房屋租赁合同-按季付

房屋租赁合同甲方(出租人)身份证号码：乙方(承租人)居民身份证号码：双方充分理解和协商目前甲方，就以下租赁合同达成协议：一、住宅位置、面积、装饰和设施、设备：12个2单元401间房，总面积129.66平方，3个房间2个厅2卫厨房，总房间；加入地下停车格。二、租赁期限：2015年08月30日至2016年08月29日，为期一年。三、租赁期的其他协议：1.甲方和乙方应提供真实有效的身份证等证明。2.甲方提供完整的住房、设施、设备。乙方要小心爱护。不能损坏住房改造、结构、设施、设备。否则要按价格赔偿。入住前，乙方对附件一的设施、设备的使用和功能进行验收、签名；租赁期满后，甲方对附件1的设施、设备的使用和功能接受、签名、损坏，乙方应负责维修。否则甲方有权不退还第4条所述存款，如果损失超过存款，则另作赔偿(设备本身老化损坏，非人的原因损坏的情况除外)。3、水、电、气、电话、网络由乙方及时向有关部门缴纳，入住日复印：水、电、所有费用b应根据需要缴纳，乙方承担延期支付的违约责任；租赁期间的有线电视费、财产管理费按照实际缴纳的费用，乙方支付第一套住房租金时一次性向甲方支付，甲方负责向有关部门缴纳。4.房子只用于乙房间(乙房间限制为三个人，各：名字：身份证号码；姓名：身份证号码；名称：乙方不能个人变更租赁、集团租赁、使用性质变更或非法使用。否则，甲方有权解除合同，乙方应无条件支付a月租金的3倍作为补偿。5.租赁期间，乙方应遵守准据法，及时到当地派出所举报临时户口。如果有违法的话，自己承担全部责任。6、租赁期满后，甲方和乙方有权终止合同。想更新甲方租赁的，必须在30天前通知甲方，甲方同意后，乙方应提前15天继续交付下一期的租金，期限不交甲方，有权终止合同。7、其他协议事项：如果b的原因对邻居和房地产有意见，甲方有权终止合同；因此，对乙方造成的经济损失，甲方不予赔偿。四、租金、保证金、其他费用和支付时间(1)月租金为人民币2500.00韩元，年租金为人民币30000.00韩元，乙方每3个月交一次住房租金，预付后居住。另外，支付一个月的保证金2500.00元，租赁期限到期后，甲方将收回乙方(与利息无关)。乙方在2015年07月29日之前将数字电视房地产管理费7815.837元存入甲方。张圭劳动银行帐号：6(前一年的保证金2500元自动转换为理解的保证金)。第二乙方应在2015年10月29日之前将租赁费用作为数字电视房地产管理费7815.837元存入上述账号。第三乙方应在2016年1月29日之前将数字电视房地产管理费7815.837元存入该账号，作为租赁费用。第四次乙方在2016年4月29日之前将数字电视房地产管理费7815.837元存入该账号，超过此日期(甲方原则上在缴纳前2天提前通知)，乙方应在1天以上50元为甲方支付滞纳金。否则甲方有权终止合同，从押金中扣除其费用。(二)在本合同规定的期限内，国家或有关职能部门政策产生的所有其他费用由乙方缴纳。否则甲方有权解除合同，不退还第4条所述存款，如果金额超过存款，乙方应支付额外费用，如有必要，甲方可以向法院提出起诉申请。五、维护责任租赁期间，甲方对住宅及其附着设施进行检查、维修时，乙方不得积极配合，妨碍工程。正常的房屋维修费用由甲方负担。日常房屋及其附着设施的维护工作及费用由乙方负担。乙方因使用不当，造成房屋及其连接设备的损失和维护费用，乙方承担责任，赔偿损失，因此造成邻居的损失，乙方也应承担责任，赔偿邻居的损失。在租赁期限、火灾安全、门前3包、综合管理和安全、防御等工作中，乙方应执行当地部门的规定，服从所有责任和甲方的监督检查。六、关于住房结构改造和变化的协议乙方不能随意损坏住房设施。如果房子的内部结构和改造或设置影响住宅结构的设备，必须先得到甲方的书面同意，投资由乙方自行承担。除逃税时另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状工程的费用。七、合同提前终止：1.如果租赁期间任何一方建议终止合同，应在一月前书面通知另一方，在双方协商签订终止合同后，本合同仍然有效。2、由于国家建设、不可抗力因素等情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方，乙方经济损失不补偿甲方(超额房租必须退回，数月生活)。3、租赁期限届满，乙方应及时搬家自己的物品，期满后两天内有遗物的，乙方放弃，甲方有权处理。租约期满或协议解除后逾期，由此造成的损失应由乙方负担并赔偿，必要时乙方可以向法院起诉并执行。4、因租赁期间甲方的房屋买卖行为，租赁期限已完成，双方租赁视为到期，按照租赁期限到期的条件执行，双方均不承担违约责任。5、租赁期间如有特殊情况，乙方需要退房时，应提前30天通知甲方，并向甲方赔偿一个月的损失。甲方除第2，5条外，提前收回住宅，解除租赁合同，应提前30天通知乙方，并向乙方赔偿一个月的损失。6、结帐时，乙方有责任确保室内清洁卫生。否则，甲方有权从b级保证金中扣除相应的费用，雇人打扫。8.甲方和乙方应严格遵守本合同，合同的未决事项可以双方协商解决，制定补充条款，补充条款与本合同具有相同的效力。双方发生纠纷，先进行友好协商，不协商，由人民法院决定9.本合同重复，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(签名):乙方： (签名):联系电话：联系电话：(生产)合同日期：2014年8月01日第6页(共6页)附件一：家具家电产品列表序号名字数量使用功能乙方确认签名注释1沙发一套2度数13机顶盒14电视