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文档简介

企业租赁经营合同(样式1 )第一章总则第一条合同签订双方：公司，以下简称出租人_ _ _ _ _及其合作伙伴，以下简称承租人第二条根据承租人的公开投标和承租人的投标和答辩，经审查委员会最后审查，其合作伙伴被确定为中标承租人。 承租人和承租人双方根据招标标准确定的基本内容，签订本合同。第三条租赁双方希望租赁经营是一种新的社会主义经营方式，在激活企业、提高经济效益的前提下，创造企业租赁经营的新经验。第四条经营工厂租赁后，仍然是全民所有制企业，行政上属于公司，不改变原来的财政、税收途径。第五条经营工厂租赁后，必须坚持社会主义方向，贯彻党和国家的各方针、政策、法律、法规和法令。第六条工厂的经营范围和产品方向原则上必须符合行业的特征和发展计划。第七条在工厂租赁经营后，成为具有独立核算、章程纳税、自主经营、自负盈亏、自我改造和自我发展能力的法人。第二章租赁期间、财产、租金第八条，第八条，第八条，第八条第九条工厂有财产. 其中，固定资产元、流动资金元。 由承租人自主经营。第十条租金为元，分年支付。其中：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第十一条租金在应缴年度年后三十日内，由银行分配，一次性支付。第十二条承租人为了工厂的发展需要，应当相应增加租金，作为把租金收入归还承租人并扩大生产的资金。 承租人必须专用于专费。第十三条租赁人应当对租赁的固定资产提取超过_ _ % _ _ _ _ _ _ _的折旧基金和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的大修理基金，并专用于特别费用。第十四条工厂租赁经营前的债务由承租人报销。第十五条承租人以个人收入投资工厂，产权由承租人拥有，在租赁期限届满后，可以带去，也可以打折给下列承租人。第三章承租人的权利和义务第一节承租人的权利第十六条租赁人： _工厂租赁经营期间的法定代表人和当然是厂长，合作租赁的租赁代表是法人代表和副厂长。第十七条承租人对租赁的财产拥有完全使用权。第十八条承租人对工厂的经营拥有完全的自主权。第十九条承租人有权管理_工厂(一)机构设置权(二)人事任免权(三)专业技术人员的聘任权(四)奖惩、招募、退休员工的权利(五)自由工资形式、自由工资标准和奖金分配权。第二十条工厂纳税后的剩馀利益，承租人可以自主支配和分配的方式，承租人可以与员工协商决定。第二十一
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