项目节点控制计划

广州市龙光房地产有限公司龙光广州市南沙项目北区工程建设建议书工程概况：龙光广州南沙项目位于凤凰街和碧湾街之间，是南临虎门高速公路。 附近集中着区政府、地铁香蕉门站、地铁金门站等基础设施。 总建筑面积： AC，分为南北两个区域。 建筑容积率为1.5，总建筑面积为：。工程建设建议： 1、考虑项目分两个区域的别墅和高层基础形式、建设周期、交栋时间不同的项目整体融资需求建设分北区别墅、北区高层、南区别墅、北区高层四期建设。2、正式开工日期为2008年5月15日。 别墅的一部分基础工程为2个月，高层部分的基础工程为3个月，转换层工程为1个月，标准楼工程为每6天屋顶工程为12天，土建外壁的装修工程为每5天，与本体的施工重叠时间为2个月，模型室的装修时间为2个月。3、第一期别墅样品板间设在北区临碧湾路的洋房样品室设在三楼，所有样品室都可以看到河的景色。 洋房样品板间设在三楼，缩短工程建设周期，加快样品板间开放时间，取消设置资金回收速度加快的销售电梯，节约了工程成本。4、南沙项目是一个系统项目，请各建设部门和部门就本建议书提出意见。 同时结合本方案的时间节点制定合同计划、设计计划、工程施工计划，确保在南沙项目顺利制定的时间节点完成任务。 具体的时间节点如下：注：该节点计划以获得土地开发权为前提序列号。工作内容责任部门重要节点计划实施时间实际实施时间开始。结束。开始。结束。一个土地取得阶段1.签订土地转让合同办公室2008.02.012008.02.012.项目规划报告在三十日内提交3.项目立案事业部2008.03.262008.03.214.项目公司的注册事业部2008.02.152008.03.215.取得建设用地批准书事业部2008.02.182008.02.272008.03.214.1地质灾害评估报告事业部2008.04.154.2是否压迫重要矿床的审查意见事业部2008.04.156.缴纳土地转让的钱事业部2008.03.307.取得国有土地使用证事业部2008.05.308.撤走完成事业部2008.04.157.1建筑物、青苗、高压线转移完成了事业部2008.04.159.边界桩确定，交叉完成工程部2008.03.28二小区整体计划、建设报告9接收计划设计条件(计划点和选址点)事业部与项目的开始时间同步2008.02.012008.02.0110申请和领取建筑用地规划许可证事业部2008.02.182008.02.272008.03.2111接受控制的详细设计条件事业部2008.03.0514总规则草案公司的审查开发部2008.03.1515.总规则草案得到审查和批准开发部2008.02.182008.02.272008.03.21开发部需要运行时间节点12管理详细的设计方案公司的审查开发部2008.03.1013管理详细设计方案的批准开发部2008.03.1516.接受建筑工程单体的计划设计条件事业部2008.03.2017.建筑设计方案通过了审查开发部2008.03.2818.得到环保的认可事业部2008.04.2019.取得卫生学认可事业部2008.04.2020.得到消防的认可事业部2008.04.2021.得到别人的许可事业部2008.04.2022.环评方案通过了审查事业部2008.04.2523.水保方案通过了审查事业部2008.04.2524.领取工程计划许可证事业部2008.04.3025.得到邀请招标的批准或不募集招标的批准文件事业部2008.03.2126.调查发表挖掘平面图2008.03.082008.03.2127.调查并签订挖掘合同工程部2008.03.052008.03.102008.03.102008.03.1428.土壤氡浓度检测合同签订事业部2008.03.2129.签订设计合同开发部2008.03.1530.人防设计合同签订开发部2008.03.1531.监理合同签订工程部2008.04.0132.工程施工合同签订工程部2008.04.2033.取得先行施工许可证事业部2008.04.102008.04.1534.发行工程报告书开发部2008.03.3035.北区基础工程图公布了开发部2008.03.1536.北区基础工程图审批事业部2008.03.2537.施工公司广州和南沙企业的申报书工程公司2008.03.1638.施工部门的项目经理、安全主任、施工员、安全人员证明书项目经理的安全审查合格证、安全人员的安全审查合格证工程公司2008.03.3039.劳动保险统一缴纳证明书工程公司2008.03.3040.新型墙材专业基金证书工程公司2008.03.3041.完成工程报告的监察事业部2008.05.2542.取得工程许可证事业部2008.05.3043.取得馀泥排出证事业部2008.05.0144.取得施工噪音排放证事业部2008.05.01三前期准备阶段召开项目建设综合规划会议工程部2008.03.28土方合同签订工程公司2008.04.10河涌回填完成工程公司2008.04.25地方变平工程公司2008.04.30施工用水工程合同已发行工程部2008.04.05施工用电工程共同公布工程部2008.04.05借土地、开口、临时围墙工程得到认可事业部2008.04.05北区地下部分的工程图公布了开发部2008.04.25北区地下部分施工图会审工程部2008.04.30临时围墙完工工程公司2008.05.10工程道路完工工程公司2008.05.05签订预应力购买合同工程公司2008.05.05桩施工合同签订工程公司2008.05.05商品混凝土购买合同签订工程公司2008.05.25塔吊设置合同签订工程公司2008.05.25建筑钢材、模板购买合同签订工程公司2008.05.20钢筋班组工程合同签订工程公司2008.05.20木工班级工程合同签订工程公司2008.05.20混凝土班组工程合同签订工程公司2008.05.20防水工程班合同签订工程公司2008.05.30水力发电班的施工合同签订了工程公司2008.05.20人防工程合同签订工程公司2008.06.10消防工程施工合同签订工程公司2008.05.30防雷工程施工合同签订工程公司2008.05.20高支模、外排栏特别方案审查通过工程公司2008.06.10施工组织文件审查通过工程公司2008.06.10四桩基和地下室施工阶段2008.05.152008.08.1545.市政供水方案通过审查工程部开发部2008.06.2046.市政供水设计、设置合同签订工程部开发部2008.07.1047.供电方案得到了批准工程部开发部2008.06.2048.供电方案设计、设置合同签订工程部开发部2008.07.1049.煤气方案通过审查工程部开发部2008.06.2050.燃气方案设计、设置合同签订工程部开发部2008.07.1051.通讯、有线电视和智能监控程序获得批准。工程部开发部2008.06.2052.与电信、有线电视签订了智能监控设计、安装合同工程部开发部2008.07.1053.市政排水、排放优化方案通过审查工程部开发部2008.06.3054.园林方案通过审查开发部工程部2008.06.2055.夜景全光照明方案通过审查认可开发部工程部2008.06.2056.北区地面部分的施工图公布了开发部2008.05.2557.北区地面部分施工图会审工程部2008.05.252008.06.1058.大楼内部的装修设计开发部2008.05.252008.06.1059.架空层和入门大厅的内部设计开发部2008.05.252008.06.1060.电梯前室内装饰设计开发部2008.05.252008.06.1061.别墅、洋室样品板间设计开发部2008.05.252008.06.1062.销售地区市政庭园设计开发部2008.05.252008.06.1063.毛坯房的标准已经定下来了开发部工程部2008.06.3064.沉降观测合同签订开发部2008.06.1065.白蚁防治合同开发部2008.06.2066.外排栏工程合同签订工程公司2008.06.20人货物电梯、升降机的设置合同签订了工程公司2008.06.30桩基工程工程部2008.05.15杭检合同签订工程部2008.05.25地下室底板浇筑完毕工程部别墅2008.06.10高层2008.06.30地下室的天花板浇筑完毕工程部别墅2008.06.25高层2008.08.1567.从0.00到发售阶段68.从局部到土0.00小时工程部2008.06.1069.电梯方案通过审查。开发部工程部2008.10.1070.签订电梯设置合同开发部工程部2008.10.2071.机器选定开发部工程部2008.12.1072.设备设置合同签订开发部工程部2008.12.2073.大楼部的装修方案通过了公司的审查开发部2008.06.20大楼部装修工程合同签订开发部工程部2008.06.25别墅样品板之间的装修方案通过了公司的审查开发部2008.06.2074.示范室、顶层大厅、电梯前室内装饰方案通过了公司的审查开发部2008.10.0575.别墅样品板间装修