理、绿地内各种设施布局和定位、栽培设计等，提出了土壤栽培的改善方案，处理好地面与地下市政设施之间的关系。5.2住宅区内以高层住宅为主，绿色空间设计应考虑公共效果。5.3住宅区绿地栽培设计应按照以下要求进行：5.3.1充分保护和利用绿地中的当前树木。5.3.2根据当地条件，以植物群落为主，采取将乔木、灌木、草坪与植物相结合的多种植物配置形式。5.3.3选择寿命长、病虫害少、没有唾液、没有乐乐、无毒、没有花粉污染的植物种类。5.3.4合理确定快速慢树的比例。慢树所占的比例一般在整个树的40%以上。5.3.5合理确定常绿和落叶植物的种植比例。其中常青树和落叶树栽培数的比例应在1:3 1:4之间调节。5.3.6绿地中植物、灌木的种植面积比例一般应控制在70%，非灌木草坪、土地应控制在植物种植面积的比例约30%。5.4根据不同绿地的条件和景观要求，可以以植物景观为主，设置适当的园林小品，但不能过分追求高档性和怪性。5.5绿化用地种植土壤条件应符合CJJ 48-92相关规定。5.6居住区绿地上的灌溉系统要使用喷灌或滴灌等节水灌溉技术，还可以安装上水接口灌溉。喷灌设计必须符合GBJ 85规定。5.7绿地的范围内，一般采用地表进流方式进行排水设计，雨一般不排入市政雨水管道，促进雨水回收利用。雨水的利用可以通过设置地下水渗透井等集水设施的方式收集雨水，渗入地下。5.8绿地内乔、灌木的种植位置和建筑物以及各种地面或地下市政设施的关系，应遵守以下规定：5.8.1条，种植灌木的位置和距各种市政管线的距离应符合表1的规定。表1距地下管道外部边缘的树的最小水平距离单位：m名为新的植物状态树灌木或树篱外侧边缘电源线1.50 3.50 0.50通信电缆1.50 3.50 0.50给供水管道1.50 2.00-排水管1.50 3.00-排水盲沟1.00 3.00 -防火笼1.20 2.00 1.20煤气管(中压低)1.20 3.00 1.00热管2.00 5.00 2.00注意：树与地下管线的距离表示树干底部外部边和管线外部边之间的净距离。灌木或树篱和地下管道的距离表示曲面上耕耘机分支最外侧分支的外部边缘和管道外部边缘的净距离。5.8.2落叶树木种植位置应位于5.0米以外的窗户街5.0米处，以满足住宅建筑通风和采光的要求。5.8.3住宅区的切割线下，应种植修剪强烈的植物品种。植物和架空电力线路导线的最小垂直距离必须符合cjj 75-97中表6.1.2的规定。5.8.4居住区绿化乔灌木和其他基础设施的最小水平距离应符合表2的规定。表2万亿灌木和其他基础设施的最小水平距离单位：m以新栽的树的当前状态树灌木或树篱外边命名。测量点2.00 2.00 1.00上杆2.00 2.0 -挡土墙1.00 3.00 0.50大楼5.0 5.00 1.50平方2.00 5.00-墙(高度小于2米2米)1.00 2.00 0.75排水沟渠1.00 1.00 0.50注意：树与地下管线的距离表示树干底部外部边和管线外部边之间的净距离。灌木或树篱和地下管道的距离表示曲面上耕耘机分支最外侧分支的外部边缘和管道外部边缘的净距离。5.9居住区绿色苗的规格和质量必须符合国家或城市苗的质量标准规定，并符合以下要求：5.9.1落叶树干燥途径不低于8 cm。5.9.2常绿树木高度不低于3.0米。5.9.3灌木不小于3年生。5.9.4多年生花。5.10居住区绿地内的绿地都要用绿色植物覆盖，建筑物的墙壁可以放置垂直绿化。6开放绿地设计6.1开放绿地的主要功能是为居民提供休息空间，美化环境，改善区域生态环境。设计必须妥善处理和解决这三个方面。6.2开放式绿地的总体设计、垂直设计、花园和路面场地设计、种植设计、园林建筑和其他设施设计等将参照CJJ 48-92要求进行。6.3开放绿地应根据居住区的特点做好总体设计，特别注意以下问题：6.3.1要根据绿地的规模、位置、周边道路等条件，设置功能分区，满足居民的各种要求，特别是具备适合老年人和儿童健身的活动场所和辅助设施。儿童游戏场、健身房等场所要远离居住建筑。6.3.2绿带出入口和散步路、广场设置要综合绿带周围的道路系统和人流方向，确保居民安全。出入口不能少于两个。6.3.3在绿带上越过架空线是不合适的，必须通过的时候，居民密集活动区的设计要避免架空线。6.4地形设计结合自然地形，以微地形面积大小和相对高程进行，应根据绿地的周边环境、大小和土方基本平衡原则进行控制。不能积累大规模的假山。如果在6.5绿地上设置石石，则地形可以组合使用石石、蚕石、巨石等，因此石头的数量不能太大。6.6可以结合不同住宅区的特点，集中部署适当规模的水景设施。安装空间不得超过绿地的5%。6.7公园道路和路面场地设计时应注意以下问题：6.7.1绿地上可以放置散步路和小型包装纸，包装面积一般控制在20%以内。其位置应距住宅建筑的前窗8米到10米。6.7.2绿地的道路和包装纸一般使用透水性、透气性包装，种树的包装纸应使用透水性、透气性包装。6.7.3绿地的道路和包装纸必须平整、耐磨、适当的粗糙度，并具备必要的防滑功能。6.7.4绿地内的主要道路和出入口设计应采用无障碍设计，并满足相关规定的要求。6.7.5绿带内的活动场主张采用临界餐场。以落叶树木栽培为主，枝点高度一般要大于2.2米。夏天，遮阳区域通常需要占包装范围的45%以上。6.8绿地内建筑物和其他服务设施设计和绿地内各种土地指标应按照符合以下规定的CJJ 48-92要求进行：6.8.1地区游乐园一般会为儿童游戏设施和年龄不同的居民设置健身运动、休息步行、社交娱乐的包装场所、为居民设置游戏设施、摊位、插花、坐等。6.8.2需要设置各种形式的照明系统，通常不设置主要用于风景的夜景照明。6.8.3绿地的园林草图设计应尽可能地结合景观和功能，妥善处理实用、美观、经济的关系。6.9设计为开放绿地的住宅绿地除CJJ 48-92外，还必须遵守以下规定：以6.9.1绿化为主，功能上要满足居民简单的活动和休息，灵活的布局，合理的设施等。不能安排太多的内容。一般来说，设置游戏、健身设施等是不合适的。6.9.2由住宅绿地组成的活动休息区，2/3以上应位于建筑物阳光阴凉线范围外。7密封绿地设计7.1密封绿地一般包括房屋绿地和建筑物基础绿地。主要功能是改善当地生态环境，美化生活环境，原则上没有为居民提供休息空间的功能。7.2封闭型绿地以植物栽培为主，起到冷却加湿、安全保护、环境美化的作用。7.3家门前的道路不能经过绿地，应设置在建筑物入口侧，集中布置住宅间绿地。7.4种在自家绿地上的乔、灌木要选择抵抗力强、生态效率明显、管理方便的种类。7.5建筑基础绿地设计7.5.1应根据不同的方向和使用特点放置。如果建筑物向阴面一层家具的窗户方向走，一般要布置宽度大于2.0米的防护绿带，还要种阴凉、耐寒植物。7.5.2住宅建筑山墙旁边的基础绿地根据现状，充分考虑夏季防晒和冬季防风要求，选择合适的植物。7.5.3所有住宅建筑和公共建筑周围的条件场所应提倡垂直绿化。7.5.4住宅内高于1.0米的各种隔离墙或栏杆，应提倡垂直绿化，种植观赏价值高的攀援植物。8住宅区道路和停车场绿化设计8.1住宅区道路绿化设计8.1.1公路绿化要选择抗逆性强、生长稳定、具有一定观赏价值的植物种类。8.1.2沿着散步道的道路两侧，以落叶树木为主的行道树至少要种一行。行道树的选择应遵循以下原则：应选择8.1.2.1路拱浓，茎直，维护方便的落叶树。8.1.2.2行道树的植物间距应以该树种的壮年观径为基准，植物行距应控制在5 7米之间。8.1.2.3行道树下也可以设计连续绿地，绿地的面积要大于1.2米，植物配置要以将乔木、灌木、土地与植物结合的方式进行。8.1.3区内的主要道路，同一区应具备统一的绿化形式；不同路段的绿化形式要有变化。8.1.4区道路旋转半径15米内，为了确保视线的透明度，种植灌木时高度必须低于0.6米，其枝叶不得延伸到路面空间。8.1.