合同1-小产权房屋-合同-集体产区-买卖合同

房屋买卖合同卖方(甲): 身份证号码：电话：地址：邮政编码：买方(乙): 身份证号码：电话：地址：邮政编码：经纪人(丙): 身份证号码：电话：地址：邮政编码：甲、乙双方就住宅买卖事项平等自主协商，在达成一致的前提下，本合同条款签订如下，共同遵守。一、甲方自主地选择市内，包括地下室号-平方米)。二、乙方通过支付甲方合同保证预付款，甲方反驳本合同时，加倍赔偿的乙方反驳本合同时，预付款不退。三、本合同签订时，甲乙双方没有过户条件。 过户条件成熟时，甲方必须无条件协助乙方办理住宅所有权手续。 本合同产生的权利税、土地转让金等由乙方负担，其他税金由有关法律负担。 乙方一次性将所有房间的钱交给甲方。四、甲方保证交易时该房屋没有财产权、财务等纠纷，接管后该房屋接管前存在的财产权的财务等纠纷发生时，甲方承担全部责任，给乙方的经济损失由甲方赔偿。五、甲乙双方同意甲方在实际交货前应按有关规定交货的该房屋相关费用(包括水、电、有线电视、煤气、暖气、房地产等)，与乙方无关。六、甲方保证此房间为空房，如有户籍，甲方将在年月日前转移。七、这个房间的费用包括室内设施乙方接管住宅费金元整，作为户籍转移、水、电、有线电视、煤气、暖气、房地产等各费用的结算押金，甲方不能按合同交付住宅的情况下，乙方可以从该住宅结算押金中扣除相应的经济损失。八、本合同签订后，甲方作为对象的房屋使用、收益、租赁、担保、抵押、买卖、占有等权利和房屋所有权，该房屋占有范围内的土地使用权等转让给乙方。九、本合同签订后，甲方保证乙方拥有与甲方相同的居住权利，乙方保证在期限前支付各房地产费用。 本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人签订买卖合同。十、违约责任1、甲方必须于年月日交货到乙方家。 甲方在合同规定的日期不交房子的话，过期每天按住房价格总额的千分之一计算违约金并付给乙方。 期限超过_个月时，乙方有权解除本合同。 解约时，除了甲方将收到的房价货款全部返还给乙方以外，还必须赔偿乙方的经济损失。2、乙方未履行本合同规定的全部或部分支付日期和方式的，其过期部分将由乙方按日千分之一计算的违约金支付给甲方。 期限超过_个月的话，甲方有权解除合同。 解约时，乙方已经把房价的货款作为甲方的损失赔偿金支付了。3 .甲方销售的房屋质量问题影响乙方行使居住权的情况下，一切责任由甲方承担，必须赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 由于重大客观原因本合同解除的，甲方必须以市场评价价格归还乙方家的货款，并赔偿乙方家的装修费用。5、因计划部门、设计部门的原因房屋质量和使用功能受到影响时，甲方必须通知乙方。 如果支付了补偿金，甲方必须全额返还给乙方。七、在履行本合同过程中发生的争论，双方当事人无法协商解决的是：一、向仲裁委员会提交仲裁。二、依法向区人民法院起诉。十一、其他约定：十二、本合同自双方签字之日或盖章之日起生效。 本合同的不完善可以由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式三份，甲、乙、中介各一份，具有同等效力。卖方(甲): 身份证号码：电话：地址：