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文档简介

广东华腾投资保证有限公司房地产垫子业务流程(试用版)货款回收由财务管理者签字确认后，整理并存档相关资料，填写收据申请书，经社长批准，提交会计所经营者继续跟踪业务，及时知道贷款银行的贷款时间1 .填写贷款审核表，经总经理签字，由财务管理员贷款2 .出钱后，由财务管理员确认签字后，保存保存1 .首先办理公证2 .重新签订有关合同3 .领取客户相关票原件1 .借款合同2 .保证合同3 .授权委托书准备相关合同业务资金确定公正，签署有关合同的有关证明书拿出钱房费后跟进支付存档。客人的申请。业务受理业务调查1 .确定业务种类2 .根据业务种类收集客户资料1 .客户背景情况调查2 .验证与贷款明细相关的贷款的真实性3 .验证贷款行的信用审查情况4 .房地产票状况查询5 .客户信用情况调查1 .借款天数的确定2 .借款费用的确定调查结果，不符合我们公司的贷款要求的，归还操作过程考虑事项：一。 业务调查1 .客户的背景情况调查，客户填写客户情况表，根据情况表的内容提供相应的证明书(复印件)。 主要证明书如下。身份证(复印件)结婚证明书(复印件)，未结婚必须是未婚证明书户籍本(复印件)学历证书或职务证书(复印件)军人的是军人证护照(复印)回乡证(港澳台)(复印件)工作证(复印)或名片收入证明(原件)以上证明书的复印件，经营者必须确认原件，并在复印件上签名“与原件一致”2 .贷款银行贷款情况调查需要收集和验证数据。 借款合同 (复印) 抵押合同 (复印) 保证合同 (复印)负责人必须确认原件，并在复印件上签名“与原件一致”注意事项如下。借款的种类借款主体借款金额借款期限抵押物的种类3 .贷款银行的情况调查当地到贷款银行进行验证，确认顾客在该行进行贷款，要知道现在的进展情况，需要收集资料银行同贷款(复印件)开设的贷款账户请注意以下几点申请借款主体借款的种类借款金额借款期限存款条件贷款账户是否与存折卡混合存在4 .房地产票的调查需要收集房产证复印件注意事项：去住房管理局调查房地产抵押情况。4 .顾客招募调查根据申请人提供的相关资料，联系银行进行征用查询，打印信用报告，知道申请人的信用状况。 注意：客户必须填写同意查询信用授权书2 .签订相关合同一。 借款合同二。 垫资赎契服务协议三。 担保合同四。 授权委托书、办理公证五。 抵押合同六。 资产处置协议五、六项取决于业务情况3 .委托公证根据公证处的情况，进行有关委托事项的公证，注意夫妻双方必须出席4 .接收相关票处理委托公证，签订相关合同后，我公司经营者需要领取相关证书原件身份证、护照、军人证明书、归乡证明书户籍簿结婚证明书(最高)房地产证明书 借款合同、抵押合同、保证合同坏账存折和卡客户办理有关支付手续的证明书(原件)。以上本公司经营者须经权证签收单，一式两份，加边公印以上的操作流程是简单的切换业务的操作流程，公司今后将根据业务状况进行调整和修改。 我们希望我们的业务人员在
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